Новости федеральных структур

17.08.2018

Пенсионный фонд в твоём смартфоне.

В апреле 2017 года Пенсионный фонд России представил мобильное приложение, которое позволяет с еще большей легкостью получить информацию о состоянии индивидуального лицевого счета в ПФР, проверить перечисленные работодателем страховые взносы, а также записаться на прием и заказать нужные документы.

Бесплатное приложение ПФР, доступное для платформ iOS и Android, дает возможность пользователям мобильных устройств воспользоваться ключевыми функциями, которые представлены в Личном кабинете на сайте Пенсионного фонда.

Для входа в приложение необходимо ввести четырехзначный пин-код и пройти авторизацию с помощью подтвержденной учетной записи на портале госуслуг. Подтвердить упрощенную или стандартную учетную запись можно в офисах Почты России, Ростелекома или клиентских службах Пенсионного фонда.

В дальнейшем вход осуществляется через этот пин-код. Пенсионный фонд первый среди госведомств реализовал механизм авторизации в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА) с помощью пин-кода.

С помощью приложения можно получить сведения о состоянии своего счета в ПФР – то есть о накопленных пенсионных баллах и стаже; о назначенной пенсии или социальной выплате, размере материнского капитала; истории своих обращений в ПФР.

В то же время ряд услуг, доступных через приложение, доступен и без авторизации на портале госуслуг. Так, с использованием службы геолокации приложение найдет ближайшую клиентскую службу Пенсионного фонда или МФЦ и предоставит возможность записаться на прием. Помимо этого через приложение можно заказать необходимые справки и документы, а также направить обращение в Пенсионный фонд.

16.08.2018

Важные документы «одним пакетом»: МФЦ упростили процесс оказания услуг.

Жители Пермского края смогут получать услуги в многофункциональных центрах по комплексному запросу. По такому порядку будут предоставляться 27 государственных услуг в рамках 8 жизненных ситуаций: рождение ребёнка, смена места жительства, выход на пенсию, утрата документов и др.

— С реализацией комплексного предоставления услуг исчезнет необходимость писать несколько заявлений в орган власти. Например, оформляя документы на новорожденного, человеку достаточно будет подать один запрос на предоставление нескольких услуг: получение СНИЛС, выдачу и распоряжение материнским (семейным) капиталом, — поясняет начальник отдела по работе с органами власти КГАУ «Пермский краевой МФЦ ПГМУ» Ирина Смоленцева. — Одновременно с заявлением он передает специалисту многофункционального центра необходимые для оказания данных услуг сведения, документы и информацию. Все остальные действия совершит сотрудник МФЦ: самостоятельно от имени обратившегося сформирует пакеты документов (закон разрешает ему это делать без доверенности) и отправит в соответствующие ведомства. Заявителю останется только прийти для получения результата. Одним словом, такой подход будет в полной мере отражать принцип действия «одного окна».

В краевом МФЦ отмечают, что получать услуги по одному заявлению можно в любом сочетании, даже если они не связаны между собой (оказываются разными ведомствами). При этом органы власти не могут отказать в предоставлении всех услуг из комплексного запроса, если отказано в какой-нибудь одной. Исключением являются ситуации, когда одна услуга невозможна без другой.

Отметим, что в Пермском крае постоянно совершенствуется работа многофункциональных центров. В настоящее время на территории региона функционируют 53 филиала и более двухсот обособленных структурных подразделений МФЦ. В первом полугодии 2018 года в центрах «Мои документы» зафиксировано рекордное число обращений граждан – специалистами принято почти 1,5 млн пакетов документов. Это на 37,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Уточнить перечень услуг, оказываемых специалистами МФЦ по комплексному запросу, можно по тел. 8 800 555 05 53.

16.08.2018

Госземинспекторы Росреестра выявляют неоформленные дома и здания.

При проведении проверок соблюдения земельного законодательства инспекторы краевого Управления Росреестра нередко сталкиваются с тем, что на земельных участках построены объекты капитального строительства (жилые дома, здания), но права на них не зарегистрированы. Одним из основных принципов земельного законодательства Российской Федерации является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поэтому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При совершении любых сделок с земельным участком объектом сделки будут также объекты капитального строительства, возведенные на нем. Но для этого необходимо, чтобы права на такие объекты недвижимости были зарегистрированы в Росреестре.

В соответствии с законодательством государственная регистрация права на такой объект осуществляется по заявлению:

— собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства;

— собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости;

— собственника объекта недвижимости и (или) лица, в пользу которого устанавливаются ограничения прав и обременения объекта недвижимости.

Для регистрации указанного права собственники участков, на которых расположены нелегализованные объекты капитального строительства, могут обратиться с соответствующим заявлением и необходимыми документами в любой офис краевого многофункционального центра «Мои документы».

Если права на объекты капитального строительства не будут зарегистрированы в Росреестре, то после 1 марта 2022 года сведения о таких объектах  исключаются из Единого государственного реестра недвижимости. Исключение сведений об объекте недвижимости представляет собой упразднение имеющихся характеристик объекта  капитального строительства и исключение информации из ЕГРН в связи с прекращением его существования как фактического объекта недвижимости.

Наталья Носкова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю: «За год краевой Росреестр направил потенциальным владельцам недвижимости более пяти тысяч уведомлений о необходимости легализовать свои права на дома, здания, помещения. Если в течение месяца с момента получения уведомления владелец недвижимости не обратится за оформлением прав, то Управление Росреестра передает в орган местного самоуправления информацию об отсутствии зарегистрированных прав на объект капитального строительства и направлении в его адрес уведомления.  Это будет являться основанием для вызова владельца незарегистрированной недвижимости на комиссию, созданную при администрации».

Кроме того, объект недвижимости будет включен в перечень объектов недвижимого имущества и данная информация будет направлена в органы местного самоуправления, Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края, Министерство экономического развития Пермского края с рекомендациями о  порядке признания данного имущества бесхозяйным,  регистрации права муниципальной собственности на него или признания  возведенного объекта самовольной постройкой.

Региональное Управление Росреестра советует жителям края вовремя позаботиться о своем имуществе, оформить все необходимые документы и не доводить ситуацию до изъятия объектов недвижимости.

15.08.2018

Электронный формат взаимодействия – в приоритете органов власти Прикамья.

Сегодня, в век цифровых технологий, получение государственных услуг в удаленном режиме набирает популярность, потому что это удобно, быстро, а также доступно из любого места, где есть интернет.

Практически все ведомства переходят на электронный формат общения с получателями услуг. Росреестр тоже не исключение. На сайте регистрационной службы через «Личный кабинет» доступны все наиболее востребованные услуги в сфере оформления прав на недвижимое имущество.

Приоритет электронного формата взаимодействия органов государственной власти и местного самоуправления с Росреестром определен целевыми моделями по упрощению процедур для бизнеса при оформлении недвижимости.

С 2017 года Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлена обязанность органов власти представлять заявление и прилагаемые к нему документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав исключительно в электронной форме.

В регионе особое внимание уделяется постоянному расширению перечня государственных и муниципальных услуг, которые можно получить в электронном виде. По распоряжению губернатора Пермского края Максима Решетникова при оказании содействия населению в постановке на кадастровый учет и государственную регистрацию прав недвижимости главы администраций муниципальных районов, городских округов и городских поселений должны перейти на межведомственное электронное взаимодействие с органом регистрации прав. По услугам Росреестра дополнительным бонусом при электронной регистрации является сокращение срока.

На сегодняшний день активно пользуются данным ресурсом органы местного самоуправления Верещагинского, Очерского и Добрянского райнов, Лысьвенского городского округа.

Воспользоваться электронными услугами можно через сервис «Личный кабинет правообладателя», размещенный на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru. Воспользовавшись данным ресурсом, органы власти могут направить документы, например, для регистрации договора аренды, регистрации соглашения о расторжении договора аренды, регистрации ранее возникшего права, постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, внесении изменений в сведения ЕГРН в части изменения вида разрешенного использования земельного участка, принадлежности к категории земель и т.д.

В некоторых случаях, когда органы местного самоуправления действуют от имени граждан, например, при оформлении прав по договору приватизации, при регистрации ранее возникшего права направить документы в электронном виде через «Личный кабинет» не представляется возможным. Вместе с тем, это возможно сделать через учетную запись главы администрации, приложив все необходимые документы, в том числе документы, подтверждающие право действовать от лица заявителя. Заявление необходимо подписать усиленной квалифицированной электронной подписью главы администрации, как от физического лица (используемую для документов казначейства).

В ряде муниципалитетов из-за наличия технических проблем не всегда удается воспользоваться электронными сервисами на сайте Росреестра. В таких случаях краевое Управление Росреестра рекомендует воспользоваться гостевыми компьютерами в офисах  многофункциональных центров «Мои документы».

14.08.2018

Один за всех: теперь любой собственник вправе оформить землю под своей многоэтажкой.

В Пермском крае с каждым годом растёт количество многоквартирных домов, сокращённо называемых МКД. На август 2018 года в реестр недвижимости внесены сведения более чем о 51 тысяче многоквартирных домов Пермского края. Порядка 33% всех учтённых в крае многоквартирников «имеют связь» с расположенным под ними земельным участком, то есть в государственном реестре недвижимости можно найти сведения о точных координатах местоположения такого дома на конкретном земельном участке.

В соответствии с Жилищным кодексом к общему имуществу в таких домах относятся и расположенные под ними земельные участки с элементами озеленения и благоустройства. С июля 2018 года стало возможным зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок без специального решения общего собрания жильцов многоквартирного дома.

Сегодняшняя практика такова, что застройщик при постановке на кадастровый учёт квартир и других помещений дома, то есть при внесении сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости, как правило, ставит на учёт и находящийся под самим домом земельный участок, и прилегающую территорию. Это означает, что такой участок уже сразу имеет уточнённые границы и площадь и, согласно Жилищному кодексу РФ,  принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности, которое возникает независимо от волеизъявления правообладателей, а в силу закона.

Однако в Прикамье до сих пор существует немало земельных участков, расположенных под МКД, не имеющих точных границ, и площадь которых по этой причине значится как «декларированная». В первую очередь это касается домов, построенных до вступления в силу Жилищного кодекса — до 2005 года. Такие участки не находятся в общей долевой собственности жильцов домов, потому что для регистрации права их необходимо «сформировать» — выполнить межевание, определив тем самым координаты характерных (поворотных) точек. Вся актуальная информация о характеристиках земельного участка и в частности о наличии уточнённых границ доступна в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, запросить которую можно в офисах МФЦ или на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/).

Законодательно у жильцов многоквартирных домов нет обязательства оформлять в совместную собственность придомовую и дворовую территории. Кто будет собственником земельного участка — сами жильцы или местная администрация — это решение граждан. Однако принять решение в пользу общей долевой собственности жильцов — значит получить в будущем ряд преимуществ.

Например, отсутствие споров с собственниками соседнего дома о том, где чья территория. Возможность установить по периметру своей территории оградительные сооружения, обустроить открытую автостоянку, клумбы, детские и спортивные площадки, даже возможность сдать часть земельного участка в аренду. Если на участке нет муниципальных дорог, то у жильцов дома есть право разместить на въезде шлагбаум и воспрепятствовать таким образом проезду посторонних лиц на территорию дома.

В случае, когда на придомовой территории всё же проходит муниципальная дорога, на эту часть земельного участка официально устанавливается публичный сервитут. Немаловажной для собственников помещений в МКД станет и возможность защитить себя от точечной застройки или размещения во дворе киосков, чужих гаражей, платной автостоянки и т.д., что может произойти, если муниципалитет, в чьей собственности находится земля, решит отдать её третьим лицам.

Жилищный кодекс (от 29.12.2004 № 188-ФЗ) указывает, что формированием земельных участков, на которых расположен многоквартирный жилой дом, занимаются органы государственной власти или местного самоуправления. Таким образом, для того, чтобы провести на придомовой территории кадастровые работы, собственникам квартир следует с соответствующим заявлением обратиться в местную администрацию. При этом никакие дополнительные договоры передачи общего имущества многоквартирного дома в общую долевую собственность или решение о предоставлении земельных участков не нужны.

14 июля 2018 года в силу вступил федеральный закон от 03.07.2018 № 191-ФЗ, благодаря которому сегодня любой собственник помещения в многоквартирном доме — владелец квартиры, комнаты или нежилого помещения, — даже будучи не уполномоченным на это общим собранием собственников, сможет самостоятельно обратиться в администрацию с просьбой сформировать расположенный под его домом участок. Раньше без специального решения собрания жильцов зарегистрировать право общей долевой собственности было невозможно. Последующие за формированием участка кадастровый учёт и регистрация права будут удостоверены выпиской из ЕГРН, которая может храниться как у любого из собственников, так и в управляющей компании. Права остальных собственников ущемлены не будут — формирование участка автоматически закрепляет права всех жильцов и обязывает муниципальные власти каждому выплачивать соответствующую компенсацию за участок в случае, например, сноса дома или изъятия земельного участка.

Несмотря на то, что любой собственник может без согласия остальных поставить участок на кадастровый учёт и зарегистрировать долю в праве, он никогда не сможет осуществить выдел этой доли в натуре или передать её кому-либо без одновременной передачи своего права на расположенное в многоквартирном доме помещение (квартиру, комнату, нежилое помещение).

Новый закон не запрещает собственникам при их желании организовать собрание жильцов и самостоятельно заказать кадастровые работы для формирования земельного участка с придомовой территорией. В этом случае необходимо сначала обратиться к любому кадастровому инженеру для подготовки межевого плана и затем подать в офисе МФЦ или через сайт Росреестра (https://rosreestr.ru/site/) заявление об учёте земельного участка и регистрации доли в праве, приложив к заявлению подготовленный план и чек об уплаченной государственной пошлине. Размеры пошлины можно найти на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/).

14.08.2018

Росреестр о сделках с недвижимостью, требующих обязательного нотариального удостоверения.

Нередко основанием для приостановления государственной регистрации права является несоблюдение формы договора, представленного на государственную регистрацию прав. Действующим законодательством для ряда сделок предусмотрена нотариальная форма.

Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.

В соответствии с законодательством обязательного нотариального удостоверения требуют следующие сделки с недвижимостью:

— по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

— связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

— договор ренты;

— брачный договор;

— соглашение об уплате алиментов;

— завещание.

Нотариального удостоверения требуют договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.

Обязательность нотариального удостоверения сделки также может быть предусмотрена соглашением сторон, хотя по закону для сделок данного вида эта форма не требуется. Кроме того, если документы на регистрацию недвижимости направляются по почте, то заявление и документы также необходимо заверить у нотариуса.

Таким образом, нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательством Российской Федерации установлена обязательная нотариальная форма. По желанию сторон нотариус может удостоверять и другие сделки.

Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание, что если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

13.08.2018

В Прикамье растет число пенсионеров.

В Пермском крае  неуклонно растет число пенсионеров. В 2017 году территориальными органами ПФР Пермского края назначено 42 тысячи новых пенсий. За последние шесть месяцев количество пенсионеров в регионе увеличилось на 1 565 человек, и составило на 01 июля 2018 года  800 169 человек (на 31.12.2017г. – 798 604 человека).

Средний размер пенсии на конец прошлого года составлял  12 890,71 рублей. В текущем году он увеличился на 395,58 рублей и по состоянию на 01 июля 2018г. составлял 13 286,29 рублей.  Расходы на осуществление пенсионных выплат сегодня в Пермском крае в месяц составляют 11,5 мрд. руб.

Демографические тенденции и экономическая ситуация в Прикамье в целом соответствуют общероссийскому уровню. Данные подтверждают постепенное старение населения и сокращение количества людей трудоспособного возраста, с чьих зарплат осуществляются отчисления в Пенсионный фонд.

Напомним, в Госдуму РФ внесен законопроект об изменениях пенсионного законодательства, которые предполагают увеличение пенсионного возраста. Изменения предлагается вводить постепенно, начиная с будущего года.

Возраст выхода на пенсию предлагается привести к среднеевропейским нормам.  Для женщин он составит 63 года, для мужчин 65 лет.

Нынешние пенсионеры от принятия закона ничего не потеряют. Получатели пенсий по линии Пенсионного фонда России, как и ранее, будут получать все положенные им пенсионные и социальные выплаты в соответствии с уже приобретенными пенсионными правами и льготами.

Более того, повышение пенсионного возраста позволит обеспечить увеличение размера пенсий для неработающих пенсионеров – индексацию пенсий выше инфляции. 

Для информации: В 2017 году Управлением ПФР в г.Березники Пермского края (межрайонным) назначено 2800 новых пенсий. Количество пенсионеров на 01 июля 2018 года в г.Березники  составляет 48792 человека, в Усольском районе 4295  человек. Средний размер пенсии в г.Березники 14050,47рублей, в Усольском районе 12453,47 рублей.

13.08.2018

Владельцев недвижимости призывают легализовать свои права.

За год более пяти тысяч уведомлений о необходимости легализовать свои права в установленном законодательством порядке направил краевой Росреестр потенциальным владельцам недвижимости в Пермском крае. Если в течение месяца с момента получения уведомления владелец недвижимости не обратится за оформлением прав, то Управление Росреестра передает в орган местного самоуправления информацию об отсутствии зарегистрированных прав на объект капитального строительства и направлении в его адрес уведомления.  Это будет являться основанием для вызова владельца незарегистрированной недвижимости на комиссию, созданную при администрации.   Также объект недвижимости будет включен в перечень объектов недвижимого имущества, направляемый в органы местного самоуправления, Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края, Министерство экономического развития Пермского края с рекомендациями по  порядку признания данного имущества бесхозяйным,  регистрации права муниципальной собственности или признания  возведенного объекта самовольной постройкой.

Практически 20 лет в Пермском крае действует система государственной регистрации прав на недвижимость. Росреестр является конечным звеном при оформлении прав на земельные участки, дома, квартиры, здания, помещения. Вся информация о зарегистрированных правах и поставленной на кадастровый учет недвижимости содержится в электронной базе Росреестра — Едином государственном реестре недвижимости — ЕГРН.

Принцип открытости сведений ЕГРН позволяет любому заинтересованному лицу, органу государственной власти, органу местного самоуправления получить сведения о том, кто является собственником, иным правообладателем любого объекта недвижимого имущества при условии наличия в ЕГРН сведений о соответствующем объекте недвижимости. Данная информация используется органами государственной власти и местного самоуправления при принятии решения о предоставлении земельного участка собственнику объекта капитального строительства, расположенного на нем; при выделении земли участникам различных экономических и социальных программ, при принятии решения о возмещении материального ущерба в результате стихийных бедствий, для компенсации при изъятии земли для государственных нужд (прокладка дороги) и т.д. Суды обращаются к сведениям ЕГРН при рассмотрении споров о правах на недвижимость, нотариусы — при открытии наследства и определении наследственной массы, а также во многих других случаях.

Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина:

На сегодня в ЕГРН из более 900 тысяч ранее учтенных в Пермском крае земельных участков не зарегистрированы права на 460 тысяч. В ЕГРН содержатся сведения о двух миллионах объектов капстроительства. На 800 тысяч объектов капитального строительства права также не легализованы.

Отсутствие сведений о зарегистрированных правах на недвижимость несет значительные риски для её владельцев. Недвижимость может стать предметом мошеннических действий. Правоустанавливающие документы по ранее возникшим правам могут быть утеряны, стать ветхими и т.д., тогда доказывать свои права придется в суде. Владельцы земельных участков могут  быть признаны нарушителями земельного законодательства с наложением штрафа от 5000 рублей – для физических лиц. В связи с отсутствием информации о правообладателе земельный участок может быть предоставлен другому пользователю, например, многодетной семье. В налоговую службу не поступают от Росреестра сведения о налогооблагаемых объектах, за несвоевременное уведомление инспекции налогоплательщиком (или отсутствием сообщения) о наличии в собственности недвижимости владельцу незарегистрированной недвижимости  грозит штраф в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога по каждому объекту.

На сегодня законодательно закреплен, в основном, заявительный характер государственной регистрации прав на недвижимость. Защитить свои права от недобросовестных лиц, приобрести полные права на владение и распоряжение недвижимостью в Пермском крае сейчас доступно и просто: необходимо обратиться с заявлением, правоустанавливающими документами на недвижимость в любой офис Многофункционального центра «Мои документы», уплатив госпошлину за совершение регистрационного действия (от 350 рублей). В электронном виде – через «Личный кабинет» на сайте Росреестра. Для предпринимателей и физических лиц при регистрации в электронном виде размер госпошлины уменьшается на 30 процентов.

По распоряжению губернатора Пермского края Максима Решетникова для оказания содействия гражданам в легализации своих прав на недвижимость с прошлого года в каждой районной администрации созданы рабочие группы. В состав групп входят представители администрации, Росреестра, Кадастровой палаты, налоговой службы и центра технической инвентаризации, что позволяет комплексно подойти к разрешению любой проблемной ситуации.

По пакету необходимых документов в любой «жизненной ситуации» для оформления недвижимости бесплатные консультации можно получить: по телефону Росреестра: 8 800 100 34 34 (круглосуточно, звонок бесплатный),

в территориальном отделе Управления Росреестра по Пермскому краю, офисе Многофункционального центра «Мои документы».

13.08.2018

ФИАС поможет проверить наличие адреса у недвижимости.

Осуществляя учётные процедуры, Кадастровая палата по Пермскому краю нередко сталкивается с ситуациями, когда в федеральной информационной адресной системе (ФИАС) отсутствует адрес земельного участка, дома или любой другой недвижимости, в отношении которых было подано заявление.

Между тем недвижимость без адреса намного меньше привлекает покупателей на рынке, так как может принести правообладателю ряд трудностей: например, становится намного сложнее получить почту или вызвать скорую помощь, географически найти недвижимость, полученную в наследство, оформить дарственную.

Для того, чтобы впервые получить адрес для своего участка, дома, любого другого объекта недвижимости, собственник должен обратиться в соответствующий департамент местной администрации, получая таким образом муниципальную услугу «Адресация объектов недвижимости». Присвоение адресов или их аннулирование может также осуществляться по инициативе самого органа местного самоуправления. В любом случае данная услуга предоставляется бесплатно. После присвоения или смены адреса своей недвижимости заинтересованное лицо может подать через МФЦ специальное заявление и внести в Единый государственный реестр недвижимости актуальную информацию об адресе объекта.

Благодаря тому, что около 80% всех муниципальных образований Прикамья взяли в 2017 году на себя обязательства сократить срок предоставления муниципальной услуги, сегодня предельный срок присвоения в Пермском крае адреса земельному участку и объекту недвижимости с учётом внесения его в адресную систему составляет от 5 до 11 дней в зависимости от конкретного муниципального образования.

Выявляемая Кадастровой палатой информация об объектах без адреса регулярно поступает в налоговую службу, которая законодательно является ответственной за ведение ФИАС и сохранность, доступность и соответствие сведений, содержащихся в государственном адресном реестре. В результате такого взаимодействия обеспечивается наполнение системы и гарантируется актуальность имеющихся в ней данных.

Например, только за один месяц УФНС России по Пермскому краю проверило 647 объектов, расположенных в Пермском крае и чья информация об адресе на тот момент отсутствовала в ФИАС. Впоследствии около 50% таких объектов были внесены в адресную систему органами местного самоуправления. В отношении остальных объектов было выявлено отсутствие документов о присвоении когда-либо адресов.

Наличие или отсутствие в ФИАС информации об адресе конкретного объекта легко проверить самостоятельно с помощью сети Интернет на сайте налоговой инспекции — http://fias.nalog.ru.

10.08.2018

Каждый день в краевой Росреестр поступало более  20 обращений граждан. По итогам работы за 1 полугодие 2018 года в Управление Росреестра по Пермскому краю поступило 2652 обращений граждан и юридических лиц. Это в 1,4 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Рост активности граждан связан с необходимостью получения разъяснений, урегулирования вопросов правового характера в связи с   реализацией требований Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также с переходом на работу в новом федеральном информационном ресурсе   — ФГИС ЕГРН. Росреестр – ведомство, активно внедряющее электронный формат взаимодействия с заявителями.  Поэтому традиционно много обращений о порядке оказания услуг в электронном виде.

Больше всего обращений – 948, касались вопросов государственной регистрацией прав на недвижимое  имущество и кадастровом  учете.

В 3 раза увеличилось количество обращений о проведении проверочных мероприятий в отношении земельных участков, используемых не по целевому назначению, а также о проверке самозахватов земельных участков со стороны физических лиц, в том числе в водоохранной зоне, а также со стороны ТСЖ, юридических лиц при строительстве павильонов, торговых центров, автостоянок. В день практически приходило не менее двух обращений, по которым в течение месяца госземинспекторами Управления проводились проверочные мероприятия, по их результатам давался ответ заявителям.  При подтверждении фактов нарушения земельного законодательства к нарушителям применялись меры административного воздействия.

Вступившие в силу и действующие на территории субъекта Российской Федерации законодательные акты, регламентирующие порядок исчисления налоговой базы для расчета кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также установление единой даты начала применения на территории края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц (исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения), повлекли обращения заявителей  за разъяснениями о порядке исчисления кадастровой стоимости. Общее число обращений по данной тематике составило 65.

Актуальной для заявителей остается процедура уточнения границ земельных участков. В результате проводимых кадастровых работ и работ по землеустройству  выявляются пересечения с границами населенных пунктов, территориальных зон муниципальных образований, и как следствие – выявление реестровых ошибок в местоположении границ указанных объектов. В текущем году за разъяснениями о порядке действий и последующего установления границ принадлежащих им земельных участков обратилось 95 граждан.

Анализ поступивших в Управление обращений показал, что гражданами стали активней подниматься вопросы законности использования земель, применения современных способов получения государственных услуг, получений рекомендаций Росреестра по разрешению проблемных ситуаций.

Для получения заявителями государственных услуг на высоком уровне Управлением проводятся мероприятия, направленные на налаживание бесперебойной работы программных комплексов при получении государственных услуг; осуществляется внедрение унифицированных схем технологических процессов и взаимодействия с филиалом Кадастровой палаты и многофункциональным центром Пермского края; осуществляется взаимодействие с органами власти различного уровня, в том числе при исполнении надзорных функций, с органами местного самоуправления – по активизации  муниципального земельного контроля.

Контакты для «обратной связи» с краевым Управлением: 614990, г. Пермь, ул. Ленина, д. 66, корпус 2, адрес электронной почты: 59_upr@rosreestr.ru, «телефон доверия» для информирования о фактах коррупции: (342) 205-96-82, круглосуточный  бесплатный телефон центра обслуживания Росреестра: 8 800 100 34 34.