Новости федеральных структур

10.03.2017

Жители Прикамья могут одновременно подать документы на кадастровый учёт и регистрацию прав через портал Росреестра.

С 8 марта 2017 года на официальном портале Росреестра: www.rosreestr.ru открыта возможность получения государственных услуг услуг по кадастровому учету, а также одновременной подачи заявления на государственный кадастровый учет и регистрацию прав. Таким образом в настоящее время на сайте Росреестра доступны сервисы для получения в электронном виде всех наиболее востребованных гражданами государственых услуг Росреестра – регистрация прав, кадастровый учет и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в соответствии с вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Запуск сервисов по подаче документов на кадастровый учет и регистрацию прав через Интернет позволяет гражданам и бизнесу сэкономить время и напрямую обратиться в Росреестр за получением одной из наиболее востребованных услуг ведомства.

Возможность получения наиболее востребованных электронных услуг является продолжением развития бесконтактных технологий получения государственных услуг Росреестра, исключающих влияние человеческого фактора и снижающих коррупционные риски.

Помимо возможности подать документы в электронном виде у граждан сохраняется возможность получить государственные услуги и при личном обращении в офисы Федеральной кадастровой палаты или многофункциональные центры «Мои документы».

В «Личном кабинете правообладателя» официального портала Росреестра, запущенном в начале текущего года, доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра.

Также на портале www.rosreestr.ru открыт доступ к сервису «Проверка исполнения запроса (заявления)», который позволяет в режиме реального времени получать информацию о ходе оказания государственной услуги и готовности документов, а также сервис «Проверка электронного документа», обеспечивающий возможность проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Подробную информацию об электронных сервисах Росреестра можно получить по телефону единой «горячей линии» Росреестра: 8-800-100-34-34 (звонок по РФ бесплатный).

10.03.2017

В связи с переходом филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Пермскому краю на новый цифровой поток, с 10.03.2017 будут новые номера телефонов:
Справочный телефон: 8 (342) 235-71-35
Отдел приёма/выдачи документов: 8 (342) 235-71-44
Отдел по предоставлению сведений из ЕГРН: 8 (342) 235-71-46
Приёмная директора: 8 (342) 235-71-40
Запись на выездной приём: 8 (342) 235-71-44
Отдел инфраструктуры пространственных данных: 8 (342) 235-71-48
Запись на приём к руководству: 8 (342) 235-71-36

10.03.2017

С начала года более 70 жителей Прикамья оформили недвижимость, находящуюся в других регионах.

С 1 января 2017 года с вступлением в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» появилась возможность регистрировать недвижимость по экстерриториальному принципу. Что это значит? Владельцам недвижимости можно оформить права на нее в офисах приема независимо от места расположения объекта недвижимости. Например, жителям Прикамья для того,  чтобы зарегистрировать квартиру, купленную в Екатеринбурге, не нужно ехать в Екатеринбург. На территории Пермского края открыто 4 офиса приема документов по экстерриториальному принципу, которые расположены по адресам:

— г. Пермь, ул. Дзержинского, д. 35;

— г. Березники, пр. Ленина, д. 61;

— г. Чайковский, ул. Ленина, д. 61/1;

— г. Кудымкар, ул. М.Горького, д. 57.

В указанные офисы приема за период с января по 1 марта поступило 71 заявление по экстерриториальному принципу. Недвижимость, которую жители Прикамья оформили по экстерриториальному принципу, находится в Свердловской, Кировской, Тюменской, Нижегородской, Вологодской, Воронежской, Ульяновской, Тверской, Томской, Московской области, Республике Татарстан, Удмуртии, Крыму,  Ямало-Ненецком АО, Ставропольском крае, г. Санкт-Петербурге.

Вместе с тем жители других регионов также оформляют недвижимость, купленную в Пермском крае. Например, на правовую экспертизу государственным регистраторам Пермского края поступило 25 дел из Свердловской, Читинской, Челябинской, Ивановской, Новосибирской областей, а также из Республики Татарстан, г. Санкт-Петербурга, Алтайского края.

09.03.2017

Извещение о продаже доли в нежилых помещениях можно размещать на сайте Росреестра.

С нового года изменился порядок продажи долевой собственности в нежилых помещениях. Если число участников долевой собственности на недвижимое имущество больше 20, то вместо извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности продавец доли в праве общей собственности может разместить извещение о намерении продать свою долю постороннему лицу на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

Согласно ст.250 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Однако, это требование не распространяется на случаи продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

До 1 января 2017 года исполнение продавцом требований ст.250 ГК РФ подтверждалось наличием письменных извещений остальных участников долевой собственности о продаже недвижимости либо документов, подтверждающих отказ остальных участников долевой собственности от покупки недвижимости.

С вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» были внесены дополнения, которые заключаются в следующем. Если число участников долевой собственности на недвижимое имущество больше 20, то вместо извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности продавец доли в праве общей собственности может разместить извещение о намерении продать свою долю постороннему лицу на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru. Данное правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения.

Извещение размещается продавцом доли в электронной форме путем заполнения формы извещения в личном кабинете на сайте Росреестра. Для получения доступа к личному кабинету необходимо зарегистрироваться на сайте Госуслуг https://esia.gosuslugi.ru или в центрах обслуживания, перечень которых также указан на этом сайте. Регистрацию на сайте Госуслуг можно пройти и в офисах многофункционального центра «Мои документы».

07.03.2017

Пенсионный фонд проведет встречу с населением.

15 марта 2017 года  в помещении Центральной городской библиотеки им Н.А. Островского (ул. Ломоносова д.115) с 16-00 до 18-00  будут вести прием  представители  Государственного учреждения — Управления Пенсионного фонда РФ в г.Березники (межрайонного).

Можно получить консультации по следующим вопросам:

— Перерасчет и индексация пенсий в 2017 году;

— Как подготовиться к выходу на пенсию. Документы необходимые для назначения пенсии;

—  Назначение и перерасчет пенсий. Как подать заявление о назначении пенсии через Интернет;

—  Как  подать заявление о способе доставки пенсии, сменить организацию, доставляющую пенсию, сменить счет в кредитной организации через Интернет;

— Как узнать о сформированных пенсионных правах. «Личный кабинет застрахованного лица» и другие.

07.03.2017

Кадастровая палата предоставляет услуги по выдаче ключей электронной подписи для получения услуг Росреестр.

С марта 2017 года Кадастровая палата по Пермскому краю предоставляет услуги по выдаче ключей электронной цифровой подписи (ЭЦП)  для физических лиц и индивидуальных предпринимателей, обеспечивающих возможность получения в электронном виде таких государственных услуг Росреестра как подача заявления на государственный кадастровый учёт и (или) государственную регистрацию прав, а также получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Кроме того, данный сертификат подходит для использования при работе с системами электронного документооборота, официальным порталом Федеральной налоговой службы www.nalog.ru и Единым порталом  государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru (более 170 государственных и муниципальных услуг).

Срок действия сертификатов удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты Росреестра — 15 месяцев (1 год 3 месяца).

Кадастровая палата по Пермскому краю обращает внимание, что выдача сертификатов ключей ЭЦП удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты Росреестра осуществляется в электронном виде в закрытом разделе Личного кабинета пользователя на официальном ресурсе: uc.kadastr.ru.

Подробные инструкции, а также перечень необходимых документов также размещены на данном ресурсе.

Удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты Росреестра аккредитован в соответствии с ФЗ-63 от 06.04.2011 «Об электронной цифровой подписи».

06.03.2017

В Перми начался официальный выпуск пенсионных карт «Мир».

В Перми начался официальный выпуск пенсионных карт Национальной платежной системы «Мир». Первая пенсионная карта была вручена в пермском офисе одного из московских банков жительнице краевого  центра.

Напомним, национальная платежная карта «Мир» выпускается в рамках одноименной национальной платежной системы. Необходимость в ее создании возникла в 2014 году, когда из-за санкций против России Visa и MasterCard прекратили обслуживать карты ряда российских банков.

В соответствии с действующим законодательством*, банки должны обеспечивать перевод денежных средств из бюджета и внебюджетных фондов на карты «Мир». Однако чтобы смягчить процесс, переход на карты «Мир» проводится поэтапно. Соответствующие поправки в закон «О национальной платежной системе» были приняты Госдумой 22 февраля 2017 г.

Пенсионеры, выходящие на пенсию в этом году, и работники бюджетной сферы, которые будут приняты на работу в 2017 году, начнут получать карты «Мир» с 1 июля 2017 года. Для пенсионеров процесс замены карт будет проходить постепенно.

— Мы считаем, что введение  новой платежной системы «Мир» под контролем Центрального банка  Российской Федерации создаст дополнительные гарантии для получателей пенсий, — говорит управляющий Отделением ПФР по Пермскому краю Станислав Аврончук. —  Сегодня на территории Пермского края более 500 тысяч пенсионеров получают пенсии через кредитные организации. Это примерно 60% от всех получателей пенсий. Никто не будет срочно заменять им действующие карты на новые – все будет проходить в рабочем порядке.  По мере истечения срока действия карт других платежных систем, пенсионерам будут выдаваться карты «Мир». Этот процесс  может занять  два-три года. Поэтому мы говорим, что все получатели пенсий, которые имеют сегодня карты других платежных систем, могут продолжать ими пользоваться.

— Важно было не просто выпустить карту и выдать ее клиентам банков, а, прежде всего, подготовить инфраструктуру для ее обслуживания, сделать так, чтобы картой было удобно пользоваться. Этому был посвящен 2016 год, — поясняет помощник управляющего Отделением по Пермскому краю Уральского главного управления ЦБ РФ Вячеслав Белобородов. —  Сегодня у нас в Пермском крае 92% всех банкоматов и 80% платежных терминалов уже принимают карту «Мир». В России готовность банкоматов приближается к 100%, платежных терминалов – к 85%. В ближайшее время инфраструктура для использования платежных карт в России будет раскрыта для карты «Мир» полностью – ею можно будет воспользоваться абсолютно во всех банкоматах и терминалах страны. По мнению Банка России, выпуск карт пенсионерам должен осуществляться на тех же условиях, что и сейчас. В настоящий момент большинство банков выпускают и обслуживают для них карты без комиссий. Этот порядок должен сохраниться, и Банк России будет эту ситуацию контролировать.

06.03.2017

На портале Росреестра запущен сервис по получению сведений о недвижимости посредством «ключа доступа».

На официальном портале Росреестра: www.rosreestr.ru открыт сервис получения сведений путем доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости, или сокращённо ФГИС ЕГРН.

Данный сервис обеспечивает возможность получать и просматривать общедоступные сведения по любому объекту недвижимости на всей территории России
в режиме онлайн.

При помощи сервиса можно узнать информацию о собственниках,  зарегистрированных арестах и других ограничениях прав, а также сведения о наличии судебных споров.      При этом кроме просмотра сведений у пользователей есть возможность  следить за изменениями, которые могут произойти с каждым объектом недвижимого имущества.

Сервис «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» интересен тем, кто запрашивает большое количество информации о субъекта права, или об объектах недвижимого имущества — участникам рынка недвижимости, кадастровым инженерам, управляющим компаниям, застройщикам,  государственным органам, юридическим лицам, арбитражным управляющим,  также физическим лицам,

За получение сведений ЕГРП взимается плата, но при использовании ключа доступа ее размер значительно ниже, чем при запросе на бумажном носителе.

Запуск данного сервиса является продолжением развития бесконтактных технологий получения государственных услуг Росреестра, исключающих влияние человеческого фактора и снижающих коррупционные риски.

Для работы с сервисом необходимо иметь только специальный «ключ доступа».  Полученные до 1 января 2017 года «ключи доступа» к информационным ресурсам Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости, могут быть использованы для получения сведений ЕГРН посредством доступа к ФГИС ЕГРН до 1 июля 2017 года.

Сервис «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» размещён на официальном портале Росреестра: www.rosreestr.ru, в разделе “Электронные услуги и сервисы/Получение сведений из ЕГРН”

Ранее на сайте Росреестра также открыты сервисы, которые позволяют получить сведения из ЕГРН: об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о кадастровой стоимости объектов недвижимости, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории. Кроме того, на сайте ведомства доступны сервисы, с помощью которых можно в режиме онлайн получить сведения из ЕГРН – «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера».

Подробную информацию об электронных сервисах Росреестра можно получить по телефону единой «горячей линии» Росреестра: 8-800-100-34-34 (звонок по РФ бесплатный).

06.03.2017

Ликбез от Росреестра: причины отказа в регистрации прав на землю.

Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало причины, которые препятствуют регистрации прав на земельные участки. В данной статье речь идет о земельных участках, предоставляемых органами местного самоуправления. При заключении договоров о предоставлении участков в аренду либо в собственность необходимо обратить внимание на самые распространенные ошибки, которые влекут за собой отказ либо приостановку регистрации недвижимости.

1. Нарушение процедуры предоставления земельных участков. Зачастую не проводятся торги в случаях, когда их проведение прямо предусмотрено законодательством. Нарушаются положения о бесплатном предоставлении земельных участков: вместо заключения договора купли-продажи местные администрации издают постановления о бесплатном предоставлении участков. Земельные участки, которыми можно пользоваться только на праве аренды, неправомерно передаются в собственность. Например, собственнику объекта незавершенного строительства участок может быть предоставлен только в аренду для завершения строительства на срок до 3-х лет.

При предоставлении земельного участка, на котором имеются здания, принадлежащие нескольким собственникам, договор необходимо заключать с каждым участником долевой собственности.

2. Нарушение сроков предоставления участков. Довольно часто в договорах аренды указывают сроки, во много раз превышающие установленные законом. Например, земельный участок из земель сельхозназначения для сенокошения и выпаса скота был предоставлен юридическому лицу сроком на 49 лет, в то время как законом об обороте земель сельхозназначения участок для вышеуказанных целей предоставляется на срок до 3 лет. Иногда заключают дополнительные соглашения к договору аренды, в котором изменяют срок аренды, что не предусмотрено нормами Земельного кодекса. При наличии действующего договора аренды заключают новый договор аренды с тем же арендатором, увеличивая при этом срок аренды.
3. Земельные участки не имеют границ. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет, с точными границами.

Управление Росреестра советует потенциальным землевладельцам внимательно изучать документы при совершении сделок с земельными участками, проконсультироваться при необходимости со специалистами, своевременно устранить причины, которые могут привести к приостановке или отказу в регистрации  недвижимости.

Для сведения: в случае отказа в государственной регистрации государственная пошлина, уплаченная за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, сделок с ним, не подлежит возврату.

01.03.2017

В первый день весны пермский МФЦ празднует юбилей.

Более 9 млн услуг получили жители Пермского края в центрах «Мои документы» за 5 лет.

1 марта 2012 года распахнул свои двери первый в Прикамье многофункциональный центр. Офис предоставления государственных и муниципальных услуг был открыт в краевой столице в здании Законодательного собрания на ул. Ленина, 51.

— Ровно пять лет назад пермский МФЦ принял первых заявителей, — вспоминает заместитель руководителя по взаимодействию с органами власти КГАУ «Пермский краевой МФЦ ПГМУ» Оксана Быкова. – Мы начинали с 13 окон для приёма граждан, сегодня на территории региона работает 53 филиала и 215 территориально-обособленных подразделений (всего 726 окон). Заявители имеют возможность обратиться в любой из офисов и получить весь перечень необходимых услуг.

Высокая динамика развития сети МФЦ в Прикамье отмечена Правительством Российской Федерации. Пермские филиалы неоднократно становились победителями и лауреатами всероссийского конкурса «Лучший многофункциональный центр России». В 2016 году Пермский край был признан победителем в номинации «Доступность услуг МФЦ для бизнеса» и награждён грамотой Министерства экономического развития РФ.

– Востребованность многофункциональных центров по оказанию государственных и муниципальных услуг постоянно повышается, поэтому сегодня перед нами стоит задача сделать общение с учреждением ещё более комфортным для жителей региона. Мы уделяем большое внимание улучшению качества своей работы, в первую очередь, за счёт повышения квалификации персонала. В многофункциональных центрах Пермского края работают действительно универсальные специалисты, каждый из которых готов оказать заявителю любую услугу, – отмечает и.о. руководителя КГАУ «Пермский краевой МФЦ ПГМУ» Вячеслав Баранцев. – Начиная с прошлого года у нас ведётся активная работа по информированию граждан и популяризации электронных услуг. У посетителей МФЦ есть возможность получать госуслуги в электронном виде непосредственно в зале ожидания. Доступ к порталу gosuslugi.ru открыт в «окнах» самообслуживания. В 2016 году сотрудники краевого МФЦ зарегистрировали на Едином портале государственных услуг более 120 тысяч жителей региона, думаю, что в этом году нам удастся эту цифру приумножить.

Юбилейные мероприятия, посвящённые пятилетию пермского МФЦ, будут проходить на протяжении всего месяца. Старт празднику был дан сегодня, 1 марта. Посетители центра «Мои документы» получили праздничные шары с логотипом «Мои документы». Кроме того, в честь юбилея в филиале «Центральный-2» состоялось открытие фотовыставки «Нам 5 лет». На экспозиции представлены фотографии, освещающие деятельность учреждения с момента создания и по настоящее время.

Подробную информацию о филиалах и офисах МФЦ можно получить по единому телефону 8-800-555-05-53 (звонок бесплатный) и на сайте Пермского краевого многофункционального центра «Мои документы» mfc.permkrai.ru.