Новости федеральных структур

25.04.2022

Единый реестр недвижимости теперь будет содержать сведения об аварийном жилье.

В рамках реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда» по данным федерального информационного портала «Реформа ЖКХ» в Пермском крае с 2019 по 2025 годы запланировано для расселения 1445 аварийных домов, в краевой столице – 495.

С 1 февраля 2022 года вступил в силу новый Федеральный закон, который расширил состав сведений, вносимых в Единый государственный реестр недвижимости. Теперь в него будет включена информация об аварийном жилье (Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 26.05.2021 № 148-ФЗ).

Кроме того, собственникам помещений не нужно обращаться в Управление Росреестра по Пермскому краю за внесением сведений об аварийном жилье, за них это должны делать органы государственной власти и местного самоуправления края.

До 1 июля 2022 года они обязаны предоставить в краевой Росреестра полную информацию о принятых до 1 февраля 2022 года решениях о признании многоквартирных или жилых домов аварийными.

Анна Болотникова, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Пермскому краю, подчеркивает, что наличие сведений об аварийном жилье позволит защитить права граждан, которые собираются купить недвижимость. «Пермяки перед покупкой квартиры смогут заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости и узнать, не является ли дом аварийным, и не собираются ли его снести».

Новые сведения будут отражаться в двух выписках из Единого государственного реестра недвижимости: об объекте недвижимости и об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в Разделе 1 реквизита «Наименование».

Сведения несут только информационный характер. Их наличие не повлечет для собственника никаких юридических последствий.

22.04.2022

Пермские семьи получают выплату на второго ребенка из средств МСК.

Пенсионный фонд продолжает предоставлять ежемесячную выплату из материнского капитала семьям, в которых появился второй ребенок. Сегодня такую меру поддержки государства получает более 150 тыс. семей. В Пермском крае ежемесячную выплату из МСК получают 3 тыс. семей.

По действующим правилам, выплата полагается владельцам сертификата на материнский капитал, у которых есть второй ребенок в возрасте до 3 лет, а доход в семье ниже двух прожиточных минимумов на человека. Средства предоставляются до тех пор, пока второму ребенку не исполнится 3 года.

Заявление на оформление выплаты владелец сертификата подает через свой электронный кабинет на портале госуслуг или на сайте ПФР. Дополнительных справок при этом предоставлять не нужно, в большинстве случаев для назначения выплаты Отделение ПФР по Пермскому краю самостоятельно проверит необходимые данные через информационные системы.

Напомним, что право на ежемесячную выплату из материнского капитала имеют семьи, в которых с 2018 года родился или был усыновлен второй ребенок. За все время в Прикамье было одобрено 11 тыс. обращений семей за этой мерой поддержки.

21.04.2022

Росреестр разъясняет: как оформить земельный участок под квартирой в таун-хаусе.

Многие владельцы квартир в двухквартирных, трехквартирных домах, имеющих отдельный вход и прилегающую территорию, в последние годы столкнулись с проблемой оформления и приобретения прав на такой земельный участок.

Вопрос о статусе помещений в двух-, трех- и четырехквартирных домах, имеющих отдельные входы с улицы, долгое время был трудноразрешимым. Они приобретали то статус квартир, то частей жилых домов, а в ряде случаев весь дом оформлялся в долевую собственность проживающих в нем граждан при фактическом использовании ими отдельных квартир.

Собственники таких помещений для оформления в собственность земельных участков, которыми фактически пользовались, были вынуждены пройти длительную и дорогостоящую процедуру перевода своей квартиры в статус «блокированного жилого дома».

В том числе было необходимо всем собственникам квартир в доме договориться между собой о переоформлении статуса объектов недвижимости, обратиться к кадастровому инженеру для изготовления технических планов на каждый блок, а затем всем одновременно обратиться в Росреестр за переоформлением прав. Если один из собственников был не согласен на такую процедуру, вопрос решался в судебном порядке. Обращение в суд влекло и дополнительные расходы, и увеличивало время на решение вопроса.

С такой ситуацией сталкивались жители многих территорий Прикамья, в том числе бывшего Усольского района и г. Березники.

С 1 марта 2022 года вступили в действие поправки в Градостроительный и Жилищный кодексы о правовом статусе домов блокированной застройки.

Теперь дом блокированной застройки определяется законом не как многоквартирный дом, а как отдельный жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Такой дом признается зданием, его можно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права как на здание с назначением «жилое».

Под блоками должны формироваться самостоятельные земельные участки, а права на них подлежат приобретению по общим основаниям, установленным земельным законодательствам – за плату.

Для решения вопроса о выкупе земельного участка не имеет значения, в каком статусе оформлен блок и внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости – как квартира или как часть жилого дома. Переоформлять документы на блок для приобретения прав на земельный участок не обязательно.

Вопрос о предоставлении земельного участка решается в Управлении имущественных и земельных отношений администрации города Березники. Записаться на прием можно по телефонам: 8 (3424) 29-01-84 (для жителей г. Березники), 8 (3424) 29-01-83 (для жителей бывшего Усольского района).

20.04.2022

Как узаконить второй этаж частного дома? Росреестр отвечает.

Многие владельцы частных домов постоянно экспериментируют с размерами своего жилого пространства и дополняют свои жилища либо пристройками к дому, либо увеличивают площадь за счет надстройки дополнительных этажей. Недавно в Управление Росреестра по Пермскому краю обратился житель Краснокамского округа с вопросом о том, как можно узаконить надстроенный второй этаж в частном доме, который изначально был одноэтажным.

«Поскольку изменились основные характеристик объекта недвижимости, в частности площадь и этажность дома, необходимо подготовить новый технический план», — советует заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Ильиных.

Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру. Специалист в соответствии с договором подряда подготовит технический план на жилой дом в связи с изменениями основных характеристик объекта недвижимости.  Технический план может быть подготовлен в электронном виде и заверен усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, либо в бумажном виде по желанию заказчика.

При реконструкции жилых, дачных и садовых домов не нужно получать разрешение на строительство, а после завершения строительных работ не нужно получать разрешение на ввод в эксплуатацию.

После того, как будет подготовлен технический план, необходимо внести актуальные сведения об объекте в официальную базу Росреестра.

Для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости потребуется только заявление, паспорт собственника, технический план в форме электронного документа. Процедура внесения изменений бесплатная, госпошлину платить не нужно.

Обратиться с заявлением можно в офис МФЦ либо в электронной форме на официальном сайте Росреестра. В случае обращения через сайт заявление должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью собственника дома.

20.04.2022

«Белая» зарплата  — основа будущей пенсии.   

Отделение ПФР по Пермскому краю обращает внимание граждан, что в 2022 году изменились требования к наличию трудового стажа (13 лет) и пенсионных коэффициентов (23,4) для права на назначение страховой пенсии по старости.

Если не выработан требуемый стаж или нет соответствующего количества пенсионных коэффициентов, то страховая пенсия не будет в назначена. Подобное может случиться, если заявитель получал заработную плату по «серой» схеме.

Условия закона о страховых пенсиях учитывают только «белую» зарплату. Чем она выше — тем больше страховых взносов с нее отчисляется, соответственно, тем быстрее набираются заветные индивидуальные пенсионные коэффициенты на будущую пенсию, — объясняет взаимосвязь между пенсией и «белой» зарплатой Станислав Аврончук, управляющий ОПФР по Пермскому краю. — Работника всегда должен волновать вопрос: что его ждет, если он  соглашается получать часть или всю сумму заработанного «в конверте», как аукнутся ему «черные» и «серые» зарплатные схемы?

Соглашаясь на выплату заработной платы «в конверте», работник тем самым соглашается на определенные риски:

• не идет трудовой стаж;
• нет гарантированного размера заработной платы, в том числе надбавки, поощрительных выплат;
• не получить заработную плату в случае любого конфликта с начальником;
• не получить отпускные или получить их в меньшем размере, в том числе и при уходе в отпуск по беременности и родам;
• не получить в полном объеме оплату листка нетрудоспособности;
• полностью лишиться социальных гарантий, связанных с сокращением, обучением, рождением ребенка и др. жизненными ситуациями;
• лишиться права на социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний;
• нет права на гарантии по коллективному договору;
• получить отказ кредитных организаций в предоставлении займов или кредитов.

Как быть, если вы сомневаетесь, что работодатель в полном объёме уплачивает за вас страховые взносы и уплачивает ли их вообще? Проверить это можно, получив информацию о сформированных пенсионных правах и о состоянии индивидуального пенсионного счёта через электронный сервис «Личный кабинет гражданина» на сайте Пенсионного фонда РФ (pfr.gov.ru).

В случае если,  какие-либо сведения не учтены или учтены не в полном объёме, есть возможность заблаговременно обратиться к работодателю для уточнения данных и представить их в Отделение ПФР по Пермскому краю.

20.04.2022

Кому положены «детские выплаты», как и кто может получить пособия на ребёнка от 8 до 17 лет.

Знаю, что в этом году можно будет получить выплату на детей. Какие есть условия, когда её начнут перечислять и можно ли уже подавать заявление?

Действительно, 9 апреля этого года было подписано постановление правительства РФ №630, которое определяет порядок назначения и получения выплаты. Важно, что этой мерой социальной поддержки смогут воспользоваться семьи с низкими доходами. Поэтому ключевым показателем для её назначения является степень нуждаемости. На главные вопросы о выплате ответил управляющий Отделением ПФР по Пермскому краю Станислав Аврончук.

Почему не стоит спешить? Какого возраста должны быть дети?

Заявление на выплату могут подавать родители детей, которым исполнилось 8 лет. Например, если ему сейчас 7 лет и 11 мес., то нужно месяц подождать. В противном случае, вы получите отказ. Откажут в назначении пособия и родителям, чьим детям уже исполнилось 17 лет. Важно отметить, что в семье может быть несколько детей в возрасте от 8 до 17 лет. Пособия, при соответствии семьи критериям нуждаемости, назначат на каждого из них. Дети при этом должны быть гражданами РФ и постоянно проживать на территории страны.

Когда подавать заявление на выплату?

Выплата устанавливается с 1 апреля. Заявления начнут принимать с 1 мая. Обращаю внимание, что те, кто поторопился и уже их подал, к сожалению, получат отказы. Таким родителям заявления нужно будет подавать снова. Торопиться может и не стоит – заявления можно подавать до 1 октября. В любом случае, выплату назначат с 1 апреля. Также обращаю ваше внимание, что её перечисляют за весь месяц (мы не считаем дни, то есть в какой день вам одобрили получение выплаты тоже неважно). В случае одобрения деньги будут выплачивать ежемесячно в течение года. Деньги можно получать либо через банк, либо с доставкой на дом.

Куда подавать?

Есть три варианта – портал Госуслуг, МФЦ или клиентские службы пенсионного фонда. Я бы советовал отдать предпочтение удалённой подаче заявления через портал Госуслуг, так как электронное взаимодействие предполагает более оперативную связь с семьёй. Если мы видим, что заявление заполнено корректно, то родитель получает сообщение, что оно принято, а затем – уведомление, что она назначена. Но бывают ситуации, когда документов не хватает. Те, кто подают заявление удалённо, оперативно получат уведомление на портале в личном кабинете.

Зачем считать квадратные метры? Если подавать заявление с 1 мая, за какой период будут считаться доходы?

Прежде всего, мы отсчитываем 4 месяца от даты подачи заявления и далее смотрим доходы семьи за год. То есть сейчас мы будем смотреть доходы семьи с декабря 2020 г. по декабрь 2021 г.

Как определяют нуждаемость?

В нормативных документах написано, что выплата положена в том случае, если прожиточный минимум на каждого члена семьи ниже установленного в субъекте РФ. Величина прожиточного минимума в регионе – 11 642 руб. Кроме того, мы взаимодействуем с различными организациями, чтобы оценить материальное положение семьи ­– наличие недвижимости, автомобилей. Учитываем также пенсии и различные социальные выплаты (есть исключения, о них можно узнать, проконсультировавшись в ПФР). Если что-то нужно будет уточнить, то семье об этом сообщат и попросят принести документы в течение 10 дней.

Сколько выплатят?

Сумма выплаты – 5 784, 50 руб. (50% от прожиточного минимума на ребёнка в крае). При этом, назначив пособие, мы снова должны оценить материальное положение семьи. Если при учёте выплаты, доход на одного человека снова не превысил прожиточный минимум на человека, то устанавливаем повышенный размер – 75% от прожиточного минимума на ребёнка – 8676,75 руб. Если и после этого доход «не дотягивает», то мы уже доводим детские выплаты до 100% размера прожиточного минимума на детей – 11 569 руб.

Где узнать подробности?

• 8 (800) 6000000 – федеральная горячая линия.
• 8 (800) 6000273, 8 (342) 264 32 04 – горячая линия ПФР по Пермскому краю
• Выноска: Ежемесячно родители могут получать от 5 784, 50 руб. Это 50% от прожиточного минимума на ребёнка в крае.

18.04.2022

Пермские пенсионеры выбирают доставщика пенсии без визита в ПФР.

В Пермском крае различные виды пенсий и иные социальные выплаты получают около 800 тыс. человек. Из них 26% получают выплаты через отделения почтовой связи, 74% пенсионеров предпочитают банковские организации.

При желании пенсионер может в любое время изменить способ доставки пенсии – поменять банк на почту, почту на банк или один банк на другой. Для этого не обязательно приходить лично в клиентскую службу ПФР. Удобнее воспользоваться электронными сервисами и подать заявление дистанционно – через портал Госуслуг или Личный кабинет гражданина на сайте ПФР (pfr.gov.ru).

В 2021 году  75,2 тыс. пермских пенсионеров выбрали доставщика пенсии без личного визита в клиентскую службу ПФР (через портал Госуслуг или Личный кабинет гражданина на сайте ПФР). С начала этого года к их числу прибавилось еще почти 22 тыс. человек.

Напомним, что для дистанционного получения государственных услуг ПФР с использованием персональных данных необходимо иметь подтвержденную учетную запись в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА). Подтвердить ее можно в клиентских службах ОПФР, в офисах МФЦ или дистанционно через Интернет-банкинг своего банка.

В настоящее время Личный кабинет гражданина на сайте ПФР включает в себя 54 электронных сервисов, которые охватывают практически все направления деятельности фонда и предоставляемые гражданам выплаты, включая пенсии, социальные выплаты, пенсионные накопления и материнский капитал.

18.04.2022

В колл-центре Главы Перми пройдет прямая линия ОПФР.

В колл — центре Главы города Перми 29 апреля 2022 года с 11.00 – 12.00 час. состоится прямая линия с участием управляющего отделением ПФР по Пермскому краю Станислава Аврончука.

В центре внимания будут вопросы пенсионного и социального обеспечения жителей Пермского края,  назначения и выплаты пособий  на детей в возрасте от 8 до 17 лет.

Телефон прямой линии Главы города Перми 2-059-059.

18.04.2022

О новых выплатах – онлайн.

Управляющий Отделением ПФР по Пермскому краю Станислав Аврончук принял участие в онлайн-трансляции на площадке газеты «Аргументы и факты». Темой трансляции стали новые выплаты семьям с низкими доходами, в которых воспитываются дети от 8 до 17 лет.

Напомним, прием заявлений на новую выплату начнется с 1 мая 2022 года. При этом назначать пособие будут с 1 апреля. То есть, подав заявление после 1 мая, семья получит сумму сразу за два месяца – за апрель и за май, при условии, что в апреле ребенку уже исполнилось 8 лет.

Важным условием для получения пособия является размер дохода семьи. Выплата будет назначаться семьям, чей среднедушевой доход меньше прожиточного минимума на человека в регионе проживания (в Пермском крае – ниже 11 642 рублей).

От дохода зависит и размер новой выплаты, который может составлять 50, 75 или 100% прожиточного минимума на ребенка в регионе. Базовый размер выплаты – 50% от прожиточного минимума (в Пермском крае — 5784,50 руб). Если с учетом этой выплаты достаток семьи все равно будет меньше прожиточного минимума на человека, пособие назначат в размере 75% регионального прожиточного минимума на ребенка (в Пермском крае – 8676,75 руб.). Если с учетом этой выплаты размер среднедушевого дохода семьи остается меньше прожиточного минимума, то назначат максимальное пособие в 100%  регионального прожиточного минимума на ребенка (в нашем регионе – 11 569 руб.).

Главные вопросы, которые интересовали пермяков: как будут считаться доходы при назначении нового пособия; попадут ли в доходы другие выплаты на детей (например, выплаты на детей от 3 до 7 лет); имеют ли право одинокие родители, уже получающие пособие от 8 до 17 лет, подать заявление на новую выплату.

На вопросы по новым выплатам Станислав Аврончук ответил также слушателям радио «Комсомольская правда». Записи обоих эфиров выложены в группах «Аргументы и факты – Прикамье» и «Комсомольская правда – Пермь» в VK и «Одноклассниках». Их уже посмотрели  19 тысяч человек.

15.04.2022

Первая выплата пенсии придет в два раза быстрее.

Россияне, которые выходят на пенсию в этом году, получают первую выплату назначенной пенсии в два раза быстрее.

Соответствующие правила действуют с января. Согласно им, первая пенсия перечисляется пенсионеру в течение 7 рабочих дней вместо прежних 15, действовавших до 2022 года. Указанный срок считается со дня принятия решения о назначении пенсии.

Нововведение касается не только случаев, когда пенсия оформляется впервые, но и, например, восстановления выплаты пенсии. Это значит, что при переезде в другой населенный пункт, пенсионер теперь оперативнее начинает получать выплаты по новому месту жительства.

Ускорение срока выплаты первой пенсии реализована Пенсионным фондом как одна из мер по повышению качества обслуживания граждан.

Отделением ПФР по Пермскому краю с начала 2022 года назначено 10 642 пенсии.