Новости федеральных структур

30.01.2019

Подведены итоги работы за 2018 год комиссии по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при краевом  Управлении Росреестра.

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю подвела итоги работы в 2018 году.

Всего в 2018 году состоялось 26 заседаний комиссии, в том числе три заседания в декабре, на которых было рассмотрено 119 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 135 объектов недвижимости.

Всего за 2018 год комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении рассмотрела 1029 заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в отношении 1310 объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

Всего за год было принято 836 положительных и 584 отрицательных решений.

В среднем за год снижение кадастровой стоимости составило 48,2 процента.

Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает, что с 2019 года в Пермском крае вступили в силу результаты государственной кадастровой оценки в отношении объектов капитального строительства.

По информации Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края обоснованное повышение затронуло часть коммерческой недвижимости. К примеру, кадастровая стоимость объектов торговли стала выше на 6,5 процентов, объектов офисного назначения – выросла на 16 процентов по сравнению с 2012 годом. Это связано с тем, что ряд крупных торговых и офисных центров были введены в эксплуатацию позднее 2012 года и в предыдущий тур оценки не попали. После ввода в эксплуатацию кадастровая стоимость таких объектов формировалась по средне-удельному расчету и часто не соответствовала категории недвижимости. Все подобные объекты учтены в новом расчете.

На сайте министерства опубликован Перечень недвижимого имущества, в отношении которого в 2019 году налоговая база будет определяться на основании кадастровой стоимости. В список вошло около 6,8 тыс. объектов. На сайте Минимущества работает электронный сервис, с помощью которого можно найти объекты недвижимости, включенные в Перечень по карте, адресу или кадастровому номеру.

Правообладатели могут внести корректировки в расчет кадастровой стоимости объектов торговой и офисной недвижимости. Для этого достаточно обратиться в ГБУ «Центр технической инвентаризации Пермского края» (ЦТИ ПК).

При обращении в ведомство возможны два варианта действий. Первый – получение разъяснений об определении кадастровой стоимости объекта. По итогам рассмотрения обращения может быть принято решение об исправлении выявленных некорректных сведений. При этом важно, что кадастровая стоимость может быть только понижена – повышения кадастровой стоимости произойти после уточнения информации не может.

Второй вариант, когда собственник сам обнаружил ошибку, он вправе самостоятельно обратиться в ведомство с заявлением об исправлении сведений, использованных на этапе определения кадастровой стоимости. Вся эта процедура бесплатна для собственника объекта. Максимальный срок рассмотрения обращения составляет не более 30 дней, в течение этого времени заявитель уже получит ответ, а при корректировке кадастровой стоимости сведения уже будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Также для правообладателя ОКСа сохраняется право обращения в комиссию по оспариванию при министерстве или в суд.

В 2019 году в комиссию при Управлении Росреестра по Пермскому краю принимаются обращения только в отношении земельных участков.

Кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для исчисления имущественного налога, земельного налога, расчета арендной платы, объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выкупной цены, государственной пошлины при вступлении в наследство и т.д.

Обращаем внимание! Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении не только не принимает заявления о пересмотре кадастровой стоимости объектов капитального строительства, но и не дает консультации гражданам по этому вопросу, а также не перенаправляет заявления в комиссию при Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края.

Для сведения. Кадастровую стоимость объектов недвижимости можно узнать бесплатно на Публичной кадастровой карте, с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра https://rosreestr.ru, а также в офисах многофункциональных центров «Мои документы».

30.01.2019

Социальная программа – помощь пожилым и инвалидам.

Ежегодно с участием средств Пенсионного фонда России на территории Пермского края реализуется Социальная программа, главной целью которой является осуществление мер по укреплению материально-технической базы организаций социального обслуживания населения Пермского края.

В 2018 году  впервые на социальную программу Пермского края из бюджета Пенсионного фонда РФ выделена  субсидия в большом объеме на  строительство нового современного геронтологического  центра -79,3 млн.руб.

Финансирование мероприятий, предусмотренных социальной программой, организовано с соблюдением принципа софинансирования. Общая стоимость геронтологического центра составит  272,3 млн рубл. Финансирование проекта ведется в соотношении 73% — Пенсионный фонд России, 27% — бюджет Пермского края.

Стоит подчеркнуть, что геронтологический центр – важный социальный объект. В целом по стране всего лишь 7  таких объектов, в строительстве которых принимает участие Пенсионный фонд России. Поэтому ход строительства находится под постоянным контролем ПФР и Министерства социального развития Российской Федерации.

Для пациентов, в том числе инвалидов, здесь будут созданы условия для  социально-психологической реабилитации, продления активного долголетия. Геронтологический центр будет оборудован с учетом всех особенностей жизни пожилых людей. В адаптированной среде люди старшего возраста смогут чувствовать себя максимально комфортно, что обуславливает социальную значимость проекта.

В 2018 году Социальная программа Пермского края  предусматривала несколько направлений: строительство и ремонтные работы в социальных учреждениях, обучение неработающих пенсионеров компьютерной грамотности.

В связи с этим в 2018 году средства ПФР в сумме 2,8 млн руб. направлены на ремонт жилого корпуса в организации социального обслуживания населения «Кучинский психоневрологический интернат».

В образовательных организациях, имеющих лицензию и определенных на основании конкурсных процедур, обучение компьютерной грамотности прошли 567 пенсионеров. Оплата обучения за счет средств ПФР произведена на сумму 940,9 тыс.руб.

В 2019 году Отделение Пенсионного фонда России по Пермскому краю продолжит участие в реализации Социальной программы региона. В ее рамках будет продолжено строительство геронтологического центра в Орджоникидзевском районе Перми.

Всего на эти цели в текущем году ПФР выделит 95,2 млн руб. Средства, как и в предыдущие годы, будут выделяться на условиях софинансирования, где второй стороной выступит бюджет Пермского края.

30.01.2019

Итоги соцопроса: жители Пермского края понимают, как формируется их будущая пенсия.

Почти 80% наших земляков знают о том, как формируется будущая пенсия. И более 95%  понимают, что на размер будущей пенсии влияет официальное трудоустройство и получение «белой» зарплаты. Таковы результаты анкетирования, проведенного среди посетителей клиентских служб краевого Отделения ПФР.

В анкетах опрашиваемые перечисляли факторы, от которых, по их мнению, зависит размер пенсии. Так, 74% респондентов в числе факторов, влияющих на размер пенсии, отметили размер официальной заработной платы. 66% граждан уверены, что на размер будущей пенсии влияет так же продолжительности стажа. 48% опрошенных отметили размер  страховых взносов, уплаченных работодателем, 22% — возраст выхода на пенсию. 14,7% респондентов в курсе, что на размер пенсии среди прочего влияет и количество детей. И только 4,5% затруднились ответить на этот вопрос.

На вопрос о том, через какие каналы люди предпочитают получать информацию от Пенсионного фонда России, более половины респондентов отметили высокий уровень доверия к телевидению. Около 43% доверяют информации с официального сайта ПФР, четверть респондентов – новостям с других информационных порталов. Так же каждый четвертый готов знакомиться с официальной информацией Пенсионного фонда из брошюр и буклетов. И только один из 10 готов обращаться за информацией в колл-центр ПФР.

Из всех респондентов лишь 24% не интересуются информацией о правилах формирования пенсия и не предпринимают никаких попыток, чтобы выяснить, как формируются его пенсионные права, объясняя свою незаинтересованность тем, что от них ничего в данном случае не зависит и что правила еще много раз поменяются. Но большинство опрошенных, тем не менее, следит за темой. И каждый второй хотя бы раз получали информацию о состоянии своего лицевого счета – обращались за ней в Пенсионный фонд или заходили в личный кабинет на сайте ПФР.

Сотрудники клиентских служб не принимали участие в опросе и не давали рекомендаций при анкетировании посетителей клиентских служб ПФР. При этом в день заполнения опросных анкет граждане обращались в ПФР по самым разным вопросам: от материнского (семейного) капитала до уплаты страховых взносов на обязательное пенсионное страхование.

 Справочно: любой гражданин в возрасте старше от 20 до 55 лет мог принять участие в опросе ПФР. В итоге было получено и обработано порядка 450 анкет, на вопросы отвечали мужчины (201 чел., 45%) и женщины (249 чел., 55%). Из них 33% — граждане от 20-30 лет, 34% — от 30 до 42 лет и 33% — от 42 до 55 лет. Более 67% участников анкетирования проживают в городах края, 33% — жители сельской местности.

30.01.2019

Выплаты производятся в срок и в полном объеме.

В 2018 году органы Пенсионного фонда РФ Пермского края продолжали деятельность по реализации основных направлений государственной политики в сфере пенсионного обеспечения и страхования.

На учете в органах ПФР Пермского края состоит более 2,9 млн застрахованных лиц, 158,3 тыс. плательщиков страховых взносов, в т.ч. 82,8 тыс. страхователей-работодателей, 75,5 тыс. индивидуальных предпринимателей и приравненных к ним категорий,  более 811 тыс. получателей пенсий и 242 тыс. получателей ежемесячных денежных выплат.

С учетом всех перерасчетов средний размер пенсий в Пермском крае на 1 января 2019 года составил -14 070 руб.,  средний размер страховой пенсии  — 14 482 руб., пенсии по государственному пенсионному обеспечению — 9535 руб. Расходы на пенсионное обеспечение и социальные выплаты за 2018 год составили 147,8 млрд руб., в том числе на пенсионное обеспечение 132 млрд руб.

Выплата пенсий и иных выплат на территории Пермского края производится в установленные  сроки и в полном объеме.

29.01.2019

Прибавка  за работу в сельской местности.                            

С января выплачивается прибавка к пенсии неработающим пенсионерам из сельской местности. Проработавшие в сельском хозяйстве не менее 30 лет начали получать повышенную на 25% фиксированную выплату. В денежном выражении это повышение составляет 1333,55 рублей.

В Прикамье эта надбавка выполнена в отношении более 12 тысяч пенсионеров. Наибольшее число пенсионеров из сельской местности, которые начали получать пенсию в повышенном размере, проживают в Кунгурском районе (974 чел.), более 600 человек в Кудымкарском, Бардымском, Куединском, Юсьвинском районах.

Перерасчет (при наличии в выплатном деле всей необходимой информации) проведен без подачи пенсионером заявления с 1 января 2019 года.  При этом пенсионер вправе самостоятельно в любое время представить дополнительные документы, необходимые для перерасчета. Если пенсионер обратится в период с 1 января по 31 декабря 2019 года, указанный перерасчет будет проведен с доплатой за период с 1 января 2019 г.

В случае если пенсионер обратится за перерасчетом после 31 декабря 2019, перерасчет будет ему произведен с 1 числа месяца, следующего за месяцем его обращения.

Если сельскому пенсионеру назначена социальная доплата к пенсии, обеспечивающая доходы на уровне прожиточного минимума пенсионера, размер выплат после перерасчета и индексации может остаться прежним либо повыситься меньше, чем по уровню проведенных повышений.

29.01.2019

Кому повышена пенсия в январе.

Напомним, с 1 января 2019 года на 7,05 %  проиндексированы страховые пенсии неработающим пенсионерам. После индексации стоимость пенсионного балла составила 87,24 руб. (в 2018 году – 81,49 руб.), размер фиксированной выплаты —  5 334,2 руб. (в 2018 – 4982,90 руб.) в месяц.

В Пермском  крае получателями страховых пенсий являются  свыше 736 тыс. человек. Из них не работают около 80% пенсионеров. В результате индексации у неработающих пенсионеров средний размер повышения пенсий составил 992 рубля.

У каждого пенсионера прибавка к пенсии индивидуальна в зависимости от размера пенсии. Чем выше приобретённые у гражданина в течение трудовой жизни пенсионные права (стаж, заработок, страховые взносы, количество пенсионных коэффициентов), тем больше размер страховой пенсии и, следовательно, сумма прибавка к ней после индексации. Максимально средний размер увеличения составил 1083,6 руб. (Ленинский район г. Перми), минимально – 859,5 руб. (Чердынский район).

Однако некоторые пермяки получили в январе ту же сумму (или измененную, но немного), что и до повышения.  Фактический размер пенсий этих граждан ниже уровня прожиточного минимума пенсионера, установленного в Прикамье. Поэтому они получают федеральную социальную доплату к пенсии, которая поднимает общую сумму до уровня прожиточного минимума пенсионера.

На сегодняшний день в Пермском крае размер федеральной социальной доплаты к пенсии составляет 8 539 руб. (в прошлом году —  8503 руб.). Размер общей выплаты неработающих пенсионеров – получателей страховых пенсий, сумма которых не достигает до уровня прожиточного минимума, состоит из двух слагаемых: самой пенсии и федеральной социальной доплаты к ней.

При повышении размера страховой пенсии на 7, 05%, ее сумма увеличилась, но по-прежнему не достигает уровня прожиточного минимума. Поэтому продолжается выплата ФСД, но ее размер пересмотрен в сторону уменьшения. Таким образом, общая сумма выплаты осталась прежней.

Важно отметить, что право на федеральную социальную доплату  к пенсии приобретают проживающие на территории Российской Федерации, неработающие пенсионеры, общая сумма материального обеспечения которых ниже прожиточного минимума, установленного в субъекте РФ по месту жительства.

28.01.2019

Росреестр проверил качество комплексных кадастровых работ в Прикамье. 

В 2018 году в Пермском крае на территории 87 кадастровых кварталов (более 7000 земельных участков) проведены комплексные кадастровые работы, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Из них в рамках федеральной целевой программы согласно заключенному соглашению с Росреестром в 75 кадастровом квартале работы проведены за счет привлечения средств федерального бюджета.

По остальным кадастровым кварталам комплексные работы проводились за счет местных бюджетов.

 Комплексные кадастровые работы выполняются одновременно в отношении всех земельных участков, расположенных на территории одного кадастрового квартала или нескольких смежных кадастровых кварталов. Проводятся они для уточнения местоположения границ земельных участков, для установления или уточнения местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, для корректного выделения земельных участков, на которых расположены в том числе многоквартирные дома, и для исправления реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости.

С конца 2018 года в рамках своих полномочий проверку качества выполнения комплексных кадастровых работ обеспечивает Управление Росреестра по Пермскому краю.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Чернявская:

В 2018 году специалисты Управления провели полевые контрольные измерения с использованием высокоточного геодезического оборудования в отношении семи кадастровых кварталов в Чусовском, Юсьвинском, Частинском, Кунгурском, Березовском районах, а также в г.Лысьве. В результате проверок не выявлено расхождений, превышающих значений установленных погрешностей, в определении координат характерных точек границ объектов недвижимости на местности. Также не выявлены нарушения при проверке карт-планов территорий. Таким образом, комплексные кадастровые работы в Прикамье выполнены качественно, в соответствии с требованиями действующего законодательства. Бюджетные средства потрачены не зря.

В текущем году планируется проведение ККР в отношении 86 кадастровых кварталов. Управлением будут продолжены мероприятия государственного геодезического надзора за соблюдением установленных законодательством Российской Федерации требований к выполнению геодезических и картографических работ и их результатам при выполнении комплексных кадастровых работ в Пермском крае.

Работы по проведению полевых контрольных измерений осуществляются в рамках систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении геодезической и картографической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

 В этой связи для полноты оценки качества проведенных ККР контрольно-надзорные мероприятия проводятся в отношении объектов недвижимости, расположенных в различных сторонах кадастрового квартала. Данный метод подразумевает выборочную проверку объектов недвижимости в проверяемом кадастровом квартале, при этом проверка осуществляется в отношении не менее пяти объектов, исключая взаимодействие с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и правообладателями объектов недвижимости.

Для получения объективного результата полевых обследований обязательно проведение работ по развитию референтной сети: инспекторами Управления выбираются минимум 4 пункта государственной геодезической сети (сети специального назначения) таким образом, чтобы проверяемые кадастровые кварталы территориально находились в описываемом данными пунктами квадрате. При этом удаленность между пунктами не должна превышать 3000 метров.

После проведения процедуры уравнивания пунктов государственной геодезической системы выполняются контрольные замеры земельных участков, расположенных в обследуемых кадастровых кварталах. По итогам инструментального контроля формируется технический отчет.

По итогам проведенного в 2018 году Пермском крае комплекса мероприятий теперь  в Едином государственном реестре недвижимости 57,88 процентов от общего количества учтенных земельных участков внесены с точными границами.

25.01.2019

Получаем сведения о недвижимости: 10 правил подачи запроса.

Когда решаешь вопросы с недвижимостью, хочешь, чтобы всё было сделано без лишних проволочек и задержек. Оставить место непредвиденным ситуациям, конечно, можно, но лучше сделать всё от себя зависящее, чтобы потом не пострадать от собственной невнимательности. К примеру, от не рассмотренного запроса и не полученных в нужный момент сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В филиал Кадастровой палаты по Пермскому краю регулярно поступают вопросы граждан, так или иначе связанные с предоставлением информации о земельном участке, доме или квартире.

Следующие 10 правил помогут получить необходимые сведения вовремя.

1. Только официальный запрос.

Очень часто в Кадастровую палату поступают обращения граждан, в которых они просят предоставить им информацию о своей или любой другой недвижимости. В России официально установлен порядок предоставления сведений, содержащихся в реестре недвижимости, — приказ Министерства экономического развития РФ от 23.12.2015 № 968. Согласно этому порядку нельзя получить информацию о недвижимости по телефону или в ответ на письмо, в том числе направленное по электронной почте. Сведения реестра недвижимости предоставляются исключительно на основании соответствующего запроса, оформленного и поданного так, как того требует утверждённый порядок. В противном случае запрос будет считаться не полученным и не будет рассматриваться. Таким образом, в ответ на простое письмо или звонок обратившемуся не предоставят запрашиваемую им информацию, а лишь разъяснят порядок её получения. И если учесть, что допустимый срок ответа на простое письменное обращение — месяц, то заявитель рискует потратить столь нужное время впустую.

2. Только МФЦ или сайт Росреестра.

Сегодня ни краевая Кадастровая палата, ни краевое Управление Росреестра не принимают заявителей с запросами на предоставление сведений (исключение составляют дополнительные услуги по выездному приёму и курьерской доставке документов). Подать запрос сегодня можно в офисах МФЦ или в личном кабинете на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/).

3. Один запрос — один объект.

Ещё одна распространённая просьба, с которой жители Прикамья обращаются в Кадастровую палату, — предоставить им по одному запросу информацию о двух объектах, например о доме и земле. Такая просьба противоречит существующему порядку предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости, и не может быть удовлетворена. Если нужна исчерпывающая информация о двух объектах недвижимости, то и запроса необходимо подать два — отдельный на каждый объект.

4. Узнать обо всех своих объектах может только собственник.

Узнать информацию обо всех объектах недвижимости, что принадлежат одному человеку, могут только он сам и некоторые органы исполнительной власти. Заказывая такую выписку через интернет, собственник должен подписать свой электронный запрос личной электронной подписью. Впрочем, сегодня  достаточно легко её приобрести. Сделать это можно и в Кадастровой палате (https://uc.kadastr.ru/), и в любом другом удостоверяющем центре. Пригодится такая подпись не только для услуг Росреестра, но и для многих других электронных государственных услуг.

5. Оплата запроса после его подачи.

Предоставление содержащихся в реестре недвижимости сведений является платной услугой и имеет установленный порядок взимания и возврата платы — приказ Министерства экономического развития РФ от 23.12.2015 № 967. Согласно этому порядку оплата производится после подачи запроса. Каждому запросу присваивается уникальный идентификатор начисления (УИН), по которому и необходимо внести плату. Предъявлять после этого чек или любой другой документ об оплате не нужно, это остаётся на усмотрение самого заявителя. По УИН происходит автоматический учёт внесённых денежных средств. Однако если оплатить услугу по неверному идентификатору, запрос не будет рассмотрен.

Исключение возможно лишь в тех случаях, когда заявитель направляет запрос по почте. Тогда он по собственной инициативе может, не дожидаясь получения УИН, оплатить запрос, но должен в таком случае в назначении платежа указать исчерпывающую информацию: кадастровый номер и адрес интересующего объекта, ФИО заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, СНИЛС.

6. Не оплатил за 7 дней — не получил информацию.

В соответствии всё с тем же порядком взимания и возврата платы за предоставление сведений реестра недвижимости оплата поданного запроса должна поступить в течение семи календарных дней со дня подачи запроса. Иначе он не будет рассмотрен. При этом срок рассмотрения запроса начинается только после дня поступления оплаты и составляет не более трёх рабочих дней.

7. Кто запрашивал, тот и платит.

Оплата запроса должна поступать от того же человека, кто подавал запрос. В тех случаях, когда запрос подаёт не сам заявитель, а его представитель, действующий на основании соответствующей доверенности, запрос может быть оплачен от имени представителя. Однако в обязательном порядке в платёжном документе должна быть  указана связь между заявителем и его представителем.

8. Сколько запросов, столько и чеков.

Заявитель, подавший не один запрос, а несколько, получает несколько уникальных идентификаторов соответственно. Оплачивать каждый запрос необходимо отдельно по его уникальному идентификатору начисления. Таким образом, сколько у заявителя поданных запросов, столько и должно быть сформировано в банке платёжных документов.

9. Излишне уплаченную сумму можно вернуть.

Если заявитель случайно внёс сумму больше, чем установленная стоимость необходимого ему запроса, то заявитель имеет полное право вернуть себе излишне уплаченную сумму. Для этого он подаёт заявление о возврате платежа, в котором указывает УИН, ФИО, СНИЛС, удостоверяющий личность документ, банковские реквизиты для возврата денег. Подавать такое заявление следует в тот орган регистрации прав, в который был направлен запрос. Если запрос подавался  через электронный сервис Росреестра «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН», то в этом случае заявление на возврат денежных средств следует адресовать непосредственно в Управление Росреестра по Московской области, даже если заявитель живёт в Пермском крае или любом другом регионе. Обращение при этом направляется с помощью другого электронного сервиса «Помощь и поддержка / Обращения граждан» и подписывается электронной подписью.

10. Плата за обработанный запрос не возвращается.

Важно понимать, что плата за предоставление сведений вносится за факт подачи запроса и его обработки. Если в реестре недвижимости нет никаких сведений по тому, объекту, что интересует заявителя, запрос всё равно считается поданным и обработанным в соответствии с законодательством. То же касается тех случаев, когда в запросе были указаны недостаточно точные критерии поиска объекта, в результате чего заявитель получил информацию не по тому объекту, что его интересовал. Плату за уже обработанный запрос вернуть невозможно, именно поэтому необходимо быть максимально внимательными во время его подачи, указывать максимально точные и полные характеристики. Идеально при запросе информации по объекту указывать его кадастровый номер, а при запросе «выписки о правах отдельного лица» — СНИЛС заявителя и предыдущие ФИО, если они когда-либо менялись.

Эти простые правила помогут вовремя получить нужные сведения о недвижимости и избежать необходимости платить за запрос дважды.

25.01.2019

Быстро, качественно, современно – взаимодействие нотариусов и Росреестра выходит на новый уровень.

С 1 февраля 2019 года  законодательство обязывает нотариусов направлять в Росреестр заявление и документы, необходимые для  государственной регистрации прав. Раньше это услуга, в том числе и в электронном виде, оказывалась нотариусом по желанию заявителя.

 Указанная обязанность возникает у нотариусов в случае удостоверения сделок с долевым имуществом, выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию, выдачи свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов по заявлению пережившего супруга. Поэтому заявители теперь при обращении к нотариусу должны знать свой СНИЛС и адрес электронной почты. Данные реквизиты являются обязательными к указанию при направлении документов в электронном виде в Росреестр для регистрации прав на недвижимость.

Лариса Аржевитина, руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю: При обращении к нотариусу тоже начнет работать принцип «одного окна»: исключается необходимость самостоятельного обращения граждан и организаций (их представителей) в орган регистрации прав в случае возникновения указанных прав на основании нотариально удостоверенных документов, значительно сокращаются сроки оформления прав на недвижимость.

Нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня, представить в орган регистрации прав в электронной форме заявление и иные документы, необходимые для регистрации права. Для заявителей, в этом случае, возникают дополнительные плюсы: размер госпошлины за регистрацию прав сокращается на 30 процентов. Например, при покупке квартиры гражданин заплатит не 2000 рублей, а 1400 рублей. Срок регистрации прав при направлении документов нотариусами в электронной форме составляет  один рабочей день с момента поступления их в Росреестр.

В случае невозможности направления документов в электронной форме нотариус обязан направить их в Росреестр в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения договора, выдачи свидетельства. В этих случаях срок регистрации в Росреестре составит три рабочих дня.

Иной срок подачи нотариусом документов в Росреестр может быть установлен сторонами сделки.

За представление нотариусом в указанных случаях заявления о государственной регистрации прав в орган регистрации прав плата за услуги правового и технического характера не взимается (ч.2 ст.22.1 Основ нотариата).

В случае, если стороны сделки возражают против обращения нотариуса в орган регистрации прав, они сами направляют заявление и иные необходимые для государственной регистрации прав документы в Росреестр в порядке, установленном законом  (в электронной форме, либо личного обращения в МФЦ, либо посредством отправки почтового отправления при условии нотариального засвидетельствования подлинности подписи заявителя на заявлении и соблюдения иных требований).

24.01.2019

Кому положена повышенная фиксированная выплата за работу в сельской местности.

С января 2019 года пенсия выросла у неработающих пенсионеров из сельской местности. Проработавшие в сельском хозяйстве не менее 30 лет стали получать повышенную на 25% фиксированную выплату. В денежном выражении это повышение составило 1333,55 рублей.

Напомним, право на такое повышение пенсионер имеет, если соблюдается ряд условий. Во-первых, у пенсионера или того, кто только оформляет пенсию, должно быть не меньше 30 лет стажа в сельском хозяйстве. Списки должностей, профессий, производств и организаций, работа на которых даст право на надбавку, утверждены Правительством РФ *.  Во-вторых, пенсионер должен проживать на селе – при переезде из сельской местности право на надбавку утрачивается. И, наконец, он должен быть неработающим пенсионером.

В Прикамье данную надбавку получили  более 11 тысяч пенсионеров. Наибольшее число пенсионеров из сельской местности, которые с этого года получают пенсию в повышенном размере, проживают в Кунгурском районе (974 чел.), более 600 человек – жители Кудымкарского, Бардымского, Куединского, Юсьвинского районов.

При наличии в выплатном деле всей необходимой информации перерасчет проводится без подачи пенсионером заявления с 1 января 2019 года.  При этом пенсионер вправе самостоятельно в любое время представить дополнительные документы, необходимые для перерасчета. Если пенсионер обратится в период с 1 января по 31 декабря 2019 года, указанный перерасчет будет проведен с доплатой за период с 1 января 2019 г.

В случае если пенсионер обратится за перерасчетом после 31 декабря 2019, перерасчет будет ему произведен с 1 числа месяца, следующего за месяцем его обращения.

Для информации: С 01 января 2019 года получают пенсию в повышенном размере 25 пенсионеров проживающих в сельской местности,  в  Усольском районе и 9 в Александровском районе.

* Постановление Правительства РФ от 29 ноября 2018 г. N 1440 «Об утверждении списка работ, производств, профессий, должностей, специальностей, в соответствии с которыми устанавливается повышение размера фиксированной выплаты к страховой части пенсии по старости и к страховой пенсии по инвалидности в соответствии с частью 14 статьи 17 Федерального закона «О страховых пенсиях», и правил исчисления периодов работы (деятельности), дающей право на установление повышения фиксированной выплаты к страховой пенсии по старости и к страховой пенсии по инвалидности в соответствии с частью 14 статьи 17 Федерального закона «О страховых пенсиях»