Новости федеральных структур

10.09.2019

«Дачная амнистия» сегодня — не требуется уведомлять при строительстве жилого дома на садоводческом участке.

«Дачная амнистия» — это условный термин, по своей сути, определяющий упрощенный порядок оформления прав в отношении объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов. С момента внедрения упрощенного порядка в законы, его регламентирующие, неоднократно вносились изменения.

«Дачная амнистия» вновь продлена до 1 марта 2021 года.

Однако упрощенный порядок со 2 августа 2019 касается только легализации прав в отношении жилого или садового дома, созданных
на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства.

Поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать права в отношении жилых или садовых домов, на земельном участке под садоводство, можно на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. Наличие уведомлений о планируемом строительстве, и об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется.

Продлением «дачной амнистии» снимается проблема легализации прав на объекты недвижимости при отсутствии утвержденных градостроительных регламентов, которая не позволяла гражданам в полной мере воспользоваться «дачной амнистией».

Несмотря на очередной шаг законодателя на продление упрощенной процедуры легализации прав граждан на объекты недвижимости, права, обязанности и ответственность за владение, распоряжение и пользование объектом недвижимости всецело находится именно в руках гражданина.

Для сведения: Градостроительные регламенты предусматривают возможность строительства объектов недвижимости только на земельных участках, которые включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны.

10.09.2019

Электронная регистрация недвижимости: просто о сложном.

В течение нескольких последних лет владельцы недвижимого имущества  — физические лица, юрлица, госорганы и т.д. могут оформить права на имущество в электронном виде.

Зарегистрировать права на недвижимость можно самостоятельно либо обратиться к нотариусу, а также воспользоваться услугами банка, если недвижимость приобретается в ипотеку.

Алгоритм действий для граждан при самостоятельном оформления прав в электронном виде:

 для начала нужно зарегистрироваться на федеральном портале госуслуг https://www.gosuslugi.ru, затем с помощью предоставленных учетных данных войти в «Личный кабинет» на сайте Росреестра https://rosreestr.ru.

Далее на сайте Росреестра нужно заполнить заявку на регистрацию договора. На этом этапе потребуется электронная подпись покупателя и продавца, которую можно получить в филиале  Кадастровой палаты.

Вместе с заявкой на регистрацию договора необходимо загрузить в систему стандартный пакет документов.  Все документы должны быть в формате XML или PDF.

Кроме того, нужно оплатить госпошлину и указать электронный адрес, на который будут направлены результаты оказания услуги – выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Важно: 13 августа 2019 года вступили в законную силу поправки в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые изменили порядок использования электронной подписи при проведении сделок с недвижимостью в электронном виде.

Теперь, если гражданин планирует сделки с недвижимостью в электронном виде, ему необходимо подать заявление об этом в Росреестр — в бумажной форме и с личной подписью. Заявление  о том, что сделки с недвижимостью могут проводиться в электронной форме, предоставляется лично в многофункциональный центр либо почтовым отправлением с нотариальным удостоверением всех вложенных документов.  Запись вносится в ЕГРН в течение пяти рабочих дней.

Таким образом, если в ЕГРН будет отсутствовать запись о возможности регистрации прав на недвижимость на основании заявления собственника в электронном виде, провести сделку дистанционно будет невозможно. В этом случае заявление и прилагаемые к нему документы будут возвращены заявителю Росреестром без рассмотрения (п. 1.1 ст. 25 Закона N 218-ФЗ).

Однако есть несколько исключений: письменное заявление  владельцев не требуется тогда, когда электронная подпись выдана удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты и если сделка проводится с участием нотариусов или органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде, а также если это ипотечная сделка.

Вместе с тем если собственник в дальнейшем не желает проводить сделки с недвижимостью в электронном виде, он опять обращается в Росреестр об отзыве ранее представленного заявления. Либо запись в ЕГРН о возможности совершения электронных сделок прекращается на основании решения суда.

04.09.2019

Поправки в законы помогут избежать земельных споров с соседями.

Федеральная кадастровая палата рассказала о правилах, соблюдение которых поможет владельцу земли защитить границы своей недвижимости.

16 сентября в законную силу вступают поправки в два федеральных закона — о кадастровой деятельности и регистрации недвижимости. В числе важнейших новаций: у кадастрового инженера появится право запрашивать из госреестра необходимую для работ информацию, в том числе контакты владельцев недвижимости, а у собственников земли – возможность законно оформить лишние сотки, используемые уже 15 и более лет. Эти и прочие нововведения помогут многим владельцам недвижимости избежать судебных споров с соседями. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как защитить свои права и законные интересы.

На начало сентября в Пермском крае насчитывается свыше 785 тысяч земельных участков, сведения о границах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Судебные тяжбы по установлению границ земельных участков считаются одними из самых сложных и длительных, поэтому все вопросы с соседями лучше решать мирно ещё на стадии официального согласования. И не важно, по чьей инициативе проходит межевание, собственник любого земельного участка заинтересован в качественном проведении кадастровых работ. Закон о кадастровой деятельности обязывает инженера даже при уточнении границ одного земельного участка согласовать результат проведённого межевания со всеми, кто владеет смежным участком на праве собственности или пожизненного наследуемого владения, а также на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды на срок более пяти лет. При межевании кадастровый инженер составляет акт согласования, который является неотъемлемой частью межевого плана конкретного земельного участка или карты-плана территории, на которой были проведены комплексные работы. Каждый собственник-смежник или его законный представитель должен поставить в таком акте свою подпись, подтверждающую принятие результатов межевания, в противном случае — представить свои возражения. Отсутствие в акте и подписи, и возражений равнозначно согласию собственника с границами, установленными в ходе межевания.

Внесите в ЕГРН свои актуальные контакты

Между тем закон позволяет кадастровому инженеру согласовать местоположение границ, не обращаясь к каждому смежнику индивидуально, а сделать это на специально организованном общем собрании. Именно здесь и крылись раньше основные риски для владельцев земли. «Очень часто собственники земельных участков не узнавали вовремя о том, что их соседи проводят согласование границ. Причины могли быть разными: например, извещение, которое кадастровый инженер обязан за месяц направить всем смежникам, было выслано по устаревшему или неверному адресу. Или владельцы соседних участков не заметили объявление в местной газете, которое по закону кадастровый инженер может использовать для оповещения соседей в том случае, если не может найти их контактные адреса. В любом случае результат был один: не присутствовал на собрании, не подписал акт согласования или не представил свои возражения, а значит, согласился с установленными в ходе межевания границами. И потом уже в суде приходится доказывать, что границы должны быть установлены иначе. С 16 сентября такие ситуации должны быть сведены к минимум», — подчёркивает заместитель директора кадастровой палаты Прикамья Светлана Дьяконова.

Защитить себя может каждый. Самое главное правило — никогда не оставаться в стороне при уточнении границ соседних участков. «Наличие в ЕГРН актуальных контактов предоставляет собственнику возможность своевременно получать извещения о проводимых согласованиях при уточнении границ, — говорит замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семёнова. — Поэтому каждому владельцу земли важно добавить в госреестр свои актуальные адреса – и почтовый, и электронный». Сделать это просто: для того чтобы всегда оставаться на связи, достаточно подать соответствующее заявление в ближайшем офисе МФЦ.

Убедитесь в правильности установленных границ

Кроме того, несмотря на то что закон разрешает кадастровому инженеру проводить собрание собственников в любом месте, даже без выезда на земельный участок, в интересах самих правообладателей — не подписывать акт согласования, не убедившись на местности в правильности устанавливаемых границ. «Личное присутствие при замерах поможет предотвратить в дальнейшем появление серьёзных ошибок», — говорит Марина Семёнова.

Не согласны – возразите

А в случае несогласия с расположением границ необходимо вовремя подать исполнителю кадастровых работ свои письменные возражения. «Кадастровый инженер не решает земельные споры, он лишь подготавливает необходимую для органа регистрации прав документацию, отражая в ней все имеющиеся у других собственников комментарии. И если регистрационный орган видит, что хотя бы у одного смежника существуют обоснованные возражения, то данные о спорном местоположении границ не будут внесены в реестр недвижимости. Тогда у собственников, не согласных с результатами межевания, появится возможность обратиться в суд и отстоять свои квадратные метры», – добавляет Светлана Дьяконова. Поэтому так важно активно участвовать в процессе согласования границ.

Оформите землю, используемую более 15 лет

Не менее важное новшество, вступающее в силу в середине сентября – это возможность использовать при выполнении комплексных кадастровых работ не только проекты межевания территории, но и любую другую землеустроительную документацию, подтверждающую расположение того или иного земельного участка. А если сведения о местоположении границ земельного участка вовсе отсутствуют в каких-либо документах, то его границами могут считаться те, что уже 15 лет и более существуют на местности и обозначены природным или искусственно созданным ограждением. Однако оформить в собственность не подтверждённые документально сотки можно будет только в случае выполнения ряда условий: эти квадратные метры должны использоваться, они не должны превышать максимально разрешённых размеров, а также ни у соседей, ни у местной администрации не должно быть к ним никаких претензий.

04.09.2019

Росреестр: в 2019 году  будет пересчитана кадастровая стоимость объектов капитального строительства, поставленных на кадастровый учет в 2018 году.

От кадастровой стоимости имущества зависит сумма налогов, арендные платежи и цена, по которой можно выкупить объект из государственной или муниципальной собственности.

Порядок применения пересчитанной кадастровой стоимости в целях налогообложения регулируется Налоговым кодексом РФ.

До конца 2019 года ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» пересчитает кадастровую стоимость объектов капитального строительства, поставленных на государственный кадастровый учет в 2018 году, а также объектов капитального строительства, в отношении которых в 2018 году произошло изменение количественных и (или) качественных характеристик.

Отслеживать изменение кадастровой стоимости владельцам недвижимости нужно самостоятельно, путем обращения на официальный сайт Росреестра https://rosreestr.ru в справочно-информационные сервисы «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Публичная кадастровая карта».

Внимание: Указанные сервисы, предназначены для предоставления сведений государственного кадастра недвижимости на территории Российской Федерации неограниченному кругу лиц и содержат актуальную информацию об объекте недвижимости на дату обновления сервиса.

Запросить  сведения о кадастровой стоимости также можно в виде бумажного документа при личном обращении в офисы многофункционального центра «Мои документы». Данная информация предоставляется бесплатно.

Справка: Объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено ( объекты незавершенного строительства).

Для сведения: если владельцы объектов капитального строительства не согласны с установленной кадастровой стоимостью, они вправе обратиться в  комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Министерстве по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края

03.09.2019

В России запущен онлайн-сервис выдачи сведений из реестра недвижимости.

Кадастровая палата запустила сервис по предоставлению в режиме онлайн сведений из ЕГРН.

Федеральная кадастровая палата официально запустила на своём сайте новый сервис по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сервис позволил сократить время предоставления электронных выписок от трёх дней до нескольких минут.

Теперь официально запрашивать актуальные сведения о недвижимости можно не только на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/), но и на сайте Федеральной кадастровой палаты — kadastr.ru. Главной особенностью нового сервиса spv.kadastr.ru стала его оперативность: получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений можно теперь практически в режиме онлайн.

В пилотном режиме сервис уже заработал для объектов недвижимости, расположенных в 51 регионе страны, в том числе в Пермском крае. После перехода всех регионов на информационную систему Единого государственного реестра недвижимости новая платформа заработает для объектов по всей стране.

Благодаря сервису можно легко и быстро получить абсолютно официальную и актуальную на дату выдачи информацию о недвижимости. Представлена она будет в виде следующих электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав: в виде выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписки об объекте недвижимости, выписки о переходе прав на объект недвижимости, выписки о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, а также в виде кадастрового плана территории. Сведения из ЕГРН, предоставляемые в электронной форме посредством нового сервиса, имеют такую же юридическую силу, как и бумажные документы.

Новая платформа существенно упрощает способ подачи запросов и минимизирует ввод данных: всё будет интегрировано из других информационных систем. А для того чтобы воспользоваться сервисом, достаточно будет авторизоваться через портал госуслуг. Все личные данные, что указаны и подтверждены на этом портале, будут интегрированы в сервис по запросу сведений из ЕГРН. Таким образом, данные о заявителе в форме подачи запроса будут заполнены автоматически. Поиск объектов тоже происходит в автоматическом режиме: достаточно ввести в строку поиска адрес или кадастровый номер интересующего объекта.

По словам заместителя Министра экономического развития РФ – руководителя Росреестра Виктории Абрамченко, предпосылкой для создания сервиса стала необходимость реинжиниринга существующих механизмов в связи с высоким запросом на получение госуслуг в электронном виде. «Ведомство стабильно удерживает лидирующие позиции по оказанию государственных услуг в электронном виде — достаточно сказать, что в прошлом году 65% всех услуг оказаны в «цифре». В то же время, технологии развиваются очень динамично, и многие решения уже устарели. Гражданам иногда было проще обратиться к сайтам-посредникам, которые оказывают свои услуги в разы дороже, но не могут гарантировать актуальность выданных сведений. Наша задача – предоставить заявителям интуитивно-понятные, быстрые и безопасные сервисы, которые позволяют получить информацию практически в режиме онлайн», — говорит Виктория Абрамченко.

«Выписки из ЕГРН могут потребоваться гражданам при проведении различных сделок с недвижимостью. Например, когда необходимо проверить объект перед покупкой, уточнить собственников, проанализировать возможные ограничения и обременения. При разработке сервиса мы учитывали все функциональные возможности, которые так необходимы пользователям – удобную архитектуру по принципу «интернет-магазина», гибкость заполнения, простой поиск. Но, что особенно важно, благодаря новым техническим инструментам мы смогли сократить время предоставления сведений с нескольких дней до нескольких минут, что особенно важно для получения актуальной информации на момент сделки», — добавляет глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов.

Среди прочих преимуществ платформы: возможность выбрать за одну сессию до тысячи интересующих заявителя объектов, а также дистанционная оплата. Раньше можно было подать один запрос только по одному объекту, что существенно увеличивало время работы заявителей с сервисами. В дальнейшем платформа будет автоматически переносить интересующие объекты в корзину из файла, который можно будет загрузить. А благодаря интеграции с интернет-эквайрингом банка внутри сервиса уже сейчас предусмотрена возможность оплатить запрос банковской картой с минимальной комиссией. Кроме того, оплату всего пакета запросов пользователи могут провести одним платежом и получить мгновенное подтверждение.

Федеральная кадастровая палата Росреестра – оператор ФГИС ЕГРН. Приказом Министерства экономического развития РФ определяется возможность предоставления сведений из ЕГРН Федеральной кадастровой палатой. В 2018 году объём обработанных запросов Федеральной кадастровой палатой вырос более чем на 20% до 74 млн. В первом полугодии 2019 – уже более 51 млн.

Ранее стало известно о разработке проекта федерального закона, направленного на противодействие незаконному предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Целью законопроекта является исключение деятельности «сайтов-двойников». Для предотвращения деятельности таких сайтов законопроект предусматривает административную ответственность за перепродажу сведений ЕГРН третьим лицам за плату.

Как отмечал глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов, рынок перепродажи сведений оценивается в 3 млрд рублей, и данную проблему необходимо рассматривать комплексно. «С точки зрения административного регулирования, Минэкономразвития совместно с Росреестром подготовили проект изменений в КоАП, чтобы предотвратить возможность перепродажи сведений. Но одно из важнейших направлений – модернизациях самих сервисов Росреестра и Кадастровой палаты. Если сервисы будут удобнее, а цена у государства в любом случае дешевле, чем у сайтов-двойников, то все будут пользоваться именно этими сервисами», — говорил Тухтасунов.

03.09.2019

 «Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2021 года.

Управление Росреестра по Пермскому краю: 2  августа 2019 года вступил в силу федеральный закон, который продлил действие «дачной амнистии» до 1 марта 2021 года.

До этой даты допускается возведение садовых и жилых домов на  земельном  участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, без оформления и направления застройщиком в уполномоченные органы местного самоуправления уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции и об окончании строительства или реконструкции объекта.

После окончания строительства застройщик заключает с кадастровым инженером договор на выполнение кадастровых работ, результатом которых является подготовка технического плана.

Технический план и правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором построен дом, застройщик  предоставляет в орган регистрации прав для постановки дома на кадастровый учет и осуществления государственной регистрации прав.

Предоставлять  правоустанавливающий документ на земельный участок не нужно, если право застройщика ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

К сведению. В связи с продлением «дачной амнистии» соответствующие изменения были внесены в ст.70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (от 13.07.2015 № 218-ФЗ, далее – Закон № 218-ФЗ) и ст.16 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (от 03.08.2018 № 340-ФЗ).

03.09.2019

Выставка детского рисунка.

«Семья глазами ребенка», «Моя мама работает в ПФР» — такие темы для организации очередной творческой выставки выбрало отделение ПФР по Пермскому краю. Приурочена она к проведению на «Пермской ярмарке» выставки «Умный ребенок».

Творческой активности нашим ребятишкам не занимать. Рисовать они любят. Да и темы вдохновляли. Всего на выставку было прислано более 70 работ. Рисунки направили юные жители г.г. Перми, Кунгура, Лысьвы, Александровска, Березники, Чусового, Чайковского, Соликамска, Гремячинска, Нытвенского, Березовского, Верещагинского, Бардымского, Суксунского, Кишертского районов Прикамья.

Возраст участников выставки детских рисунков от 5 до 14 лет. Каждый из них выбирал для себя самостоятельно сюжет и  технику рисования. А вот настроение им получилось создать общее: радостное и счастливое. В детстве многое воспринимается по-другому. И творческие работы ребят невольно возвращают нас в свое детство. Когда и деревья были большими, и мамы молодыми…

Особенно интересно рассматривать рисунки детей, которые выбрали для своего творчества тему «Моя мама работает в ПФР».  Один юный художник нарисовал маму, ведущую прием многодетной семьи. Другой автор рисунка «застал» маму в обеденный перерыв за чашкой чая. На третьем рисунке ребенок попытался изобразить, насколько напряженный ритм у мамы на работе. Ведь ей приходится не только принимать людей, но и вести записи, заполнять информацией пенсионные дела. Что интересно, практически на всех рисунках присутствуют приметы нашего современного электронного настоящего: компьютеры, инфоматы, электронная бегущая строка.

И на всех рисунках в центре внимания главный человек в жизни ребенка — его мама.  Кстати сказать, есть работы, на которых ребята нарисовали своих бабушек и пап, которые тоже работают в Пенсионном фонде.

Эта выставка детских рисунков помогает детям не просто продемонстрировать свои таланты и поделиться своим творческим воображением, но и доставить участникам просмотра удовольствие. Искренне радуешься тому, как наши дети умеют выразить свои мысли, настроение, как они изобретательны и непосредственны.

Давайте посмотрим на мир глазами наших детей!

Выставка детских рисунков отделения ПФР будет открыта для просмотра во все время работы выставки «Умный ребенок» (с 5 — 8 сентября 2019 г.).

02.09.2019

Федеральный реестр инвалидов.

Одна из задач в социальной сфере государства – реабилитация людей с ограниченными возможностями здоровья и их полноценная интеграция в общество. Инвалиды являются получателями как федеральных социальных льгот, так и льгот на уровне субъектов РФ. Вся эта информация собрана и систематизирована в Федеральном реестре инвалидов (ФРИ).

До недавнего времени информация о социальном обеспечении и реабилитации инвалидов находилась в ведении различных ведомств и была недоступна в оперативном режиме. Изменить данную ситуацию позволило создание федеральной государственной информационной системы «Федеральный реестр инвалидов» в 2016 году.

Реестр инвалидов представляет собой информационную систему, содержащую в себе всю информацию об инвалидах, в том числе необходимую органам власти для предоставления услуг инвалидам, что позволяет избежать многократного и разнонаправленного документооборота между такими органами власти. Создателем и оператором ФРИ является Пенсионный фонд России. Проект ФРИ реализуется в соответствии с Федеральным законом № 419-ФЗ от 01.12.2014.

Федеральный реестр инвалидов позволяет гражданину получить в «Личном кабинете»  на сайте ФГИС ФРИ сведения о назначенной группе, причине,  сроке инвалидности, дате очередного освидетельствования, сведения об образовании и трудоустройстве, о социальных выплатах и пенсии, индивидуальной программе реабилитации или абилитации,  получении высокотехнологичной медицинской помощи, праве на санаторно-курортное лечение граждан. Войти в личный кабинет можно при помощи логина и пароля, полученных при регистрации на портале госуслуг.

Ведомствам ФРИ дает возможность получать аналитические и статистические данные для оказания помощи инвалидам по любому параметру, будь то обеспечение их техническими средствами реабилитации или предоставление образовательных услуг.

В рамках работы над федеральным реестром нормативно-правовая база была расширена таким образом, что позволяет оказывать инвалидам государственные и муниципальные услуги на основании сведений из ФРИ без запроса у других ведомств, самим же инвалидам нет необходимости представлять дублирующие документы и сведения.

На сегодняшний день в  г.Березники, Усолье и Александровском районе  проживают более 15 тысяч граждан, которым присвоен статус инвалида.

31.08.3019

Правильно составленный договор с кадастровым инженером – гарантия качества выполнения кадастровых работ.

На практике нередки случаи приостановления органом регистрации прав проведения учетно-регистрационных действий в связи с тем, что форма и (или) содержание межевого плана, технического плана или акта обследования, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации. Иначе говоря, кадастровые работы были выполнены либо не в полном объеме и не качественно, либо содержание документов о результатах кадастровых работ не соответствует требованиям законодательства.

Решением Президиума Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» утверждены Типовые договоры на выполнение кадастровых работ и рекомендованны к применению всем кадастровым инженерам.

В указанных договорах предусмотрен п. 2.4 на основании, которого «заказчик обязуется оплатить принятый от подрядчика по актам сдачи-приемки результат кадастровых работ в виде межевого плана (технического плана, акта обследования) в течение 5 банковских дней с момента подписания».

Не смотря на то, что типовые договоры носят рекомендательный характер, Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание что, требования к договору подряда на выполнение кадастровых работ установлены, в том числе, ст. 36 Закона «О кадастровой деятельности».

В соответствии с п. 4 ст. 36 указанного закона договором подряда на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрено обязательство заказчика уплатить обусловленную договором подряда на выполнение кадастровых работ цену в полном объеме после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы в соответствии договором подряда. Цена подлежащих выполнению кадастровых работ определяется сторонами договора подряда на выполнение кадастровых работ путем составления твердой сметы. Смета приобретает силу и становится частью договора подряда на выполнение кадастровых работ с момента подтверждения ее заказчиком кадастровых работ.

Светлана Ильиных, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Пермскому краю: «При заключении договоров на выполнение кадастровых работ при подготовке межевого плана, технического плана или акта обследования, рекомендуем уделять особое внимание пунктам о сроках окончательной оплаты кадастровых работ, а также пунктам, обеспечивающим гарантии качества работы. А именно, рекомендуем включать пункт о том, что в случае выявления в межевом плане, техническом плане или акте обследования органом регистрации прав нарушений, предусмотренных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с заказчиком сроки».

30.08.2019

Что изменилось в назначении пенсии учителям.

С 1 января 2019 года предусмотрено повышение возраста, дающего право на установление страховой пенсии по старости. Пенсионный возраст установлен на уровне 65 лет для мужчин и 60 лет для женщин. Изменения будут проходить поэтапно в течение переходного периода, который составит 10 лет и завершится в 2028 году.

Для педагогических работников, которым пенсия назначается не по достижении пенсионного возраста, а после приобретения необходимой выслуги лет (специального стажа), сохраняется право досрочного выхода на пенсию. Минимально необходимый спецстаж для назначения пенсии при этом не увеличивается и, как и раньше, составляет 25 лет.

Вместе с тем, начиная с 2019 года, выход на пенсию учителей определяется с учетом переходного периода по повышению пенсионного возраста. В соответствии с ним назначение пенсии учителям постепенно переносится с момента выработки специального стажа.

Например, женщине-педагогу, выработавшей спецстаж, по старому закону сразу бы назначили пенсию, независимо от того, сколько ей лет – 45 или 50. С этого года  учитывается еще второе условие: в каком году она приобретет право на назначении пенсии. К примеру, женщина, которая выработала спецстаж на 15 мая 2019 года, приобретает право на пенсию 15 ноября 2019 года. А у тех, кто выработает спецстаж в 2021 году, право выхода на пенсию появится только в 2024 году.

Как и раньше, для назначения пенсии необходимо также соблюдение минимальных требований по количеству пенсионных баллов. В 2019 году — это 16,2 пенсионных балла.