Новости федеральных структур

10.03.2015

В Кадастровой палате стартует новый проект!

Кадастровая палата по Пермскому краю информирует, что с 11.03.2015 организовано проведение лекций при помощи видеосвязи на возмездной основе для профессиональных участников рынка недвижимости в ряде муниципальных районов Пермского края по определенным вопросам в сфере кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства. Видеолекции будут проходить в территориальных отделах Кадастровой палаты.

Подобный формат проведения очень удобен для жителей отдаленных районов, поскольку обеспечивает возможность конструктивного диалога с представителями Кадастровой палаты в режиме реального времени, не выезжая в г. Пермь и, таким образом, экономя личное время.

Детальная информация об условиях участия в лекции размещена на главной странице сайта Филиала http://fgu59.ru «Лекции и семинары — Информация».

Записаться на лекцию вы можете на сайте Кадастровой палаты http://fgu59.ru в разделе «Лекции и семинары» или позвонив по телефону (342) 237 63 55. В целях оказания помощи в полном объеме по интересующим вопросам необходимо в данном разделе заполнять все необходимые поля и подробно описывать вопрос.

Заявку на предоставление услуги по организации и проведению лекции, а также документ, подтверждающий оплату услуги, необходимо направлять на электронную почту: seminar@zkp.perm.ru.

Контактный телефон — 8 (342) 237 63 55.

04.03.2015

«Телефон доверия» краевого Росреестра – индикатор качества оказываемых услуг.

Одним из способов обращения граждан в Управление Росреестра по Пермскому краю с предложениями по улучшению качества предоставления государственных услуг является «телефон доверия». Всего с начала 2015 года на «телефон доверия» поступило 3 обращения. Тематика обращений различна.

В одном случае – это необходимость получения информации о порядке оформления документов на государственную регистрацию права и месте подачи документов. Два других — это предложения по совершенствованию деятельности по приему и выдаче документов, о повышении качества консультирования специалистами многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), уточнение сроков выдачи документов, переданных в МФЦ.

Управлением Росреестра проводится детальное изучение таких обращений с целью координации деятельности учреждений, которым переданы функции по приему документов на государственную регистрацию.

В результате проведенной работы по обращениям, поступившим на телефон доверия, заявителям не только даются разъяснения о порядке получения государственной услуги, но и предпринимаются меры, направленные на улучшение качества приема документов подведомственными и уполномоченными учреждениями, на повышение профессионального уровня специалистов, в чьи полномочия входит непосредственная работа с заявителями на стадии приема документов.

Таким образом, «телефон доверия» — это своеобразный индикатор, позволяющий своевременно выявить «болезненные» места в организации на территории края услуги по приему документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

«Телефон доверия» Управления Росреестра по Пермскому краю 8 (342) 218-39-88 работает круглосуточно. В режиме автоответчика на «телефон доверия» может быть записана информация с положительными отзывами о деятельности сотрудников Управления, предложения по совершенствованию, а также об известных заявителям фактах, касающихся случаев ущемления их интересов, некорректного поведения или противоправных действий сотрудников Управления.

02.03.2015

Земельный контроль ушел от сельских поселений.

Краевое Управление Росреестра сообщает, что в связи с изменениями в законодательстве с 1 января 2015 года администрации сельских поселений не осуществляют муниципальный земельный контроль. При этом городским поселениям полномочия по муниципальному земельному контролю сохранены.

Муниципальный земельный контроль в границах сельского поселения осуществляется органами местного самоуправления соответствующего муниципального района с учетом положений статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации.

Теперь сельские жители о нарушениях в сфере земельных отношений, например, о самовольном занятии их участка иными лицами, или о порче земель, использовании земель не по целевому назначению, вправе сообщить в администрацию района.

«Передача полномочий по муниципальному земельному контролю от сельских поселений на уровень районных администраций должна способствовать более эффективному взаимодействию органов местного самоуправления и федеральных органов исполнительной власти по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений земельного законодательства», — считает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Наталья Носкова. Муниципальный земельный контроль должен играть существенную роль в сохранении, рациональном использовании и предотвращении загрязнения земель, а также в предотвращении их самовольного захвата и незаконной застройки.

Муниципальные инспекторы осуществляют свою деятельность во взаимодействии с Управлением Росреестра, органами исполнительной власти, организациями и общественными объединениями, а также гражданами.

Правила взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный земельный надзор, с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, регламентированы Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 № 1515.

27.02.2015

В Березниках готовятся к сплошной инвентаризации земель.

В администрации г.Березники состоялось совещание по проведению сплошной инвентаризации земельных участков в соответствии с распоряжением Губернатора Пермского края от 13.01.2015 № 1-р «Об организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков».

Участники встречи утвердили состав рабочей группы, одним из членов которой является начальник Березниковского межмуниципального отдела Управления Росреестра Нелли Егошина.

Кроме того, члены рабочей группы согласовали график проведения инвентаризации в границах муниципального образования «Город Березники» на 2015 год; определили порядок взаимодействия по проблемным вопросам.

Основная роль Росреестра заключается в предоставлении информации о количестве землепользователей; об установлении правового статуса земельных участков; об объектах недвижимости, сведения о которых содержатся в ГКН и ЕГРП; сведениях государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, в том числе планово-картографических материалов; в общедоступном информационном ресурсе «публичная кадастровая карта» на сайте Росреестра.

25.02.2015

«Дачную амнистию» для владельцев жилых домов продлили еще на три года.

Госдума 20 февраля приняла сразу в трёх чтениях закон о продлении до 1 марта 2018 года для владельцев индивидуальных жилых строений так называемой «дачной амнистии». Для земельных участков и иных строений срок «дачной амнистии» не ограничен.

Начиная с первого сентября 2006 года (даты вступления в силу закона о «дачной амнистии») в Пермском крае по данным Росреестра в упрощенном порядке было зарегистрировано более 190 тысяч прав на объекты недвижимости. В целом по России — около 2,5 млн объектов индивидуального жилищного строительства, более 2 млн домовладений и более 6 млн земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина, комментируя новый закон, отметила повышение активности владельцев индивидуальных жилых домов в легализации своего имущества в преддверии окончания «дачной амнистии». В 2014 году, по сравнению с предыдущим годом, количество зарегистрированных прав на объекты индивидуального жилого строительства (ИЖС), создаваемым или созданным на земельном участке, предназначенном для ИЖС, либо расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, увеличилось на 63,4 %. По земельным участкам, по создаваемым или созданным объектам, для строительства или реконструкции которых не требуется выдача разрешения на строительство, количество обращений за регистрацией в упрощенном порядке неуклонно снижается.

24.02.2015

В Березниках представители двух федеральных ведомств обсудили вопросы корректности начисления налогов.

В Березниковском межмуниципальном отделе Управления Росреестра состоялась рабочая встреча с представителями межрайонной инспекции № 2 Управления Федеральной налоговой службы России по Пермскому краю. Представителей налогового ведомства интересовал вопрос о том, каким образом получить сведения от Росреестра для того, чтобы скорректировать сумму налога в случае наличия решения суда об изменении кадастровой стоимости земельного участка.

Начальник Березниковского отдела Нелли Егошина пояснила. Сведения об объектах недвижимости и их правообладателях передаются Управлением Росреестра в налоговую службу из территориального информационного ресурса, в котором содержатся данные из государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП). При изменении кадастровой стоимости объекта эти сведения должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости, и только после этого произойдет выгрузка для налоговой службы. Данные сведения вносятся органом кадастрового учета – филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» по Пермскому краю. Поэтому при возникновении вопросов по корректировке налога при изменении кадастровой стоимости нужно обращаться в Кадастровую палату.

Начальник Межрайонной налоговой инспекции № 2 сообщила, что иногда сведения о смене правообладателя недвижимого имущества поступают в налоговую инспекцию с опозданием.  В данном случае, несмотря на наличие достоверных сведений о прекращении права собственности, налоговая служба не имеет возможности прекращения начисления налога на имущество.

Нелли Егошина прокомментировала данную ситуацию: «При осуществлении выгрузки сведений из территориального информационного ресурса осуществляется форматно-логический контроль (ФЛК). Сведения, которые не прошли ФЛК, в выгрузку не попадают. В течение 2014 года выгрузка осуществлялась каждый 10 дней. Управлением ФНС и Управлением Росреестра порядок действий в случае обнаружения ошибок ФЛК установлен: территориальные инспекции налоговой службы направляют запросы в свое Управление, а затем краевое Управление Федеральной налоговой службы передает информацию в Управление Росреестра по Пермскому краю. В данном случае, если выявлены расхождения в сведениях, полученных от Росреестра на бумажном носителе, и полученных в результате выгрузки электронных баз, межрайонная инспекция должна направить запрос для устранения ошибок ФЛК в адрес своего Управления.

Также представители двух ведомств обсудили проблемные вопросы наличия в информационных базах сведений о некорректных адресах объектов. В настоящее время активно идет процесс сопоставления двух информационных ресурсов: ГКН и ЕГРП, со временем все адреса в территориальном информационном ресурсе будут сформированы корректно, согласно общероссийским стандартам справочника КЛАДР и устранены случаи «двойного» кадастрового учета, пока имеющие место.

В завершение рабочей встречи специалисты Росреестра провели мастер-класс о порядке получения информации из ЕГРП в электронном виде. Коллеги из налоговой службы продемонстрировали возможности электронных сервисов «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц»; «Проверь себя и контрагента».

20.02.2015

Про защитников отечества.

Березниковское Управление Пенсионного фонда поздравляет горожан с Днём защитника Отечества! В этот день мы желаем Вам отменного здоровья, душевного равновесия, радости и любви! Пусть каждый день с Вами будут ясное небо над головой и хорошее настроение!

В нашем городе более 1600 ветеранов боевых действий, участников ВОВ, жителей блокадного Ленинграда. Все они являются получателями ежемесячных денежных выплат. Ежемесячная денежная выплата (ЕДВ) устанавливается территориальными органами Пенсионного фонда РФ с даты подачи заявления о назначении ЕДВ с предъявлением удостоверения ветерана боевых действий установленного образца. С 1 апреля 2015 года размер ЕДВ будет проиндексирован и увеличится на 5,5 %.

В то же время нынешним и будущим военнослужащим важно знать, что, в связи с введением с 1 января 2015 года новой пенсионной формулы, за каждый год военной службы они будут получать по 1,8 пенсионного балла, что будет способствовать увеличению их будущих пенсий.

19.02.2015

Пенсионный фонд завершает прием отчетности от работодателей за 2014 год.

Управление ПФР в городе Березники завершает прием от работодателей Единой формы отчетности за 2014 год. Отчетная кампания идет с начала года и завершится 20 февраля. С этого года крайний срок предоставления отчетности за год в ПФР на бумажном носителе 16 февраля, а в форме электронного документа не позднее 20-го февраля. В отношении плательщиков страховых взносов, нарушивших сроки представления отчетности, законодательство предусматривает применение штрафных санкций.

По данным на 18 февраля в Управление ПФР в г. Березники отчитались более 2200 страхователей — работодателей. Всего должны отчитаться более 2500 работодателей. Таким образом, отчетность еще не представили около 300 работодателей (12%).

Чтобы своевременно представить отчетность и уплатить страховые взносы, предлагаем работодателям перейти на электронное взаимодействие с ПФР и воспользоваться обновленным сайтом ПФР www.pfrf.ru, где в разделе «Электронные сервисы» вы можете найти «Кабинет плательщика», «Бесплатные программы для работодателей» и «Формирование платежных документов».

19.02.2015

1 марта 2015 заканчивается срок бесплатной приватизации жилья.

1 марта 2015 заканчивается срок бесплатной приватизации жилья для граждан Российской Федерации, проживающих в жилых помещениях на условиях социального найма.

Гражданин, проживающий в квартире по договору социального найма, является нанимателем жилья, но не собственником. У нанимателя есть право на проживание, но он не может совершать сделки с данной недвижимостью: продать, подарить, завещать, предоставить в залог и т.д.

Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает о том, что до истечения срока приватизации, т.е. до 28 февраля 2015, гражданам, желающим приватизировать жилые помещения, необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о приватизации.

Действующим законодательством срок представления документов для регистрации права собственности на приобретенное в порядке приватизации жилье не ограничен. Иначе говоря, обратиться в офисы приема документов Управления, Кадастровой палаты или многофункционального центра с заявлением о государственной регистрации прав на жилые помещения в порядке приватизации возможно в любое время, в том числе после 1 марта 2015 года. При этом право собственности на приватизированное жилое помещение возникает у граждан только с момента его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поэтому тем гражданам, кто ранее заключили договоры приватизации, но не обращались за регистрацией права собственности в регистрирующий орган (не имеют свидетельства о государственной регистрации права), рекомендуем не затягивать с полным оформлением документов.

18.02.2015

Росреестр в Березниках продолжил традицию проведения встреч в трудовых коллективах.

Начальник Березниковского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Нелли Егошина провела встречу с коллективом ООО «ЭОС ИНТЕР».

Нелли Егошина рассказала об изменениях законодательства в сфере регистрации недвижимости. В частности, акцентировала внимание присутствующих на сокращении сроков проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество, увеличении размеров государственной пошлины, изменение реквизитов для оплаты госпошлины в зависимости от пункта сдачи документов на регистрацию: Если заявитель обращается за регистрацией прав в офисы многофункционального центра, то используется код КБК 321 1 08 07020 01 8000 110. При обращении заявителей в офисы приема документов Кадастровой палаты код КБК 321 1 08 07020 01 1000 110.

Также представитель Управления рекомендовала поторопиться с принятием решения о приватизации квартиры, поскольку 1 марта 2015 года срок бесплатной приватизации жилья заканчивается. С вопросами о заключении договора приватизации необходимо обращаться в Управление имущественных и земельных отношений администрации г.Березники (пр.Советский, 37). С регистрацией права собственности на приватизированную квартиру можно не спешить, ограничения сроков регистрации не существует. Но и не откладывать надолго, ведь только после регистрации права собственности на основании договора приватизации можно в полном объёме распоряжаться жилым помещением.

Нелли Егошина рассказала о том, какие сведения об объекте недвижимости можно узнать, заказав выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе в электронном виде. Кроме того, теперь в качестве официального документа о зарегистрированных правах на недвижимость по желанию заявителя выдается или Свидетельство о государственной регистрации права (на обычной бумаге вместо цветного специально изготовленного бланка), или Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведённую государственную регистрацию прав.

Новый формат Свидетельства о государственной регистрации права собственности не будет иметь учетную серию и номер, степени защиты, а будет оформляться на простом бланке Управления с проставлением удостоверяющих надписей. «Старые» бланки свидетельств о регистрации права могут выдаваться Управлением по желанию заявителя до их полного использования, но не позднее первого июля 2015 года.

Основным актуальным подтверждением существования права собственности становится Выписка из ЕГРП. При этом, выданные ранее свидетельства о регистрации прав на «старых» официальных бланках по-прежнему являются действительными и не требуют замены.

В завершение встречи Нелли Егошина сообщила о возможности досудебного оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости в Комиссии при Управлении Росреестра по Пермскому краю. Узнать кадастровую стоимость можно, заказав бесплатную справку в офисах Кадастровой палаты или МФЦ.