Новости федеральных структур

11.02.2019

До конца 2019 года все электронные подписи  будут действовать по новым стандартам.

С 2019 года все удостоверяющие центры России выдают электронные подписи (ЭП), изготовленные исключительно по новым стандартам Минкомсвязи России — ГОСТ 34.10-2012. Те, кто успел получить предыдущую версию подписи, могут продолжать использовать её в течение указанного срока действия. Однако до конца года все владельцы электронных подписей должны будут перейти на сертификаты, соответствующие новому стандарту.

По этой причине все удостоверяющие центры работают сегодня по ГОСТ 34.10-2012. Федеральная кадастровая палата не исключение: сертификаты электронных подписей, получаемые через сайт удостоверяющего центра (https://uc.kadastr.ru) или лично в офисе Кадастровой палаты, отвечают последним стандартам и могут быть использованы во многих жизненных ситуациях. С помощью электронной подписи можно пользоваться не только услугами Росреестра — регистрировать недвижимость, получать сведения обо всех своих объектах, гасить запись об ипотеке, запрещать регистрационные действия со своей недвижимостью без своего личного участия, — но и оформлять загранпаспорт, ставить свой автомобиль на учёт в ГИБДД, отслеживать свои штрафы, иметь доступ к базе данных исполнительных производств, подавать налоговую или таможенную декларацию, оформлять больничный лист и другие документы. Все электронные госуслуги доступны обладателям электронной подписи, которую подготавливает и выдаёт удостоверяющий центр Кадастровой палаты.

Только за прошедший год в Федеральную кадастровую палату обратилось свыше 47 тысяч россиян, в Пермском крае — свыше тысячи человек. Заказать себе сертификат подписи может любой желающий, независимо от рода своей деятельности и возраста. Достаточно зарегистрироваться на сайте удостоверяющего центра и обратиться в офис Кадастровой палаты или к любому нотариусу для подтверждения своей личности, после чего сертификат будет доступен для скачивания.

Все документы, подписанные электронной подписью, имеют юридическую силу наравне с «бумажными». Введение новых ГОСТов — это неизбежная реакция на стремительно развивающийся мир, важную роль в котором играет информация и степень её защиты. Современные электронные подписи отличаются наиболее высоким уровнем шифрования данных и делают подделку документов практически невозможной. Они используют алгоритм, основанный на применении теории вероятности. Иными словами, электронная подпись — это случайно созданная последовательность из букв и цифр. Для максимальной защиты своей ЭП надо просто соблюдать все рекомендации по её хранению и использованию, следить за сроком  действия сертификата. При возникновении вопросов по эксплуатации электронных подписей, полученных в удостоверяющем центре Кадастровой палаты Пермского края можно позвонить по телефону (342) 235-71-51.

05.02.2019

С 2019 года изменен порядок подачи заявлений о переходе в НПФ.

С 1 января 2019 года вступили в силу изменения в законодательство Российской Федерации, которые позволили сделать процедуру перехода между пенсионными фондами более прозрачной.

Прежде всего, изменены способы подачи заявлений о смене страховщика: в Управление ПФР лично или через представителя, действующего на основании нотариальной доверенности, либо в форме электронного документа через Единый портал госуслуг.

Подать заявление о переходе из ПФР в НПФ, из НПФ в другой НПФ, из НПФ в ПФР  в соответствии с указанными изменениями можно до 1 декабря текущего года.

Перевод пенсионных накоплений бывает срочным и досрочным. Срочный – не чаще одного раза в пять лет. Переводятся все имеющиеся накопления вкупе с инвестиционным доходом. Досрочный – ежегодно. При переводе могут быть финансовые потери полученного инвестиционного дохода.

При подаче заявления о досрочном переходе в другой фонд закон предусматривает обязательное информирование о сумме инвестиционного дохода, не подлежащего передаче, и о сумме не восполняемого убытка. Таким образом, гражданин сразу же при подаче заявления будет знать, каков суммарный размер его потерь при переходе, и сможет взвесить все за и против своего решения.

Если после подачи заявления о смене страховщика гражданин передумал переходить в другой фонд, то он вправе подать уведомление об отказе от смены страховщика. Уведомление должно быть подано не позднее 31 декабря года, предшествующего году, в котором должно было быть удовлетворено его ранее поданное заявление. Уведомление может быть подано теми же способами, что и заявление о переходе.

Напомним, что с подробной информацией о страховщике по формированию пенсионных накоплений можно ознакомиться в Личном кабинете гражданина на сайте ПФР, а также в мобильном приложении Пенсионного фонда.

05.02.2019

Садоводам Прикамья ответят на актуальные вопросы по оформлению недвижимости.

7 февраля (четверг) с 11.00 до 13.00 по телефону 8 (342) 235-71-31 эксперты краевой Кадастровой палаты ответят на самые актуальные для садоводов вопросы, связанные с последними изменениями в практике учёта и регистрации их недвижимости (согласно федеральному закону от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

У садоводов осталось меньше месяца на то, чтобы воспользоваться упрощённым порядком регистрации жилого дома, построенного на садовом или дачном земельном участке. К тому же понятие «дачный участок» с начала 2019 года перестало существовать и теперь официально значится как «садовый». Лариса Трефилова, начальник отдела обеспечения ведения Единого государственного реестра недвижимости Кадастровой палаты Пермского края, и ведущие специалисты её отдела внесут ясность в сегодняшнюю ситуацию. На телефон «горячей линии» (7 февраля с 11.00 до 13.00 по номеру 342 235-71-31) можно обратиться, если беспокоят следующие вопросы:

Что такое упрощённый порядок регистрации права собственности на жилой дом, построенный на землях СНТ и ДНТ?

Что делать, если не успеваешь до 1 марта зарегистрировать свой дом?

Какие виды разрешённого использования земли теперь допустимы для садоводов?

Каковы особенности предоставления и образования садовых и огородных земельных участков?

Можно ли садоводам и огородникам что-либо строить на своих участках?

Как понять, к какому типу относится дом — «садовый» или «жилой»?

Можно ли перевести «садовый дом» в «жилой» и наоборот?

Каков общий порядок действий для тех, кто сейчас строит или только планирует построить на своём садовом участке дом?

Куда обращаться для того, чтобы подать уведомление о начале или прекращении строительства?

Какие характеристики необходимо будет заполнить в таких уведомлениях?

Нужен ли технический план, где и на каком этапе его необходимо заказывать?

Каковы будут основания для подготовки технического плана в том или ином случае?

Нужно ли перерегистрировать право собственности?

31.01.2019

Повышение социальных выплат с 1 феврал.

С 1 февраля 2019 года размеры ежемесячной денежной выплаты (ЕДВ), которую получают федеральные льготники, будут повышены на 4,3%.

Также подлежит индексации на 4,3 % стоимость набора социальных услуг.

Стоимость набора социальных услуг (НСУ) с 1 февраля 2019 года составит  1 121,42 руб. в том числе: лекарственное обеспечение – 863,75 руб.; санаторно-курортное лечение – 133,62 руб.; проезд на пригородном железнодорожном транспорте, а также на междугородном транспорте к месту лечения и обратно  – 124,05 руб.

В настоящее время в регионе проживает свыше 242 тысяч льготников, имеющих право на получение набора социальных услуг.

Размер ЕДВ устанавливается в фиксированном размере, и с учетом  стоимости набора социальных услуг составляет:

С учетом индексации средний размер ЕДВ увеличится на 99 руб. или на 4,3 % и составит на 1 февраля 2019 года 2409,44 руб.

Расходы на осуществление ежемесячных денежных выплат с учетом затрат на индексацию в феврале 2019 г. составят 597,7 млн.руб. и увеличатся по сравнению с расходами января 2019 г. на 24,5 млн.руб.

У неработающих пенсионеров общая сумма получаемых выплат должна быть не ниже прожиточного минимума. В Пермском крае на 2019 год  он установлен  в размере 8539  руб.  В связи с этим при увеличении  страховой пенсии и ЕДВ   на 4,3 %  с 1  февраля  2019 года итоговая сумма у получателей федеральной социальной доплаты может остаться  в пределах  8 539 руб.

В Пермском крае федеральная социальная доплата к пенсии выплачивается более чем 67 тыс. неработающим пенсионерам. Средний размер доплаты составляет 2 066,63 руб.

31.01.2019

Росреестр: выписка из реестра недвижимости минимизирует риски при сделках с имуществом.

Сделки с недвижимым имуществом — сложное и ответственное дело, которое требует не только финансовых средств, но и знание гражданского, жилищного, налогового законодательства для правильной подготовки всех необходимых документов. Для того, чтобы обезопасить потенциальных участников сделки от возможных рисков и негативных последствий «опасных» сделок достаточно направить запрос в Росреестр и получить выписку об интересующем объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

 Во-первых, в выписке будет указан собственник объекта; во-вторых, из выписки можно узнать о существующих ограничениях в распоряжении объектом недвижимости, например, залог, аренда, арест и т.д. В-третьих, в выписке будет указана точная площадь объекта, что является существенным при составлении договора купли-продажи, мены, дарения и т.д.

Кроме того, в специальной выписке о переходе прав отражена вся история сделок с данным объектом. Слишком частая смена собственника должна насторожить покупателя недвижимости.

Приобретая жилье в новостройке и регистрируя права на него, нужно знать о том, что многоквартирный дом должен быть поставлен на кадастровый учет. Информация об этом также содержится в выписке.

Предоставление сведений из ЕГРН осуществляется за плату. Стоимость зависит от вида выписки и способа получения. Так, выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для физических лиц будет стоить 400 рублей на бумажном носителе и 250 рублей в электронном виде соответственно.

Получить сведения в электронном виде возможно только через сервис «Личный кабинет» на сайте Росреестра http://rosreestr.ru, при этом нужно быть официально зарегистрированным в системе «Единая система идентификации и аутентификации» на сайте госуслуг  http://gosuslugi.ru. Тогда выписка предоставляется в электронном виде, размер платы значительно меньше.

Более традиционным для граждан является обращение за выпиской из ЕГРН в офис Многофункционального центра «Мои документы».

При направлении запроса о предоставлении информации из ЕГРН следует помнить о том, что оплачивает запрос тот, кто и подавал запрос. В тех случаях, когда запрос подаёт не сам заявитель, а его представитель, действующий на основании соответствующей доверенности, запрос может быть оплачен от имени представителя.

Общедоступную информацию об объекте недвижимости можно проверить бесплатно самостоятельно на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

31.01.2019

Захват чужой территории, самовольные парковки и штрафы – краткие итоги контрольных мероприятий Росреестра.

На минувшей неделе инспекторы краевого Управления Росреестра проверили соблюдение земельного законодательства в Кировском районе г.Перми. Во время проверки установлено, что житель одного из частных домов по ул.Калинина самовольно захватил 3 сотки чужой территории. Ограждение и жилой дом расположены за границами его земельного участка.

По результатам проверки нарушителю выдано предписание об устранении  нарушения, согласно которому ему необходимо освободить самовольно занятый земельный участок либо оформить права на него. Пользователю участка придется также заплатить административный штраф в размере 5000 руб.. Если он не исполнит  предписание, то в этом случае предусмотрен штраф – от 10000 руб.

Привлечение к административной ответственности осуществляется за фактическое использование земельного участка, т.е. доводы землепользователей (собственников) о том, что земельный участок приобретен уже с установленным забором (ограждением) в существующих границах не являются достаточной доказательной базой для оспаривания факта правонарушения и основанием для отмены наказания. Владельцы земельных участков должны использовать земельный участок в установленных границах и в соответствии с видом разрешенного использования.

Также в случае, если имеются зарегистрированные права на объект капитального строительства, расположенного на земельном участке, но при этом на сам земельный участок права отсутствуют, собственнику необходимо обратиться в местную администрацию за консультацией и дальнейшей регистрацией прав на земельный участок.

Часто в Управление поступают обращения по вопросам ограждения машиномест на придомовой территории собственниками данных многоквартирных домов.

Собственники дома имеют право пользования земельным участком под многоквартирным домом в его границах, порядок и способы использования устанавливаются по согласованию с жильцами многоквартирного дома в соответствии с Жилищным кодексом.

Таким образом, использование земельного участка жильцами дома под парковку, размещение каких-либо конструкций, огораживание участка (в пределах законных границ) не является нарушением земельного законодательства, самовольность в их действиях отсутствует, т.к. они являются собственниками участка и имеют право пользования им.

Другой вопрос, получили ли они согласие всех собственников дома на использование общего придомового земельного участка тем или иным образом. Однако данный вопрос находится вне компетенции Управления. Жилищные споры  необходимо решать мирно либо в судебном порядке.

31.01.2019

Многодетным мамам — досрочная пенсия.

С 2019 года вступили в силу изменения в пенсионном законодательстве, среди которых — увеличение общеустановленного пенсионного возраста (65 лет для мужчин и 60 лет — для женщин), возникновение права выхода на пенсию на два года раньше для граждан с большим страховым стажем (42 года для мужчин и 37 лет – для женщин), социальная поддержка граждан предпенсионного возраста, поддержка занятости и переквалификации граждан старшего возраста.

Вместе с тем, положения закона устанавливают более ранний выход на пенсию для многодетных матерей. Женщинам, родившим пятерых и более детей, пенсия, как и прежде, будет назначаться в 50 лет.  Кроме того, мать троих детей сможет досрочно выйти на пенсию в 57 лет, а родившая четверых детей — в 56 лет. Основные требования — 15 лет страхового стажа, необходимое количество пенсионных баллов и воспитание ребенка до 8 лет.

Обращаем внимание, что у многодетных матерей, имеющих 3-х и 4-х детей, право на назначение страховой пенсии по старости по новому законодательству впервые возникнет в 2021 году – это женщины 1965 года рождения, имеющие четырех детей.

 Годы выхода на пенсию:

• 2021 год: женщины 1965 года рождения, родившие 4-х детей;
• 2022 год: женщины 1966 года рождения, родившие 4-х детей;
• 2023 год: женщины 1967 года рождения, родившие 4-х детей, и женщины 1966 года рождения, родившие 3-х детей;
• 2024 год: женщины 1968 года рождения, родившие 4-х детей, и женщины 1967 года рождения, родившие 3-х детей;
• 2025 год: женщины 1969 года рождения, родившие 4-х детей, и женщины 1968 года рождения, родившие 3-х детей.

По данным отделения ПФР по Пермскому краю, с 2021 по 2025 г.г. досрочно на пенсию выйдут почти 800 многодетных матерей Прикамья. В настоящее время территориальные органы ПФР Пермского края  проводят с указанной категорией граждан заблаговременную работу по проверке  сведений об учтенных  пенсионных правах, необходимых для своевременного назначения пенсий.

Напоминаем, что увеличение пенсионного возраста будет проходить постепенно. Переходный период продлится до 2028 года, и ежегодно возраст выхода на пенсию будет сдвигаться на один год, пока не достигнет 60 и 65 лет для женщин и мужчин соответственно. Для тех, кто уходит на пенсию в ближайшие два года, возрастной порог снижается на полгода. Таким образом, те, кто собирался на пенсию в этом году, выйдут на нее позже на полгода, а не на год, а те, кто должен выйти на пенсию в 2020 году, сделают это позже на полтора года, а не на два.

31.01.2019

За 2018 год в апелляционную комиссию при краевом   Управлении Росреестра было подано 88 заявлений.

С апреля 2017 года у заявителей появилась дополнительная возможность досудебного оспаривания решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета. В Управлении Росреестра по Пермскому краю на основании распоряжения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии была создана апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Лариса Аржевитина, руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю: «Управление заинтересовано в уменьшении количества приостановлений учетно-регистрационных действий с объектами недвижимости, разрешении проблемных ситуаций заявителей в досудебном порядке, повышении качества принимаемых решений государственных регистраторов и работы кадастровых инженеров. Эти задачи, в том числе, решает и аппеляционная комиссия. К решению проблемы, связанной зачастую с несовершенством законодательства, наличием противоречивых сведений об объекте недвижимости в документах, подключаются представители регистрирующего органа и эксперты профессионального сообщества». 

В состав комиссии вошли представители краевого Управления Росреестра, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю, а также ассоциаций «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров регионов Урала и Поволжья» и «Межрегиональный союз кадастровых инженеров».

Наиболее активно возможность досудебного оспаривания решения о приостановлении кадастрового учета заявители использовали в 2018 году. За период работы комиссии проведено 29 заседаний (из них 11 — в 2017 году), на которых было зарегистрировано 118 заявлений об обжаловании решений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав: 30 заявлений зарегистрировано в 2017 году, 88 – в 2018 году.

За весь период работы комиссия приняла 10 решений об удовлетворении заявлений об обжаловании решения о приостановлении.

По остальным заявлениям:

— 46 решений об отказе в принятии к рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении по причинам отсутствия документов, необходимых для проведения кадастрового учета (межевой план, технический план, акт обследования); истечения срока обжалования решения о приостановления; обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав, что не предусмотрено требованиями Положения о порядке формирования и работы апелляционной комиссии.

— 57 решений об отклонении заявлений об обжаловании решения о приостановлении в связи с признанием комиссией обоснованным решения о приостановлении;

— 5 заявлений были отозваны заявителями.

Важно. Порядок подачи заявления в комиссию.

Заявление об обжаловании решения о приостановлении представляются в комиссию в форме документа на бумажном носителе лично, посредством почтового отправления в адрес Управления Росреестра по Пермскому краю с описью вложения и с уведомлением о вручении или в электронной форме с использованием сети «Интернет», в том числе через единый портал государственных и муниципальных услуг.

К сведению. Заявление об обжаловании решения о приостановлении, представляемое в апелляционную комиссию в форме электронного документа, должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Заявление в комиссию необходимо подать в течение 30 дней с даты принятия первого решения о приостановлении.

В заявлении должны быть указаны следующие сведения:

— сведения о заявителе (фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), почтовый адрес, номер контактного телефона и адрес электронной почты — для физических лиц; полное наименование юридического лица, почтовый адрес, номер контактного телефона и адрес электронной почты — для юридических лиц);

— сведения о кадастровом инженере, изготовившем межевой план, технический план или акт обследования, представленный с заявлением в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которых было принято решение о приостановлении (фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) и страховой номер индивидуального лицевого счета кадастрового инженера в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации);

— дата и номер заявления, представленного в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которого принято решение о приостановлении;

— дата и номер решения о приостановлении;

— обоснование в произвольной форме несоответствия решения о приостановлении нормам Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

К сведению. Положение о порядке формирования и работы апелляционной комиссии, созданной при органе регистрации прав, перечне и формах документов, необходимых для обращения в апелляционную комиссию, а также документов, подготавливаемых в результате ее работы, утверждено Приказом Министерства экономического развития РФ от 30.03.2016 № 193.

31.01.2019

Ежемесячная выплата из средств МСК в 2019 году.

Ежемесячную выплату из средств материнского капитала в Прикамье получают  814 семей. Напомним, в 2018 году появилось новое направление расходования средств материнского капитала — ежемесячная выплата для семей с низким доходом. Обратиться за выплатой могут семьи, где второй ребенок был рожден или усыновлен, начиная с 2018 года. Обязательное условие для назначения выплаты —  доход в расчете на одного члена семьи не должен превышать 1,5-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения, установленную в субъекте Российской Федерации на II квартал прошлого года.

В июле 2018 года принято Постановление Правительства  Пермского   края    от 25.07.2018г.  № 422-п «Об установлении величины прожиточного минимума за II квартал 2018 года» величина  прожиточного минимума в среднем по Пермскому краю за II квартал 2018 года установлена для трудоспособного населения — 10804 руб.,  детей — 10289 руб.

 В 2019 году размер ежемесячной выплаты из средств материнского капитала составляет 10 289 руб.  При этом ежемесячный доход, определяющий право на получение данной выплаты, не должен превышать 16 206  руб. на одного члена семьи.

Исходя из изложенного, размер ежемесячной выплаты из средств материнского капитала и требуемый размер дохода на одного члена семьи, в этом году по сравнению с   2017 годом не изменились.

В 2019 году размер материнского капитала составляет 453 026 рублей. Всего с начала действия программы в нашем регионе выдано около 190 тысяч сертификатов на МСК.

За время реализации государственной программы по поддержке семей с детьми почти 145 тысяч прикамских семей направили средства материнского капитала на улучшение жилищных условий на общую сумму более 55,1 млрд. руб. На образование детей распорядились средствами МСК около 7,5 тысяч семей на общую сумму 399 млн руб. Средства МСК на формирование накопительной  части трудовой пенсии матери направили 109 человек  на сумму 17,6 млн. руб.  На социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов  средства материнского капитала направили 7 семей на общую сумму около 400 тысяч руб.

31.01.2019

Заключено почти 25 тысяч соглашений с работодателями.

В связи с изменениями в пенсионном законодательстве с 1 января 2019 года в Трудовой кодекс Российской Федерации также внесены поправки, предусматривающие различные гарантии,  льготы и меры социальной защиты (поддержки) гражданам предпенсионного возраста.

В частности,  с 1 января 2019 года работодатель обязан предоставлять  два рабочих дня один раз в год с сохранением места работы и среднего заработка для прохождения диспансеризации работникам предпенсионного возраста и работникам, являющимся получателями пенсии по старости или за выслугу лет.

Под предпенсионным возрастом понимается период в течение пяти лет до наступления возраста, дающего право на назначение страховой пенсии по старости, в том числе на назначение указанной пенсии досрочно. Так как законодательством предусматривается переходный период по увеличению возраста выхода на пенсию по старости с 2019 года по 2027 год, предпенсионный период у разных работников будет приходиться на разный возраст.

Для получения оперативной информации (относится ли работник организации к категории лиц  предпенсионного возраста либо является ли получателем пенсии)  ОПФР по Пермскому краю заключает с работодателями соглашение об электронном информационном взаимодействии, которое позволит в короткий срок получать в электронной форме необходимые сведения.

В настоящее время подписано около 25 тысяч таких соглашений. Наиболее активно работа по заключению соглашений ведется в Ординском, Березовском, Гайнском Кишертском районах Пермского края, процент заключенных соглашений более 90% от представляющих отчетность по электронным каналам связи страхователей. По всем вопросам, связанным с заключением соглашения, можно обращаться в управление ПФР по месту регистрации.

Для организации планомерной  и разноплановой  работы с предпенсионерами Отделением ПФР по Пермскому краю заключены соглашения о сотрудничестве с органами занятости Прикамья и МФЦ. С начала года выдано более 70 справок гражданам, относящимся к категории предпенсионеров. Также в ОПФР от центра занятости  Пермского края уже поступило свыше 4 тысяч запросов о застрахованных лицах по факту наличия предпенсионного возраста.

Пенсионный фонд Российской Федерации подготовил для организации работы с «предпенсионерами» и другими гражданами для использования региональными и муниципальными органами власти следующие сведения системы межведомственного электронного взаимодействия версии 3.0:

— «Предоставление страхового номера индивидуального лицевого счёта (СНИЛС) застрахованного лица с учётом дополнительных сведений о месте рождения, документе, удостоверяющем личность»;

— «Сведения о факте получения пенсии»;

— «Сведения о страховом стаже застрахованного лица»;

— «Информирование из ЕГИССО о гражданах предпенсионного возраста».