Новости федеральных структур

30.06.2022

Найти и узаконить: более 22 тысяч жителей Прикамья оформили права на недвижимое имущество.

Региональное Управление Росреестра подвело промежуточные итоги реализации Федерального закона, который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон № 518-ФЗ от 30.12.2020, устанавливающий процедуру выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также собственников, чьи права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Речь идет об объектах, права на которые возникли до 31 января 1998 года.

Полномочиями по выявлению правообладателей наделены органы государственной власти и органы местного самоуправления. В рамках этой работы муниципалитеты самостоятельно анализируют сведения в своих архивах, запрашивают информацию в налоговых органах, Пенсионном фонде, органах внутренних дел, органах ЗАГС, у нотариусов и т.д.

В случае выявления собственников ранее учтенных объектов муниципалитеты информируют их об этом и самостоятельно направляют в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.

За год действия данного закона в Прикамье выявлено более 1300 правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в отношении 1161 объекта. Информацию о выявленных владельцах объектов недвижимости Росреестр направляет в Управление Федеральной налоговой службы по Пермскому краю.

По информации пресс-службы краевого Управления налоговой службы полученная от Росреестра информация вводится в информационную систему ФНС России и используется для начисления налогов по этой недвижимости. Налог, подлежащий уплате физическими лицами в отношении ранее учтенных объектов недвижимого имущества, исчисляется за три предшествующих года.

«Каждый владелец недвижимого имущества должен понимать, что официально зарегистрированное право в ЕГРН необходимо в первую очередь ему самому, — подчеркивает руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина. — Это позволит защитить права собственника в различных жизненных ситуациях, например, в случае необходимости получения компенсаций и субсидий, связанных с разрушением объектов ввиду стихийных бедствий, установлением охранных зон, своевременным информированием о налагаемых на имущество арестов и запретов и так далее».

Правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может самостоятельно обратиться с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом на объект недвижимости, оформить соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию ранее возникшего права не взимается.

Документами, которые свидетельствуют о наличии ранее возникших прав, являются: свидетельства о праве на наследство, договоры купли-продажи, дарения, мены, приватизации жилых помещений, распорядительные акты уполномоченных органов государственной власти и местного самоуправления, решения суда, свидетельства о правах на землю, выданные в 1990-е годы и другие документы.

В течение года реализации данного Закона более 22 000 владельцев недвижимого имущества официально оформили свои права на объекты, которыми пользуются много лет.

Если правообладатель не установлен, органы местного самоуправления инициируют процедуру признания объекта бесхозяйным с последующим обращением в суд для оформления права муниципальной собственности на данный объект.

29.06.2022

Более 80 процентов населенных пунктов Пермского края имеют точные границы.

В Прикамье по состоянию на 1 июня 2022 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границах 2966 населенных пунктов Пермского края. Это составляет 82% от всех населенных пунктов региона. Еще предстоит установить границы 658 населенных пунктов и внести сведения о них в ЕГРН.

Напомним, с 15 июня 2019 года полномочия в сфере градостроительства и архитектуры переданы из Министерства строительства Пермского края в региональное Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности. В том числе, эти полномочия включают в себя согласование документов территориального планирования муниципальных образований.

После передачи полномочий в региональном Минимущества совместно с органами местного самоуправления велась активная работа по подготовке Генпланов и Правил землепользования и застройки муниципальных образований, в том числе в части приведения их в соответствие действующему законодательству. Был разработан порядок софинансирования подготовки таких документов для объединенных муниципальных образований. Уровень софинансирования составляет: 85% бюджет Пермского края, 15% бюджет муниципалитета.

На текущий момент подписано 32 соглашения на предоставление субсидии на подготовку генеральных планов, правил землепользования и застройки городских округов, муниципальных округов Пермского края. По результатам заключенных соглашений 26 территорий при сопровождении Минимущества утвердили генеральные планы и правила землепользования застройки. По 6 муниципалитетам идет разработка и согласование документации.

В рамках контрактов по разработке указанных документов подрядные организации осуществляют в том числе подготовку графического описания местоположения границ населенных пунктов и границ территориальных зон, что позволит выполнить требования законодательства о необходимости внесения таких сведений в ЕГРН.

В настоящий момент органами местного самоуправления активно ведется работа по постановке границ населённых пунктов и территориальных зон в ЕГРН, в некоторых муниципалитетах эта работа уже выполнена на 100%.

 «Успешное государственное управление или ведение бизнеса возможно только при условии четкого понимания, где начинается определенная территория и где она заканчивается, — подчеркивает руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина. — Наличие в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов способствует снижению числа земельных споров между правообладателями, созданию благоприятных условий для ведения бизнеса в регионе и улучшению инвестиционного климата».

На сегодняшний день границы всех населенных пунктов установлены и внесены в Единый реестр недвижимости в Большесосновском, Добрянском, Кочевском, Кудымкарском, Красновишерском, Уинском, Пермском округах, в городе Перми, Чайковском и ЗАТО Звездный. Так же почти все границы населенных пунктов определены в Еловском, Осинском, Чернушинском, Юрлинском, Юсьвинском округах.

Вместе с тем, в нескольких территориях края процент установления границ населенных пунктов остается крайне низким. В Александровском округе границы установлены у 3 населенных пунктов из 38 — это 8%. В Сивинском округе имеют точные границы 35 населенных пунктов из 138, что составляет 25%. В вышеуказанных муниципалитетах в настоящее время идет процесс по разработке и утверждению Генерального плана, финансирование на проведение данных работ было выделено только в 2022 году.

При проведении работ по установлению границ нередко выявляются случаи пересечения между границами населенных пунктов и земельных участков граждан. Основная причина таких пересечений – отсутствие установленных границ участков на момент определения границ населенных пунктов. Такая ситуация складывается в Карагайском округе, где доля населенных пунктов с установленными границами составляет 35%.

«Необходимые кадастровые работы уже ведутся, к концу 2022 года 80% населенных пунктов в данных муниципалитетах должны иметь точные границы», — комментирует ситуацию министр по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края Лариса Ведерникова.

Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание землепользователей на необходимость своевременного уточнения границ своих участков, что позволит в дальнейшем избежать различных споров и судебных разбирательств по доказательству законности занимаемых участков.

28.06.2022

Сроки регистрации наложения и снятия арестов (запретов) на объекты недвижимости.

Недвижимое имущество должника может быть арестовано. Самым распространенным основанием для наложения ареста является неуплата установленных платежей по ипотеке, налогов, начислений пени, коммунальных платежей, штрафов. Арест имущества в этом случае — последняя мера побуждения должника оплатить задолженность.

Также арест может быть наложен для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации, или при исполнении судебного акта о конфискации имущества.

Арестованной недвижимостью нельзя распорядиться: продать, обменять, заложить, сдать в аренду и т.д.

Арест может быть произведен на основании вступившего в силу решения суда.

Суд или уполномоченный орган, наложившие арест (запрет) на недвижимое имущество, направляют в Росреестр в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении либо о снятии ареста (запрета).

Арбитражный суд при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства или о признании гражданина банкротом направляет в орган регистрации прав в срок не позднее чем в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения заверенную копию решения для погашения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи об аресте имущества должника или гражданина.

Орган регистрации прав обязан в течение трех рабочих дней с даты поступления судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении либо о снятии ареста (запрета) на недвижимое имущество внести сведения в ЕГРН.

Уведомление правообладателю о внесении сведений в ЕГРН с указанием документа-основания для государственной регистрации ареста (запрета) либо о снятии таких обеспечительных мер направляется в срок не позднее, чем пять рабочих дней со дня внесения сведений в единый реестр недвижимости.

24.06.2022

Как узнать статус заявления?

С 1 мая 2022 года Отделение ПФР по Пермскому краю принимает заявления на пособие малообеспеченным семьям с детьми в возрасте от 8 до 17 лет.

Заявление можно направить в электронном виде с помощью личного кабинета на портале госуслуг, обратиться лично в клиентскую службу ПФР или МФЦ.

Узнать результат рассмотрения заявления возможно двумя способами: через портал госуслуг или в клиентской службе ПФР — все зависит от того, каким способом представлено заявление.

Если заявление подано через портал государственных услуг, то статус рассмотрения необходимо отслеживать в личном кабинете. Как только будет вынесено решение, уведомление поступит в личный кабинет заявителя.

Если же заявление подано лично в клиентской службе Отделения ПФР или в МФЦ, в случае положительного решения средства будут перечислены в течение 5 рабочих дней после принятия положительного решения без дополнительного уведомления заявителя.

Если по выплате вынесен отказ, уведомление об этом направляется в течение одного рабочего дня после принятия решения с указанием причины отказа на номер телефона заявителя в формате СМС.

Узнать статус заявления можно у специалистов колл — центра Отделения ПФР по номеру: 8-800-600-02-73, по телефону горячей линии: 264-32-04 или обратившись в клиентскую службу Отделения Пенсионного фонда по Пермскому краю.

В настоящее время в Прикамье выплата малообеспеченным семьям с детьми в возрасте от 8 до 17 лет уже назначена на 75 832 ребенка. Общая сумма выплат составила 1,4 млрд. рублей.

24.06.2022

Как изменить реквизиты для доставки пенсии?

Отделение ПФР по Пермскому краю обращает внимание: пенсионер вправе выбрать по своему усмотрению организацию, осуществляющую доставку пенсии, а также способ получения пенсии (на дому, в кассе организации, осуществляющей доставку, либо путем зачисления суммы пенсии на счёт пенсионера в кредитной организации).

Кроме того, за пенсионера получать назначенную ему пенсию может выбранное им доверенное лицо.

Какие в настоящее время есть способы доставки пенсий:

— через Почту России – пенсионер может получать пенсию на дом или самостоятельно в почтовом отделении по месту жительства;

— через банк – пенсионер может получать пенсию в кассе отделения банка или оформить банковскую карту и снимать денежные средства через банкомат.

Для выбора способа доставки или его изменения пермскому пенсионеру необходимо уведомить об этом Отделения ПФР любым удобным для него способом:

— письменно, подав заявление в Отделение ПФР, ФСС или МФЦ;

— в электронном виде, подав заявление в Личном кабинете на сайте ПФР (www.pfr.gov.ru) или на портале госуслуг.

В заявлении необходимо указать доставочную организацию и способ доставки пенсии, а также реквизиты счёта (если пенсионером выбран способ доставки через кредитное учреждение).

В случае выбора пенсионером доставочной организации, с которой у Отделения ПФР не заключён договор, рассмотрение заявления о доставке приостанавливается до заключения договора между Отделением ПФР и выбранной пенсионером организацией на срок не более 3-х месяцев. При этом пенсионер должен указать в заявлении о доставке организацию, которая будет доставлять пенсию на период заключения договора.

24.06.2022

Можно ли получить пенсию по доверенности?

Отделение ПФР по Пермскому краю напоминает, что в случаях, когда гражданин не может получить пенсию самостоятельно (по причине болезни, длительного пребывания вне дома и т.д.), он имеет право поручить ее получение  другому лицу. Для этого потребуется оформить доверенность.

Разовая доверенность на получение пенсий и иных выплат может быть удостоверена администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором пенсионер находится на лечении.

Доверенность длительного срока действия  должна быть оформлена нотариально. В обязательном порядке указываются:

— ФИО, адрес проживания, данные паспорта доверителя и лица, на имя которого выдана доверенность;

— место и дата составления (подписания) доверенности;

— полномочия, которыми пенсионер наделяет доверенное лицо;

— срок действия доверенности, т.е. срок, в течение которого доверитель предоставляет доверенному лицу полномочия на получение его пенсии. Если срок действия доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения;

— подпись доверителя.

Выплата пенсии по доверенности, срок действия которой превышает один год, производится в течение всего срока действия доверенности при условии ежегодного подтверждения пенсионером факта его регистрации по месту жительства или по месту пребывания. Подтверждается этот факт личным обращением с документами в органы ПФР по месту получения пенсии либо личным получением пенсии один раз в год.

В случае неподтверждения пенсионером факта регистрации после года получения его пенсии доверенным лицом, выплата пенсии доверенному лицу в соответствии с действующим законодательством приостанавливается. После обращения гражданина (доверителя) в территориальный орган ПФР она возобновляется.

22.06.2022

Получить персональную консультацию можно по кодовому слову.

Отделение ПФР по Пермскому краю напоминает, что при звонках на горячие линии клиентских служб ПФР можно использовать кодовое слово.

Установление кодового слова позволяет обратившемуся для консультации по телефону получить персональную информацию, касающуюся, например, размера пенсии или социальных выплат, учтенном стаже и других личных данных, которые имеются в распоряжении ПФР.

Без кодового слова и без подтверждения личности специалисты Пенсионного фонда не могут сообщать персональные сведения. Дополнительно к кодовому слову специалист ПФР попросит назвать ФИО, дату рождения, СНИЛС. Если все данные совпадут, информация будет предоставлена. В иных случаях человек получит консультацию общего справочного характера.

Установить кодовое слово можно самостоятельно через личный кабинет на сайте ПФР.

Для этого необходимо:

*войти в личный кабинет гражданина с помощью логина и пароля;

*войти в свой профиль пользователя (в верхней части экрана нажать на свои ФИО);

*найти раздел «Настройки идентификации личности посредством телефонной связи»;

*выбрать для идентификации личности один из вариантов: секретный код или секретный вопрос;

*указать свой секретный код или вопрос – это и будет кодовым словом.

Здесь же, если возникнет необходимость, кодовое слово можно изменить.

Для установления кодового слова пермяки могут обратиться также в клиентскую службу ПФР (лично или через представителя) и подать заявление об использовании кодового слова.

Напоминаем, что все клиентские службы Отделения ПФР по Пермскому краю ведут прием преимущественно по предварительной записи.

Записаться на прием можно через личный кабинет на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации, мобильное приложение ПФР или позвонив по телефону колл-центра ОПФР: 8-800-600-02-73.

21.06.2022

Жители Прикамья могут получить 24 услуги ПФР в МФЦ.

С начала 2022 года жители Пермского края получили почти 87 тысяч услуг Пенсионного фонда через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

У жителей региона по-прежнему самыми востребованными остаются обращения по вопросу изменения анкетных данных в системе обязательного пенсионного страхования, распоряжения средствами материнского капитала, получения справок о размере пенсии и иных социальных выплат.

На сегодняшний день услуги Пенсионного фонда в Прикамье представлены в 270 центрах «Мои документы». Всего через МФЦ жителям региона доступно 24 госуслуги Пенсионного фонда.

Напомним, ряд услуг Пенсионного фонда сейчас можно получить в проактивном режиме, либо подать заявление в электронном виде без каких-либо дополнительных документов. Так, например, специалисты ПФР самостоятельно устанавливают выплаты инвалидам, оформляют СНИЛС на новорожденных и предоставляют сертификат на материнский (семейный) капитал.

Из года в год растет число вопросов, отнесенных к компетенции органов Пенсионного фонда, жителям региона можно решить, обратившись в офис ближайшего Многофункционального центра.

Перечень государственных услуг ПФР, предоставление которых в Пермском крае организовано по принципу «одного окна» в МФЦ:

1. Выдача государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.
2. Рассмотрение заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.
3. Установление ежемесячной денежной выплаты отдельным категориям граждан в Российской Федерации.
4. Прием, рассмотрение заявлений (уведомления) застрахованных лиц в целях реализации ими прав при формировании и инвестировании средств пенсионных накоплений и принятие решений по ним.
5. Предоставление компенсации расходов на оплату стоимости проезда к месту отдыха на территории Российской Федерации и обратно пенсионерам, являющимся получателями страховых пенсий по старости и инвалидности и проживающим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
6. Прием от граждан анкет в целях регистрации в системе индивидуального (персонифицированного) учета, в том числе прием от зарегистрированных лиц заявлений об изменении анкетных данных, содержащихся в индивидуальном лицевом счете, или о выдаче документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета.
7. Установление страховых пенсий, накопительной пенсии и пенсий по государственному пенсионному обеспечению.
8. Выплата страховых пенсий, накопительной пенсии и пенсий по государственному пенсионному обеспечению.

21.06.2022

Пенсионный фонд получил награду международного конкурса за проект электронных трудовых книжек.

Международная организация социального обеспечения (МАСО) наградила Пенсионный фонд России Почетной грамотой за проект «Электронная трудовая книжка». Присуждение награды состоялось в начале мая в рамках международного конкурса передовых практик в социальной сфере.

Электронная трудовая книжка представляет собой простой в использовании цифровой инструмент, который удобен и работникам, и работодателям. Первым он обеспечивает постоянный доступ к данным о профессиональной деятельности и высокий уровень безопасности информации. Работодателей электронная книжка избавляет от устаревших форм кадрового учета и связанных с этим издержек.

Электронные трудовые книжки были введены в 2020 году, к настоящему времени в Российской Федерации на них уже перешли 9 млн. работников.

В Пермском крае свой выбор в пользу электронной трудовой книжки сделали свыше 184 тысяч человек.

Конкурс передовых практик МАСО проводится с 2008 года, чтобы отмечать лучший опыт ведущих национальных организаций и стран в реализации социальной политики. Награда присуждается международным жюри, а удостоенные победы заявки публикуются в реестре лучших практик, где наглядно демонстрируют инновационные подходы в решении актуальных социальных вопросов. В 2019 году Пенсионный фонд также был удостоен награды конкурса МАСО за вклад в развитие актуарной деятельности.

21.06.2022

Как оформить земельный участок под двухэтажным гаражом? Росреестр разъясняет.

Упрощенный порядок оформления гаражей и земли под ними определен Федеральным законом о «гаражной амнистии», который вступил в силу 1 сентября 2021 года.

Жители города Березники уже воспользовались «гаражной амнистией» при оформлении земельных участков под гаражами. С начала 2022 года в собственность оформлено более 160 земельных участков.

В рамках действия этого закона по обращению собственников гаражей администрация города Березники выносит постановления о предоставлении земельных участков под гаражами в собственность граждан и самостоятельно направляет заявления для регистрации в Управление Росреестра по Пермскому краю. Собственники гаражей не только получают бесплатно в собственность землю, но и освобождаются от уплаты государственной пошлины за регистрацию прав.

Исторически застройка города Березники сложилась так, что в части гаражных массивов и кооперативов в советское и постсоветское время возводились гаражи, состоящие из двух этажей. Каждый этаж является самостоятельным гаражом, гаражи находятся друг над другом и имеют разные выезды. Как правило, гаражи принадлежат разным собственникам.

Собственники таких гаражей также желают оформить права на земельный участок и задаются вопросом: «Действует ли «гаражная амнистия», если один гаражный бокс полностью расположен над другим гаражным боксом, и они находятся в собственности у разных граждан?»

Гражданин вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до 30 декабря 2004 года.

Если на земельном участке расположен двухэтажный гараж, то земельный участок будет предоставлен собственникам гаражей по закону о «гаражной амнистии» в общую долевую собственность.

Для решения вопроса об оформлении прав на земельные участки под гаражами необходимо обратиться в управление имущественных и земельных отношений администрации города Березники. Записаться на прием можно по телефонам: 8 (3424) 29-01-84, 8 (3424) 29-01-81.