Новости федеральных структур

01.06.2020

В начале июня садоводов ждут важные изменения.

25 мая 2020 года подписан закон № 162-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон вступит в силу 05.06.2020.

Закон внес важные изменения в порядок управления садоводческими и огородническими некоммерческими товариществами. В чем заключается нововведение, рассказывает Лариса Пьянкова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю:

«Законом к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества отнесено принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав и (или) о государственной кадастровом учете  объектов недвижимости, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования.

Теперь общее собрание членов СНТ имеет право выбрать и наделить полномочиями по обращению в Росреестр конкретного представителя от садоводческого товарищества. На общем собрании садоводы смогут решить, кому они хотят доверить право распоряжаться общим имуществом».

«До этого правом на обращение в органы государственной власти от имени садоводческих товариществ были уполномочены председатели этих товариществ. На практике это приводило к многочисленным злоупотреблениям со стороны недобросовестных председателей при управлении общим имуществом СНТ. Решение о регистрации общего имущества и дальнейшей его судьбе должны принимать только сами собственники на общем собрании и законодатель совершенно справедливо установил такую норму, — комментирует председатель Пермского регионального отделения «Союза садоводов России» Сергей Шумихин. Принятые изменения в законодательстве актуальны для садоводов Прикамья. В большинстве СНТ права на имущество общего пользования не оформлены. Установленный порядок упростит оформление прав и сократит материальные издержки садоводов».

Документом, подтверждающим наличие у представителя общего собрания соответствующих полномочий, будет являться решение общего собрания членов садоводческого или огороднического товарищества. Теперь не нужно оформлять доверенности на членов СНТ при регистрации имущества общего пользования.

Кроме того, еще одно нововведение касается финансовой деятельности СНТ. Закон устанавливает необходимость отчета председателя товарищества об открытии и закрытии банковских счетов товарищества. Отчет председателя товарищества об открытии или закрытии банковского счета товарищества, об условиях договора банковского счета включается в повестку ближайшего общего собрания членов товарищества.

29.05.2020

Прямая линия.

3 июня 2020 года прямую линию с населением проводит управляющий ОПФР по Пермскому краю Станислав Юрьевич Аврончук.

Задать свои вопросы по актуальным проблемам выплат на детей в рамках дополнительных мер поддержки семей в условиях сложной эпидемиологической  обстановки,  а также пенсионного обеспечения, получения услуг ПФР в электронном виде жители  Прикамья  смогут с 15.00 до 17.00 часов по  телефону: 264-31-01.

Прием населения С.Ю. Аврончук проведет  2 июня 2020 года с 10.00 до 12.00 часов.

10  июня 2020 года с 10.00 до 12.00 часов прием населения проводит заместитель управляющего Р.В. Тарских.     

16 июня 2020 года с 10.00 до 12.00 часов прием населения проводит заместитель управляющего Е.М. Бутакова.

Обращаем внимание: предварительная запись на прием осуществляется по телефону: 264-32-08                

Прием граждан проводится по адресу:  г.Пермь, бульвар Гагарина, 78 (каб.103).

29.05.2020

До 1 октября продлен переход на карту МИР.

Пенсионеры, получающие пенсии через банковские карты и пока еще не успевшие оформить карту «Мир», могут перейти на платежную систему МИР до 1 октября 2020 года.

Ранее такой перевод должен был завершиться до 1 июля, но в связи с ограничениями по передвижению граждан (особенно пенсионного возраста) в условиях распространения коронавирусной инфекции, а также с учетом социальной значимости пенсионных выплат Банк России принял решение о продлении периода перехода до 1 октября. То есть, до этого времени (до 1 октября)  пенсионеры продолжат получать начисления на любую другую карту.

У тех же получателей  пенсии, которые используют карты иных платежных систем, еще есть время (более 4 месяцев) чтобы заменить их. Поэтому не нужно нарушать режим самоизоляции и торопиться получить новую карту.

В то же время напоминаем, что пенсионер вправе выбрать по своему усмотрению организацию, которая будет заниматься доставкой пенсии, а также способ ее получения

Он может получать  пенсию через Почту России: на дом или самостоятельно в почтовом отделении по месту жительства. Также выплата  пенсии доступна через банковские счета, которые не привязаны к карте, то есть получать пенсию можно в кассе отделения банка. Пенсионерам важно знать, что банки отдают предпочтение дистанционному обслуживанию клиентов для выпуска карт «МИР».

Стоит заметить, в Прикамье большинство пенсионеров (54, 8%) получают  пенсии и другие социальные выплаты через банковские карты.

28.05.2020

Кадастровая палата расскажет о нюансах оформления машино-мест в многоквартирных домах. 

4 июня Кадастровая палата Пермского края проведёт на интернет-площадке Корпоративного университета ФКП вебинар, посвящённый вопросам кадастрового учёта машино-мест, расположенных в многоквартирном доме. 21 мая Правительство России поддержало законопроект о внесении изменений в закон о регистрации недвижимости. Среди десятка поправок прописаны также пункты, упрощающие кадастровый учёт машино-мест. В рамках предстоящего вебинара эксперт Кадастровой палаты рассмотрит в том числе предлагаемые законопроектом нововведения в части учёта машино-мест.

За последние несколько месяцев в условиях изоляции и распространения коронавирусной инфекции дистанционное обучение обрело особую популярность, теперь легко и просто улучшить свои знания в той или иной области, находясь в любой точке мира. Федеральная кадастровая палата поддерживает тезис о том, что у образования нет границ, и регулярно проводит вебинары по темам, связанным с современной практикой оформления недвижимости. Вебинары, видеолекции, а также курс повышения квалификации кадастровых инженеров – всё это доступно в одном месте на интернет-площадке университета ФКП.

Кадастровая палата Пермского края накопила интересную практику учёта машино-мест, расположенных в многоквартирных домах (МКД). Анализ поступающих на кадастровый учёт документов позволил типизировать наиболее часто встречающиеся ошибки, которые ведут к последующим отказам и приостановлениям, что, в свою очередь, отражается на рейтинге кадастрового инженера. Вот почему так важно разбирать чужие ошибки и не допускать их при подготовке собственных документов.

Особое внимание слушателей вебинара будет обращено на принципиальные различия между машино-местом и парковкой, эксперты представят обзор соответствующих нормативно-правовых актов и пошагово разберут процедуру кадастрового учёта машино-места в МКД. Принять участие в вебинаре можно после авторизации на площадке Корпоративного университета Федеральной кадастровой палаты.

На этой же площадке доступна запись на другие ближайшие вебинары:

• 10 июня – «Постановка на кадастровый учёт индивидуальных жилых и садовых домов»;
• 18 июня – «Особенности внесения в ЕГРН границ лесничеств».

Помимо вебинаров, которые в большей степени ориентированы на профессиональное сообщество: кадастровых инженеров, застройщиков, риелторов, юристов, оценщиков, на сайте Корпоративного университета ФКП доступны видеолекции от экспертов Кадастровой палаты. Видеолекции окажутся понятны и полезны каждому: что такое «публичная кадастровая карта» и как найти на ней границы своей недвижимости, особенности государственной кадастровой оценки, секреты «дальневосточного гектара» и многое другое.

Напомним, что в прошлом году Федеральная кадастровая палата совместно с крупнейшим отраслевым центром – Московским институтом геодезии и картографии (МИИГАиК) – запустили работу Корпоративного университета в области землеустройства для повышения квалификации кадастровых инженеров. Согласно действующему законодательству, кадастровые инженеры раз в три года обязаны подтверждать право ведения профессиональной деятельности. Программа курса по повышению квалификации включает 11 блоков длительностью более 40 часов. В них входит изучение не только действующей законодательной базы, но и различных видов кадастровых работ – от корректного проведения межевания или обследования объекта недвижимости до правильного оформления итоговой документации. Особое внимание уделено вопросу ответственности кадастровых инженеров. Подтверждением успешного прохождения курса послужат сразу два документа: удостоверение МИИГАиКа установленного образца и сертификат Федеральной кадастровой палаты.

25.05.2020

Прием — только по записи.

УПФР в г. Березники Пермского края (межрайонное) (далее — Управление) напоминает, что в целях снижения риска распространения коронавирусной инфекции, в настоящее время  прием в клиентских службах Управления ведется только по предварительной записи.

Записаться на прием можно через электронный сервис предварительной записи, который доступен в открытой части сайта Пенсионного фонда и не требует входа в «Личный кабинет». Помимо этого, записаться можно по следующим телефонам Управления:

Обратиться за большинством услуг Пенсионного фонда сегодня можно и дистанционно. Электронные сервисы ПФР охватывают практически все направления деятельности фонда и предоставляемые выплаты. Использовать «Личный кабинет» могут и пенсионеры, и те, кто только формирует пенсию или имеет право на другие социальные выплаты.

Вопросы относительно назначенных выплат и предоставления услуг фонда можно направить через онлайн-приемную.

25.05.2020

Прикамский Росреестр возобновил проверки землепользователей.

Управление Росреестра по Пермскому краю с мая возобновило проверки физических лиц по соблюдению требований земельного законодательства. Инспекторы Управления провели 38 проверок. Самыми распространенными нарушениями по-прежнему являются  случаи  самовольного занятия земельных участков.

Так, в Орджоникидзевском районе г.Перми установлен факт самовольного захвата 116 кв.м чужой территории. По результатам проверки собственнику участка выдано предписание об устранении нарушения. По истечении срока устранения Управлением будет проведена проверка исполнения предписания.

Еще один факт самовольного занятия чужого участка установлен во время проверки в д. Крохово Пермского района. При обмере земельного участка по фактическому использованию выявлено незаконное использование 37 квадратных метров соседнего участка.

По результатам проверки указанному лицу выдано предписание об устранении нарушения требований земельного законодательства со сроком исполнения. Указанный в предписании срок устранения нарушений может быть продлен, в том числе  на основании ходатайства лица, в отношении которого вынесено предписание об устранении нарушений законодательства, но не более чем на 6 месяцев.

Приобретая земельный участок, собственник должен удостовериться в  законности его использования, в том числе, в размещении ограждений, зданий и сооружений в установленных границах. Привлечение к административной ответственности осуществляется за фактическое использование земельного участка, т.е. доводы землепользователей о том, что земельный участок приобретен уже с установленным забором (ограждением) в существующих границах не является достаточной доказательной базой для оспаривания факта правонарушения и основанием для отмены наказания.

Внимание:  до 31 декабря в связи с изменениями законодательства не будут проводиться проверки в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, сведения о которых включены в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства.

Исключение составят только те проверки, основаниями для проведения которых являются требования прокуратуры, а также причинение вреда или угроза причинения вреда жизни, здоровью граждан, возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

25.05.2020

В режиме самоизоляции 70 процентов госуслуг Росреестра оказывается в электронном виде.

В период самоизоляции Управления Росреестра по Пермскому краю продолжает работать в штатном режиме. Единственное изменение — прекращен личный прием руководством Управления и ограничен доступ посетителей в офисы Управления.

За период с 30 апреля по 17 мая в Росреестр Прикамья для кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость поступило 7296 документов на бумажном носителе и 12525 — в электронном виде. С 12 мая объём документов вырос, так как филиалы МФЦ Пермского края возобновили приём заявителей по предварительной записи. Запись по телефону 8-800-550-05-03.

В период карантинных ограничений жители Прикамья смогли оценить преимущества электронных сервисов Росреестра. Проблем при получении государственных услуг не было. Более того, электронные услуги оказываются в максимально короткие сроки.

Напоминаем: для подачи заявления о государственной регистрации прав в электронном виде необходимо воспользоваться электронным сервисом «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru. Для этого достаточно иметь логин и пароль на портале госуслуг www.gosuslugi.ru либо зарегистрироваться и подтвердить учетную запись в онлайн-банках — веб-версия Сбербанк Онлайн, веб-версия Тинькофф, мобильный или интернет-банк Почта Банк Онлайн (при условии, что Вы клиент банка, в котором собираетесь подтверждать учётную запись).

Необходимым условием для электронной регистрации права является наличие у заявителя усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), которую можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре Росреестра, в Пермском крае – филиале Кадастровой палаты.

По сообщению ТАСС https://tass.ru/ekonomika/8515083, в настоящее время правительство Российской Федерации готовит поправки в закон о государственной регистрации недвижимости.  В частности, с помощью личного кабинета и, что существенно, без использования электронной подписи можно будет подать документы для уточнения границ земельных участков, государственного кадастрового учета жилых и садовых домов или для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Также без электронной цифровой подписи можно будет обойтись, если в сделке участвуют органы федеральной, региональной власти или местного самоуправления: они имеют право самостоятельно подготовить скан-образ документа, который был подписан гражданином, удостоверить его подлинность и затем направить заявление о регистрации. Сделки между органами власти и гражданами могут касаться, например, приватизации жилья или аренды и купли-продажи земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности.

Планируется расширить список заявителей на получение услуг по регистрации прав собственности или кадастровому учету. Например, наследник сможет сразу подать заявление на снятие с кадастрового учета уже снесенного садового дома без проведения регистрации права собственности. Таким образом, ликвидирован правовой пробел в отношении объектов недвижимости, которые де-юре есть, поскольку сведения о них содержатся в ЕГРН, но де-факто уже прекратили свое существование.

22.05.2020

Устроиться на работу в Прикамский Росреестр можно онлайн. 

Режим самоизоляции и непростая ситуация с распространением коронавируса побудил многих работодателей самых разных сфер перейти на удаленные собеседования  с соискателями. Управление Росреестра по Пермскому краю не стало исключением и провело конкурс на замещение вакантных должностей госслужбы по Скайпу.

В конкурсе приняли участие 14 кандидатов, в том числе 8 служащих Управления.  Конкурс прошел без технических сбоев: все кандидаты приняли участие в тестировании по ранее направленной им на электронную почту ссылке, результаты тестирования сформировались автоматически, при собеседовании было обеспечено высокое качество видеосвязи. Участие в конкурсных процедурах проходило в равных условиях, как для граждан, так и для сотрудников Управления: граждане прошли конкурсные процедуры из дома, сотрудники Управления –  с рабочего места. По результатам конкурса 6 кандидатов были признаны победителями и 2 — включены в кадровый резерв Управления.

Возможно, при сохранении в крае сложившейся санитарно-эпидемиологической ситуации проведение следующего конкурса пройдет также по Скайпу.

Информация о вакантных должностях и проведении конкурса на замещение должностей госслужбы в краевом Росреестре размещается в региональном блоке сайта Росреестра http://rosreestr.ru/ в разделе: Главная/О Росреестре/Кадровое обеспечение.

22.05.2020

Будьте бдительны: появились сайты-подделки!

За последнюю неделю в интернете выявлено несколько десятков сайтов, предлагающих подать заявления на выплату 5 и 10 тысяч на детей. Данные ресурсы, как правило, копируют официальный сайт Пенсионного фонда РФ и портал Госуслуг общим дизайном и элементами меню.  Для правдоподобности на таких сайтах-дублерах даже  созданы разделы для обращения граждан. Эти обращения либо остаются без ответа, либо ответы содержат недостоверную информацию, противоречащую действующему законодательству.

Названия сайтов либо очень похожи на оригинальные (например, вместо официального адреса сайта ПФР «pfrf.ru» используются очень похожие «pfr.ru» или «pfrf_.ru») либо содержат такие комбинации, как gosuslugi, gosuslugi-16, vyplaty, covid-vyplaty, posobie и т.п.

Как правило, люди переходят на сайты злоумышленников по ссылкам в интернете, через мессенджеры, получая сообщения с незнакомых телефонов или видя рассылки в группах.

Схема мошенничества проста. Пользователю  предлагается подать заявление на выплаты пособия на детей до 3-х и от 3-х до 16-ти лет или проверить, положена человеку данная выплата или нет. Для этого мошенники просят ввести персональные данные: паспортные данные, номера СНИЛС, реквизиты банковских счетов, включая номера и коды безопасности банковских карт (CVV/ CVV 2/ CVC). Иногда от пользователя требуют выплатить «комиссию за перевод пособия на счет».

Будьте внимательны! Оформление заявлений производится только на двух сайтах – официальном сайте ПФР  — www.pfrf.ru (при переходе в Личный кабинет гражданина происходит переадресация на страницу https://es.pfrf.ru/) и на портале Госуслуг — https://www.gosuslugi.ru/ .

На официальном сайте ПФР или портале Госуслуг не требуется вводить никаких специфических данных (например, кодов безопасности банковских карт или пин-кодов) или прикладывать сканы документов. Для подачи заявления необходимы только номер СНИЛС, номер актовой записи, а также реквизиты счета заявителя (не номер банковской карты).

22.05.2020

Правительство намерено упростить проведение сделок с недвижимостью.

Правительство готовит пакет изменений в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Как сообщила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко, положения законопроекта сформированы исключительно по результатам анализа правоприменительной практики, а будущая реализация законопроекта окажет положительное действие на весь рынок недвижимости.

Как отметила вице-премьер Виктория Абрамченко, Росреестром были обобщены все возникающие на практике вопросы граждан, организаций строительного комплекса, кредитных организаций, профессиональных участников рынка – нотариусов, кадастровых инженеров, самих государственных регистраторов прав, и органов местного самоуправления. Подготовленный законопроект – это полноценный регуляторный ответ на поступающие запросы общества. Законопроект содержит несколько десятков изменений, которые серьезно упростят проведение учетно-регистрационных действий, а также конкретизируют механизмы получения государственных услуг в сфере обращения с недвижимостью.

Прежде всего, законопроект предусматривает нормы, направленные на дальнейшую «цифровизацию» услуг, что особенно актуально в сложившихся условиях распространения коронавирусной инфекции. Например, при заключении сделок с органами публичной власти гражданам больше не потребуется электронная подпись, поскольку такие органы наделяются правом подготовить скан-образ подписанного гражданином от руки документа, удостоверить его равнозначность и обратиться с заявлением о регистрации. Кроме того, без использования электронной подписи можно будет через личный кабинет Росреестра подать документы для некоторых учётно-регистрационных действий: уточнения границ земельных участков, государственного кадастрового учета жилых и садовых домов, для внесения сведений о ранее учтённых объектах недвижимости. Законопроект предусматривает нормы, позволяющие обеспечить взаимодействие с Росреестром посредством порталов государственных и муниципальных услуг субъектов Российской Федерации, что позволит в полной мере использовать «цифровой» потенциал регионов.

Следующая предусмотренная законопроектом норма расширяет перечень заявителей, которые могут обратиться за получением услуг в сфере государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав. Так, в случае принятия проекта наследник объекта недвижимости сможет подать заявление на снятие с кадастрового учёта унаследованного разрушенного, например снесённого или сгоревшего, объекта, не регистрируя перед этим на него право собственности. Таким образом, ликвидирован правовой пробел в отношении объектов недвижимости, которые прекратили свое существование, но сведения о них содержатся в ЕГРН.

Не менее значимым новшеством законопроекта является исключение требований к предельным размерам машино-мест. Ранее минимально допустимые размеры одного машино-места как объекта недвижимости были установлены в пределах 5,3 х 2,5 м, а максимально допустимые – 6,2 х 3,6 м. Согласно поправкам минимальные габариты сохранятся в прежнем виде, а максимальная площадь машино-места больше не будет ограничена. Застройщики смогут самостоятельно устанавливать максимальную площадь одного места при планировании паркинга.

«Мы фундаментально подошли к исправлению недостатков законодательства, основываясь, прежде всего, на мнении потребителей государственных услуг – бизнеса, отраслевых специалистов, участников рынка и, конечно, граждан. Поэтому предложенный пакет изменений существенно упростит большинство процедур для участников рынка, и ликвидирует правовые пробелы учетно-регистрационной сферы, сложившиеся за три года с момента вступления в силу закона о регистрации недвижимости», – сказала заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко.

Ещё одним важным нововведением в подготовленном пакете документов является прямое указание в законе о регистрации недвижимости на возможность граждан пользоваться дополнительными услугами по выездному приёму документов для государственного кадастрового учёта и регистрации. Сейчас данная услуга закреплена в уставе Федеральной кадастровой палаты приказом Росреестра от 04.03.2019 № П/0073. Бесплатное осуществление выездного приёма для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной Войны, а также людей с ограниченными возможностями сохранится.