Новости федеральных структур

23.08.2016

Информацию о своей недвижимости можно посмотреть на сервисе «Личный кабинет  правообладателя».

Скоро для того чтобы узнать о своем объекте недвижимости самую актуальную информацию, не нужно будет искать его на «Публичной кадастровой карте» или пользоваться сервисом Росреестра «Сведения о зарегистрированных правах в режиме онлайн». Достаточно будет зайти в свой «Личный кабинет правообладателя». Уже сейчас жители Пермского края могут протестировать возможности данного сервиса на сайте Росреестра: http://rosreestr.ru/.  А с января нового года «Личный кабинет правообладателя» будет доступен всем в рабочем режиме.

В «Личном кабинете» на странице «Мои объекты» можно просматривать информацию о своих объектах недвижимости: вид объекта, кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, доля в праве. Причем, указана недвижимость, находящаяся на территории всей страны, а не только Пермского края. С помощью данного сервиса правообладатель может получать различные уведомления: об изменениях характеристик объектов, об ограничении/обременении прав на объект недвижимости, о наложении/прекращении ареста на объект недвижимости и прочие, выбрав способ получения уведомления: на электронную почту или в виде смс-сообщений.

Из личного кабинета можно будет подать заявление на регистрацию прав, получение выписки из ЕГРП.

Для защиты своей недвижимости можно будет установить ограничения на проведение каких бы то ни было действий без участия собственника недвижимости.

Важно. Чтобы войти в «Личный кабинет правообладателя», необходимо иметь логин и пароль на сайте www.gosuslugi.ru (используется Единая система идентификации и аутентификации для получения доступа к государственным услугам в электронном виде).

Подключение информационных систем Единого государственного реестра прав регионов к официальному сайту для доступа к сервису проводится поэтапно. В настоящее время и в Пермском крае проходит настройка программного обеспечения, проводятся испытания подключения базы данных ЕГРП к «Личному кабинету правообладателя». После того как все регионы пройдут испытания системы, данная услуга станет доступна всем пользователям.

23.08.2016

Владельцам недвижимости: разрешить вопросы в сфере кадастрового учёта поможет телефон ВЦТО Росреестра.

В 1 полугодии 2016 года по телефону ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) получили консультации 132 жителя Прикамья.

Из общего числа поступивших звонков 20% коснулись вопросов кадастрового учёта недвижимости, 16% — записи на предоставление услуги по выезду к заявителям, 12% — предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости, 10% — вопросов о готовности документов, 6% — получения сведений единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним  и 4%  — вопросов о кадастровой стоимости земли и  деятельности кадастровых инженеров.

Единый многоканальный номер горячей линии ВЦТО: 8-800-100-34-34 доступен круглосуточно, а звонок является бесплатным.

Таким образом, телефон ВЦТО особенно удобен для получения консультаций и разрешения вопросов в сфере кадастрового учёта недвижимости жителями отдалённых районов Пермского края.

Телефон ВЦТО предназначен для оперативного получения консультаций по вопросам:

• местонахождения и режима работы территориальных органов Росреестра и филиалов Федеральной кадастровой палаты;
• готовности заявлений и запросов на предоставление государственных услуг Росреестра;
• записи на прием в территориальные органы Росреестра и филиалы Федеральной кадастровой палаты;
• записи на выездное обслуживание;
• подготовки и подачи пакета документов;
• поиска кадастрового инженера;

и других вопросов.

В 1 полугодии 2016 года ВЦТО повысил доступность и качество телефонных услуг — время ожидания ответа оператора также сократилось в 2,3 раза и в среднем составляет не более 10 секунд. При этом количество пропущенных вызовов сократилось более чем в два раза и составило 2,3%.

Именно благодаря удобству популярность телефона ВЦТО непрерывно растёт на всей территории Российской Федерации с момента его запуска 4 года назад.

За первую половину 2016 года в кол-центр поступило более 2,1 млн звонков от граждан Российской Федерации, а количество обращений за все время работы ВЦТО Росреестра в настоящее время составляет свыше 16,3 млн обращений.

22.08.2016

Владельцам недвижимости: в чём разница между Единым реестром прав и Государственным кадастром недвижимости.

Многие собственники недвижимости, обращаясь за консультацией по справочному номеру краевой Кадастровой палаты задают вопрос: чем отличаются друг от друга государственный реестр прав на недвижимое имущество и государственный кадастр недвижимости, а также в каком именно найти необходимую информацию?

Сегодня существуют два информационных ресурса, содержащих сведения об объектах недвижимого имущества: государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав.

Государственный кадастр недвижимости – это информационный ресурс, представляющий собой свод данных обо всем учтенном недвижимом имуществе на территории Российской Федерации. В кадастре содержится информация о таких характеристиках учтенных объектов недвижимости, как сведения о границах земельного участка и его местоположении, категории земель, виде разрешённого использования, кадастровом номере, дате постановки объекта на учёт, его площади, кадастровой стоимости, а также другие более детальные характеристики объектов недвижимости. Наличие в государственном кадастре недвижимости сведений об объекте подтверждает его статус официально существующего на определённой территории объекта  недвижимости.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество – это ресурс,  содержащий правовую информацию о недвижимом имуществе: существующие и прекращённые права на недвижимость, сведения о правообладателях,  наличие обременений, арестов и т.д.

Выписка из государственного кадастра недвижимости содержит данные:

• вид объекта недвижимости: здание, помещение, сооружение, земельный участок;
• информация о разграничениях (если это земельный участок);
• данные по расположению на территории;
• регистрационный номер вместе с датой постановки на учет;
• площадь недвижимости;
• информация об осуществлённых перепланировках и т.д..

Выписка из единого государственного реестра прав включает в себя следующую информацию:

• наименование недвижимости;
• площадь;
• ранее произведенные сделки;
• условный или кадастровый номер;
• адрес, по которому находится недвижимость;
• информацию о собственнике и типе собственности;
• наличие ограничений, арестов и обременений;
• наличие судебных тяжб.

Подробности о сроках и способах получения, а также стоимости выписок из реестров можно узнать на сайте: www.kadastr.ru, или по телефону Единого многоканального номера горячей линии ВЦТО Росреестра: 8-800-100-34-34 (круглосуточно, звонок бесплатный).

Важно! С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», объединяющий два существующих реестра в Единый государственный реестр недвижимости.

19.08.2016

Плата за документы в электронном виде будет дешевле более чем в два раза.

Правительство определилось с размером платы за предоставление сведений из нового информационного ресурса — Единого государственного реестра недвижимости, который начнет  функционировать с 1 января 2017 года (приказ Министерства экономического развития РФ N 291).

ЕГРН не только объединит сведения, содержащиеся в настоящее время в государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав, но и пополнится информацией о результатах контрольно-надзорных мероприятий в отношении земельных участков. Сведения из ЕГРН будут предоставляться в виде документов различной формы: выписки, копии правоудостоверяющих документов, копии межевого плана, технического плана, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и других.

При этом размер платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в электронном виде в 2, а в некоторых случаях (для юридических лиц) и 2,5 раза меньше, чем в бумажном.

Так, например, за копию правоудостоверяющих документов в электронном виде  физические лица заплатят 400 рублей, юридические – 500, в бумажном виде физические лица – 950 рублей, юридические – 1400. Копия иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН, в электронном виде для физических лиц будет стоить 200 рублей, для юридических — 450, в бумажном — 400 и  1100 рублей соответственно.

Продолжит работу ставший популярным электронный сервис сайта Росреестра «Запрос к информационному ресурсу», с помощью которого после получения бесплатного индивидуального ключа доступа заявители смогут получать сведения из ЕГРН практически в режиме онлайн. С нового года в этом сервисе можно будет формировать выписку в форме официального электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав, по нужному заявителю объекту недвижимости. За сформированные электронные выписки за тысячу объектов физическое лицо заплатит по 1,7 рубля за один объект, юридические лица – по 3,2 рубля за объект.

Новое. В новой выписке из ЕГРН существенно расширен перечень предоставляемых сведений. Кроме информации о технических характеристиках объекта недвижимости, о зарегистрированных правах (ограничениях прав), в выписке будут (при наличии) указываться сведения о результатах проведения государственного земельного надзора: наименование проведенного мероприятия государственного земельного надзора (документарная или выездная, плановая или внеплановая проверка, административное обследование); наименование органа, проводившего мероприятие по государственному земельному надзору; дата окончания и результаты проведенного мероприятия; реквизиты акта проверки, предписания об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства, акта административного обследования объекта земельных отношений, постановления о назначении административного наказания, постановления о прекращении производства по делу об административном правонарушении; а также сведения об устранении выявленного нарушения требований, установленных земельным законодательством Российской Федерации.

Также отдельно можно будет получить выписку о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве или копию документа, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о территории кадастрового квартала, территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьих угодьях.

Порядок получения сведений из ЕГРН останется прежним: личный запрос в офисах приема и выдачи документов филиала Кадастровой палаты и центра «Мои документы» или дистанционно при помощи официального сайта Росреестра (www.rosreestr.ru).

17.08.2016

Единый государственный реестр недвижимости. Что стоит за этими словами?

В основу законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество положены принципы проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В настоящее время отношения в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости регулируют  два Федеральных закона: «О государственном кадастре недвижимости» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».  По поручению Президента в Российской Федерации создается единая учетно-регистрационная система недвижимости, которая увеличит гарантии зарегистрированных прав, исключит административные барьеры и коррупционные проявления с введением электронных бесконтактных услуг Росреестра по государственной регистрации, кадастровому учету и предоставлению сведений. Основные принципы работы этой системы закреплены Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ. Он вступит в силу с 1 января 2017 года.

Этот Закон должен решить основную задачу «Дорожной карты» — повышение качества и эффективности оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В рамках реализации нового Закона будет создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который объединит сведения существующих сейчас Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).

ЕГРН будет содержать качественные и полные сведения о поставленном на кадастровый учет недвижимом имуществе и о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях.

Сведения в ЕГРН представляются в текстовой и графической формах. При этом ЕГРН будет состоять из:

— реестра объектов недвижимости;

— реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества;

— реестра сведений о границах зон, а также сведений о проектах межевания территорий;

— реестровых дел;

— кадастровых карт;

— книг учета документов.

Все записи Единого государственного реестра недвижимости будут храниться в надежной электронной базе данных, многократное резервное копирование которой и высокая степень безопасности повысят уровень защиты сведений. Таким образом, Росреестр укрепит гарантию зарегистрированных прав, минимизирует угрозу мошенничества и снизит для граждан и предпринимателей риски операций на рынке недвижимости.

Управление Росреестра по Пермскому краю ведет работу по объединению ЕГРП и ГКН в единый государственный информационный ресурс уже с 2011 года, стараясь, чтобы вносимые сведения об объектах недвижимости были более точными и полными.

Благодаря ЕГРН граждане смогут подавать заявления на кадастровый учет и регистрацию прав одновременно, значительно сэкономить время, не собирать большое количеств документов, так как сведения в ЕГРН будут вноситься в порядке межведомственного взаимодействия. Органы государственной власти, местного самоуправления, суды и нотариусы при принятии ими решений будут обязаны сами направлять документы, необходимые для учета и государственной регистрации.

Важно. Более достоверные сведения об объектах налогообложения и субъектах прав на них, предоставляемые из ЕГРН в налоговые органы, позволят расширить налогооблагаемую базу и привлечь дополнительные средства на реализацию социальных инициатив и развитие территорий. Актуальная и полная информация о земельных ресурсах, объектах капитального строительства будет способствовать оперативному привлечению инвестиционных проектов, эффективному экономическому развитию края, муниципальных районов, городских и сельских поселений.

На заметку. «Дорожная карта» — план мероприятий в рамках Национального плана действий Российской Федерации в области открытых данных, утвержден распоряжением Правительства РФ от 01.12.2012 №2236-р.

16.08.2016

Росреестр разъясняет: когда супругам идти к нотариусу.

Достаточно распространенная жизненная ситуация: супруги покупают квартиру. Перед оформлением прав в Росреестре надо ли удостоверять договор купли-продажи у нотариуса?

Разъясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Пьянкова:

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Согласно нормам Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению супругов — участников совместной собственности на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. При этом общее имущество супругов может быть разделено по их соглашению, заключенному как в период брака, так и после его расторжения.

Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Поэтому заключенное между супругами соглашение об определении долей в их совместном имуществе подлежит нотариальному удостоверению.

Необходимость нотариального удостоверения договора купли-продажи недвижимости напрямую законом не установлена. Но если по договору купли-продажи имущество приобретается супругами в общую долевую собственность, данный договор содержит в себе элементы соглашения — такой договор подлежит нотариальному удостоверению.

16.08.2016

Кому положена доплата к пенсии?

Государственная социальная помощь в виде доплаты к пенсии до уровня прожиточного минимума – одна из мер Правительства Российской Федерации, направленных на ликвидацию бедности среди граждан старшего поколения и инвалидов. Социальные доплаты к пенсии неработающим пенсионерам введены в России с 1 января 2010 г.

На сегодняшний день в городе Березники и Усольском районе федеральная социальная доплата осуществляется 4 114 неработающим пенсионерам. Средний размер доплаты составляет 2 031,87 руб.

В 2016 году прожиточный минимум пенсионера в Пермском крае установлен  в размере 8175 руб., что превышает уровень  прожиточного минимума, предусмотренного  в 2015 году, на 1298 руб.

Напомним, что право на федеральную социальную доплату  к пенсии приобретают проживающие на территории Российской Федерации неработающие пенсионеры, общая сумма материального обеспечения которых ниже прожиточного минимума, установленного в субъекте РФ по месту жительства.

При подсчете общей суммы материального обеспечения пенсионера учитываются: пенсия, дополнительное ежемесячное материальное обеспечение, ежемесячная денежная выплата — ЕДВ (включая стоимость набора социальных услуг — НСУ), а также иные меры социальной поддержки, установленные законодательством субъектов РФ в денежном выражении. Это могут быть региональные ежемесячные доплаты к пенсии, выплачиваемые за счет средств краевого бюджета, за исключением мер социальной поддержки, предоставляемых единовременно.

Величина прожиточного минимума пенсионеров в целях установления социальной доплаты к пенсии определяется один раз в год и не подлежит пересмотру в течение года, на который она установлена.

Важно: гражданам, у которых право на получение федеральной социальной доплаты в связи с увеличением прожиточного минимума возникнет впервые, и которые ранее за установлением данной выплаты не обращались, необходимо подать соответствующее заявление в Управление  ПФР в г.Березники Пермского края (межрайонное) по адресам: г.Березники, пр-кт Ленина,25, г.Усолье, ул.Красноармейская,85а.

Федеральная социальная доплата в данном случае будет установлена с 1 числа месяца следующим за месяцем подачи заявления.

Социальная доплата к пенсии детям – инвалидам и детям, не достигшим возраста 18 лет, которым установлена трудовая пенсия по случаю потери кормильца, осуществляется в беззаявительном порядке с даты назначения соответствующей пенсии, но во всех случаях не ранее чем со дня возникновения права на указанную социальную доплату.

16.08.2016

В центрах «Мои документы» помогут правильно зарегистрировать бизнес.

Прежде чем заняться бизнесом, необходимо внимательно ознакомиться с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД) и выбрать ту сферу деятельности, в которой компания будет представлена. С этой задачей сталкивается каждый начинающий предприниматель. Для многих она оказывается непростой. Квалифицированные специалисты центров предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» помогут корпоративным организациям и индивидуальным предпринимателям правильно оформить документы для бизнеса, но можно подготовиться заранее.

Изменения налогового законодательства в 2016 году.

С 11 июля 2016 года Федеральная налоговая служба России перешла на новые коды ОКВЭД при регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. До 11 июля при указании видов экономической деятельности в заявлениях на государственную регистрацию ЮЛ и ИП рекомендовалось использоватьОбщероссийский классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД) ОК 029-2001 (КДЕС Ред. 1) (ОКВЭД КДЕС Ред. 1). После 11 июля необходимо указывать коды изОбщероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОКВЭД2) ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) (ОКВЭД 2 КДЕС Ред. 2). Приведение сведений о видах экономической деятельности ЮЛ и ИП, внесенных в ЕГРЮЛ и ЕГРИП до 11 июля 2016 года, в соответствие с ОКВЭД КДЕС Ред. 2 пройдет автоматически.

Как правильно выбрать код ОКВЭД.

Начинающий предприниматель может выбрать несколько будущих видов деятельности, но только один из них будет считаться основным. Он указывается в заявлении первым и будет проставляться в декларациях. Не нужно стремиться выбрать все возможные коды и коды «про запас». Если в дальнейшем Вы решите работать в новой сфере, перечень кодов можно будет дополнить, уточнить или изменить.

К выбору ОКВЭД следует подойти тщательно, подобрав тот код ОКВЭД, который соответствует именно вашей сфере деятельности, чтобы в дальнейшей работе не возникало вопросов и претензий со стороны контролирующих ведомств.

Почему для регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей лучше обратиться в центр «Мои документы».

Многофункциональные центры «Мои документы» оказывают комплексную поддержку начинающим, развивающимся или устойчиво работающим субъектам малого и среднего предпринимательства Пермского края. Квалифицированный персонал проверит правильность оформления документов для регистрации ЮЛ или ИП. Услуга предоставляется бесплатно во всех МФЦ.

В городе Березники центры «Мои документы» находятся по адресам: ул. К.Марска, 37 и ул.Юбилейная, д.94. Режим работы центров очень удобный. Специалисты ведут прием шесть дней в неделю:  понедельник, вторник, среда, пятница с 8-00 до 18-00, четверг с 8-00 до 20-00, суббота с 8-00 до 16-00 часов. Время ожидания в очереди минимальное. Предварительная запись осуществляется по бесплатному многоканальному телефону 8-800-555-05-53.

15.08.2016

Центры «Мои документы» принимают заявления о внесение в реестр транспортных средств инвалидов.

С 5 августа 2016 года центры предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» принимают заявления о внесении в реестр транспортных средств инвалидов, имеющих право без внесения платы пользоваться парковочными местами. Услуга предоставляется бесплатно и не облагается государственной пошлиной.

Право на бесплатную парковку имеют инвалиды I и II групп, законные представители ребенка-инвалида, а также иные лица, перевозящие людей с ограниченными возможностями. Для того, чтобы реализовать свое право на бесплатную парковку, необходимо пройти процедуру регистрации автомобиля и внести его в реестр транспортных средств инвалидов.

Подать заявление на внесение транспорта в данный реестр можно во всех многофункциональных центрах «Мои документы» Пермского края в порядке очереди или по предварительной записи по многоканальному телефону 8-800-555-05-53. Специалисты «горячей» линии также подскажут адрес ближайшего к заявителю МФЦ.

Заявитель (инвалид или его законный представитель) должен иметь при себе:

1. заявление о внесении реестровой записи о транспортном средстве в реестр;
2. документ, удостоверяющий личность заявителя (или его законного представителя);
3. документ, удостоверяющий факт признания лица инвалидом;
4. документы на транспортное средство;
5. СНИЛС.

Для законного представителя инвалида необходимо иметь при себе доверенность и документы, подтверждающие его полномочия.

Сегодня в Пермском крае работают 53 филиала и 215 офисов «Мои документы», предоставляющие гражданам более 400 видов государственных и муниципальных услуг в современном формате «одного окна». С полным перечнем предоставляемых услуг можно ознакомиться на сайте многофункционального центра «Мои документы» www.mfc.permkrai.ru.

Филиалы в городе Березники находятся по адресу ул.К.Маркса,37 и Юбилейная, 94.Режим работы: понедельник, вторник, среда, пятница с 8:00 до 18:00, четверг с 8:00 до 20:00, суббота с 8:00 до 16:00.

15.08.2016

Важно: работники Пенсионного фонда не ходят по квартирам.

В последнее время в Управление  ПФР в г.Березники Пермского края (межрайонное) поступает много звонков от граждан Березников, что по домам ходят люди — представляются работниками Пенсионного фонда и просят номера СНИЛС для сверки в связи с ликвидацией НПФ «Стратегия».

Напоминаю, что сотрудники  Управления не ходят по квартирам, а  обслуживают клиентов только в офисах расположенных по адресам: г.Березники, пр-кт Ленина,25, г.Усолье, ул.Красноармейская,85а. Выездные приемы проходят исключительно в помещении сельских или поселковых администраций. Посещение на дому граждан, не имеющих возможности обращения в управление по состоянию здоровья, осуществляется только по личной просьбе пенсионеров. При этом сотрудник обязательно должен предъявить служебное удостоверение.

 Если же человек представляется работником Пенсионного фонда — потребуйте предъявить удостоверение или наберите телефон приемной 26-95-45, чтобы выяснить

проводится ли сегодня специалистами выездной прием и работает ли в управлении человек с такой фамилией.

Ежедневно в  Управлении работает телефон «горячей линии» — 26-95-50.

Призываю всех граждан города к осторожности и бдительности, не впускайте в квартиру незнакомых людей и обо всех подозрительных фактах сообщайте в правоохранительные органы.