Новости федеральных структур

31.03.2015

Чем полезно получение госуслуг Росреестра в режиме «единого окна»?

Принцип «единого окна» служит для упрощения процедуры постановки недвижимости на кадастровый учет и последующей регистрации прав на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

В режиме «одного окна» могут быть приняты заявления:

1. О постановке на кадастровый учет и регистрации права на объект недвижимого имущества в ЕГРП (в том числе, по декларации в отношении объектов по «дачной амнистии»).
2. Об учете изменений объекта недвижимого имущества в государственном кадастре недвижимости (ГКН) и выдаче повторного свидетельства о зарегистрированных правах в ЕГРП.

В настоящее время сдать документы в режиме «единого окна» возможно во всех пунктах приема документов по государственным услугам Росреестра, которые действуют на территории Прикамья.

Заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, могут быть представлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете.

С 2013 года вступили в силу изменения в законодательстве, исключающие возможность регистрации прав на недвижимое имущество в случае, если это имущество не поставлено на кадастровый учет в Государственном кадастре недвижимости.

Узнать поставлен ли принадлежащий Вам объект недвижимого имущества на кадастровый учет можно самостоятельно до обращения за регистрацией прав! Поиск возможно осуществить путем обращения к сведениям официального сайта Росреестра (www.rosreestr.ru), раздел «Сервисы», во вкладке «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

В случае отсутствия кадастрового учета объекта, за регистрацией прав на который обращается заявитель, прием документов осуществляется в режиме «одного окна».

Следует учитывать особенности, которые существуют при приеме документов в «едином окне».

Так, например, в расписке о приеме документов на государственную регистрацию прав будет указана не конкретная дата окончания срока регистрации, а фраза «в течение не более 7 календарных дней со дня внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о настоящем объекте недвижимости».

Это означает, что орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, и орган кадастрового учета будут взаимодействовать между собой самостоятельно без привлечения заявителя и предоставят ему результаты государственных услуг по кадастровому учету и по регистрации прав одновременно.

Еще один положительный аргумент в пользу подачи документов в режиме «одного окна»: в случае отказа в кадастровом учете, документы, принятые на государственную регистрацию будут возвращены без рассмотрения, в том числе и платежный документ. Соответственно в последствие, после устранения причин отказа, данный платежный документ может быть представлен при следующем обращении за государственной регистрации прав. Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает, что в случае отказа в государственной регистрации прав по заявлениям, принятым не в режиме «единого окна», государственная пошлина возврату не подлежит!

31.03.2015

С 1 апреля увеличатся социальные пенсии.

18.03.2015г. Правительством Российской Федерации принято постановление № 247 «Об утверждении коэффициента индексации с 1 апреля 2015г. социальных пенсий». Коэффициент индексации социальных пенсий утвержден в размере 1,103.

С 1 апреля 2015г. размер социальной пенсии составит 4769,09 руб. (5484,45 руб. – с  районным коэффициентом 1,15;  5722,91 руб. — с районным коэффициентом 1,2). Такую пенсию получают граждане, достигшие возраста 65 и 60 лет (соответственно мужчины и женщины) и не имеющие права на трудовую пенсию по старости из-за отсутствия страхового стажа.

На 10,3% увеличатся размеры  не только у получателей социальных пенсий, но и у получателей других видов пенсий, назначенных в соответствии с Федеральным законом «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации»: инвалидов и участников Великой Отечественной войны, вдов и родителей погибших военнослужащих, граждан, пострадавших от радиации.

Дети-инвалиды и инвалиды с детства 1 группы с 1 апреля 2015г. будут получать социальные пенсии в размере 13162,53 руб. с районным коэффициентом 1,15 (увеличение на 1229,14 руб.) или 13734,81 руб. с районным коэффициентом 1,2 (увеличение на 1282,58 руб.)

От величины социальной пенсии зависят  размеры дополнительного материального обеспечения граждан за  выдающиеся заслуги перед Российской Федерацией, поэтому с 1 апреля 2015 года возрастут выплаты Героям Советского Союза,  Героям Российской Федерации, Героям социалистического труда, гражданам, награжденным орденом Славы трех степеней, орденом Ленина и лауреатам государственных премий, чемпионам Олимпийских и Паралимпийских игр.

Некоторые  пенсионеры   в территориальных органах ПФР получают одновременно две пенсии.  Среди них:  инвалиды и участники Великой Отечественной  войны, инвалиды вследствие военной травмы, вдовы и родители погибших военнослужащих, жители блокадного Ленинграда. Они получают страховую пенсию по старости, увеличение которой произошло с 1 февраля 2015г., и пенсию по инвалидности, которая возрастет с 1 апреля 2015г.

В течение года минимальный уровень пенсионного обеспечения граждан по-прежнему будет не ниже прожиточного минимума пенсионера в регионе, где он проживает. Если размер пенсии в совокупности с другими причитающимися неработающему пенсионеру выплатами будет ниже прожиточного минимума, то ему будет установлена социальная доплата к пенсии.

Напомним, с 1 февраля 2015 года страховые пенсии более 39 млн российских пенсионеров были проиндексированы на 11,4 процента исходя из роста потребительских цен за 2014 год. В результате индексации средний размер страховой пенсии по старости с учетом фиксированной выплаты на сегодня по стране составляет 12,9 тыс.рублей.

В августе 2015 года будет проведена беззаявительная корректировка страховых пенсий работающих пенсионеров.

Повышение размера ежемесячных денежных выплат (ЕДВ).

С 1 апреля увеличиваются и ежемесячные денежные выплаты (ЕДВ) федеральным льготополучателям. В соответствии с Федеральным законом от 01.12.2014г. №384-ФЗ «О федеральном бюджете на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов» с 1 апреля текущего года повышение составит 5,5 процентов. Средний размер ЕДВ увеличится по сравнению с началом года на 106 рублей. Также подлежит индексации на 5,5% стоимость набора социальных услуг.

Стоимость набора социальных услуг (НСУ) с 1 апреля 2015 года составит 930,12 рублей, в том числе: лекарственное обеспечение – 716,40 руб.; санаторно-курортное лечение – 110,83 руб.; проезд на пригородном железнодорожном транспорте, а также на междугородном транспорте к месту лечения и обратно – 102,89 руб.

 Размер ЕДВ устанавливается в фиксированном размере, и с учетом всего набора социальных услуг составляет:

30.03.2015

Передача пенсионных накоплений в УК и НПФ.

Пенсионный фонд России разъясняет сроки передачи пенсионных накоплений в управляющие компании (УК) и негосударственные пенсионные фонды (НПФ).

В настоящий момент ПФР подводит итоги переходной кампании за 2013-2014 гг., то есть рассматривает заявления граждан, которые в 2013 и 2014 гг. подали в ПФР заявление о смене страховщика по обязательному пенсионному страхованию или выборе управляющей компании. Итоги переходной кампании будут опубликованы в мае 2015 года.

По результатам удовлетворения заявлений на перевод пенсионных накоплений в управляющие компании, включая государственную управляющую компанию ВЭБ, пенсионные накопления граждан будут переданы в срок до 30 июня 2015 года.

В негосударственные пенсионные фонды средства пенсионных накоплений из управляющих компаний (ВЭБа и частных УК) будут переданы в срок до 31 мая 2015 года. Здесь важно отметить, что средства будут переданы только в 24 НПФ, которые по состоянию на 1 марта 2015 года вошли в систему гарантирования сохранности пенсионных накоплений. С их полным списком можно ознакомиться на сайте Агентства по страхованию вкладов. В эти же сроки НПФ должны будут перевести средства пенсионных накоплений граждан, которые решили перевести свои пенсионные накопления в другой пенсионный фонд, при условии, что выбранный фонд вошел в систему гарантирования. Если выбранный в 2013-14 гг. гражданином пенсионный фонд не вошел в систему гарантирования, то пенсионные накопления будут находиться у прежнего страховщика до того, как выбранный НПФ войдет в систему гарантирования сохранности пенсионных накоплений. Если выбранный НПФ так и не войдет в систему гарантирования до 1 января 2016 года, то пенсионные накопления останутся у текущего страховщика. Если же и текущий страховщик-НПФ в 2015 году не войдет в систему гарантирования, то данный НПФ обязан будет в 1 квартале 2016 года вернуть реестр граждан и все пенсионные накопления по ОПС в ПФР, который и будет страховщиком для таких граждан.

В те НПФ, которые войдут в систему гарантирования после 1 марта 2015 года, средства по итогам переходной кампании будут переданы в срок до 31 марта 2016 года.

Помимо средств в рамках переходной кампании, в УК и НПФ подлежат передаче средства страховых взносов на накопительную пенсию за вторую половину 2013 года, взносы граждан в рамках Программы софинансирования за вторую половину 2013 и 2014 год и средства государственного софинансирования за 2014 год, а также средства материнского капитала, которые владелицы сертификата в 2014 году направили на формирование своей накопительной пенсии.

В управляющие компании, включая «Внешэкономбанк», эти средства будут переданы в срок до 31 марта 2015 года. В 24 НПФ, которые вошли в систему гарантирования, средства будут переданы в срок до 31 мая 2015 года. В НПФ, которые войдут в систему гарантирования после 1 марта 2015 года, эти средства будут с III квартала 2015 года передаваться на поквартальной основе по мере вхождения НПФ в систему гарантирования.

Все вышеупомянутые сроки передачи средств пенсионных накоплений закреплены в Федеральном законе от 4 декабря 2013 года №351-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам обязательного пенсионного страхования в части права выбора застрахованными лицами варианта пенсионного обеспечения»

Для справки: в городах Березники, Усолье и Усольском районе в 2013-2014гг гражданами подано 3812 заявлений о смене страховщика по обязательному пенсионному страхованию или выборе управляющей компании.

30.03.2015

Краевой Росреестр ознакомил специалистов пенсионного фонда с изменениями в сфере регистрации недвижимости.

Начальником Березниковского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Нелли Егошиной проведена рабочая встреча с коллективом Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Березники. В рабочей встрече приняли участие 32 специалиста Пенсионного фонда.

В своём выступлении Нелли Егошина рассказала об изменениях в сфере регистрации недвижимости и электронных сервисах Росреестра, в частности:

— как уберечься от мошеннических действий при покупке объекта недвижимости: на что следует обратить внимание, как наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участника собственника, как получить сведения о недвижимости в электронном виде;

— что такое регистрация прав в упрощённом порядке, или «Дачная амнистия», сроки ее продления.

— порядок регистрации права собственности на земельный участок, садовый дом, индивидуальный жилой дом в упрощенном порядке;

— что такое сплошная инвентаризация и регистрация ранее возникших прав на объекты недвижимости;

— о досудебном порядке оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, исходя из которой определяются суммы земельного налога, залога и величины арендной платы;

В завершении мероприятия Нелли Егошина оказала всем желающим индивидуальные консультации. Присутствующим розданы информационные буклеты об услугах Росреестра, памятки «Как получить электронную выписку из ЕГРП» и корпоративные журналы Управления «Регистрационный квартал Прикамья».

27.03.2015

Итоги инвестирования пенсионных накоплений за 2014 год.

Общая сумма дохода, которую Пенсионный фонд по результатам 2014 года получил от инвестирования средств пенсионных накоплений, составила 22,5 млрд рублей, что в пересчете составляет 7% годовых.

Для сравнения: управляющие компании (УК), с которыми у ПФР заключены договоры доверительного управления, по итогам 2014 года показали среднюю доходность 2,5% (доходность государственной управляющей компании «Внешэкономбанк» по расширенному портфелю составила 2,68%; средняя доходность частных управляющих компаний составила 0,94%). Ожидается, что доходность от временного размещения страховых взносов, полученная ПФР, будет выше средней доходности НПФ.

Напомним, по закону Пенсионный фонд имеет право инвестировать страховые взносы (временно размещать) на формирование пенсионных накоплений в системе ОПС до момента их передачи в управляющие компании и негосударственные пенсионные фонды в разрешенные законодательством активы.

Поскольку в 2014-2015 гг. действует мораторий на формирование пенсионных накоплений, в 2014 году Пенсионный фонд инвестировал пенсионные накопления, которые не были переданы в УК и НПФ в размере 323,2 млрд рублей. Эта сумма включает в себя страховые взносы на накопительную пенсию за вторую половину 2013 года, взносы граждан в рамках Программы софинансирования за вторую половину 2013 и 2014 год и средства государственного софинансирования за 2014 год, а также средства материнского капитала, которые владелицы сертификата в 2014 году направили на формирование своей накопительной пенсии.

Пенсионный фонд осуществлял инвестирование в разрешенные законодательством инструменты: 141,2 млрд рублей в государственные ценные бумаги (более 98% в государственные сберегательные облигации с постоянной процентной ставкой купонного дохода выпусков 35010, 35011 и 35012) и 182 млрд рублей в банковские депозиты.

Размещение средств на депозитах осуществлялось путем проведения депозитных аукционов, что позволило ПФР максимально эффективно и оперативно размещать средства на лучших рыночных условиях в высоконадежные банки. За 2014 год было проведено 25 аукционов. Размещение на депозитах осуществлялось на сроки от 17 до 146 дней.

Доход от размещения средств на депозитах за 2014 год составил 13,9 млрд рублей, что в пересчете составляет 7,6% годовых. Доход от инвестирования средств в ценные бумаги за 2014 год составил 8,6 млрд рублей, что в пересчете составляет 6,1% годовых.

ПФР уже начал передачу средств пенсионных накоплений в управляющие компании. Она завершится до конца марта. В НПФ, которые до 1 марта 2015 года вошли в систему гарантирования сохранности пенсионных накоплений, согласно закону средства будут переданы до 31 мая 2015 года.

27.03.2015

Краевой Росреестр ответил на вопросы пермяков о «дачной амнистии».

18 марта 2015 года в краевом Управлении Росреестра состоялась «горячая» телефонная линия по вопросам регистрации прав на недвижимость по так называемой «дачной амнистии». Напомним, под термином «дачная амнистия» подразумевается упрощенный порядок регистрации прав на некоторые объекты недвижимости, минуя лишние административные процедуры и по минимальному размеру государственной пошлины.

В преддверии дачного сезона активность граждан заметно повысилась, на «горячую» линию обратилось более 50 граждан.

Слышала, что срок «дачной амнистии» продлили, но на какой срок и для каких объектов недвижимости?

Отвечает Лариса Шакирова, заместитель начальника межмуниципального отдела по Дзержинскому (левый берег), Ленинскому районам г.Перми Управления Росреестра по Пермскому краю:

«Да, действительно, упрощенная процедура оформления прав продлена до 1 марта 2018 года, но этот срок касается только оформления прав на индивидуальные жилые дома на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства. Для оформления прав на индивидуальные жилые дома по-прежнему пока не требуется разрешение на строительство и ввод его в эксплуатацию. Из документов для регистрации права на такие дома нужно предоставить документ, подтверждающий право на земельный участок, на котором построен дом, заполнить декларацию в простой письменной форме. Образец декларации можно найти на сайте Управления Росреестра в разделе «Регистрация прав/ Дачная амнистия» http://www.to59.rosreestr.ru. Также необходимо оплатить госпошлину в размере 350 рублей. Срок регистрации составит 5 рабочих дней.

Обращаем внимание, что на другие объекты недвижимости в рамках «дачной амнистии», например, на земельные участки для индивидуального жилищного и гаражного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, а также на хозяйственные постройки (бани, сараи), гаражи – срок упрощенного порядка оформления прав не ограничен.»

Хотела бы приобрести заброшенный участок в дачном кооперативе и оформить его в собственность. Куда нужно обратиться?

Отвечает Светлана Веретенникова, начальник отдела по Орджоникидзевскому району г.Перми:

«Самый простой способ – обратиться к председателю садового некоммерческого товарищества (СНТ), который наверняка владеет информацией о заброшенных участках и их владельцах. Если владелец участка согласен продать его, заключается договор купли-продажи. Покупатель должен заплатить госпошлину за регистрацию права собственности в размере 350 рублей, причем здесь есть небольшой нюанс в реквизитах для зачисления госпошлины. При оплате госпошлины заявитель должен знать, в какой офис приема документов он обращается – в Кадастровую палату или МФЦ, т.к. от этого зависит номер КБК для зачисления госпошлины. Также нужно уточнить у продавца, состоял ли он в браке на момент приобретения данного земельного участка. Если да, тогда нужно будет нотариально заверенное согласие супруга или супруги об отчуждении земельного участка. Затем, имея на руках все необходимые документы, можно обращаться в пункты приема на государственную регистрацию прав.

В случае, если владелец (собственник) неизвестен,   важно знать, стоит ли данный участок на кадастровом учете и оформлены ли права на него. Получить данную информацию можно, заказав в пунктах приема или МФЦ выписку из государственного кадастра недвижимости и выписку из единого государственного реестра прав на данный земельный участок. Если объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет, необходимо провести процедуру межевания: кадастровый инженер проведет за плату необходимые кадастровые работы, подготовит межевой план, на основании которого сведения о данном участке будут внесены в государственный кадастр недвижимости. Далее необходимо стать членом садоводческого кооператива для получения данного земельного участка в пользование и только после этого вы можете обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, в компетенцию которого входит распоряжение земельными участками,   с заявлением о предоставлении данного участка. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Получив на руки один из выше перечисленных документов, вы обращаетесь в офисы приема за регистрацией своего права, оплатив государственную пошлину в размере 350 рублей.»

Как обезопасить себя от незаконных продаж, организуемых мошенниками?

Отвечает Светлана Веретенникова, начальник отдела по Орджоникидзевскому району г.Перми:

«Законодательством предусмотрена возможность лицу, обладающему зарегистрированным в Едином государственном реестре прав правом собственности на объект недвижимости, подать заявление «о невозможности государственной регистрации права без его личного участия». Такое заявление собственник может подать (при наличии паспорта) в офисы приема-выдачи документов Управления Росреестра по Пермскому краю или в Многофункциональный центр, государственная пошлина при этом не взимается. В случае необходимости, собственником, либо его представителем может быть подано заявление об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации без личного участия.»

Как отказаться от земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и который много лет не обрабатывается?

Ирина Шустикова, заместитель начальника отдела Мотовилихинского района г.Перми:

«Для отказа от регистрации прав собственности нужно обратиться в любой офис приема документов на государственную регистрацию прав Кадастровой платы или МФЦ, предоставить правоустанавливающий документ на участок. Если данный земельный участок приобретался в браке, также потребуется нотариально заверенное согласие супруга или супруги об отчуждении земельного участка. Госпошлину платить не нужно. После проведения всех необходимых действий выдается уведомление о том, что отказ от права собственности зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.»

26.03.2015

Индивидуальные предприниматели не забудьте уплатить страховые взносы в Пенсионный фонд до 01 апреля.

Неделя осталась у индивидуальных предпринимателей и других категорий самозанятого населения, чтобы уплатить страховые взносы за 2014 год, если их доход за отчетный период превысил триста тысяч рублей.

Напомним, что с 2014 года индивидуальные предприниматели уплачивают страховые взносы в фиксированном размере исходя из 1 МРОТ. За прошлый год платеж для них составил 20 727 руб. 53 коп. на обязательное пенсионное и медицинское страхование (в бюджеты ПФР и ФФОМС). Перечислить взносы нужно было не позднее 31 декабря 2014 года. Те, кто получил в прошлом году доход более трехсот тысяч рублей, должны дополнительно уплатить не позднее 1 апреля один процент от суммы превышения.

Сформировать платежный документ со всеми реквизитами можно на сайте Пенсионного фонда в разделе «Электронные сервисы», либо через «Личный кабинет плательщика» на сайте ОПФР по Пермскому краю – www.pfrf.ru.

Дополнительно отчитываться перед ПФР об уплаченных взносах не требуется. Сведения о доходах самозанятого населения Пенсионный фонд получит из налоговой службы. После 1 апреля эти данные будут обработаны и сверены со списком уплативших. Если индивидуальный предприниматель не перечислит денежные средства в указанный срок, то, согласно Закону, за каждый день просрочки будут начислены пени в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Для справки: в городах Березники, Усолье и Усольском районе зарегистрировано более 3 тыс. индивидуальных предпринимателей и других категорий самозанятого населения.

26.03.2015

Управление Росреестра: в 2 раза повысился спрос на землеустроительную документацию.

При выполнении кадастровых работ, оформлении документов на земельные участки, или рассмотрении земельных споров, у граждан и юридических лиц нередко возникает необходимость обращения к документам, отображающим первоначальное положение границ земельного участка, а также получения документов, подтверждающих ранее возникшее право на землю, либо картографических материалов, отображающих местоположение земельных участков.

Такие документы хранятся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). Сбор, хранение и актуализацию землеустроительной документации осуществляет Росреестр и его территориальные органы.

В целях создания актуального информационного ресурса – базы метаданных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, — в 2014 году проведена полная инвентаризация документов ГФДЗ, находящихся на хранении в Управлении Росреестра и Кадастровой палаты по Пермскому краю.

В результате инвентаризации признано возможным к исключению из фонда более 7 тысяч землеустроительных документов, не имеющих исторической и практической ценности.

В течение 2014 года государственный фонд данных регулярно пополнялся, в основном, картами (планами) границ зон с особыми условиями использования территории (охранных зон трубопроводного транспорта, иных линейных объектов, территорий объектов культурного наследия), землеустроительными делами по установлению границ муниципальных образований Пермского края, по установлению границ населенных пунктов и иной землеустроительной документацией. В итоге в 2014 году госфонд Управления пополнился на 7650 единиц, что на 74 % больше в сравнении с 2013 годом. По состоянию на 1 января 2015 года в государственном фонде данных Управления имеется 254 745 документов.

Востребованность документов фонда среди граждан, кадастровых инженеров Пермского края стабильно растет. В 2014 году из госфонда данных было запрошено 5593 единиц. По сравнению с 2013 годом количество обращений увеличилось в 2 раза.

Особо востребованными материалами ГФДЗ в 2014 году были картографические материалы – 2233 запроса (39,9 % от общего количества запросов), землеустроительные дела по межеванию – 1790 запроса (32 % от общего количества запросов), материалы создания опорной межевой сети – 1161 запроса (20,7 % от общего количества запросов).

Следует отметить, что материалы и документы фонда (по межеванию, проекты перераспределения земель сельскохозяйственных организаций, свидетельства, подтверждающие ранее возникшие права на земельные участки) востребованы не только кадастровыми инженерами, физическими и юридическими лицами, но и специалистами Управления и Кадастровой паалты при реализации своих полномочий.

В целях повышения качества оказания государственный услуги по предоставлению документов ГФДЗ специалистами Управления не первый год осуществляется также перевод документов фонда в электронный вид.

Приоритетными документами государственного фонда данных для перевода в электронный вид в текущем году являются: свидетельства о праве собственности на землю, дела об отводе земель садоводческим и гаражным объединениям граждан, книги выдачи свидетельств о праве собственности на землю, книги регистрации прав на земельные участки и прочно связанную с ним недвижимость.

Для удобства заинтересованных лиц в получении оперативной информации о пополнении фонда специалистами Управления ежемесячно производится актуализация информации о поступившей на хранение землеустроительной документации на официальном сайте Управления www.to59.rosreestr.ru в разделе Кадастровый учет/ Землеустройство и мониторинг земель/ Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.

25.03.2015

Как защититься от мошенников при покупке квартиры?

В Управление Росреестра по Пермскому краю поступило обращение от жителя Перми: я собираюсь купить квартиру на вторичном рынке жилья, но опасаюсь в связи с многочисленными новостями о мошенниках, которые продают квартиру сразу нескольким покупателям. Есть ли способ быстро узнать информацию о том, кто является владельцем квартиры, какие сделки совершались с ней?

На вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Лариса Пьянкова.

Узнать информацию о владельце и истории сделок с квартирой можно. Для этого необходимо получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В данной выписке будет указана не только информация о владельце квартиры и сделках с ней, но и обо всех наложенных ограничениях и обременениях в случае их наличия.

Быстрее всего получить выписку из ЕГРП можно посредством электронного сервиса Росреестра, расположенного на официальном сайте: www.rosreestr.ru. Срок предоставления информации – до 2 дней. При использовании электронных сервисов Вы сами можете выбрать способ получения выписки – в электронном виде, или на бумажном носителе с получением посредством почтового отправления, а также путём личного обращения в заранее выбранный Вами при оформлении выписки офис Управления.

Кроме того, получение информации из ЕГРП в электронном виде исключает необходимость личного обращения в Управление за каждой выпиской в случае, если вы захотите узнать информацию о владельцах нескольких квартир в процессе выбора.

Для использования электронных сервисов Росреестра необходим специальный ключ доступа.

Научиться противостоять мошенникам, бесплатно получить ключ доступа и индивидуальные консультации специалистов вы можете на одном из бесплатных мастер-классов Управления по получению сведений из ЕГРП в электронном виде. Ближайший из них состоится 26 марта 2015 года по адресу: г.Пермь, ул.Ленина, д.66, корпус 2, с 14.00 до 16.00. Запись осуществляется по телефонам: (342) 218-39-52, 210-36-85. Для получения ключа доступа Физическим лицам необходимо иметь при себе паспорт и СНИЛС.

24.03.2015

Рост накопительной пенсии ниже уровня инфляции.

В 2014 году доходность управляющих компаний (УК), распоряжающихся средствами пенсионных накоплений граждан, оказалась ниже уровня инфляции.

34 частные УК, с которыми у ПФР заключены договоры доверительного управления, по итогам 2014 года показали среднюю доходность всего 0,94%. Максимальную доходность показала УК «Финнам менеджмент», но и её доходность достигла менее 7,5%. При этом уровень инфляции в 2014 году составил 11,4%.

12 управляющих компаний, включая государственную управляющую компанию «Внешэкономбанк» (по портфелю госбумаг), и вовсе показали убытки.

Доходность пенсионных накоплений ниже уровня инфляции говорит об их обесценивании, а отрицательная доходность означает убытки, то есть уменьшение сумм пенсионных накоплений на счетах граждан. Но не стоит забывать, что даже при убытках управляющих компаний государство гарантирует гражданам выплату всей суммы страховых взносов, поступивших в Пенсионный фонд России на формирование накопительной пенсии.

Сегодня в управляющих компаниях находятся пенсионные накопления граждан, сформированные за период до конца первого полугодия 2013 года. В 2014 и 2015 годах все страховые взносы по системе обязательного пенсионного страхования (ОПС) направляются на формирование только страховой пенсии. И надо отметить, что страховая пенсия ежегодно увеличивается на уровень инфляции, соответственно в 2014 году рост страховой пенсии составил 11.4%.

У граждан 1967 года рождения и моложе есть право отказаться от дальнейшего формирования накопительной пенсии за счет страховых взносов работодателей по ОПС и формировать только страховую пенсию, защита которой от инфляции гарантируется государством.