Новости федеральных структур

27.11.2018

Пенсионные права инвалидов.

В  Пермском крае меры социальной поддержки получают 213 тысяч инвалидов.  Из них около 27 тысяч человек являются получателями страховых пенсий по инвалидности, что составляет 3,6 % от общего  количества  получателей страховых пенсий.

Сотрудники территориальных органов ПФР Пермского края с особым вниманием относятся к клиентам с ограниченными возможностями здоровья. Большинство зданий ПФР оборудованы пандусами, а возле входных дверей есть специальные кнопки для вызова специалиста. Граждан этой категории принимают в индивидуальном порядке по предварительной записи, а при необходимости — без очереди или с выездом на дом.

Меры социальной поддержки для  пермских инвалидов.   Размер страховой пенсии зависит от возраста инвалида, продолжительности трудового стажа, среднего заработка,  суммы страховых взносов на  обязательное пенсионное страхование. К страховой пенсии  инвалидам устанавливается фиксированная выплата, которая зависит от группы инвалидности, наличия иждивенцев и места жительства инвалида. Средний размер страховой пенсии по инвалидности в настоящее время в Прикамье составляет  8 730 рублей.

Кроме страховых пенсий по инвалидности российским законодательством предусмотрено установление пенсий по государственному пенсионному обеспечению — социальные пенсии. На сегодняшний день размер социальной пенсии составляет: для детей-инвалидов и инвалидов с детства I группы –14 297,31 руб.; инвалидов с детства II группы – 11 914,60 руб.; инвалидов I группы – 11 914,60 руб.; инвалидов II группы – 5 957,28 руб.; инвалидов III группы —  5 063,73 руб.

Отдельным категориям граждан пенсионным законодательством предоставлено право на одновременное получение двух пенсий. К такой категории относятся инвалиды вследствие военной травмы, инвалиды и участники Великой Отечественной войны. Кроме этого неработающим инвалидам, доход которых не достигает прожиточного минимума (в 2018 году – 8503 руб.), устанавливается федеральная социальная доплата.

Наряду с пенсиями органы ПФР назначают и выплачивают инвалидам ежемесячные денежные выплаты (ЕДВ), размер которых зависит от группы инвалидности.  С 1 февраля 2018 года размеры ЕДВ с учетом стоимости набора социальных услуг установлены: инвалидам 1 группы – 3 626,98 руб., 2 группы и детям-инвалидам – 2 590,23 руб., 3 группы – 2 073,51 руб.

Напомним, что семьи на материнский капитал могут приобретать необходимые детям-инвалидам технические средства реабилитации и абилитации.

26.11.2018

Материнский капитал на дошкольное образование.

В 2018 году в программу материнского капитала внесен ряд значимых дополнений. Владельцы сертификатов могут направить средства государственной поддержки на оплату услуг дошкольного образования, а точнее – присмотра за ребенком уже с момента получения сертификата. В соответствии с изменениями родители вправе выбрать любую организацию, имеющую право на оказание образовательных услуг. При этом законодательством исключается требование о наличии обязательной аккредитации учебной программы, по которой обучается ребенок (дети).

Обязательным условием для образовательных организаций и организаций, которые предоставляют услуги по обучению наряду с прочими направлениями деятельности, является наличие лицензии на осуществление образовательной работы.

С начала 2018 года заявления на оплату услуг дошкольного образования подали 14 березниковских  семей.

Подать заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала можно как лично, так и в электронном виде через Личный кабинет гражданина на сайте ПФР или портал госуслуг, а так же в МФЦ.

Напомним, что размер материнского капитала в 2018 году составляет 453 026 рублей.

26.11.2018

Золотое правило строительства нового дома на месте старого.

Построить новый дом на месте старого — дело весьма хлопотное. Однако есть одно правило, позволяющее освободить себя в будущем от возможных проблем при регистрации права собственности на новый дом и уплате имущественного налога.

Первая возможная проблема заключается в том, что реестр недвижимости не может содержать сведения о двух разных домах, стоящих на одном и том же месте, а значит в регистрации права на вновь построенный объект будет отказано до тех пор, пока старый не будет снят с кадастрового учёта. Вторая проблема заключается в том, что пока в реестре недвижимости имеются сведения о каком-либо объекте, он облагается имущественным налогом, даже если фактически уже не существует. Начисление налога прекратится только тогда, когда в Федеральную налоговую службу поступят сведения о снятии объекта с кадастрового учёта. Для решения обеих проблем достаточно вовремя сообщить в Росреестр о том, что старого дома больше нет — снесён, сгорел, уничтожен и т. д. Далеко не всегда собственники недвижимости соблюдают это правило, кто-то не знает о нём, а кто-то просто не хочет тратить на это своё время, не подозревая о том, что таким образом он его, наоборот, экономит.

Согласно законодательству, снимая разрушенный объект недвижимости с кадастрового учёта, собственнику необходимо выполнить сегодня лишь два действия. 1. Первое — выбор кадастрового инженера, который подготовит специальный акт обследования, где зафиксирует факт уничтожения старой постройки и подтвердит это своей личной электронной подписью. Вопреки распространённому мнению кадастровый инженер не является сотрудником Кадастровой палаты, чаще всего он действует от лица юридического лица, реже как индивидуальный предприниматель. Изучить историю и качество работы того или иного инженера поможет специальный сервис на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/) — Реестр кадастровых инженеров. 2. Следующий шаг — это подача в регистрационный орган подготовленного акта вместе с заявлением о снятии объекта недвижимости с кадастрового учёта. Заявление может подать сам собственник объекта, владелец  земельного участка, на котором был расположен объект, а также законный представитель, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности. Представителем может стать даже кадастровый инженер, который готовил все документы. При этом если речь идёт об уничтоженном помещении, то с заявлением о снятии с учёта вправе обратиться собственник всего здания или сооружения, в котором расположено помещение.

Подать заявление возможно несколькими разными способами, и каждый сам выбирает для себя наиболее удобный.

1. С помощью официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru/site/). Важным условием будет являться наличие личной электронной подписи того, кто подаёт заявления. Электронную подпись выдают специализированные удостоверяющие центры, например, удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты (www.uc.kadastr.ru).

2. В любом из офисов многофункционального центра (МФЦ). О режиме работы офисов МФЦ можно узнать, позвонив по телефону специалистов «горячей линии» МФЦ: 8-800-555-05-53.

23.11.2018

25 ноября — День матери.

25 ноября в России будет отмечаться День матери. История этого праздника в нашей стране невелика –  он был установлен в 1998 году и отмечается в последнее воскресенье ноября.

Сегодня поддержка матерей, имеющих детей — один из важных приоритетов государственной политики. Среди мер поддержки  — предоставление сертификата на материнский (семейный) капитал.  Напомним, семьи, где с 1 января 2007 года появился второй, третий или последующий ребенок, имеют право на получение материнского капитала (МСК).  В 2018 году он составляет 453 026 руб.

В Прикамье владельцами сертификатов стали более 188 тысяч семей. Из них свыше 140 тысяч  семей направили средства материнского капитала на улучшение жилищных условий на общую сумму 53 млрд. руб.  На образование детей распорядились средствами МСК 6 тысяч семей на общую сумму 381 млн. руб. Средства МСК на формирование накопительной  части трудовой пенсии матери направили 107 человека  на сумму 16 млн. руб.

Изначально материнским капиталом можно было распорядиться только по этим трем направлениям. В 2016 году к ним добавилось еще одно – социальная адаптация и интеграция в общество детей-инвалидов, а с этого года средства материнского капитала можно также расходовать  на оплату услуг дошкольного образования. Кроме того, особо нуждающиеся семьи, где после 1 января 2018 года  родился или был усыновлен второй ребенок,  могут получать ежемесячную выплату из средств материнского капитала. Важно подчеркнуть, что право на такую выплату имеют семьи, в  которых в 2017 году доход на каждого члена семьи был ниже 1,5 прожиточных минимумов трудоспособного гражданина в регионе проживания. В настоящее время ежемесячную выплату в Пермском крае получают 464 семьи.

Еще одна мера поддержки матерей – право на досрочный выход на пенсию для многодетных матерей. Действующим пенсионным законодательством предоставлено право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости женщинам, родившим пять и более детей и воспитавшим их до 8 лет, по достижении возраста 50 лет и при наличии страхового стажа не менее 15 лет.

Кроме того, по новому законодательству с 2019 года страховая пенсия по старости будет также назначаться женщинам, родившим трех детей и воспитавшим до достижения ими возраста 8 лет, по достижении возраста 57 лет и женщинам, родившим четырех детей и воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет, по достижении возраста 56 лет.  При этом женщины должны иметь страховой стаж не менее 15 лет.

23.11.2018

Если не нашли свой участок на Публичной карте.

Многие собственники земельных участков, проведя межевание, тут же хотят проверить, появилась ли их недвижимость на Публичной кадастровой карте (http://pkk5.rosreestr.ru/). Порой не находят, и тогда задаются вопросом, действительно ли сведения попали в Единый государственный реестр недвижимости.

Между тем поводов для беспокойства нет. Публичная кадастровая карта — это лишь справочный ресурс, который позволяет ознакомиться с общей информацией: например, проверить наличие установленных на местности границ, узнать кадастровый номер, площадь недвижимости, сведения о кадастровой стоимости, существующих обременениях или расположенных на земельном участке объектах капитального строительства. Такая информация предоставляется бесплатно и загружается в справочный ресурс с определённой периодичностью. У Публичной кадастровой карты есть одно очень интересное и полезное свойство: данный ресурс имеет возможность отобразить одновременно несколько разнообразных тематических слоёв и карт, в том числе космические снимки. Для управления слоями в верхнем правом углу меню есть специальный раздел «Управление картой». Любой пользователь сети Интернет может найти свой участок, соседний или тот, который только планирует приобрести, и посмотреть на границы этого участка в кадастровом квартале (или их отсутствие), расположение участка относительно других или относительно зон с особыми использования территории, оценить ближайшую инфраструктуру — удалённость от дороги, наличие подъезда и прочее.

Таким образом, существует три основных причины, почему земельный участок может не отобразиться на Публичной кадастровой карте: 1. он в принципе не стоит на кадастровом учёте, права на него не зарегистрированы в установленном законом порядке, и сведения о нём не внесены в Единый государственный реестр недвижимости; 2. участок на кадастровом учёт стоит, но точных границ не имеет, поэтому невозможно определить, какое именно место на карте этот участок должен занимать; 3. недавно внесённые в реестр недвижимости сведения ещё не загрузились в базу данных Публичной карты.

Единственный гарантированный способ уточнить, какие сведения содержит государственный реестр недвижимости, — заказать соответствующую выписку из реестра. Сделать это можно как лично в любом офисе МФЦ, так и удалённо на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/). В том же случае, если возникают какие-либо вопросы к работе Публичной кадастровой карты, необходимо звонить по Единому справочному телефону Росреестра — 8 (800) 100-34-34 (звонок бесплатный).

22.11.2018

Льготный период для предпенсионеров.

С 2019 года в России начнется переходный период, устанавливающий новые параметры пенсионного возраста. Мягкую адаптацию к ним помогут обеспечить небольшой шаг повышения, который в первый год составит только полгода, и сохранение для граждан различных льгот и мер социальной поддержки, предоставляемых сегодня по достижении пенсионного возраста, например по уплате имущественного и земельного налогов. Появятся и новые льготы, связанные с ежегодной диспансеризацией, а также гарантии трудовой занятости.

Так, право на льготы по диспансеризации и повышенному размеру пособия по безработице граждане смогут получить за пять лет до наступления нового пенсионного возраста с учетом переходных положений. Например, в 2024 году, когда пенсионный возраст вырастет на три года и составит 58 лет и 63 года, правом на предпенсионные льготы смогут воспользоваться женщины, которым исполнилось 53 года и мужчины, достигшие 58 лет.
Пятилетний срок актуален и в тех случаях, когда при назначении пенсии учитываются одновременно достижение определенного возраста и наличие требуемой продолжительности стажа на соответствующих видах работ. Это прежде всего относится к работникам опасных и тяжелых профессий по спискам №1, №2 и др., дающим право досрочного выхода на пенсию. Наступление предпенсионного возраста и соответственно права на льготы в таких случаях будет возникать за пять лет до появления указанных оснований для назначения пенсии. Например, при наличии необходимого стажа на соответвующих видах работ по списку №1 (7,5 или 10 лет в зависимости от пола) выходят на пенсию в 45 лет (женщины) или 50 лет (мужчины). Это значит, что границы наступления предпенсионного возраста будут установлены для женщин начиная с 40 лет, а для мужчин начиная с 45 лет.

Несмотря на то, что у некоторых людей пенсионный возраст с 2019 года не меняется, предпенсионные льготы за пять лет до выхода на пенсию им все равно будут предоставлены. Например, многодетные мамы с пятью детьми смогут рассчитывать на льготы начиная с 45 лет, то есть за пять лет до обычного для себя возраста выхода на пенсию (50 лет).
Исключением, на которое не будет распространяться правило пяти лет, станут налоговые льготы. Определяющим фактором для их получения станет достижение границ нынешнего пенсионного возраста. То есть для большинства россиян таким возрастом станет 55 или 60 лет в зависимости от пола. Для северян, которые выходят на пенсию на 5 лет раньше всех остальных, предпенсионным возрастом для получения налоговых льгот соответственно станет 50 лет для женщин и 55 лет для мужчин.
С 1 января 2019 года Пенсионный фонд России начнет работу по новому направлению – внедрение программного комплекса «Предпенсионеры». Благодаря ему все органы власти, подключенные к Единой государственной информационной системе социального обеспечения (ЕГИССО), смогут получать актуальную информацию для предоставления мер социальной поддержки как в отношении отдельно взятого человека, так и в целом по стране.

22.11.2018

Как удостовериться в информации о недвижимости.

Для уверенности в чистоте сделки с недвижимостью недостаточно теперь просто проверить, есть ли у продавца свидетельство о праве собственности, а в некоторых случаях такой подход в корне неверен. С лета 2016 года свидетельства о праве собственности перестали выдавать. После регистрации права владелец недвижимости получает выписку из ЕГРН, но и она актуальна лишь на момент выдачи.

Единственным источником, гарантирующим сегодня актуальность сведений о владельце недвижимости, её точной площади, а также содержащим всю «историю» конкретного объекта, является Единый государственный реестр недвижимости — ЕГРН. Узнать о том, какую информацию реестр содержит относительно конкретного земельного участка, дома, конкретной квартиры и прочих объектов, помогает специальная выписка из ЕГРН, заверенная сотрудником Федеральной кадастровой палаты.

Реестр расскажет, кто владеет объектом сейчас,  в каких долях, когда приобрёл, и кому этот объект принадлежал раньше; наложены ли на него какие-либо обременения или ограничения; запрещал ли собственник объекта совершать сделки без своего личного участия; заявлял ли кто-то ещё о своих правах на объект.

Запросить выписку несложно: для этого достаточно обратиться в любой офис МФЦ или на официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.ru/site/), выбрать тот вид выписки, который необходим, внести соответствующую плату за предоставление сведений и подать соответствующий запрос. С начала 2018 года жители Пермского края подали свыше 120 тысяч различных запросов, при этом более 30 тысяч запросов были поданы  через сайт Росреестра.

Главное, не путать официальный сайт с его «двойниками», которые по факту предлагают выступить в роли посредников и сами обращаются к реестру недвижимости, а порой вовсе предоставляют недостоверную информацию. Сайты могут выглядеть в точности, как официальный сайт Росреестра, различия содержатся лишь в адресе, поэтому не лишним будет каждый раз его проверять. В адресной строке должен быть следующий адрес: https://rosreestr.ru/site/. Подлинность электронной выписки можно легко проверить там же, на сайте Росреестра, с помощью сервиса «Проверка электронного документа» (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation), а вот с бумажной выпиской  сложнее. По этой причине управление Росреестра по Москве запустило в пилотном режиме специальный сервис (http://www.mosregistr.ru/qu_check_v2), который позволяет проверить, действительно ли  выдавалась такая выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Сервис работает только в качестве справочной информации по бумажным выпискам, выданным в любом регионе, но исключительно в отношении недвижимости, расположенной в Москве.

22.11.2018

Краевой Росреестр: как признать физическое лицо банкротом.

В ноябре 2018 года отдел по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Пермскому краю провел для пермяков «горячую» телефонную линию по вопросам законодательства о банкротстве.

 На телефон «горячей» линии поступали звонки как от граждан — физических лиц, так и от арбитражных управляющих.  Так, например, последние интересовались вопросом необходимости проведения собрания бывших работников должника при отсутствии задолженности по заработной плате.

Большинство обратившихся граждан, оказавшись в сложной финансовой ситуации, не имея невозможности погасить свою задолженность  по долгам (кредитам), интересовались, как поступить, не нарушая требований законодательства РФ.

  Поэтому основные вопросы касались процедуры банкротства физического лица: как объявить себя банкротом, куда подать соответствующее заявление и какие нужны для этого документы, какие последствия существуют для гражданина, объявившего себя банкротом.

Ирина Маковецкая, начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций:

 — Тема банкротства граждан остается актуальной, только в текущем году в Прикамье зарегистрировано 669 физических лиц – банкротов.

Гражданин вправе подать на себя заявление о признании его банкротом, обратившись с соответствующим заявлением в Арбитражный суд, находящийся по месту регистрации должника.

Заявление о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены.

При этом к заявлению  обязательно должны быть приложены  документы, подтверждающие наличие задолженности и  основания ее возникновения. Также к заявлению необходимо приложить список кредиторов и должников гражданина, опись имущества гражданина, документы, подтверждающие, право собственности на имущество гражданина и др. документы.

   Какие последствия ждут в дальнейшем гражданина, признанного банкротом?

В течение пяти лет с даты завершения процедуры банкротства  гражданин не вправе брать на себя обязательства по кредитным договорам или кредитным займам без указания на факт своего банкротства, в течение трех лет гражданин не вправе занимать должности в органах управления юридического лица. Кроме того, в последующем гражданин уже не сможет подать сам на себя заявление о банкротстве.

На заметку. Формы документов, представляемых заявителем в суд в качестве приложения к заявлению, а также порядок их заполнения утверждены Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации «Об утверждении форм документов, представляемых гражданином при обращении в суд с заявлением о признании его банкротом» (от 05.08.2015 № 530).

21.11.2018

Коррупции — НЕТ!

В целях предупреждения коррупции в органах Пенсионного фонда Российской Федерации в Отделении ПФР по Пермскому краю и в Управлении Пенсионного фонда в г.Березники Пермского края (межрайонном) работают «телефоны доверия» по вопросам противодействия коррупции.

Граждане и юридические лица могут сообщать о фактах коррупционных проявлений, допущенных работниками Управления по телефону: 26-95-45.

а также в Отделение ПФР по Пермскому краю по телефонам: 264-31-42;  264-32-05.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05 июля 2013г. № 568 на работников Пенсионного фонда России распространены  ограничения,  запреты и обязанности, установленные Федеральным законом «О противодействии коррупции» и другими федеральными законами.

Работникам запрещается получать в связи с исполнением трудовых обязанностей вознаграждение от физических и юридических лиц (подарки, денежное вознаграждение, ссуды, услуги и иные вознаграждения). Работник обязан уведомлять работодателя, органы прокуратуры или другие государственные органы, об обращении к нему каких-либо лиц в целях склонения к совершению коррупционных правонарушений.

Все работники ПФР знают, что любое злоупотребление своими должностными обязанностями в корыстных целях недопустимо и наказуемо.

С начала 2018 года сообщений о фактах коррупции  в Управление не поступало.

21.11.2018

Кадастровый учет: ликбез от Росреестра.

Постановка недвижимости на государственный кадастровый учёт — важный этап, без которого невозможно осуществить дальнейшие операции с земельным участком, домом или прочими, в том числе незавершёнными, постройками. Законодательством предусмотрены определённые требования, невыполнение которых может повлечь за собой отказ регистрирующего органа.

Краевое Управление Росреестра приводит несколько распространенных ситуаций, на которые следует обратить внимание.

Вопрос: Вправе ли Росреестр отказать в постановке на кадастровый учет образуемого земельного участка на том основании, что площадь такого участка меньше предельной (минимальной) площади, которая предусмотрена градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой он образуется?

Ответ: Соответствие размера образуемого земельного участка установленным действующим законодательством требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков является обязательным условием для процедуры формирования такого участка.

Если это требование нарушено, то принимается решение о приостановлении кадастрового учета образуемого земельного участка по основаниям, предусмотренным п.28 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Вопрос: Земельный участок снят с кадастрового учета. Возможно ли его восстановление с сохранением кадастрового номера?

Ответ: Действующее законодательство не содержит норм, позволяющих восстанавливать в государственном кадастре недвижимости сведения о снятых с кадастрового учета земельных участках. Исключение составляет случай, когда имеется соответствующее решение суда об обязании Росреестра восстановить сведения о таком участке.

Вопрос: Какие документы должен подготовить кадастровый инженер при проведении кадастровых работ?

Ответ: Кадастровые инженеры в результате выполнения кадастровых работ подготавливают следующие документы: межевой план — требуется для постановки на кадастровый учет земельного участка, для учета изменения границ участка; технический план — документ, который требуется для постановки на учет, для учета изменения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства; акт обследования — документ, составляемый кадастровым инженером в результате осмотра местонахождения здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, которым подтверждается прекращение существования такого объекта недвижимости.