Новости федеральных структур

25.03.2020

С начала года в Пермском крае выявлено 30 самовольных построек.

В 2019 году на территории Пермского края Росреестр выявил 37 незаконных построек, по 12 из них муниципалитетами принято решение о сносе. В текущем году государственные инспекторы краевого Управления Росреестра уже выявили 30 случаев самовольных построек. Так, только в Очерском районе зафиксировано 24 случая самовольного возведения объектов недвижимости.

Елена Чернявская, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю: «В сельских территориях владельцы земельных участков обычно самовольно занимают земли общего пользования, проселочные дороги и возводят на этих участках хозяйственные постройки – гаражи, бани или сараи. Самовольно возведенные объекты мешают проезду или проходу жителей, кроме того, они могут оказаться в зоне, где проходят инженерные коммуникации, линии электропередач и т.д.

Ряд самоволок выявлено и в краевом центре. Например, в Перми на шоссе Космонавтов — торговый павильон для продажи запчастей. По данному факту администрация обратилась в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки».

Самострой – это практически любой объект, возведенный там, где строительство было запрещено или ограничено.

Четыре признака самовольной постройки

Первый — создание ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке. Возводить постройки на земельном участке может либо собственник такого участка, либо лицо, которое получило разрешение собственника, оформленное соответствующей гражданско-правовой сделкой. Таким образом, права на земельный участок должны быть оформлены официально.

Второй — создание ее на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта. Собственник земельного участка должен соблюдать градостроительные и строительные нормы и правила, а также требования об использовании земельного участка в соответствии с его целевым назначением.

Самостоятельно изменить вид разрешенного использования земельного участка не получится. Это можно сделать только на основании решения компетентного органа – главы местной администрации с учетом публичных слушаний.

Таким образом, чтобы легализовать постройку в такой ситуации, её владельцу будет необходимо сначала, как минимум, обратиться за изменением разрешенного использования земельного участка, на котором возведена постройка. Тогда, даже если компетентный орган откажет в изменении вида разрешенного использования, владелец самовольной постройки сможет оспорить такой отказ в суде, а затем в случае удачного исхода дела легализовать самовольную постройку.

Третий — создание постройки без получения на это необходимых разрешений.

Четвертый — создание постройки с нарушением градостроительных норм и правил. Если постройка возведена с нарушением градостроительных норм и правил в редакции, действовавшей на время возведения постройки, это является основанием и для сноса постройки, и для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку. 

Как легализовать самострой и оформить права на него

Любой объект недвижимости неразрывно связан с землей, поэтому узаконивание самостроя должно осуществляться сразу по двум направлениям:подтверждением прав на участок и соблюдением вида разрешенного пользования;подтверждением, что построенный объект соответствует строительным нормам и требованиям безопасности,не угрожает жизни людей, не затрагивает интересы третьих лиц, не является объектом спора и у надзорных органов нет претензий к данному строению.

Первое, что нужно сделать, это узаконить земельные правоотношения. Для этого может потребоваться заключение договора аренды с муниципалитетом или иным правообладателем;    оформление права собственности на участок;изменением вида разрешенного использования;снятие или устранение ограничений, установленных в отношении участка.

Кроме того, для возведения любых объектов недвижимости нужно соблюдать строительные нормы и правила, санитарно-гигиенические и иные нормативы.

Если указанные выше условия соблюдены, можно обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку. Иск направляется по месту нахождения постройки мировому судье, если стоимость самовольной постройки не более 50 000 руб., а в остальных случаях — в районный суд.

В случае, если судебное решение будет положительным, владельцу можно обращаться в Росреестр для оформления права собственности на объект недвижимости.

23.03.2020

Кадастровая палата Прикамья продолжает принимать заявителей в офисах и удалённо. 

Кадастровая палата Пермского края продолжает принимать заявителей, предлагая им несколько форматов взаимодействия. Жители Прикамья вправе сами выбрать наиболее приемлемый: личное посещение офиса по предварительной записи, выездной приём и курьерскую доставку документов, письменное обращение, дистанционные консультации или электронные услуги.

Во избежание очередей и большого скопления заявителей в офисах, Кадастровая палата рекомендует жителям Прикамья для собственной же безопасности предварительно записываться по единому номеру телефона (342) 201-71-15.

Такая мера необходима, если заявитель планирует подойти лично в офис Кадастровой палаты, например, за консультацией, не полученными вовремя из МФЦ документами или для оформления недвижимости по так называемому экстерриториальному принципу, то есть объекта, расположенного за пределами Пермского края. Предварительно записаться на подачу экстерриториального заявления можно не только по телефону, но и через электронный сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись» на сайте Росреестра.

Для тех, кто предпочитает не выходить из дома или не появляться лишний раз в общественных местах, Кадастровая палата Пермского края предлагает следующие варианты взаимодействия – электронные сервисы, дистанционные консультации и выездной приём с курьерской доставкой документов.

Если речь идёт о регистрации или учёте недвижимости, то удобно воспользоваться электронными сервисами на сайтах Федеральной кадастровой палаты и Росреестра, однако для этого необходимо иметь электронную подпись. Есть альтернативный способ подачи документов на оформление недвижимости, в том числе расположенной за пределами Пермского края – это выездной приём заявлений. Посещать офис не требуется, достаточно узнать подробности и записаться по номерам 8 (951) 93-63-588 и (342) 201-71-15 (доб. 1).

Получить выписку из государственного реестра недвижимости тоже можно удалённо: помогут онлайн-сервисы Федеральной кадастровой палаты и Росреестра. Для получения большинства видов электронных выписок заявителю даже не потребуется ЭП, а юридическая сила такой выписки аналогична бумажной. Если же заявителю принципиально важно получить выписку в бумажном виде, тогда незаменимой окажется услуга выездного приёма запросов и курьерской доставки готовых бумажных выписок из ЕГРН. Узнать подробности об услуге можно всё по тому же единому номеру телефона Кадастровой палаты Пермского края (342) 201-71-15.

Даже консультацию эксперта краевой Кадастровой палаты сегодня можно удалённо. Если есть сомнения в том, как поставить на кадастровый учёт конкретный объект, но нет желания посещать офис Кадастровой палаты лично, достаточно подать заявку через электронный сервис (https://kp59.ru/), оплатить услугу, подписать договор своей электронной подписью и получить консультацию, не вставая с дивана или рабочего места.

Обращаем внимание, что консультационные услуги, а также выездной приём и курьерская доставка документов являются дополнительными услугами учреждения и оказываются на возмездной основе.

23.03.2020

Пермский край на старте нового этапа проведения комплексных кадастровых работ. 

Правительство Пермского края определило новые правила предоставления субсидий муниципалитетам для проведения комплексных кадастровых работ на предстоящие три года. Пермский край входит в число лидеров субъектов по проведению комплексных кадастровых работ и планирует набранные темпы не снижать.

В 2019 году комплексные кадастровые работы были проведены на территории общей площадью почти 25 квадратных километров. В результате в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) уточнены границы 5532 земельных участков, 4102 объектов капитального строительства, исправлены реестровые ошибки в местоположении 2398 земельных участков, 417 объектов капитального строительства, образованы 1167 земельных участков.

После геодезических замеров качество работ подтвердил краевой Росреестр.

На площадке краевого Росреестра Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края проведен семинар с органами местного самоуправления по большому спектру вопросов в сфере земельно-имущественных отношений.

Для исключения проблем в реализации градостроительной деятельности первый заместитель краевого Минимущества Лариса Ведерникова обратила внимание муниципалитетов на необходимость при разработке схем терпланирования учитывать наличие сельхозугодий. При подготовке новых генеральных планов развития территорий обязательно запрашивать материалы в государственном фонде данных землеустройства, держателем которого является краевой Росреестр. Для повышения эффективности планирования комплексных кадастровых работ по рациональности включения территории предложен формат трехстороннего обсуждения: Минимущество, Росреестр и муниципалитет.

Лариса Аржевитина, руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю, отмечает: «Решение возникающих проблем – задача общая как для органов местного самоуправления, так и для территориальных структурных подразделений Управления. Результаты совместной деятельности радуют. Например, по результатам за февраль Пермский край опережает большинство регионов по количеству заявлений, поданных органами государственной власти и местного самоуправления в электронном виде, и приближается к 100 процентам.

Но совместных задач остается еще немало: это и определение местоположений зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках, и введение в гражданский оборот неиспользуемых земель, а именно — невостребованных земельных долей, и массовая застройка земельных участков, относящихся к сельскохозяйственным угодьям, и низкая активность муниципального земельного контроля в ряде муниципалитетов».

Выступая на семинаре, заместитель руководителя краевого Росреестра Елена Чернявская, обратила внимание: «Во всем мире растет потребность в информации о земле как основе для планирования, развития и контроля земельных ресурсов. Государственный земельный надзор является важным звеном в системе государственного управления в сфере землепользования. Принятие мер по пресечению выявленных нарушений должны носить системный характер, а именно от момента выявления правонарушения до его полного устранения.

Большое значение в выявлении правонарушений имеет активное проведение комплексных кадастровых работ по заказу органов госвласти или местного самоуправления, позволяющее сократить число земельных споров и защитить права собственников недвижимости».

В прошедшем году была отмечена высокая активность муниципального контроля. В краевой Росреестр поступило более полутора тысяч материалов о выявленных нарушениях муниципальными инспекторами. В лидерах – Березники, Пермь, Чусовой, Соликамск, Кунгур, Лысьва, Чернушка, Пермский район.

Большое значение уделяется налаживанию исполнения функций земельного контроля во вновь сформированных муниципальных образованиях.

Тесная работа территориальных отделов Управления с муниципалитетами осуществляется на постоянной основе, но новацией этого года стало наделение Росреестра полномочиями по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию земельно-имущественных отношений. В связи с этим Управление готово к взаимодействию с органами государственной власти, органами местного самоуправления, профессиональными сообществами с целью эффективной реализации государственной политики в данной отрасли.

17.03.2020

Конкурс на вакантные должности в Управлении Росреестра по Пермскому краю.

Управление Росреестра по Пермскому краю проводит конкурс на замещение вакантной должности государственной гражданской службы старшей группы должностей категории «специалисты» по следующим направлениям деятельности:

главного специалиста-эксперта отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере;

ведущего специалиста-эксперта отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере;

ведущего специалиста-эксперта отдела регистрации арестов;

ведущего специалиста-эксперта Очерского межмуниципального отдела;

специалиста-эксперта отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости;

специалиста-эксперта отдела эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи;

специалиста-эксперта межмуниципального отдела по Верещагинскому, Карагайскому, Сивинскому районам.

С квалификационными требованиями к профессиональным навыкам и умениям, необходимым для исполнения должностных обязанностей работниками старшей группы должностей категории «специалисты», условиями прохождения государственной гражданской службы и перечнем необходимых документов можно ознакомиться в региональном блоке информации Управления официального сайта Росреестра: www.rosreestr.ru в подразделе «Кадровое обеспечение», а также на сайте государственной информационной системы в области государственной службы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.gossluzhba.gov.ru.

По вопросам проведения конкурса можно обращаться по телефонам: (342) 205-95-57 (1976, 1984).

Документы для участия в конкурсе принимаются включительно до 01 апреля 2020 года по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, д. 66/2, 5 этаж, каб. 503, 505.

11.03.2020

Менее 30% населённых пунктов Прикамья определили свои границы.

За прошлый год 225 органов местного самоуправления Пермского края успешно внесли в реестр недвижимости сведения о границе своего населённого пункта

За 2019 год около 11 тыс. населённых пунктов Российской Федерации уточнили свои границы, в том числе 225 населённых пунктов Пермского края. Теперь реестр недвижимости содержит сведения о границах более чем 46 тыс. российских городов, сёл, посёлков и деревень, при этом около 1 тыс. из них расположены в Прикамье. Кадастровая палата рассказала, чем грозит отсутствие у населённых пунктов точных границ.

В стране насчитывается около 156 тыс. населённых пунктов, и лишь 30% точно определили, где проходит их граница. Согласно действующему законодательству, работы по установлению границ инициируют региональные и местные администрации, они же направляют полученные сведения в Кадастровую палату. Лучше всего с задачей справляются в Чувашской республике – там в госреестр уже внесены границы 99,1% населённых пунктов региона. В Пермском крае к февралю 2020 года свою границу определил 961 населённый пункт, что составляет 26,5% от общего количества населённых пунктов.

Как отмечают эксперты Кадастровой палаты, наличие у населённого пункта установленной границы помогает сократить число земельных споров и защитить права землевладельцев. «Сведены к минимуму земельные споры и ситуации купли-продажи земельных участков, пересекающих границы населённых пунктов. Кроме того, чётко определена категория, к которой относится тот или иной земельный участок. Благодаря этому, во-первых, понятно целевое назначение такого участка и допустимые для строительства на нём объекты. Во-вторых, максимально корректно рассчитаны кадастровая стоимость участка и, как следствие, земельный налог, так как в разных территориях могут быть установлены разные налоговые ставки», – добавляет Альфия Абашева, заместитель директора Кадастровой палаты Пермского края.

Далеко не всегда первыми свои границы определяют столицы регионов. Например, граница Перми до сих пор не внесена в госреестр, а за весь 2019 год это сделали только 2 столицы – Курган и Новосибирск. Сегодня ЕГРН содержит сведения о границах 40 столиц различных субъектов федерации. В частности, сведения о границах городов: Майкоп, Улан-Удэ, Горно-Алтайск, Элиста, Якутск, Казань, Ижевск, Абакан, Грозный, Чебоксары, Барнаул, Краснодар, Владивосток, Хабаровск, Благовещенск, Волгоград, Иркутск, Калуга, Киров, Кострома, Курган, Липецк, Магадан, Мурманск, Великий Новгород, Нижний Новгород, Новосибирск, Саратов, Южно-Сахалинск, Тамбов, Тула, Тюмень, Ульяновск, Москва, Биробиджан, Ханты-Мансийск, Салехард.

При включении частных земельных участков в границы населённых пунктов, права собственников, равно как и арендаторов, сохраняются за ними в полном объёме, отмечают эксперты Федеральной кадастровой палаты. В состав земель населённых пунктов могут входить земельные участки, отнесённые к различным территориальным зонам. Такие зоны могут быть жилыми, производственными, общественно-деловыми и рекреационными, зонами инженерных и транспортных инфраструктур и так далее. Границы и градостроительные регламенты для каждой территориальной зоны определяются правилами землепользования и застройки. Земельный кодекс особо оговаривает обязательность исполнения градостроительных регламентов всеми собственниками земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

10.03.2020

Цифровые архивы кадастровых дел позволяют оформлять недвижимость на расстоянии.

В День архивов Кадастровая палата рассказывает, как цифровизация позволила регистрировать недвижимость, расположенную в любом регионе страны, без увеличения сроков

10 марта, все сотрудники российских архивов отмечают свой профессиональный праздник. Ровно 300 лет назад благодаря указу Петра I в государственных органах власти появилась должность архивариуса. За три сотни лет принципы этой профессии не изменились, но появилась современная специфика: сегодня ведение архива невозможно без оцифровки накопленного бумажного фонда и перевода в «цифру» вновь поступающих документов. В архивах Федеральной кадастровой палаты уже оцифровано 55% всех дел. Эксперты рассказали, как в Кадастровой палате формируется цифровой архив и какие архивные документы на недвижимость можно получить в любом городе России, даже если объект расположен на другом конце страны.

К началу 2020 года в архивах Кадастровой палаты насчитывалось около 62 млн кадастровых дел, в том числе 1,1 млн дел — в Пермском крае. Оцифровано сегодня более 34 млн дел. Перевод кадастровых дел в «цифру» продолжается с опережающими план темпами: к 2020 году доля переведённых по всей стране в электронный вид кадастровых документов достигла значения в 55%, тогда как запланировано было 52%. В Пермском крае доля «оцифрованной» недвижимости достигла 50%. Полностью свои архивы оцифровали 15 филиалов Федеральной кадастровой палаты: Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга, Магаданской области и Чукотского АО, Иркутской области, республик Коми, Марий-Эл, Калмыкии, Тывы, Хакасии, Ингушетии, Дагестана, Северной Осетии – Алании, Татарстана, Алтая.

«Сегодня в Кадастровой палате существуют электронные копии тех документов, на основании которых информация об объекте была внесена в Единый государственный реестр недвижимости. Благодаря этому неважно, где расположен объект, в регионе заявителя или нет, все учётно-регистрационные действия будут совершены в установленные сроки: от пяти до десяти рабочих дней в зависимости от вида операции. То же касается получения копии документов на объект другого региона. Достаточно подойти в любой МФЦ и запросить нужный документ. Через три рабочих дня копия этого документа будет у собственника на руках», — говорит заместитель директора Кадастровой палаты Пермского края Елена Тимшина.

Эксперты Кадастровой палаты отвечают на 10 самых популярных вопросов о документах на недвижимость, хранящихся в современных архивах.

Что такое кадастровое дело?

Кадастровое дело представляет собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся сведения об объекте. Это документы, которые подтверждают образование или прекращение существования объекта недвижимости, изменение его основных характеристик. Дела, сформированные на основе тех документов, что поступили после января 2017 года, официально называются не кадастровыми, а реестровыми, что связано с переходом от кадастра недвижимости к Единому государственному реестру. В остальном же принцип формирования дел тот же. Кадастровое дело хранится в архиве палаты бессрочно и не подлежит изъятию или утилизации даже в случае ликвидации объекта.

Какие документы подлежат оцифровке?

Современный архив Кадастровой палаты представляет собой комплексное хранилище, в котором содержатся документы кадастровых дел на бумажном и электронном носителях. Документы, находящиеся на хранении или поступившие в архив на бумажном носителе, подлежат постоянному хранению как в бумажном, так и в электронном виде. Поступающие в архив Кадастровой палаты электронные документы подлежат хранению только в электронном виде.

Переводу в «цифру» подлежат бумажные заявление о кадастровом учёте, межевой и технический планы, акт определения кадастровой стоимости, акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта, копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка и пр. Все файлы, созданные при сканировании оригиналов, заверяются личной электронной подписью специалиста архива Кадастровой палаты.

В каких жизненных ситуациях могут понадобиться архивные документы?

В большинстве случаев граждане и юридические лица запрашивают копии документов из архива Кадастровой палаты при проведении различных сделок с недвижимостью, а также для урегулирования земельных споров. К примеру, может потребоваться копия межевого или технического плана, копия документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определённой категории земель, установленное разрешённое использование участка и изменение назначения здания или помещения.

Кто вправе запрашивать документы из архива Кадастровой палаты?

Копии любых документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, предоставляются исключительно правообладателям, их законным представителям и лицам с доверенностью от правообладателя или его законного представителя.

Можно ли забрать оригинал документа из архива?

Документы кадастровых дел подлежат строгому учёту и выдаются только в виде копии. Оригиналы документов не подлежат изъятию и хранятся в архиве Кадастровой палаты бессрочно.

Как получить копии документов из архива?

Необходимо подать официальный запрос на предоставление копии документа, содержащегося в ЕГРН. Сделать это можно в ближайшем офисе МФЦ, почтовым отправлением в адрес Кадастровой палаты или через интернет — сайты Федеральной кадастровой палаты или Росреестра. По одному запросу выдаётся только один документ. За обработку запроса предусмотрено взимание госпошлины.

Есть ли разница между бумажной или электронной копией?

Копию документа, на основании которого сведения о недвижимости внесены в ЕГРН, можно получить как в бумажном, так и в электронном виде. Электронная копия юридически равнозначна бумажной, так как заверяется электронной подписью специалиста учреждения. Кроме того, электронная копия обойдется заявителю дешевле.

В какие сроки предоставляются копии документов из архива?

Максимальный срок рассмотрения запроса на выдачу копий архивных документов составляет три рабочих дня. Даже в том случае, если запрашиваемый документ отсутствует в реестре недвижимости, в течение трёх дней заявителю будет предоставлено официальное уведомление об отсутствии сведений.

Как оцифровка архива позволяет получать нужные документы и регистрировать недвижимость, находясь при этом на другом конце страны?

Оцифровка архива решает задачи не только долговременного хранения информации. Перевод бумажного архива кадастровых дел в «цифру» позволяет оперативно проводить операции с недвижимым имуществом по экстерриториальному принципу, то есть вне зависимости от места расположения объекта недвижимости. К примеру, житель Пермского края, унаследовавший дом в Кировской области, может оформить его, не выезжая за пределы края. Сроки учётно-регистрационных действий не увеличиваются благодаря тому, что работники Кадастровой палаты могут передать цифровые копии документов из архива своего филиала в другой филиал.

Можно ли получить копию документа, который еще не оцифрован?

Все бумажные документы архива подлежат обязательной поэтапной оцифровке. Если заявитель запрашивает копию документа, который еще не оцифрован, то кадастровое дело, содержащее такой документ, целиком сканируется вне очереди и далее хранится уже в двух формах — бумажной и электронной.

10.03.2020

Краевой Росреестр: не платите деньги за услуги сайтов-подделок.

Сейчас получение электронных выписок о недвижимости и зарегистрированных правах на нее, а также общедоступных сведений в режиме онлайн становится все более популярным.

Такой новый формат позволяет сэкономить время и деньги потребителей услуг, а также получить актуальную информацию о правообладателях и основных характеристиках объекта недвижимого имущества.

Узнать информацию об объекте недвижимости любой желающий может в режиме реального времени самостоятельно и бесплатно, используя сервисы официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru.

Если необходимо получить официальный бумажный или электронный документ, который можно использовать, например, для проверки покупателями недвижимости чистоты сделки, подтверждающий право собственности продавца, нужно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Бумажная выписка заверяется подписью должностного лица и печатью ведомства, а электронная — усиленной квалифицированной электронной подписью должностного лица.

В этом случае сведения предоставляются за плату.

Важно. Сведения из ЕГРН, предоставляемые в электронной форме, имеют такую же юридическую силу, как и выписки на бумаге. Документ в электронном виде будет направлен на адрес указанной заявителем электронной почты, а бумажный можно получить в ближайшем офисе Пермского краевого многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Рост популярности электронных сервисов Росреестра привлекает недобросовестных предпринимателей. Они создают в сети Интернет большое число ресурсов, которые позиционируют себя в качестве «агентов Росреестра» или других государственных организаций.

Реклама этих ресурсов регулярно всплывает при поисковых запросах. Основная их цель — быстро заработать деньги, предлагая услуги по предоставлению сведений ЕГРН и доступ к Публичной кадастровой карте.

Признаком таких сайтов является отсутствие информации о посредническом характере услуг, контактных адресах и телефонах, должностных лицах.

Такие  сайты-подделки продают данные открытого бесплатного доступа или перепродают ранее полученные сведения официального ресурса Росреестра.

Внимание! Сведения, полученные через такие сайты, могут оказаться недостоверными или неактуальными, устаревшими. При этом посредники не несут ответственности за предоставление некачественной информации.

Будьте бдительными и внимательно проверяйте адреса сайтов, на которых запрашивается информация о недвижимости.

Официальными источниками получения сведений из ЕГРН, а также других электронных услуг Росреестра являются сайты Росреестра (https://rosreestr.ru) и Кадастровой палаты (https://kadastr.ru).

Сайты с другими названиями и адресами, пусть и похожими на адреса официальных, никакого отношения к ведомству и государственным организациям не имеют.

В помощь. Для большей безопасности при поиске нужного информационного ресурса можно воспользоваться порталом государственных услуг gosuslugi.ru для перехода на сайт Росреестра.

06.03.2020

Директором Федеральной кадастровой палаты назначен Вячеслав Спиренков.

Вячеслав Спиренков в соответствии с решением руководителя Росреестра назначен директором Федеральной кадастровой палаты Росреестра. В сфере недвижимости он работает более 20 лет, занимал различные должности в БТИ, Роснедвижимости, Департаменте недвижимости Минэкономразвития России. С 2017 года занимал должность заместителя главы Росреестра, курировавшего работу IT-блока ведомства, а также направления кадастровых работ и землеустройства, геодезии и картографии.

«Основная задача – это трансформация ФКП в одну из ведущих сервисных компаний по обслуживанию IT-инфраструктуры в государственном секторе. Мы должны вывести это направление на новый этап развития — завершить внедрение ЕГРН в оставшихся 34 регионах России, сделать электронные услуги Росреестра еще более доступными и комфортными для наших граждан», — сказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

В Федеральной кадастровой палате Вячеслав Спиренков продолжит цифровизацию учреждения. Основным направлением работы станет продолжение реинжиниринга действующих сервисов Кадастровой палаты и Росреестра.

«Наша основная задача – продолжить развитие Кадастровой палаты как передовой сервисной IT-компании в госсекторе. В наших планах как совершенствование действующих сервисов по предоставлению услуг в электронном виде, так и разработка новых, отвечающих потребностям граждан современных цифровых продуктов, – заявил Вячеслав Спиренков. – Это позволит продолжить планомерное повышение скорости и качества оказания госуслуг и в учетно-регистрационной сфере».

По поручению Правительства России, в текущем году необходимо завершить переход всех регионов на ФГИС ЕГРН.

«Первыми в этом году к ФГИС ЕГРН будут подключены Москва и Московская область, – уточнил глава Кадастровой палаты. – Мы предполагаем, что во втором квартале эти регионы уже будут работать в новой системе».

Внедрение единой информационной системы позволит оптимизировать внутренние процессы, что должно упростить и ускорить процесс получения государственных услуг Росреестра потребителями.

Развитие IT-инфраструктуры ведомства уже позволило существенно сократить сроки оказания госуслуг учетно-регистрационной сферы на 35%. Теперь зарегистрировать право собственности или поставить объект на кадастровый учет можно в среднем за 3–4 дня. Благодаря внедрению Кадастровой палатой нового spv-сервиса получать сведения из ЕГРН можно практически в режиме реального времени.

СПРАВОЧНО

Спиренков Вячеслав Александрович.

Родился 3 мая 1976 года в г. Саратове.

В 1998 году с отличием окончил механико-математический факультет Саратовского государственного университета им. Н.Г. Чернышевского, в 2007 г. – Государственный университет управления. Кандидат экономических наук.

Работает в сфере недвижимости с 1998 г.

В 2006–2009 гг. работал заместителем начальника управления, начальником Управления технического учета и инвентаризации объектов капитального строительства Роснедвижимости, в том числе занимался разработкой нормативных правовых актов и реализацией пилотных проектов по ведению кадастрового учета объектов капитального строительства.

В 2009–2013 г. – начальник отдела кадастрового учета и кадастровой деятельности Департамента недвижимости Минэкономразвития России, в том числе отвечал за реализацию Закона о кадастре, переход от земельного кадастра к кадастру недвижимости, создание института кадастровых инженеров.

С июля 2013 г.  – заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России. Реализованы проекты по повышению качества и созданию механизмов контроля кадастровой деятельности, повышению эффективности государственного земельного надзора. Принимал активное участие в реализации дорожных карт предпринимательской инициативы.

С ноября 2016 г. по сентябрь 2017 г. – исполнял обязанности директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России. В рамках реализации приоритетного проекта Минэкономразвития России участвовал в принятии актов Правительства России по материальному стимулированию сотрудников территориальных органов Росреестра, по внедрению риск-ориентированного подхода в государственном земельном надзоре.

С ноября 2017 г. по февраль 2020 г. – заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Курировал работу управления кадастровых работ и землеустройства, управления геодезии и картографии, управления информационных технологий.

04.03.2020

Новое в законодательстве о материнском капитале.

Президент России Владимир Путин утвердил федеральный закон*, вносящий изменения в программу материнского капитала. Принятые поправки увеличивают сумму господдержки семей, закрепляют новые возможности использования материнского капитала, делают распоряжение средствами более простым и удобным, а также продлевают срок действия программы.

Материнский капитал за первого ребенка.

Одним из главных нововведений, согласно принятому закону, является распространение программы материнского капитала на первого ребенка. Все семьи, в которых первенец рожден или усыновлен начиная с 1 января 2020 года, получили право на материнский капитал в размере 466 617 рублей.

Для семей, в которых с 2020 года появился второй ребенок, материнский капитал дополнительно увеличивается на 150 тыс. рублей и таким образом составляет 616 617 рублей. Такая же сумма полагается за третьего, четвертого и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года, если раньше у семьи не было права на материнский капитал (например, если первые два ребенка появились до введения материнского капитала).

Начиная с 2021 года оформить материнский капитал и распорядиться его средствами станет возможным в более короткие сроки. На выдачу сертификата МСК, согласно новому порядку, будет отводиться не больше пяти рабочих дней, на рассмотрение заявки о распоряжении средствами – не больше десяти рабочих дней. В отдельных случаях эти сроки могут продлеваться соответственно до пятнадцати и двадцати рабочих дней, если возникнет необходимость запросить информацию в других ведомствах.

До конца текущего года сохраняются действующие нормативные сроки по материнскому капиталу. Для оформления сертификата это пятнадцать рабочих дней, для рассмотрения заявления семьи о распоряжении средствами – один месяц. На практике большинство территориальных органов Пенсионного фонда уже сегодня предоставляет соответствующие госуслуги в ускоренном режиме.

Проактивное оформление сертификата материнского капитала.

Чтобы семьи не только быстрее получали материнский капитал, но и не тратили усилия на его оформление, начиная с середины апреля Пенсионный фонд приступает к проактивной выдаче сертификатов МСК. Это означает, что после появления ребенка материнский капитал будет оформлен автоматически и семья сможет приступить к распоряжению средствами, не обращаясь за самим сертификатом. Все необходимое для этого Пенсионный фонд сделает самостоятельно.

Сведения о появлении ребенка, дающего право на материнский капитал, будут поступать в ПФР из государственного реестра записей актов гражданского состояния. В настоящее время отделения фонда тестируют оформление сертификата по сведениям реестра ЗАГС и определяют необходимую для этого информацию о родителях и детях.

Данные об оформлении сертификата фиксируются в информационной системе Пенсионного фонда и направляются в личный кабинет мамы на сайте Пенсионного фонда или портале Госуслуг.

Для семей с приемными детьми сохраняется прежний заявительный порядок оформления сертификата, поскольку сведения об усыновлении могут представить только сами приемные родители.

Направление материнского капитала на оплату кредита через банки.

Утвержденные изменения делают более удобным распоряжение материнским капиталом на самое востребованное у семей направление программы – улучшение жилищных условий с привлечением кредитных средств.

Чтобы оперативнее направлять материнский капитал на погашение кредитов, соответствующее заявление можно будет подавать непосредственно в банке, в котором открывается кредит. То есть вместо двух обращений – в банк и Пенсионный фонд – семье достаточно обратиться только в банк, где одновременно оформляется кредит и подается заявление на погашение кредита или уплату первого взноса.

Предоставление данной услуги будет развиваться по мере заключения соглашений между банками и Пенсионным фондом России.

Материнский капитал для строительства домов на садовых участках.

Принятые поправки законодательно закрепили право семей использовать материнский капитал для строительства жилого дома на садовом участке. Необходимым условием при этом, как и раньше, является наличие права собственности на землю и разрешения на строительство жилья.

* * *

Действие программы материнского капитала продлено на пять лет – до конца 2026 года. Все семьи, в которых до этого времени начиная с 2020-го появятся новорожденные или приемные дети, получат право на меры государственной поддержки в виде материнского капитала.

Реализация перечисленных изменений по программе материнского капитала в 2020 году потребует увеличения соответствующих расходов бюджета Пенсионного фонда России почти на 112 млрд рублей, с 316,4 млрд до 428,3 млрд рублей. В 2021 году дополнительные расходы фонда на программу МСК составят 193,1 млрд рублей, в 2022 году – 282,7 млрд рублей.

Напомним, в настоящее время в Пермском крае выдано 203 000 сертификатов на материнский капитал. Самым популярным направлением средств остается улучшение жилищных условий. С начала действия программы с помощью средств МСК в Прикамье жилищный вопрос смогли решить 155 тыс. семей на сумму свыше 60 млрд рублей. Второе направление, на которое расходуют средства жители края – образование детей: 9 тыс. семей направили  на эти цели 508 млн рублей. Кроме того, 115 мамочек направили средства на формирование накопительной части пенсии на общую сумму более 18 млн рублей.

* Федеральный закон от 01.03.2020 №35-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала».

03.03.2020

Выплата и доставка пенсий, пособий в марте 2020 года (в праздничные дни).

Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Пермскому краю сообщает, что доставка пенсий, пособий и других социальных выплат через отделения почтовой связи Пермского края в марте 2020 года будет осуществляться  в соответствии с утвержденными графиками доставки пенсий и с учетом режима работы отделений почтовой связи.

Режим работы отделений почтовой связи в праздничные дни: 7 марта 2020 года — по установленному режиму работы отделений почтовой связи, с сокращением продолжительности работы на 1 час; 9 марта – по режиму работы воскресенья.

Муниципальными предприятиями по доставке пенсий доставка будет осуществляться:

4 марта – за 4 и 7 число;

5 марта – за 5 и 8 число;

6 марта – за 6 и 9 число.

Перечисление пенсий в кредитные организации на счета и банковские карты  получателей будет произведено Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Пермскому краю следующим образом:

в ПАО Сбербанк – 6 марта;

в другие кредитные организации – 5 марта.