Новости федеральных структур

16.04.2018

Пенсионный фонд России принимает заявления от нуждающихся семей на получение ежемесячной выплаты из средств материнского капитала.

Пенсионный фонд России принимает заявления от нуждающихся семей на получение ежемесячной выплаты из средств материнского капитала. На выплату из средств господдержки могут рассчитывать семьи с низким доходом, в которых с 1 января 2018 года появится второй ребенок. Под низким доходом семьи понимается доход, который не превышает 1,5-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения в субъекте РФ (в Пермском крае – 16 206 рублей). Сегодня от пермских семей принято уже 35 заявлений на ежемесячные выплаты из средств МСК. На платные образовательные услуги по реализации образовательных программ дошкольного образования, не дожидаясь 3-х летнего возраста ребенка, принято 60 заявлений.

Управлением ПФР в г.Березники (межрайонным) в   постоянном режиме проводится анкетирование среди женщин, родивших второго ребенка после 1 января 2018 года. И последний опрос показал, что практически каждая десятая из  опрошенных женщин  решила подать заявление на ежемесячную выплату из средств МСК. 8 женщин намерены использовать МСК на улучшение жилищных условий по программе льготного кредитования.

Подать заявление на установление ежемесячной выплаты можно в любое время в течение полутора лет со дня рождения второго ребенка. Если обратиться в первые шесть месяцев, выплата будет установлена с даты рождения ребенка, то есть будут выплачены средства в том числе и за месяцы до обращения. Если обратиться позднее шести месяцев, выплата устанавливается со дня подачи заявления. Деньги перечисляются на счет гражданина в российской кредитной организации. Заявление о назначении ежемесячной выплаты можно подать в клиентской службе Пенсионного фонда России или через ряд МФЦ.

Ежемесячная выплата осуществляется до достижения ребенком полутора лет, однако первый выплатной период рассчитан на год. После этого нужно вновь подать заявление на ее назначение. Выплаты прекращаются, если материнский капитал использован полностью, семья меняет место жительства или ребенку исполнилось полтора года. Выплаты при необходимости можно приостановить.

Для информации: В г Березники принято 1 заявление на ежемесячные выплаты из средств МСК и 3 на платные образовательные услуги по реализации образовательных программ дошкольного образования, не дожидаясь 3-х летнего возраста ребенка.

13.04.2018

Как  изменится размер пенсии работающего пенсионера после увольнения.

С 2018 года пенсионеру, прекратившему трудовую деятельность, полный размер пенсии, с учетом всех проводившихся за период его работы индексаций страховых пенсий, будет начисляться с 1-го числа месяца, следующего за месяцем увольнения.*

Как известно, с 2016 года работающие пенсионеры получают страховую пенсию без учета проводимых индексаций. Когда пенсионер прекращает трудовую деятельность, он начинает получать пенсию в полном размере с учетом всех индексаций, имевших место в период его работы.

До 2018 года для пенсионера, прекратившего трудовую деятельность, возобновление индексации пенсии и выплата пенсии в полном размере происходили спустя три месяца с даты увольнения — это при условии, что работодатель вовремя направил отчетность в ПФР. С этого года пенсионер получит полный размер пенсии через три месяца, но за период, начинающийся с 1-го числа месяца, следующего за месяцем увольнения.

К примеру, пенсионер уволился с работы в марте. В соответствии с действующим законодательством работодатель представляет (ежемесячно не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным периодом – месяцем) сведения о застрахованных лицах – работниках, с которыми в отчетном периоде заключены, продолжают действовать или прекращены трудовые договоры, гражданско-правовые договоры.

Следовательно, в апреле в ПФР поступит отчетность от работодателя (за отчетный период март) с указанием того, что пенсионер еще числится работающим. В мае ПФР получит отчетность (за отчетный период апрель) без указания данного застрахованного лица. В июне ПФР примет решение о возобновлении индексации, и в июле пенсионер получит уже полный размер пенсии, а также денежную разницу между прежним и новым размером пенсии за предыдущие три месяца — за апрель, май, июнь. То есть пенсионер начнет получать полный размер пенсии спустя те же три месяца после увольнения, но эти три месяца будут ему компенсированы.

*Федеральный закон от 01.07.2017 №134-ФЗ «О внесении изменения в статью 26.1 Федерального закона «О страховых пенсиях».

12.04.2018

Росреестр разъяснил: какие объекты подлежат кадастровому учету.

Замощение из щебня или гравия, резервуары, модульные конструкции, бетонированные площадки, ограждения, зрительские трибуны не являются объектами недвижимости – не подлежат кадастровому учету.

Постановка на государственный кадастровый учет объекта недвижимости – обязательное условие при оформлении прав на него. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право попадает под защиту государства. Такой объект можно использовать в качестве залога, совершать с ним любые сделки. Владельцы объектов недвижимости на арендуемых земельных участков приобретают преимущественное право их выкупа. Преимущества несомненны – поэтому и стремятся оформить права собственности на спортивную площадку, окруженную зрительскими трибунами, или каменный забор. И такие случаи обращения в регистрирующий орган – Управление Росреестра по Пермскому краю, не редки. Но не все, что нам кажется капитальным сооружением, является объектом недвижимости.

Гражданский кодекс РФ отнёс к недвижимым вещам земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Порядок осуществления кадастрового учета недвижимого имущества: земельных участков, зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов определяет Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Кадастровый учет осуществляется также в отношении иных объектов, прочно связанных с землей, на основании документов, подтверждающих существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Вопрос о том, является ли конкретное имущество недвижимым, должен разрешаться с учетом назначения этого имущества и обстоятельств, связанных с его созданием.

Так, например, замощение из щебня или гравия и других твердых материалов, используемое для покрытия автомобильной дороги, обеспечивает чистую, ровную и твердую поверхность, но не обладает самостоятельными полезными свойствами, а лишь улучшает полезные свойства земельного участка, на котором оно находится. В отличие от зданий, строений и сооружений твердое покрытие не имеет конструктивных элементов, которые могут быть разрушены при перемещении объекта. Дорожные покрытия из гравия и щебня устраиваются путем россыпи данных материалов непосредственно на земляное полотно, что исключает прочную связь с землей, при их переносе не теряют качеств, необходимых для дальнейшего использования.

Отдельные конструктивные элементы здания (фундаменты, стены и перегородки, перекрытия, кровли (крыши), полы, проемы, отделка, внутреннее сантехническое и электротехническое оборудование) действующим законодательством не отнесены к объектам недвижимого имущества, поэтому не подлежат кадастровому учету.

Не могут быть самостоятельным предметом гражданского оборота и  резервуары, навесы, модульные конструкции, бетонированные площадки, асфальтовые замощения, ограждения, ирригационно-мелиоративные сооружения и сети жилищно-коммунального обеспечения, каменные стены, бетонные перекрытия, шиферная кровля, зрительские трибуны, причальные стенки и т.п.

В случае, если объект, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, не является объектом недвижимости, государственный кадастровый учет такого объекта приостанавливается.

Важно: перед обращением в Управление Росреестра за постановкой нового объекта на кадастровый учет необходимо установить наличие у таких объектов признаков, способных относить их в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым вещам, наличие самостоятельного функционального (хозяйственного) назначения, а также их возможность выступать в гражданском обороте в качестве самостоятельного объекта гражданских прав.

11.04.2018

Переводить пенсионные накопления чаще одного раза в пять лет невыгодно!

Перевести свои пенсионные накопления из ПФР в НПФ, из НПФ в ПФР или из НПФ в НПФ граждане могут в любое время до обращения за выплатой этих накоплений.

 Обращаем внимание, что законодательством предусмотрен досрочный переход от одного страховщика к другому (то есть гражданин может ежегодно пользоваться правом на смену страховщика) и переход раз в пять лет. Соответственно, предусмотрены разные виды заявлений: заявление о досрочном переходе и о переходе (не досрочном).

Отличие заявления на переход через 5 лет от заявления о досрочном переходе заключается не только в сроках рассмотрения таких заявлений, сроках перехода к новому страховщику и сроках перевода средств пенсионных накоплений, но и в порядке расчета средств пенсионных накоплений, подлежащих передаче новому страховщику.

При досрочном переходе от одного страховщика к другому (чаще, чем раз в пять лет) средства будут переведены новому страховщику в следующем за датой подачи заявления году. Однако это может привести к потере инвестиционного дохода, а в случае отрицательного результата инвестирования – к уменьшению средств пенсионных накоплений на сумму инвестиционного убытка. В данном случае важно, с какого года гражданин формирует свои накопления у текущего страховщика.

Заявление о досрочном переходе рассматривается до 1 марта года, следующего за годом подачи заявления. Перевод средств осуществляется до 31 марта того же года. В этом случае средства будут переданы без инвестиционного дохода или гарантийного восполнения инвестиционного убытка (при их наличии) с даты последнего расчета гарантируемой суммы средств пенсионных накоплений. Этот вариант может быть невыгоден для гражданина.

Заявление о переходе (не досрочном) рассматривается до 1 марта года, следующего за годом, в котором истекает пятилетний срок с года подачи заявления. А сам перевод средств выбранному страховщику осуществляется до 31 марта года рассмотрения заявления.

Варианты возможных потерь, если гражданин пишет заявление в 2018 году о досрочном переходе, а передача средств пенсионных накоплений выбранному страховщику будет осуществляться в 2019 году.

Уточнить страховщика, который формирует ваши пенсионные накопления, получить информацию о сумме средств пенсионных накоплений и результатах их инвестирования, а также направить заявление о переходе к новому страховщику вы можете в Личном кабинете на сайте Пенсионного фонда России www.pfrf.ru.

Также зайти в Личный кабинет можно через мобильное приложение «ПФР Электронные сервисы», скачав его на свой смартфон. Уважаемые граждане, будьте бдительны при совершении каких-либо действий в целях формирования накопительной пенсии, не позволяйте никому влиять на ваш выбор, проявляйте внимательность при подписании того или иного вида заявления.

10.04.2018

Реорганизация НПФ.

Вниманию клиентов негосударственных пенсионных фондов «НПФ ЛУКОЙЛ-ГАРАНТ», «НПФ электроэнергетики» и «НПФ РГС».

«НПФ «ЛУКОЙЛ-ГАРАНТ» уведомил Пенсионный фонд России о начале процедуры реорганизации негосударственного пенсионного фонда в форме присоединения к нему «НПФ электроэнергетики» и «НПФ РГС». Это значит, что из трех НПФ будет образован один — «НПФ ЛУКОЙЛ-ГАРАНТ». Планируемая дата завершения процедуры реорганизации – третий квартал 2018 года.

Обращаем внимание граждан, формирующих пенсионные накопления в данных НПФ, что они могут сменить страховщика в период реорганизации, то есть перевести свои пенсионные накопления в какой-либо другой негосударственный пенсионный фонд или в Пенсионный фонд Российской Федерации.

Заявления о переходе в связи с реорганизацией можно подать в территориальные органы ПФР. Указанные заявления, поданные в рамках переходной кампании 2018 года, будут рассмотрены ПФР до 1 марта 2019 года. Важно, что в данном случае отсутствуют риски, характерные для заявлений о досрочном переходе: утрата инвестиционных доходов, риск отражения убытков. Если же гражданин не сообщит о своем решении поменять страховщика, то его накопительная пенсия автоматически остается в АО «НПФ ЛУКОЙЛ-ГАРАНТ», то есть будет формироваться в этом НПФ.

По всем возникающим вопросам граждане  могут обращаться в УПФР в г.Березники  Пермского края (межрайонное) или по телефону горячей линии: 26-97-46.

10.04.2018

Государственный фонд данных краевого Росреестра содержит дела по инвентаризации и межеванию земель.

Управление Росреестра по Пермскому краю (далее — Управление) информирует, что в составе документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФДЗ), есть землеустроительные дела по инвентаризации и межеванию земель населенных пунктов Пермского края, в том числе выполненных в 2001-2003 годах ДУФГП «Уралкадастрсъемка».

В этих материалах содержится информация о списках землепользователей,  о площади землепользований в границах кадастровых кварталов,  экспликации земель и строений квартала, о согласовании границ земельных участков, об определении координат поворотных точек границ земельных участков.

Они относятся к документам ограниченного пользования, имеют ограничительную пометку «Для служебного пользования» («ДСП»).

Документы государственного фонда данных с пометкой «ДСП» предоставляются заинтересованным лицам, имеющим право работы с информацией, отнесенной к категории ограниченного доступа.

Все эти материалы по инвентаризации и межеванию земель необходимы при проведении кадастровых работ, в том числе комплексных кадастровых работ, и должны использоваться кадастровыми инженерами.

Для получения документов ГФДЗ, отнесенных к такой информации, заинтересованные лица при подаче заявления дополнительно предъявляют оригинал документа, дающего право на получение документов ГФДЗ, отнесенных к информации, доступ к которой ограничен, или копию указанного документа, заверенную нотариально или другим надлежащим образом.

За информацией о порядке предоставления материалов ГФДЗ, а также о местонахождении территориальных отделов Управления можно обратиться на сайт Росреестра rosreestr.ru в раздел «Физическим лицам», выбрав запрос «Получение сведений из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства».

09.04.2018

Росреестр разъясняет, как узнать категорию риска.

В Управление Росреестра по Пермскому краю поступил вопрос от жителя Краснокамского района.

Вопрос: «Я владею земельными участками различного назначения, как узнать категорию риска, присвоенную моим земельным участкам».

На вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Наталья Носкова:

«С 2017 года при проведении проверок по соблюдению земельного законодательства применяется риск-ориентированный подход. Отнесение земельных участков, расположенных на территории Пермского края, к категориям риска и изменение присвоенных земельным участкам категорий риска осуществляется Управлением Росреестра по Пермскому краю.

Категория риска влияет на периодичность проведения проверок:

для земельных участков, отнесенных к категории среднего риска, — не чаще чем один раз в 3 года; для земельных участков, отнесенных к категории умеренного риска, — не чаще чем один раз в 5 лет. В отношении земельных участков, отнесенных к категории низкого риска, плановые проверки не проводятся.

Для того, чтобы узнать к какой категории отнесен земельный участок, юридические лица или индивидуальные предприниматели могут направить запрос в Управление Росреестра по Пермскому краю на адрес электронной почты: 59_upr@rosreestr.ru.  Ответ будет подготовлен в течение 15 дней со дня поступления запроса».

06.04.2018

Росреестр: арестованное имущество не может быть предметом сделки.

Управление Росреестра по Пермскому краю продолжает информировать о причинах отказов и приостановлений в регистрации недвижимости.

Одной из причин приостановления учетно-регистрационных процедур является наличие обременения  в виде наложения ареста или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества.

Судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав до поступления документа о снятии ареста или запрета. Судебные или иные уполномоченные органы направляют в Росреестр документы о наложении или снятии арестов, запретов в срок не более чем три рабочих дня.

Таким образом, в случае поступления из суда или уполномоченного органа соответствующего документов о снятии ареста или запрета государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав могут быть возобновлены.

При этом во избежание приостановления кадастрового учета или  государственной регистрации недвижимости потенциальные участники сделки всегда могут проверить наличие обременений в виде ареста или другие обременения, запросив выписку из Единого реестра недвижимости.

Обратиться за выпиской можно в офисы многофункционального центра либо сделать запрос на сайте Росреестра. Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в бумажном виде стоит 400 рублей для физических лиц, 1100 рублей – для юридических. В электронном виде выписка обойдется в 250 и 700 рублей соответственно.

05.04.2018

Без выписки из Единого государственного реестра недвижимости сегодня никуда.

Для каждого из нас одним из ключевых понятий в жизни является понятие «дом». Дом – это то место, куда человек приходит отдохнуть после тяжелого рабочего дня, где его встречают близкие и родные люди, дом – это то место, где мы чувствуем себя спокойно и защищенно. Поэтому, конечно, вопросы, связанные с недвижимым имуществом, для каждого человека являются животрепещущими.

Управление Росреестра по Пермскому краю (далее — Управление) напоминает, что в различных жизненных ситуациях, будь то покупка-продажа, аренда недвижимого имущества и т.д., гражданам помогут не попасть впросак сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Эти сведения выдаются заявителям в виде выписок из ЕГРН. Активными получателями информации из ЕГРН являются органы власти, организации, кредитные учреждения, нотариусы, кадастровые инженеры и т.д.

За 2017 год в Пермском крае выдано почти миллион выписок из ЕГРН.

Запросить информацию можно лично, обратившись с заявлением в офисы многофункциональных центров «Мои документы», а также можно подать запрос в электронном виде через сервис «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru.

Предоставление сведений из ЕГРН по заявлениям, поступившим в многофункциональный центр «Мои документы», осуществляет краевой филиал Кадастровой палаты.

Через сервис «Личный кабинет» можно направить запрос о предоставлении сведений в виде копии документа; о предоставлении сведений об объектах недвижимости и (или) их правообладателях; о предоставлении сведений о территории либо зоне; о предоставлении сведений в виде кадастрового плана территории.

При этом сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются за плату.

Стоимость получения выписок из ЕГРН в электронном виде варьируется от 150-750 рублей за единицу (для физического лица) и от 400-1400 рублей (для юридического лица).

Также для получения доступа к выпискам из ЕГРН можно использовать ключ доступа к федеральной информационной системе ЕГРН. В этом случае стоимость получения информации зависит от объема необходимых выгрузок сведений из ЕГРН и варьируется от общей суммы в 400 рублей и до 240 000 рублей.

Выписки из ФГИС ЕГРН, запрошенные с использованием электронных сервисов, формируются программным комплексом автоматически и подписываются единой Усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) Росреестра.

Жизненные ситуации разные и выписки тоже существуют разные. Выписка из ЕГРН «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» содержит общедоступные сведения: адрес и площадь объекта недвижимости, Ф.И.О. собственника/-ков, тип собственности (индивидуальная, общая совместная, или общая долевая), наличие/отсутствие ограничений прав и обременений, категория земель и вид разрешенного использования.

В выписке из ЕГРН «Об объекте недвижимости» помимо перечисленных сведений содержатся:

— описание местоположения объекта недвижимости;

— сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка;

— кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости;

— сведения о материале стен зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;

— сведения о  вхождении земельного участка в состав единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса;

— сведения о лесах, водных и иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка;

— сведения о том, что земельный участок или здание полностью или частично расположены в границах зоны с особыми условиями использования территории, территорий, на которых расположены объекты культурного наследия, или в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков;

— сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

— сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного  представителя;

— сведения о праве собственности на недвижимость, зарегистрированном до 1 декабря 1998 года;

— сведения о том, что земельный участок (земельные участки) образованы на основании решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нём объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд;

— сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков;

— правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации прав (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости;

— сведения о частях земельного участка, объекта недвижимости, помещения;

—  перечень помещений, расположенных в здании, сооружении.

Важно. На качество подготовки документов для осуществления государственного кадастрового учета негативно влияет существующая практика обмена ранее полученными сведениями из ЕГРН между кадастровыми инженерами. Управление обращает внимание: сведения, содержащиеся в ЕГРН и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на момент их выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром «Мои документы».

На заметку. Форма выписок утверждена приказами Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975 и  от 20.06.2016 № 378.