Новости федеральных структур

13.07.2022

В Прикамье сохраняется тренд на индивидуальное жилищное строительство.

По данным регионального Управления Росреестра в июне в Пермском крае построено и зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 763 индивидуальных жилых дома на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, блокированной застройки. Это на 36 процентов выше показателя аналогичного периода 2021 года. Площадь застройки составляет более 100 000 квадратных метров. Прослеживается рост относительно предыдущего месяца — в мае 2022 года на кадастровый учет поставлено 730 домов.

«Тенденция на увеличение индивидуального жилищного строительства в Прикамье сохраняется, — считает руководитель регионального Управления Росреестра Лариса Аржевитина. — Те, кто решил строить дом, стараются завершить его строительство, несмотря на внешние факторы. Многие семьи строятся поэтапно, в зависимости от финансовых возможностей. Более того, льготная ипотека на строительство частных домов без привлечения подрядчиков, так называемым хозспособом, также позволит построить новые объекты в сегменте ИЖС. Свободные земельные участки можно выбрать на Публичной кадастровой карте в сервисе «Земля для стройки».

В пятерке лидеров традиционно 1 место занимает Пермский муниципальный район, где построен 191 дом общей площадью 23433 кв.м, на втором месте – город Пермь, где построено 76 домов общей площадью 13267 кв.м. На третьем месте –– Кунгурский муниципальный округ — 61 дом, общая площадь 8006 кв.м. Четвертое место занимает Краснокамский городской округ – 40 домов, общая площадь 5361 кв.м, на пятом месте — Чайковский городской округ с 32 домами общей площадью 3947 кв.м.

В Гремячинске, Кизеле, Юрле и ЗАТО «Звездный» не зарегистрировано ни одного дома.

Одноэтажное строительство составляет 39 процентов от всех построенных домов, двухэтажные дома – 59 процентов, трехэтажные дома – 2 процента.

Самые большие дома построены в г.Перми, Лысьве, а также в Уинском округе — средняя площадь домов составляет более 170 кв.м. В Юсьве, Елово, Карагае и Частых построены дома средней площадью не более 70 кв.м. В целом, в крае строят дома преимущественно из блоков, кирпича и дерева. Однако, в некоторых территориях преобладает исключительно деревянное домостроение – в Кочево, Чердыни, Елово.

12.07.2022

Можно ли построить дом в водоохранной зоне?

Летом все чаще встает вопрос покупки земельного участка и строительства своего дома, особенно на берегу рек и озер. Но можно ли так просто построить жилье рядом с водоёмом и наслаждаться загородной жизнью? Эксперты Кадастровой палаты Прикамья рассказали об особенностях установленного хозяйственного режима в водоохранных зонах.

Прежде всего, стоит обратить внимание на то, рядом с каким водоёмом планируется покупка участка и строительство жилья. В зависимости от водоёма определяется береговая линия, вдоль которой проходит общедоступная береговая полоса. Ширина береговой полосы определена действующим законодательством в размере 20 м для водных объектов общего пользования, за исключением небольших каналов, рек и ручьев, протяженность которых составляет не более 10 км – для них установлена пятиметровая береговая полоса.

К береговым линиям примыкают водоохранные зоны, ширина которых так же зависит от типа водоёма. Самая большая водоохранная зона установлена для морей – 500 м, у ручья до 10 км – 50 м, у рек и ручьев от 10 до 50 км – 100 м, а у рек протяженностью более 50 км водоохранная зона составляет 200 метров.

На территории водоохранных зон действует специальный режим осуществления хозяйственной деятельности с целью защиты водоёмов от загрязнения, истощения вод и сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и объектов животного и растительного мира. Так, в границах водоохранных зон запрещено движение и стоянка транспортных средств, строительство и реконструкция автозаправочных станций, сброс сточных вод и др. Полный перечень ограничений обозначен в части 15 статьи 65 Водного кодекса РФ.

Тем не менее, в границах водоохранных зон допускается проектирование, строительство, реконструкция и ввод в эксплуатацию хозяйственных и жилых объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения. К ним относятся централизованные системы водоотведения, ливневые системы водоотведения, локальные очистные сооружения и т.д. Полный перечень обозначен в части 16 статьи 65 Водного кодекса РФ.

«Кадастровая палата активно вносит сведения о различных видах зон с особыми условиями использования территории в Единый государственный реестр недвижимости. Так за прошедшие полтора года в государственный реестр были внесены сведения о 6,5 тыс. береговых линий водоёмов Пермского края. Уточнить наличие обременений на своем земельном участке удобнее всего, воспользовавшись электронным сервисом Росреестра: pkk.rosreestr.ru или заказав выписку из ЕГРН «Об объекте недвижимости» на портале: www.rosreestr.gov.ru», – резюмирует Альфия Абашева, заместитель директора Кадастровой палаты по Пермскому краю.

12.07.2022

Пермский край в лидерах по регистрации ранее возникших прав на недвижимость.

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Речь идет об объектах, права на которые возникли до 31 января 1998 года.

Закон № 518-ФЗ направлен на установление актуальных и достоверных сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, а также на защиту их прав и имущественных интересов, в том числе связанных с согласованием границ смежных земельных участков.

Закон позволяет органам местного самоуправления проводить мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и вовлекать их в гражданский оборот.

По состоянию на 1 июня 2022 года в Пермском крае имеется почти 160 000 объектов капитального строительства, права на которые не зарегистрированы, а также более 140 000 помещений и 277 000 земельных участков без оформленных прав. К концу 2024 года все ранее возникшие права должны быть зарегистрированы и внесены в Единый реестр недвижимости.

За год Управление зарегистрировало более 22 000 прав на ранее учтенные объекты недвижимости. Лидерами являются г.Пермь, Березники, Соликамск, Губаха, Нытва. Жители именно этих территорий самостоятельно обратились в Росреестр и официально оформили свои права на недвижимость, которой владеют много лет.

По данному показателю Пермский край занимает 5 место среди регионов Российской Федерации и 2 место в Приволжском федеральном округе.

С начала действия Закона органы местного самоуправления выявили правообладателей более 1100 объектов недвижимости. Больше всего владельцев недвижимости выявлено в Пермском муниципальном округе – 458, Соликамском округе – 138, Краснокамском округе – 127, Добрянском округе – 112. При этом есть муниципалитеты, где «нулевые» показатели по выявлению правообладателей. Это территории Коми-округа – Гайнский, Косинский, Кочевский, Юрлинский округа, южные муниципалитеты – Уинский, Куединский, Еловский, а также Кишертский, Суксунский, Ильинский, Карагайский округа.

Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует владельцам объектов недвижимости не затягивать с регистрацией своих прав на недвижимость. Нужно просто прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, оформить соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию ранее возникшего права не взимается.

Кроме того, за год реализации закона снято с учета более 39 000 ранее учтенных объектов, прекративших свое существование на местности. Лидерами являются Кизеловский округ, где снято с учета 5294 объектов недвижимости; Кунгурский округ – снято с учета 4372 объекта; Краснокамский округ – снято с учета 2625 объектов; Нытвенский округ – 2345 объектов; Березниковский округ – 2075 объектов.

«Такие результаты достигнуты благодаря совместной работе регионального Росреестра и органов местного самоуправления, — подчеркивает руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина. – В практику муниципалитетов внедрена методика выявления объектов капитального строительства, прекративших свое существование, с использованием материалов дистанционного зондирования Земли в геоинформационных сервисах свободного доступа, например, Яндекс Карты, Публичная кадастровая карта».

Специалисты осуществляют пространственный анализ на основе космических или аэрофотоснимков за различные временные периоды через настройки фильтра поиска и таким образом выявляют разрушенные, прекратившие свое существование объекты недвижимости.

После проведения необходимых процедур по снятию объектов с кадастрового учета и прекращения прав на них освободившиеся участки попадают в банк земельных участков, свободных для жилищного строительства (проект «Земля для стройки).

11.07.2022

В Прикамье 3420 женщин в настоящее время получают пособия для беременных, вставших на учет в ранние сроки.

С 1 июня 2022 года размер ежемесячного пособия женщинам, вставшим на учет по беременности в ранние сроки, в Пермском крае составляет 6 979,5 руб. В Прикамье ежемесячные пособия беременным, вставшим на учет в ранние сроки, в настоящее время получают 3420 женщин.

Напомним, что женщины, вставшие на учет в медицинские организации в первые 12 недель беременности, имеют право на ежемесячное пособие, равное 50% регионального прожиточного минимума трудоспособного гражданина (в Пермском крае – 13 959 руб.). Одно из основных условия для этого — размер дохода на каждого члена семьи не превышает величину прожиточного минимума на душу населения (в Пермском крае  — 12 806 руб.)

С апреля этого года было смягчено и правило «нулевого дохода», действующее в отношении беременных женщин. Теперь даже в случаях, когда полгода беременности совпали с периодом расчета среднедушевого дохода, неработающая в этот период женщина сможет получить единовременную выплату.

Помимо этого, изменились условия обращения за данным пособием.  Если ранее обращаться за ним можно было с момента постановки на учёт в медицинской организации, то с 1 февраля 2022 года подавать заявление в Пенсионный фонд для назначения пособия следует только после наступления 12 недели беременности.

При этом пособие теперь во всех случаях назначается и выплачивается с месяца постановки на учёт в медицинской организации (но не ранее наступления 6 недель беременности) до месяца родов или прерывания беременности включительно. Ранее такая норма действовала только для тех женщин, которые подавал заявление в Пенсионный фонд в течение 30 дней с даты постановки на учёт в медицинской организации (если же заявление поступало в ПФР по истечении 30 дней, то выплата назначалась с момента обращения за ней).

06.07.2022

Выпуск квалифицированной электронной подписи (КЭП) для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Листовка_3

05.07.2022

Государством введён запрет на размещение информации дискриминационного характера при публикации вакансий.

В рамках Федерального закона № 162-ФЗ «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О занятости населения в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» запрещается распространение информации о свободных рабочих местах или вакантных должностях, содержащей сведения о каком бы то ни было прямом или косвенном ограничении прав или об установлении прямых или косвенных преимуществ в зависимости от пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или не принадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, а также других обстоятельств, не связанных с деловыми качествами работников, за исключением случаев, в которых право или обязанность устанавливать такие ограничения или преимущества предусмотрены федеральными законами (информации о свободных рабочих местах или вакантных должностях, содержащей ограничения дискриминационного характера).

Информация для работодателей. Ссылка на данную информацию на официальном сайте ГКУ ЦЗН Пермского края http://cznperm.ru/rabotodatelyam/diskrimination/

05.07.2022

Субсидии работодателям при трудоустройстве безработных граждан.

ГКУ ЦЗН Пермского края продолжает прием заявок на предоставление субсидии из бюджета Пермского края в 2022 году на финансовое обеспечение затрат работодателей:

— на частичную оплату труда

— при организации общественных работ для граждан, зарегистрированных в органах службы занятости в целях поиска подходящей работы, включая безработных граждан

— при организации временного трудоустройства работников организаций, находящихся под риском увольнения, включая введение режима неполного рабочего времени, простой, временную приостановку работ, предоставление отпусков без сохранения заработной платы, проведение мероприятий по высвобождению работников

— на организацию профессионального обучения и дополнительного профессионального образования работников промышленных предприятий Пермского края, находящихся под риском увольнения, включая ведение режима неполного рабочего времени, простой, временную приостановку работ, предоставление отпусков без сохранения заработной платы, проведение мероприятий по высвобождению работников

Подробная информация на официальном сайте http://www.cznperm.ru/news/2022/07/02/1228/

Более подробную информацию можно получить по телефону: 23-18-85 — Ходырева Елена Евгеньевна. Адрес: г. Березники ул. Мира,30 кабинет №303.

05.07.2022

При наличии согласия можно получать информацию о задолженности по налогам.

Налоговые органы могут направлять организациям, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам сообщение о наличии задолженности по налогам, пеням, штрафам и процентам с помощью СМС-сообщений или по электронной почте.

Такое информирование осуществляется не чаще одного раза в квартал, при условии письменного согласия налогоплательщика на основании п. 7 ст. 31 НК РФ.

Налогоплательщик может подать в налоговый орган свое согласие на оповещение по форме, утвержденной приказом Федеральной налоговой службы.

Согласие можно подать:

— через сервис сайта ФНС России www.nalog.gov.ru «Личный кабинет налогоплательщика физического лица» во вкладке «Главная/ Жизненные ситуации/ Прочие ситуации/ Согласие (отказ) на информирование о наличии недоимки и (или) задолженности по пеням, штрафам, процентам».

— лично (через уполномоченного представителя) в налоговый орган;

— по почте;

— в электронной форме.

01.07.2022

Cегодня 1 июля 2022 года стартовала «Дачная амнистия 2.0». У жителей Пермского края появилась возможность в упрощенном порядке оформить права на жилые дома, которые были построены еще до 1998 года, даже если отсутствуют правоустанавливающие документы, а также получить бесплатно в собственность и земельные участки под ними.

«Этот закон позволит решить многолетнюю проблему оформления в собственность жилья, построенного еще в советское время, — комментирует руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина. — В Пермском крае достаточно много домов, которые числятся учтенными в старых документах совхозного (колхозного) учета, похозяйственного учета бывших поселковых советов, в учетных документах бывших БТИ. После вступления в силу закона права на них можно будет оформить во внесудебном порядке».

 «Дачной амнистией 2.0» можно воспользоваться до 1 марта 2031 года при соблюдении ряда условий: жилой дом должен быть построен для постоянного проживания до 14 мая 1998 года, т.е. до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, и располагаться на государственных или муниципальных землях в границах населенного пункта.

Алгоритм действий для граждан довольно прост: нужно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении участка под существующим домом, представив один из возможных документальных подтверждений факта владения этим домом.

Это может быть документ, подтверждающий подключение жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и оплату коммунальных услуг или документ о проведении технического учета и технической инвентаризации до 1 января 2013 года, из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления этих документов; может быть выписка из похозяйственной книги или документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года; документ, подтверждающий, что человек пользовался земельным участком до 1998 года; документ, выданный нотариусом до 14 мая 1998 года в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него.

Дом должен состоять из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых нужд, связанных с проживанием, и он не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Количество надземных этажей должно быть не более трех, высота строения — не более 20 метров.

Оформление прав на дом осуществляется при наличии технического плана, подготовленного кадастровым инженером на основании решения о предварительном согласовании земельного участка.

«Дачная амнистия 2.0» поможет, если границы земельного участка не описаны в Едином государственном реестре недвижимости. Закон предусматривает, что земля будет учитываться по факту использования, то есть «по забору».

Местная администрация проверит предоставленные документы, согласует границы земельного участка, чтобы он не выходил на земли общего пользования или на соседние участки. После соблюдения всех процедур муниципалитет самостоятельно направит все необходимые документы для регистрации прав в электронном виде в Росреестр. Срок регистрации по электронным документам — один рабочий день.

Регистрация прав на земельный участок будет осуществляться одновременно с государственным кадастровым учетом жилого дома, если ранее дом не был поставлен на кадастровый учет, и регистрацией права собственности на жилой дом.

30.06.2022

До 28 февраля 2023 года физические лица имеют возможность сообщить о своих счетах и вкладах в заграничных банках.