Новости федеральных структур

14.06.2016

Выплата средств пенсионных накоплений, правопреемникам умершего застрахованного лица, страховщиком которого на момент смерти был АО НПФ «Стратегия».

Управление Пенсионного фонда  в г.Березники Пермского края (межрайонное)   информирует, что правопреемники умерших застрахованных лиц, которые на дату смерти формировали накопительную пенсию в АО НПФ «Стратегия», могут обратиться за получением выплат средств пенсионных накоплений в любой территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации лично или иным способом (по почте или с курьером) до истечения шести месяцев с даты аннулирования лицензии фонда, т.е. по 16.09.2016 включительно. В случае если срок обращения за выплатой средств пенсионных накоплений  пропущен, то его можно восстановить в судебном порядке.

Так же в указанный срок за получением средств пенсионных накоплений могут обратиться правопреемники, которые ранее обращались в АО НПФ «Стратегия» за такой выплатой, но денежные средства им не были выплачены или были выплачены не в полном размере.

Обращаем внимание, что при подаче заявления по почте или с курьером, подпись правопреемника должна быть удостоверена нотариусом или иным должностным лицом в порядке, установленном пунктом 3 статьи 185 Гражданского кодекса российской Федерации.

Консультацию по вопросам  выплаты: подачи заявления, какие необходимы документы,  можно получить по телефону: (3424)26-94-82.

10.06.2016

Обновлённая публичная кадастровая карта запущена в эксплуатацию.

Запущена новая версия публичной публичной кадастровой карты  – справочно-информационного сервиса Росреестра, созданного с целью бесплатного предоставления широкому кругу лиц сведений об объектах недвижимости, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости.

Оформление и навигация карты стали удобнее, а информация о земельных участках и объектах недвижимости теперь актуализируется после изменения информации в учетных системах в течение 1-2 дней.

Новая версия сервиса также включает технологию быстрого поиска информации и быстрого формирования ответа по аналогии с работой поисковых систем.

В результате модернизации были расширены доступ к данным и возможности их скачивания. Кроме того, увеличен набор инструментов по просмотру и скачиванию планов на базе различных видов карт и ортофотопланов.

Публичная кадастровая карта позволяет потенциальному покупателю получить большое количество важной информации о земельном участке в реальном времени: местонахождении, адресе, площади, кадастровой стоимости (в соответствии с которой будет рассчитывается налог), категории земель, форме разрешенного использования, форме собственности на землю и др.

Электронный сервис пользуется заслуженной популярностью — к приложению обращаются до 4 тысяч человек одновременно, а количество пользователей ежегодно увеличивается на 20-25%.

Обновлённая версия публичной кадастровой карты доступна  на главной странице сайта Росреестра и в разделе «Электронные услуги и сервисы». Вся информация предоставляется бесплатно в режиме реального времени.

Данный сервис также доступен для мобильных устройств. Скачать приложение KadastrRU для Android устройств можно в Google Play Market и IOS планшетов и смартфонов в App Store можно совершенно бесплатно.

09.06.2016

Инвалиды остались довольны.

Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Березники Пермского края (межрайонное) (далее — Управление) всегда стремится совершенствовать формы и методы работы с населением, ориентируясь на современные стандарты оказания услуг.

09 июня 2016 года в Управление состоялся День открытых дверей по теме: «Информированию инвалидов и маломобильных групп населения  о возможных способах получения государственных услуг, предоставляемых ПФР и обеспечение доступности для инвалидов объектов и услуг ПФР».

На дне открытых дверей присутствовали председатели обществ, фондов города Березники и Усольского района, представляющих интересы лиц с ограниченными возможностями.

 Со вступительным словом ко всем присутствующим обратилась, начальник управления Галина Нургалиевна Ахмет-Набиева, в ходе которого были освещены  мероприятия  по созданию условий  по обеспечение беспрепятственного доступа в Управление  для  людей с инвалидностью и других маломобильных групп населения.  Специалисты Управления рассказали об электронных услугах ПФР для маломобильных групп, как зарегистрироваться в «Личном кабинете застрахованного лица». После этого все желающие смогли задать вопросы ведущим специалистам, касающиеся услуг, предоставляемых  Пенсионным фондом.

В заключительной части встречи гости смогли оценить организацию работу клиентской службы Управления и создание условий  по обеспечение беспрепятственного доступа  в Управление  для  людей с инвалидностью и других маломобильных групп населения.

Согласно, заполненных анкет гости остались довольны. «Очень здорово. Хочется, чтобы везде было так» — такие пожелания были отражены в анкетах.

Прошедший День открытых дверей доказал эффективность таких встреч с населением.

09.06.2016

Новоселье – это просто! Как зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в центрах «Мои документы».

Новоселье – долгожданный праздник для каждой семьи. Это важное событие не должны омрачать сложности с оформлением документов. Вы переезжаете в новую квартиру? Обратитесь в центр предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» в Березниках (МФЦ*). Вам помогут быстро и просто оформить право на вашу недвижимость и приватизировать жилье.

Сегодня в Березниках открыты два многофункциональных центра «Мои документы». МФЦ расположены по адресам: ул. Карла Маркса д. 37 и ул. Юбилейная д. 94.

Почему проще и быстрее получать государственные и муниципальные услуги в центрах «Мои документы»? Работа многофункциональных центров «Мои документы» строится по принципу «одного окна», в соответствии с которым предоставление услуг федерального, регионального, муниципального уровня происходит в одном месте. В центре «Мои документы» на ул. Карла Маркса работает 19 «окон» для приема граждан, в МФЦ на ул. Юбилейной — 13 «окон». Очередей нет. Предоставление услуг осуществляется бесплатно. Заявитель оплачивает только государственную пошлину в установленном законодательством размере.

Какие нужны документы для государственной регистрации прав на недвижимое имущество?

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя

Если за правообладателя действует представитель, то необходим документ удостоверяющий личность представителя и документ, позволяющий представлять интересы правообладателя (нотариальная доверенность или иные установленные законом документы)

2. Оплата государственной пошлины за регистрацию прав (оплатить госпошлину можно при сдаче документов в центр «Мои документы»)

3. Правоустанавливающие и иные необходимые для государственной регистрации документы (договор участия в долевом строительстве, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения, согласие супруга на отчуждение, акт приема-передачи и др.)

Как приватизировать жилье? Что предоставить в центре «Мои документы»?

Приватизация проходит в 2 этапа:

1. Заключение договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. Для этого необходимо обратиться в администрацию органа местного самоуправления по месту нахождения объекта, в г. Березники — это Управление имущественных и земельных отношений пр.Советский,39.

2. Государственная регистрация права собственности на жилое помещение. Данная услуга предоставляется в МФЦ. Документом-основанием будет являться договор безвозмездной передачи квартиры.

3. Размер государственной пошлины за регистрацию права собственности составляет 2000 рублей (делится на количество участников, если регистрируется право общей долевой собственности).

Специалисты центров «Мои документы» или консультанты контакт-центра МФЦ подскажут, какие документы необходимо иметь при себе для получения услуг и в какой срок они будут оказаны. Качество обслуживания граждан в центрах «Мои документы» контролируется Правительством Российской Федерации.

Режим работы центров «Мои документы» в Березниках достаточно удобный:

понедельник, вторник, среда, пятница — с 8.00 до 18.00 ч., четверг – с 8.00 до 20.00 ч., суббота – с 8.00 до 16.00 ч., воскресенье – выходной день.

По вопросам, касающимся деятельности центров «Мои документы», звоните по бесплатному телефону горячей линии 8 800 555 05 53.

09.06.2016

Как узнать о включении земли в границы зоны с особыми условиями использования территории?

Зоны с особыми условиями использования территорий являются одним из видов ограничений прав на землю. Нахождение земельного участка в зоне накладывает на его правообладателя обязательства по соблюдению особого режима использования, несоблюдение которого может привести к последствиям — от административного наказания до невозможности оформления права на созданный объект недвижимости.

Основное предназначение зон с особыми условиями использования территорий – это охрана режимного или ценного объекта или защита от объекта, оказывающего негативное воздействие на окружающую среду и человека. К зонам с особыми условиями использования территорий относятся охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, а также иные зоны, устанавливаемые в соответствии с нормативными актами соответствующих органов законодательной и исполнительной власти (федеральные законы, постановления Правительства РФ, СНиП, СанПин, законы и постановления субъектов РФ). Все эти зоны предполагают установление от объекта недвижимости определённого расстояния, в пределах которого деятельность собственника ограничивается.

Рассматривая вопрос внесения в кадастр недвижимости сведений об ограничениях и зонах с особыми условиями использования территорий, важно понимать, что Кадастровая палата не наделена полномочиями самостоятельного установления границ охранных зон, зон с особыми условиями использования территорий и границ территориальных зон. Такие сведения поступают в Кадастровую палату либо от уполномоченного органа, например, местной администрации, либо от правообладателя объекта, в отношении которого в соответствии с действующим законодательством устанавливается охранная зона.

Узнать, входит ли в настоящее время земельный участок в границы какой-либо зоны с особыми условиями использования территорий можно из официальных документов: кадастрового паспорта, кадастровой выписки из ГКН, кадастрового плана территории, а также с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта Росреестра» на сайте Росреестра www.rosreestr.ru (только границы зоны, ее тип и наименование).

08.06.2016

Учётно-регистрационная система станет проще.

С 2017 года по всей России будет действовать единая учётно-регистрационная система, которая позволит гражданам поставить свою недвижимость на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности ещё удобнее, быстрее, надёжнее.

1 января 2017 года в силу вступит новый Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому будет сформирован Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), объединяющий все сведения, которые сегодня содержатся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и государственном кадастре недвижимости (ГКН).

Директор Кадастровой палаты по Пермскому краю Елена Цой:
– На новый закон мы возлагаем большие надежды, ведь он позволит устранить  пробелы, существующие как в сфере кадастрового учёта, так и в регистрационной сфере. Плюсы единой системы – это одно заявление, сокращённые сроки, экстерриториальный принцип, курьерская доставка готовых документов, надёжность и минимум технических ошибок.

В настоящее время кадастровый учёт недвижимости и регистрация прав – это две разные процедуры. Внедрение единой учётно-регистрационной системы предусматривает одновременную подачу заявления на кадастровый учёт и регистрацию права, а централизация баз данных позволяет обеспечить экстерриториальный принцип. Это значит, что с 2017 года подать документы на регистрацию прав и кадастровый учёт объекта недвижимости можно будет в любом городе независимо от места расположения объекта.

Не менее важным нововведением станет замена свидетельства о праве собственности. Привычные всем свидетельства выдаваться больше не будут, вместо этого и кадастровый учёт, и регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости (ЕГРН), а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.

Вступление в силу нового закона сэкономит и время заявителя: будут сокращены сроки оформления документов на недвижимость. Кадастровый учёт и регистрация права по единому заявлению будут осуществлены уже в течение 10 рабочих дней. Если же вы захотите получить только одну из услуг Росреестра, то регистрация права займёт не более семи рабочих дней, а кадастровый учёт – не более пяти. Сведения из Единого реестра недвижимости тоже будут предоставляться быстрее: в течение трёх рабочих дней вместо пяти.

Единая учётно-регистрационная система начнёт действовать с 1 января 2017 года, а значит, если вы подадите документы на кадастровый учёт и регистрацию права до 31 декабря 2016 года, то государственные услуги будут предоставлены в старом порядке и в сроки, определённые действующим сегодня законодательством.

08.06.2016

Теперь дарить, менять и продавать доли недвижимости можно только через нотариуса.

В Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество внесены изменения, уточняющие порядок совершения сделок с долевой собственностью. Теперь любые сделки с долями недвижимости нужно оформлять только через нотариуса. Если ранее обращаться к нотариусу нужно было только при продаже доли, то теперь удостоверение нотариуса требуется при любой сделке с долями недвижимого имущества – при продаже, дарении, мене. Это правило распространяется на всех владельцев долевой собственности, в том числе и на имущество, принадлежащее несовершеннолетним. Таким образом, законодатель вводит более серьезную защиту интересов несовершеннолетних.

Законодательство в сфере регистрации недвижимости постоянно совершенствуется, вносятся изменения, направленные на пресечение мошеннических действий с недвижимым имуществом. В конце прошлого года был принят закон, повысивший полномочия нотариусов при продаже доли недвижимости, поясняет руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина. Однако мошенники нашли лазейку в законе и обходили визиты к нотариусу путем заключения сделок под предлогом договора дарения. Квартирные рейдеры за бесценок скупали микродоли в квартирах, вселяли туда асоциальных личностей, которые делали жизнь других собственников, живущих в этой квартире, невыносимой, и в итоге вынуждали их продать свою законную долю за бесценок.

Теперь такие схемы пройти не должны. Нотариус проверит все: соблюдены ли интересы других жильцов, не пытается ли кто-то провести фиктивную сделку и прочее.

Еще одно существенное изменение касается сделок при  отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда. Приведем пример. Квартира имеет трех собственников, каждый из которых владеет 1/3 доли в данном имуществе. Если все три участника долевой собственности решили одновременно продать свое имущество и заключить один договор купли-продажи, то в этом случае такую сделку не нужно было удостоверять у нотариуса. Теперь, начиная со 2 июня 2016 года, такие сделки также подлежат нотариальному удостоверению. За нотариальное удостоверение взимается  госпошлина от  0,5 процента от стоимости доли, но не более 20 тысяч рублей.

В Пермском крае за первый квартал 2016 года из 39 820 зарегистрированных прав собственности на жилые помещения 43 % составили права долевой собственности.

Нотариусы также наделены правом от имени граждан подавать документы на регистрацию недвижимости в Росреестр. То есть при желании, участники сделки могут делегировать свое право на обращение в Росреестр нотариусу. При подаче документов нотариусом в электронном виде срок регистрации составит всего один рабочий день со дня поступления документов в регистрирующий орган. В этом случае для заявителей – физических лиц государственная пошлина за регистрацию прав собственности снижается на 30 %.

08.06.2016

Получи  СНИЛС — и работай спокойно.

Ежегодно около 5 миллионов человек – как взрослых, так и детей – регистрируются в Пенсионном фонде России и получают свидетельство обязательного пенсионного страхования с уникальным СНИЛС – страховым номером индивидуального лицевого счета.

В городе Березники и Усольском районе с начала 2016 года свидетельство обязательного пенсионного страхования получили  более 2 тысяч человек. Всего в системе обязательного пенсионного страхования зарегистрировано более 173 тысяч жителей Березников и около 11 тысяч жителей Усольского района.

СНИЛС стал визитной карточкой гражданина, предназначенной в первую очередь для аккумулирования пенсионных прав. Он является по сути определителем каждого жителя России в базе данных федеральных и региональных ведомств.

С наступлением летних каникул у молодежи популярна идея временного трудоустройства. Пенсионный фонд напоминает: школьникам в возрасте от 14 лет и старше, собирающимся подработать летом, необходимо зарегистрироваться в системе обязательного пенсионного страхования, получить так называемую «зеленую карточку», в которой и указан страховой номер индивидуального лицевого счета.

Работодатели, в числе прочих документов при приеме на работу, должны требовать у претендентов предъявить страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования. Это связано с тем, что все руководители обязаны перечислять страховые взносы и предоставлять в ПФР сведения о страховом стаже своих работников. Страховые взносы в ПФР и длительный стаж – основные факторы, влияющие на будущий размер пенсии.

Помимо того, что СНИЛС нужен для формирования пенсионных прав граждан, он необходим для получения государственных услуг в электронном виде и льгот, сокращения количества документов при получении различных услуг и др.

Граждане, впервые поступившее на работу, как правило, получают страховое свидетельство через страхователя. Индивидуальные предприниматели, самостоятельно уплачивающие страховые взносы, неработающие граждане, военнослужащие, сотрудники силовых ведомств для получения страхового свидетельства могут обратиться в ПФР или МФЦ по месту регистрации или месту жительства. Зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка вправе один из родителей или его законный представитель.

При утрате свидетельства, а также в случаях его непригодности или после изменения фамилии, а также установления неточности в сведениях, содержащихся в свидетельстве, Пенсионный фонд выдает гражданину дубликат или меняет страховое свидетельство.

Работающие граждане могут обращаться с заявлением о восстановлении или замене свидетельства к своему работодателю. Все остальные категории граждан – в территориальные органы Пенсионного фонда РФ или МФЦ. При обращении необходимо иметь при себе паспорт.

07.06.2016

Как не ошибиться при выборе кадастрового инженера?

Большинство жителей Прикамья рано или поздно сталкивается с необходимостью оформления документов на недвижимость.

Подготовкой документов для кадастрового учёта (технического плана для объектов капитального строительства, межевого плана для земельных участков, актов обследования объектов недвижимости, согласованием местоположения границ и пр.) занимаются кадастровые инженеры. Сейчас в Пермском крае официально работают более 900 кадастровых инженеров. С 1 июля 2016 года вступают в силу изменения в федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», модернизирующие порядок работы кадастровых инженеров и  повышающие требования к ним.

Как не ошибиться при выборе кадастрового инженера?

1. Оформлять необходимые для кадастрового учёта документы имеет право только тот специалист, у которого есть квалификационный аттестат. Поэтому стоит проверить, действителен ли аттестат выбранного кадастрового инженера, а также информацию о допущенных им кадастровых ошибках и полученных отказах по кадастровому учёту. Ознакомиться с официальным списком кадастровых инженеров можно на официальном сайте Росреестра: rosreestr.ru. Поиск осуществляется по имени или по начальным цифрам аттестата – в нашем регионе это 59.

2. Кадастровый инженер не является сотрудником Кадастровой палаты, это профессиональный участник земельно-имущественных отношений, осуществляющий кадастровую деятельность либо самостоятельно, либо в составе юридического лица. С 1 июня 2016 года законодательством введено обязательное членство кадастрового инженера в саморегулируемой организации (СРО), которая будет осуществлять контроль за его профессиональной деятельностью. Те кадастровые инженеры, которые до 1 декабря 2016 года не вступят в СРО, и вовсе лишатся права на осуществление кадастровой деятельности.

3. С кадастровым инженером, или организацией, в которой он осуществляет свою деятельность, в обязательном порядке необходимо заключить договор на выполнение подрядных работ. При этом важно внимательно ознакомиться с содержанием этого договора и проверить наличие в нём подробной сметы. Нередко заказчики кадастровых услуг сталкиваются с  ситуациями, когда кадастровый инженер отказывается нести ответственность за некорректно подготовленные документы, и следовательно, за получение заявителем решения о приостановлении рассмотрения заявления. Такие ситуации возможны, если договором предусмотрена лишь подготовка технического, межевого планов, или акта обследования, а не полное сопросождение заказчика вплоть до принятия ораном кадастрового учёта положительного решения. Если же в договоре будет прописана «постановка на кадастровый учёт», то в случае приостановления кадастровый инженер обязан довести дело до конца: получить решение о приостановлении, устранить указанные в нём недочёты и в течение трёх месяцев со дня приостановления донести дополнительные документы.

Кроме того, с 1 июля 2016 года согласно законодательству кадастровый инженер будет обязан застраховать свою гражданскую ответственность на сумму не менее 2,5 млн. рублей, что является определённой гарантией и защитой заказчика от убытков, причинённых действиями кадастрового инженера. Начинающий, и уже действующий кадастровый инженер будут обязаны иметь профессиональное высшее образование. При этом у кадастрового инженера, который на 1 июля имеет квалификационный аттестат, будет время получить дополнительное профессиональное образование до 2020 года. Начинающий кадастровый инженер помимо получения профессионального высшего образования должен будет стажироваться у действующего специалиста в течение двух лет.

07.06.2016

Как избежать приостановления регистрации права собственности?

Все знают, что в Пермском крае права на недвижимость регистрируют государственные регистраторы Управления Росреестра. К ним и обращается население с вопросами,  среди которых наибольший интерес вызывает вопрос: «Как быстрее зарегистрировать права». На этот вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Пьянкова: «Одной из причин увеличения срока, в течение которого принимается решение о регистрации, является приостановление государственной регистрации прав в связи с отсутствием в документах сведений о кадастровом учете объекта недвижимости право собственности, на которое заявитель намерен зарегистрировать. Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». Регистрирующий орган вправе самостоятельно  направить в Кадастровую палату заявление о постановке на кадастровый учет, но только тех объектов, права на которые оформляются в «упрощенном порядке» или, как принято называть, по «дачной амнистии». В этом случае представленная заявителем декларация об объекте недвижимости будет являться  документом-основанием как для регистрации права собственности на объект, так и для постановки его на кадастровый учет.

Во всех остальных случаях объект недвижимости должен быть поставлен на кадастровый учет самим заявителем».

Чтобы избежать приостановления регистрации права, сначала нужно узнать, стоит ли данный объект на кадастровом учете, особенно, если это вновь возведенный объект, например, квартира в новостройке, индивидуальный жилой дом и т.п.

Узнать информацию об объекте можно, обратившись к официальному сайту Росреестра https://rosreestr.ru в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и к сервису «Публичная кадастровая карта».

Существенные изменения ждут получателей услуг Росреестра с 1 января 2017 года в связи с вступлением в силу нового закона о регистрации недвижимости. К этому времени Росреестр создаст новую систему, которая объединит существующие сейчас базы ЕГРП и ГКН, – Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Объединенная база данных должна устранить дублирование сведений о недвижимости, повысить их достоверность, минимизировать ошибки и, соответственно, сократить сроки государственной регистрации. Потребителям услуг не придется сначала ставить объекты недвижимости на кадастровый учет, а затем регистрировать на него права. Все можно будет сделать одновременно.