Новости федеральных структур

14.12.2017

ПФР проводит семинар.

Управление Пенсионного фонда  в г.Березники Пермского края (межрайонное) 20 декабря   2017 года проводит семинар для работодателей «Новое в пенсионном законодательстве. Представление отчетности  страхователями в Пенсионный фонд».

Место проведения: г.Березники, ДК Металлургов .

Начало в 9-30, регистрация с 9-00.

На семинаре будет освещена следующая информация:

—    о  новом в пенсионном законодательстве с 01 января 2018 года;

—  представление страхователями документов на лиц выходящих на пенсию по электронным каналам связи;

—   о  порядке подготовки и сдачи отчетности  по форме СЗВ-СТАЖ за 2017 год;

—    о наиболее часто встречающихся ошибках и нарушениях, которые допущены страхователями  при представлении  форм СЗВ-М;

— о порядке представления уточненной отчетности за периоды 2010-2016гг;

— о функциях  ПФР  в связи с передачей  полномочий по администрированию страховых взносов налоговым органам, об ошибках в  отчетности по ОПС в налоговые органы.

Приглашаем  бухгалтеров, кадровых работников организаций и предпринимателей принять участие в семинаре — это позволит успешно и качественно подготовить и сдать  отчетность.

14.12.2017

Более ста человек обратились в Прикамский Росреестр в День Конституции.

12 декабря 2017 года в День Конституции в Российской Федерации проходил  общероссийский день приема граждан представителями органов власти всех уровней. Традиционно руководством Управления Росреестра по Пермскому краю принято участие в его проведении. Совместно с Управлением  участие в приеме приняли представители ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю.

Со своими вопросами и проблемами в Управление на личный прием и с использованием установленных средств связи обратились граждане, предприниматели, представители бизнес-структур и государственных органов. Всего обратилось 111 человек, что практически равно уровню 2016 года (114). На большинство обращений ответы были даны в ходе приема, по 8 — планируется дополнительное изучение документов и подготовка письменного ответа.

Наиболее активно проявили себя жители г. Перми (44), а также Кудымкарского (8) , Чусовского (7), Чайковского (6), Ильинского (5),  Березниковского, Чернушинского,  Краснокамского  (по 4)  районов Пермского края.

Учитывая расширение полномочий Росреестра, связанных со вступлением в силу в 2017 году Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», значительное число обращений на личный прием было связано с вопросами государственного кадастрового учета. В частности, заявителей интересовало  решение сложных вопросов межевания земельных участков, порядок изменения наименований объекта в Едином государственном реестре недвижимости; порядок постановки на кадастровый учет земель, границы которых заходят на земли государственного лесного фонда; порядок организации питомника растений; порядок государственного кадастрового учета  земель сельхозназначения.

Традиционно заявители проявили активность в вопросах, связанных с государственной регистрацией прав: о порядке регистрации договора цессии к прекращенному договору аренды; о приобретении прав на земельный участок, на который оформлено право собственности продавца объекта капитального строительства; о правомерности регистрации прав единоличной собственности на земельный участок под многоквартирным домом и другие.

В сфере государственного земельного надзора заявителей интересовало  решение спорных вопросов с соседями земельных участков, в том числе после получения предписания об административном наказании.

Лариса Аржевитина, руководитель Управления Росреестра оп Пермскому краю:

Предоставленная государством своим гражданам возможность в единый день приема получить ответ на любой вопрос, привлечь к решению проблемы  различные государственные структуры несомненно имеет  значимый социальный статус.

Стабильно высокое количество обращающихся на прием в Управление и получивших профессиональный ответ в этот день только подтверждает важность и нужность нашей работы.

13.12.2017

Инспекционный аудит системы менеджмента качества  — на «пять».

В Управлении Росреестра по Пермскому краю прошла ежегодная проверка Системы менеджмента качества, внедренная в 2015 году. Персонал Управления продемонстрировал открытость, заинтересованность в объективных результатах и способствовал тому, чтобы цель была достигнута и проверка была выполнена в полном объеме.

Проверку проводил эксперт-аудитор ассоциации по сертификации «Русский регистр» Шувалов Анатолий Иванович.

«Цели в области качества на 2017 год в Управлении приняты с учетом принципа постоянного улучшения, регулярно проводятся заседания под председательством руководства, на которых рассматриваются вопросы и принимаются решения, связанные с функционированием СМК. Высшее руководство Управления по Пермскому краю активно задействовано в процессе установления целей и анализе их достижения» — отмечает эксперт А.И.Шувалов. В Управления ежеквартально проводится анализ функционирования СМК, результатов внутренних аудитов. Разработан и утверждён план развития системы менеджмента качества.

Результативность  и эффективность деятельности Управления повышается из года в год. Так, до внедрения СМК Управление находилось в рейтинге Росреестра в пятом десятке, в 2015 году вышло на 8 место, в 2016 году – на пятое место. А в 2017 году Прикамское Управление находится на 4 месте. Оценка деятельности территориальных органов Росреестра проходит по 135 показателям работы управлений.

По результатам инспекционного аудита, проведенного сторонней организацией, система менеджмента качества Управления Росреестра по Пермскому краю признана в очередной раз результативной.

13.12.2017

Волноваться не стоит.

В  этом году жители города Березники и Усольского района  очень активно пользуются своим правом на перерасчет пенсии, поступило уже более 7000 тысяч заявлений.

В связи с большим потоком заявлений Управление  Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Березники Пермского края (межрайонное) работает с большим напряжением, в том числе и по выходным, стараясь рассмотреть заявления и сделать перерасчет в кратчайшие сроки. Уже рассмотрено более 50% заявлений, из них 50 % назначена прибавка, остальным отказано. Размер прибавки у каждого разный от мизерных 3 до рекордных  1500 рублей, но в среднем увеличение пенсии составляет 500 рублей.

Что представляет собой перерасчет страховых пенсий с учетом нестраховых периодов?

Напомним, с 1 января 2015 года пенсионер, имеющий «нестраховые» периоды, в любое время может обратиться в территориальный орган ПФР с заявлением о перерасчете размера страховой пенсии с приложением к нему всех необходимых документов, подтверждающих право на учет соответствующего «нестрахового» периода в страховой стаж. Срок подачи заявления на перерасчет не ограничен.

Прежде всего, на перерасчет могут рассчитывать пенсионеры, которым пенсия была назначена до 2015 года и которые имеют двух и более детей, у которых была низкая заработная плата и небольшой стаж работы. Если была стабильная трудовая деятельность и полноценная зарплата, то перерасчёт не всегда  влечет к увеличению размера пенсии.

Если в результате перерасчета пенсии в соответствии с имеющимися нестраховыми периодами ее размер уменьшается, перерасчет не производится.

ВАЖНО!

Размер увеличения пенсии при пересчете зависит от индивидуальных факторов. Даже при наличии одинакового количества детей у двух пенсионеров одного возраста размер увеличения будет отличаться, поскольку место работы, трудовой стаж, заработная плата и период рождения детей у всех разный.

Документы, необходимые для перерасчета.

Паспорт, свидетельства о рождении детей (если они ранее не представлялись) с отметкой о выдаче им паспорта. Если такой отметки нет, нужно вместе со свидетельством о рождении представить любой другой официальный документ, выданный ребенку после достижения 1,5 года (например, школьный аттестат об образовании, нотариально заверенную копию паспорта ребенка, его свидетельство о браке и т.п.). В случаях, когда пенсионер по каким-то причинам не может предъявить свидетельства о рождении детей, то можно в органах ЗАГС получить справку о рождении ребенка.

Управление ПФР в г.Березники обращает внимание: чтобы исключить очереди в клиентской службе, обеспечить качество обслуживания граждан, обратиться с заявлением можно не только лично в ПФР по месту жительства. Заявление можно подать в электронном виде через сайт Пенсионного фонда,  а также  в филиалах МФЦ Пермского края, которые уже с сентября осуществляют прием заявлений на перерасчет пенсий с учетом периодов ухода за детьми.

ВАЖНО!

Вопрос: Заявления на перерасчет пенсии я подала октябре 2017 года. «Доплату за детей» с декабрьской пенсией  я не получила.  С 1 января 2018 года будет индексация пенсий на 3,7%. Значит  моя пенсия будет  проиндексирована без суммы «доплаты за детей»?

Ответ: К сожалению, в настоящее время специалисты управления  не успевают обработать все  заявления на перерасчет пенсии. Но переживать не стоит. Всем кому положено будет произведен перерасчет в общем порядке с 1-го числа месяца, следующего за месяцем обращения и будет произведена доплата с учетом индексации с 01.01.2018 года. В данном конкретном примере доплата будет произведена с ноября 2017 года.

12.12.2017

Правильно оценить недвижимость поможет выписка из ЕГРН «Об объекте недвижимости».

В процессе определения стоимости объектов недвижимого имущества граждане часто сталкиваются с необходимостью получения сведений о характеристиках таких объектов, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Именно наличие полного перечня характеристик объекта недвижимости является залогом точного определения его стоимости оценщиком.

Правильно оценить недвижимость поможет выписка из ЕГРН «Об объекте недвижимости», так как только в ней помимо сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах содержится описание местоположения объекта недвижимости, виде разрешённого использования, материале стен зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства; сведения о  вхождении земельного участка в состав единого недвижимого комплекса или предприятия как имущественного комплекса; сведения о лесах, водных и иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка; сведения о том, что земельный участок или здание полностью или частично расположены в границах зоны с особыми условиями использования территории, территорий, на которых расположены объекты культурного наследия, или в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков; сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Также исключительно в выписке из ЕГРН «Об объекте недвижимости» содержатся  записи о невозможности совершения сделок с объектом недвижимости без личного присутствия собственников и ранее возникших правах собственности на объект недвижимости.

Таким образом, выписка из ЕГРН «Об объекте недвижимости» незаменима при оценке недвижимости, а также оспаривании кадастровой стоимости, заполнении различных деклараций и совершении сделок с недвижимостью.

Заказать выписку из ЕГРН «Об объекте недвижимости» в бумажном виде можно в офисах Кадастровой палаты по Пермскому краю или МФЦ, в  электронном виде — в «Личном кабинете» правообладателя на официальном портале Росреестра www.rosreestr.ru (требуется наличие подтверждённого аккаунта на сайте www.gosuslugi.ru).

Стоимость выписки «Об объекте недвижимости» в бумажном виде для физического лица — 750 рублей, для юридического лица — 2200, в электронном виде для физического лица — 300 рублей, для юридического лица — 600 рублей.

Подробную информацию о получении выписок из ЕГРН и режиме работы офисов приёма Кадастровой палаты и МФЦ можно получить по телефону ВЦТО Росреестра: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

12.12.2017

Отчетность для работодателей.

С 2016 года право на индексацию имеют только неработающие пенсионеры. Факт работы (или ее отсутствия) определяется Пенсионным фондом по сведениям от страхователей. На основании этих данных неработающие пенсионеры получают пенсии с учетом пропущенных индексаций в беззаявительном порядке.

За непредставление/неполное представление отчетности или нарушение сроков предусмотрен штраф в размере 500 рублей за каждого сотрудника.

С начала 2017 года штрафы за нарушение сроков сдачи отчетности получили более 1000 работодателей города Березники и Усольского района на общую сумму почти 5 миллионов рублей.

Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Березники Пермского края (межрайонное)   напоминает —  до 15 декабря 2017 года включительно работодателям необходимо представить в Пенсионный фонд России сведения о своих сотрудниках по форме СЗВ-М (ФИО, СНИЛС, ИНН каждого работника).

По всем возникающим опросам страхователи могут обращаться по телефону горячей линии: 8(3424) 26-97-46.

11.12.2017

Без кадастрового учета  многоквартирного дома-новостройки невозможно оформить права на квартиру.

Как оформить в собственность квартиру, приобретенную новостройке, – вопрос, волнующий большинство будущих новоселов. За десять месяцев текущего года Управлением Росреестра по Пермскому краю зарегистрировано 7552 прав участников долевого строительства и прав застройщика.

Важным этапом этого процесса является кадастровый учет возведенного многоквартирного дома.

По мере завершения строительства многоквартирного дома и ввода его в эксплуатацию необходим кадастровый учет такого дома и всех расположенных в нем жилых и нежилых помещений, в том числе составляющих общее имущество многоквартирного дома.

Указанные действия осуществляются одновременно на основании разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию и приложенного к нему технического плана.

С 2017 года обязанность направить в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете многоквартирного дома и прилагаемые к нему документы возложена на органы государственной власти, местного самоуправления, уполномоченные на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. (на территории г. Перми таким органом является Департамент градостроительства и архитектуры администрации г. Перми).

Заявление о кадастровом учете подается указанным органом в электронной форме в течение 5-ти рабочих дней с даты принятия решения о выдаче разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Неотъемлемой частью указанного разрешения является подготовленный кадастровым инженером по заказу застройщика технический план  многоквартирного дома.

Кадастровый учет осуществляется Росреестром также в течение 5 рабочих дней. Однако в случае несоответствия указанного технического плана требованиям к его составлению, установленным Минэкономразвития России, осуществление кадастрового учета приостанавливается на срок до устранения выявленных замечаний, но не более чем на 3 месяца.

Таким образом, с момента выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию до даты постановки дома и расположенных в нем квартир на кадастровый учет может пройти достаточно продолжительное время, в течение которого права участников долевого строительства на квартиры не могут быть зарегистрированы по причине отсутствия кадастрового учета.

В связи с этим участникам долевого строительства, подписавшим передаточный акт на квартиру, которая строилась с привлечением их денежных средств, следует выяснить факт постановки квартир на кадастровый учет у застройщика или путем поиска объекта по адресу на публичной кадастровой карте или в справочной информации по объектам недвижимости online на сайте Росреестра, а потом уже обращаться за регистрацией прав.

Для этого подать в любой офис многофункционального центра «Мои документы» заявление о государственной регистрации права собственности, приложив к нему следующие документы:

— подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, который после государственной регистрации права возвращается правообладателю со штампом, подтверждающим государственную регистрацию права собственности;

— акт приема-передачи квартиры, заключенный между застройщиком  и правообладателем или иной другой документ о передаче объекта долевого строительства;

— документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за регистрацию прав  в размере определенном Налоговым Кодексом РФ.

При государственной регистрации права собственности на квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме одновременно осуществляется государственная регистрация доли в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем.

После сдачи необходимых для государственной регистрации документов, при отсутствии оснований для приостановления или отказа  регистрации, в течение 10 рабочих дней заявитель получит Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую его право собственности на квартиру.

11.12.2017

Как добропорядочным гражданам защитить свою недвижимость от мошеннических действий.

Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание собственников недвижимости: чтобы не стать жертвой мошенников при соверешнии сделок с недвижимостью, в том числе подделки документов, необходимо следовать нескольким простым советам.

Во-первых, использовать возможности сервиса «Личный кабинет правообладателя», который находится на главной странице официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru. Для входа в него необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте www.gosuslugi.ru. Пройти регистрацию можно самостоятельно в режиме online, а также в центрах обслуживания заявителей, например, в многофункциональных центрах «Мои документы», почтовых отделениях и др.

В «Личном кабинете» можно просматривать сведения о своих объектах недвижимости, не заказывая выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), быстро исправлять любые ошибки в данных, подавать заявления на государственную регистрацию прав и кадастровый учет в электронном виде, отслеживать статус исполнения услуг, предварительно записаться на прием в офисы приема-выдачи, получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, ограничении (обременении) прав на него, о факте наложения или снятия ареста (запрещения) на имущество и т.д.

Все это позволяет владельцам недвижимого имущества своевременно реагировать на несанкционированные действия в отношении их  собственности.

Во-вторых, каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии (Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, далее – Закон 218-ФЗ). При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости будет внесена соответствующая запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в «Личном кабинете» на официальном сайте Росреестра. Обратиться с таким заявлением также можно лично в любой офис многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ). В текущем году уже более двух с половиной тысяч жителей Прикамья воспользовались данной возможностью.

Такая мера направлена на защиту прав собственников недвижимости, в частности, на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

В-третьих, покупателю недвижимости до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН, также необходимо проверить историю объекта и документов.

Особенно нужно быть внимательным, если:

— Квартиру продают по доверенности. Необходимо удостовериться, на самом ли деле собственник хочет продать квартиру: найти владельца недвижимости, лично побеседовать с ним, проверить, тот ли это человек, на которого оформлена недвижимость. Доверенность на подлинность можно проверить с помощью специального сервиса на сайте Федеральной нотариальной палаты.

— Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. Документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается.

— Квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

— Покупателя торопят с подписанием документов или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.

В этом случае может иметь место новая мошенническая схема. В настоящее время Законом №218-ФЗ, вступившим в силу с 01.01.2017, в отличие от ранее действовавшей нормы законодательства, с судов снята обязанность информировать органы регистрации о начатой процедуре оспаривания той или иной сделки по заявлению несогласного со сделкой лица. Также Законом №218-ФЗ предусмотрено внесение в ЕГРН сведений об оспаривании в судебном порядке зарегистрированного права только по заявлению заинтересованного лица, тогда как ранее запись об оспаривании права вносилась органом регистрации прав самостоятельно на основании поступившего из суда определения о принятии искового заявления к рассмотрению.

Во время судебного процесса лица, права на недвижимость которых оспариваются, могут перепродать или заложить недвижимость. Отсутствие в органе регистрации прав сведений как об оспаривании в суде зарегистрированного права, так и о результатах рассмотрения такого спора, может привести к регистрации перехода права от лица, сведения о котором содержатся в ЕГРН, однако не уполномоченного правом на распоряжение недвижимостью в силу вынесенного судебного акта.

Разрешение вопроса в этом случае может затянуться надолго. Поэтому стороне, обращающейся в суд, необходимо подать в Росреестр заявление о внесении в ЕГРН сведений о возражении в отношении зарегистрированного права и об оспаривании зарегистрированного права. Можно также ходатайствовать в суде  о наложении обеспечительных мер на оспариваемый объект недвижимости.

11.12.2017

Кадастровая палата рекомендует гражданам проверить наличие адресов объектов недвижимости в Федеральной информационной адресной системе.

Федеральная информационная адресная система или сокращённо ФИАС — единый российский государственный адресный реестр. Создан в 2011 году по распоряжению Правительства РФ. В ФИАС хранятся данные об адресных объектах, расположенных на территории России: субъектах Федерации, районах, населенных пунктах, улицах, домах и др.

Целью создания ФИАС является формирование единого федерального ресурса, содержащего достоверную, единообразную, общедоступную, структурированную адресную информацию. Благодаря внедрению ФИАС эту информацию можно бесплатно получить через Интернет на официальном портале: http://fias.nalog.ru.

В соответствии с Федеральным законом от 28.12.2013 № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (Закон №443-ФЗ) легитимной является только та адресная информация, которая содержится в государственном адресном реестре. Она обязательна для использования уполномоченными государственными органами при оказании государственных и муниципальных услуг юридическим и физическим лицам. То есть, органы государственной власти России обязаны пользоваться ФИАС при оказании услуг и формировании юридически значимых документов.

Присвоение объектам адресации адресов и аннулирование таких адресов осуществляется органами местного самоуправления по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц, в том числе в случаях образования двух или более объектов адресации в результате преобразования существующего объекта (объектов) адресации.

Аннулирование адресов объектов адресации также осуществляется органами местного самоуправления на основании информации органа, осуществляющего кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости.

Что делать, если в ФИАС отсутствует адрес?

В соответствии с положениями Закона № 443-ФЗ при отсутствии адреса в ФИАС необходимо обратиться в органы местного самоуправления, имеющие полномочия на присвоение адреса объектам адресации, а также на размещение, изменение и аннулирование сведений об адресах в государственном адресном реестре.

В соответствии с частью 5 статьи 9 Закона № 443-ФЗ изменение адресов, присвоенных до дня вступления в силу правил присвоения, изменения и аннулирования адресов не требуется.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.04.2014 № 384 Федеральная налоговая служба Российской Федерации (ФНС России) определена оператором ФИАС. Соответственно, ФНС России несет ответственность за соответствие сведений, содержащихся в государственном адресном реестре, информации, предоставленной ему органами местного самоуправления, органами государственной власти для размещения в ФИАС. Кроме того, ФНС России несет ответственность за сохранность и доступность содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах.

Ответственность же за полноту, достоверность  и актуальность содержащихся в ФИАС сведений об адресах несет орган местного самоуправления или орган государственной власти, разместившие такие сведения.

Основанием для внесения данных в ФИАС являются решения о присвоении, изменении и аннулировании адреса объекта адресации органов местного самоуправления, органов государственной власти городов федерального значения. Заявление физического или юридического лица, направленные оператору ФИАС, основанием не являются.

Порядок и способы предоставления сведений, а также другую интересующую информацию по вопросам использования ФИАС можно найти на официальном портале: http://fias.nalog.ru.

08.12.2017

Общероссийский День приема граждан.

Управление  Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Березники Пермского края (межрайонное) примет  участие в проведении Общероссийского дня приёма граждан.

12 декабря 2017 года с 12 часов 00 минут  до 20 часов 00 минут   личный прием заявителей в Управлении будет осуществляться по адресу г. Березники, пр-кт Ленина, д.25:

• и. о. начальника Управления Герингер М.А. — каб. 304
• зам. начальника Управления Шибанова О.А. — каб.109

Личный прием проводится при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).

Граждане имеют возможность обратиться с вопросами, решение которых входит в компетенцию ПФР, в том числе:

• назначения пенсии, перерасчёта и корректировки её размера, перевода с одного вида пенсии на другой, индексации, выплаты и доставки пенсий;
• исчисления трудового стажа и среднемесячного заработка для назначения пенсии;
• осуществления ежемесячных денежных выплат отдельным категориям граждан в Российской Федерации;
• о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей (материнский (семейный) капитал);
• назначения ежемесячной компенсационной выплаты трудоспособным неработающим гражданам, осуществляющим уход за нетрудоспособными гражданами и др.