Новости федеральных структур

29.03.2016

Предприниматели до 1 апреля  должны  заплатить платежи в ПФР с доходов выше 300 тысяч рублей.

 В Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Березники Пермского края (межрайонном) (далее — Управление) зарегистрировано более 3  тысяч индивидуальных предпринимателей. Напомним, что взносы в фиксированном размере в Пенсионный фонд предприниматели должны уплачивать до 31 декабря. От березниковских  и усольских  предпринимателей в 2015 году поступило страховых взносов на сумму 57 млн рублей.

Однако размер страхового взноса по обязательному пенсионному страхованию для индивидуальных предпринимателей зависит от величины дохода. И в том случае, если величина дохода за год превышает 300 тысяч рублей, предпринимателю необходимо в установленный законом срок не позднее 1 апреля 2016 года доплатить 1% с суммы дохода, превышающего 300 тысяч рублей за расчетный период.

Если применяется несколько режимов налогообложения, то доходы от деятельности следует суммировать. При этом сумма страховых взносов не может быть более размера, определяемого как произведение восьмикратного минимального размера оплаты труда (МРОТ), установленного федеральным законом на начало финансового года, за который уплачиваются страховые взносы, и тарифа страховых взносов, увеличенное в 12 раз (на 2015 год эта сумма составляет 148 886 рублей 40 копеек).

Кстати, для расчета размера платежа можно воспользоваться «Калькулятором расчёта суммы страховых взносов на обязательное пенсионное страхование для самозанятого населения, не производящего выплаты физическим лицам», размещенным на сайте ПФР. Здесь же можно более подробно познакомиться и с Порядком уплаты страховых взносов.

Необходимо отметить,  что информация о доходах в ПФР передается налоговыми органами. Это касается как сведений, содержащихся в налоговых декларациях указанных лиц, так и данных, выявленных в рамках мероприятий налогового контроля.

Если плательщик взносов не представит налоговую отчетность в налоговые органы до окончания расчетного периода, и в связи с этим у органов ПФР не будет информации о доходах такого лица, то взносы за соответствующий расчетный период будут взысканы в фиксированном размере, определяемом как произведение восьмикратного размера МРОТ и тарифа страховых взносов, увеличенное в 12 раз, что составляет 148 886 руб. 40 коп.  за 2015 год (часть 11 статьи 14 Федерального закона № 212-ФЗ).

Таким образом, индивидуальным предпринимателям крайне ВАЖНО своевременно представлять в инспекции ФНС по месту учета соответствующие декларации по итогам расчетного периода.

Для информации:

 по итогам 2014 года индивидуальным предпринимателям Управлением  предъявлено:

492  требования об уплате задолженности  в максимальном размере (138 627 руб. 84 коп.);

303  требования об уплате задолженности  с суммы дохода, превышающего 300 тысяч рублей за расчетный период.

29.03.2016

Что такое кадастровая стоимость и как она влияет на земельный и имущественный налоги.

Одним из компонентов земельного или имущественного налога, рассчитываемого исходя из кадастровой стоимости, является размер кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости, в том числе и земельного участка, вторым же компонентом является налоговая ставка.

Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости или сокращённо ГКН. На данный момент в государственном кадастре недвижимости имеются сведения более чем о 3,5 миллионах объектов. Кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной и чаще всего используется в качестве налоговой базы при налогообложении. Более того, кадастровая стоимость может использоваться при расчете арендной платы или влиять на размер выкупной цены.

Сегодня любой житель Пермского края, имеющий доступ в интернет, может с помощью специально разработанного Федеральной налоговой службой и Росреестром калькулятора рассчитать сумму своего будущего налога, исчисляемого на основе кадастровой стоимости. Воспользоваться налоговым калькулятором можно на официальном сайте налоговой службы, достаточно указать кадастровый номер интересующего объекта недвижимости, а в том случае, если кадастровый номер неизвестен, перейти по указанной ссылке на сайт Росреестра и уточнить кадастровый номер своего объекта.

Однако, говоря об исчислении налога исходя из кадастровой стоимости, важно понимать, что последняя определяется органом кадастрового учёта на основании результатов государственной кадастровой оценки, которая  проводится регулярно с периодичностью от 3 до 5 лет. Заказчиками работ по государственной кадастровой оценке являются органы исполнительной власти региона, а исполнителями – независимые оценщики, привлекаемые к работам на конкурсной основе и не являющиеся сотрудниками Кадастровой палаты. Получается, что Кадастровая палата осуществляет лишь математический расчёт кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства, умножая площадь объекта на удельный показатель, который, в свою очередь, был предварительно рассчитан независимыми оценщиками, а затем утверждён Правительством Пермского края или органом местного самоуправления.

Население же зачастую думает, что именно краевая Кадастровая палата устанавливает всю кадастровую стоимость объекта недвижимости, которая к тому же, по мнению собственников, неоправданно завышена. Между тем Кадастровая палата в этом процессе является в основном лишь посредником. Поэтому в случае несогласия с кадастровой стоимостью своей недвижимости собственнику необходимо обращаться в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю. Порядок процедуры оспаривания кадастровой стоимости очень подробно прописан в ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» (Закона об оценке).

Существуют ситуации, когда размер кадастровой стоимости уменьшается или увеличивается при внесении собственником в государственный кадастр недвижимости изменений ряда характеристик своего объекта: например, при изменении категории земель, вида разрешённого использования, площади у земельного участка или при изменении вида объекта, его назначения, площади у объекта капитального строительства.

Узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости можно любым удобным способом. Первый и самый привычный вариант – подать запрос о предоставлении сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН) в виде справки о кадастровой стоимости лично в офисах Кадастровой палаты или МФЦ.

Второй – направить тот же запрос в Кадастровую палату по почте. Но в этом случае важно помнить, что запрос, заполненный ненадлежащим образом, рассмотрен не будет.

Третий вариант – подать электронный запрос на предоставление справки о кадастровой стоимости с помощью официального сайта Росреестра  http://www.rosreestr.ru или портала государственных услуг. При этом можно самостоятельно выбрать вид, в котором будет предоставлена справка: электронный или бумажный документ.

Четвёртый и вместе с тем самый простой вариант – самостоятельно обратиться к электронным сервисам Росреестра, доступным на официальном сайте ведомства. Например, с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line» можно абсолютно бесплатно узнать, стоит ли объект на кадастровом учёте и какова его кадастровая стоимость.

28.03.2016

ПФР проводит семинары.

Управление Пенсионного фонда  в г.Березники Пермского края (межрайонное) с 4  по 8 апреля  2016 года проводит семинары-совещания для работодателей по вопросу представления ежемесячной упрощенной отчетности  в 2016 году и изменениях в пенсионном законодательстве.

Место проведения: г.Березники, проспект Ленина, д.25, зал заседаний Управления, цокольный этаж. Время начала: 16:00 часов.

Обязательна предварительная запись по телефону 26-95-51.

Напомним, что  согласно Федеральному  закону от  29 декабря 2015 г. N 385-ФЗ, с апреля 2016 года для работодателей будет введена дополнительная ежемесячная упрощенная отчетность. Ее цель – определить, осуществляет ли пенсионер трудовую деятельность.

Не позднее 10 числа каждого месяца следующего за отчетным,  страхователь  должен будет направлять упрощенную отчетность, где указываются только СНИЛС, ФИО, ИНН физического лица как налогоплательщика. Сведения представляются о каждом застрахованном лице (включая лиц, которые заключили договоры гражданско-правового характера, на вознаграждение по которым в соответствии с законодательством РФ начисляются страховые взносы). Первый раз подобная отчетность будет сдаваться за апрель 2016г. (не позднее 10.05.2016). За несвоевременное представление отчетности предусмотрен штраф в размере 500 руб. в отношении каждого застрахованного лица.

28.03.2016

4 способа получить сведения о своей недвижимости.

Общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (ГКН), предоставляются по запросам любых лиц, что предусмотрено ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». При этом запрос таких сведений (за исключением кадастровой справки о кадастровой стоимости) официально является платной государственной услугой.

Сведения об объектах недвижимого имущества, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости (ГКН) могут быть предоставлены в виде следующих документов:

• копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости были внесены в государственный кадастр недвижимости (для физических лиц и на бумажном носителе – 800 рублей);
• кадастровой выписки об объекте недвижимости (для физических лиц и на бумажном носителе – 400 рублей, в электронной форме – 150 рублей);
• кадастрового паспорта объекта недвижимости (для физических лиц и на бумажном носителе – 200 рублей, в электронной форме – 150 рублей);
• кадастрового плана территории (для физических лиц и на бумажном носителе – 800 рублей, в электронной форме – 150 рублей).

Сегодня существует 4 удобных способа, благодаря которым любой желающий может узнать, какие сведения о интересующем его объекте недвижимости содержатся в государственном кадастре недвижимости (ГКН).

1. Подать запрос о предоставлении сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН) лично в офисах Кадастровой палаты или МФЦ. Для этого достаточно подъехать в ближайший офис и обратиться к специалисту, который поможет заполнить необходимый запрос.
2. Направить тот же запрос в Кадастровую палату по почте. Но в этом случае важно помнить, что запрос, заполненный ненадлежащим образом, рассмотрен не будет.
3. Подать электронный запрос на предоставление сведений ГКН с помощью официального сайта Росреестра (http://www.rosreestr.ru) или портала государственных услуг. При этом можно самостоятельно выбрать формат, в котором будут предоставлены документы, – электронный или бумажный документ.
4. В случае если необходимо лишь уточнить сам факт того, имеются сведения об интересующем объекте недвижимости в ГКН или нет, а также узнать его кадастровый номер, площадь, кадастровую стоимость и наличие зарегистрированных на него прав, то можно абсолютно бесплатно воспользоваться электронными сервисами Росреестра, доступными на официальном сайте ведомства (http://www.rosreestr.ru). Например, сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line» или Публичной кадастровой картой. Но в этом случае важно помнить, что информация, полученная с помощью таких сервисов, не имеет юридической силы.

25.03.2016

Общественный совет при Управлении Росреестра отметил важность электронного взаимодействия с муниципалитетами.

В Перми состоялось заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Пермскому краю под председательством Дмитрия Сазонова. В работе Общественного совета приняли участие заместитель министра информационного развития и связи Пермского края Кирилл Селезнев,  руководитель краевого МФЦ Дмитрий Дымбрылов, представитель аппарата Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Пермском крае.

Основной темой для обсуждения стало исполнение мероприятий в учетно-регистрационной сфере, направленных на улучшение инвестиционного климата региона, достижение показателей «дорожной карты» по повышению качества и доступности государственных услуг Росреестра.

Руководитель Управления Лариса Аржевитина отметила приоритетные направления работы с заявителями — это сокращение сроков оформления документов, развитие электронных услуг, увеличение доли государственных услуг, оказываемых в многофункциональных центрах «Мои документы».

Заявители, обращаясь за услугами Росреестра в Пермском крае, давно уже забыли про огромные очереди, ночные переклички у офисов приема документов. Сегодня среднее время ожидания в очереди для получения государственной услуги — 5 минут. Кроме того, доступность предварительной записи для получения государственной услуги по государственной регистрации прав в офисах Кадастровой палаты, МФЦ — не более 1 дня.

Согласно «дорожной карте» срок осуществления государственной регистрации прав и кадастрового учета на 2015 год составляет 10 дней. Управлению в 2015 году удалось сократить средние сроки проведения государственной регистрации прав до 6 дней. Надо отметить, что по основным видам сделок в Пермском крае срок регистрации сокращен до 5 рабочих дней. В целях улучшения инвестиционного климата в Пермском крае Управление и Правительство Пермского края заключили Соглашение о сокращенных сроках регистрации прав на недвижимое имущество при реализации инвестиционных проектов. В соответствии с Соглашением сроки регистрации таких объектов сокращены до четырех рабочих дней, а при предоставлении документов в электронном виде не превысят трех рабочих дней.

На сегодняшний день у Управления Росреестра в приоритете развитие бесконтактных технологий обслуживания граждан и бизнеса, так как они экономят и деньги, и время. С первого апреля в Прикамье установлены новые сокращенные сроки регистрации в случае предоставления документов в форме электронных документов по видам регистрационных действий, на которые не установлены иные сокращенные сроки, в том числе регистрация перехода прав на основании договоров мены, дарения на объекты недвижимости — в течение семи рабочих дней.

Члены Общественного совета отметили зависимость в обеспечении Управлением сокращенных сроков от качества межведомственного электронного взаимодействия с органами государственной власти, местного самоуправления при получении
р-сведений (р-сведения – это сведения, запрашиваемые федеральными органами власти у региональных и муниципальных при предоставлении услуг населению). От нарушения сроков предоставления р-сведений, соответствия запросу напрямую страдают потребители государственных услуг Росреестра: жители Прикамья, представители бизнеса.

Электронный формат обмена сведениями с Управлением «пробуксовывает» в ряде территорий, муниципалитеты объясняют это наличием проблем технического и организационного характера. Кирилл Селезнев сообщил об установке практически во всех муниципалитетах специализированного программного обеспечения. Поэтому ссылка муниципалитетов на отсутствие технических возможностей в 80 % случаях не соответствует действительности. Во всех поселениях определены ответственные лица, в 2015 году более 350 муниципальных служащих прошли обучение по работе в региональной системе. Министерством планируется включение спецкурса в программу повышения квалификации муниципальных служащих.

Общественный совет обратил внимание на необходимость установления Министерством персональной ответственности глав поселений за своевременность, полноту и достоверность р-сведений, в том числе по запросам Росреестра.  Возможно включение показателя работы в региональной информационной системе при определении рейтинга муниципального образования. Для обеспечения дистанционного обучения специалистов поселений записать цикл видеороликов, разместив их на общедоступном канале, например, видеохостинге «YouTube».

Для точечной работы с проблемными территориями достигнута договоренность о еженедельном направлении Управлением в адрес Министерства списка муниципалитетов, допустивших нарушения при предоставлении р-сведений.

Анонсируя проведение в мае следующего заседания Общественного совета, Лариса Аржевитина призвала членов Общественного совета активно мониторить ситуацию по выявлению в действиях сотрудников Управления коррупционных проявлений и несоблюдения требований к служебному поведению,  незамедлительно доводить информацию до руководства Управления для принятия мер реагирования.

Для справки:

Состав Общественного совета при Управлении Росреестра по Пермскому краю:

1. Сазонов Дмитрий Валерьевич, председатель комиссии по развитию инфраструктуры Общественной палаты Пермского края, председатель Общественного совета,
2. Желясков Александр Любомирович, декан факультета землеустройства и кадастра Пермской государственной сельскохозяйственной академии имени академика Д.Н.Прянишникова, заместитель председателя Общественного совета,
3. Батов Геннадий Викторович, заместитель директора филиала ВГТРК ГТРК «Пермь»,
4. Бычина Ольга Петровна, директор некоммерческого партнерства
   «Союз участников саморегулируемых организаций Пермского края»,
5. Ваганова Елена Валерьевна, директор Пермского муниципального фонда поддержки малого предпринимательства,
6. Кукаркин Андрей Владимирович, руководитель комиссии по оценочной деятельности Пермского регионального отделения Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России»,
7. Мустафин Ильдар Анварович, начальник отдела управления имуществом ООО «Газпром трансгаз Чайковский»,
8. Перевалов Владимир Викторович, член Совета Пермского отделения Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России», начальник договорно-правового управления ООО «Лукойл-Пермь»,
9. Пьянков Сергей Васильевич, директор Центра геоинформационных систем Пермского государственного национального исследовательского университета,
10. Пьянкова Надежда Николаевна, президент Нотариальной палаты Пермского края,
11. Романова Надежда Анатольевна, главный бухгалтер Пермской краевой организации «Всероссийское общество инвалидов»,
12. Синев Алексей Васильевич, заместитель генерального директора ЗАО «Газпром газораспределение Пермь»,
13. Штоль Николай Викторович, директор ООО «Гео-Комплекс».

23.03.2016

Жителям Березников рекомендовано привести в порядок документы на землю.

Сотрудники Березниковского отдела Росреестра провели ряд встреч в прокуратуре и администрации города Березники. Представителям прокуратуры рассказали об электронных услугах Росреестра, в частности, о возможности запроса сведений об объектах недвижимости в электронном виде на сайте Росреестра и Едином портале государственных услуг https://www.gosuslugi.ru.

На встрече с муниципальными служащими обсудили организацию работы по легализации земельных участков на территории г.Березники. В течение 2015 года в Пермском крае проведена масштабная работа по сплошной инвентаризации земель. В результате выявлено, что в г.Березники значительная часть нарушений связана с использованием земельных участков, расположенных под малоэтажными многоквартирными домами (двухквартирными домами). Права на данные земельные участки не оформлены должным образом в Росреестре.

Земельный участок под многоквартирным домом, как и любой другой земельный  участок, является объектом недвижимости, права на который в соответствии с законодательством должны быть оформлены. Любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Кроме того,  если собственность на земельный участок оформлена — это дополнительная гарантия жильцам, что на их собственность никто не посягнет и  в случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома, собственники квартир и нежилых помещений сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом.

Земельные участки под многоквартирными домами в соответствии с законодательством являются собственностью собственников помещений многоквартирного дома с момента формирования земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет.

В случае, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учет – необходимо обратиться в орган местного самоуправления, уполномоченный на формирование земельных участков.  Формирование земельных участков осуществляется по заявлению собственников или уполномоченных ими лиц. Данное заявление будет являться основанием для проведения кадастровых работ и государственного кадастрового учета земельного участка. Затраты, связанные с формированием земельного участка, несут органы местного самоуправления. Также жители вправе сами обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по определению (уточнению) местоположения границ земельного участка, уточнив возможность законного оформления земельного участка в местной администрации.

В связи с увеличением штрафных санкций, установленных за нарушения земельного законодательства, Управление Росреестра рекомендует гражданам позаботиться о своевременном оформлении прав на используемые ими земельные участки.

Напомним, штраф за использование земельных участков без соответствующих документов составляет от 5 до 10 тысяч рублей для граждан, от 20 до 50 тысяч —  для должностных лиц, и от 100 до 200 тысяч рублей – для юридических лиц.

23.03.2016

Успей получить выплату 20 000 из средств материнского капитала.

Управление ПФР в г.Березники Пермского края (межрайонное) продолжает принимать заявления о единовременной выплате в размере 20 тысяч рублей из средств материнского (семейного) капитала на повседневные нужды семьи. На сегодняшний день свыше 2 тысяч березниковских и усольских семей обратились за такой выплатой.

Напомним, подать заявление могут все семьи, которые получили право на материнский сертификат по состоянию на 31 декабря 2015 года и не использовали всю сумму на основные направления расходования материнского капитала. Заявление необходимо подать не позднее 31 марта 2016 года. Полученные деньги семьи могут использовать на повседневные нужды.

Для информации:  Подать заявление можно:

• в УПФР в г.Березники (межрайонном) по адресам: г. Березники, пр-кт Ленина,25, г.Усолье, ул.Красноармейская,85а,
• в МФЦ филиал «Березниковский» КГАУ «Пермский краевой МФЦ» по адресу:   г. Березники, улица Карла Маркса, 37,  ул.Юбилейная,94
• МФЦ филиал «Усольский» КГАУ «Пермский краевой МФЦ» по адресу:  г. Усолье, улица Свободы,155.

22.03.2016

У кого пройдет повышение пенсий с  1 апреля.

В Управление Пенсионного фонда  в г. Березники Пермского края (межрайонное)   поступает большое количество вопросов от пенсионеров  об индексации пенсий с 01 апреля 2016 года.

Обращаем  внимание, что с  01 апреля  на 4 % будут повышены   только пенсии,  назначенные в соответствии с Федеральным законом  от 15.12.2001г. №166-ФЗ «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации», в том числе социальные.

Получателями  пенсий, по № 166-ФЗ являются:  федеральные государственные гражданские служащие, военнослужащие, участники Великой Отечественной войны, граждане, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»,  пострадавшие от радиации и нетрудоспособные граждане.

Социальная  пенсия  назначается тем, кто не заработал право на страховую пенсию по старости и в связи с инвалидностью.  Ее получают  граждане, достигшие возраста 65 и 60 лет (соответственно мужчины и женщины) и инвалиды, не имеющие права на страховую пенсию по старости из-за отсутствия страхового стажа, а так же  дети-инвалиды и инвалиды с детства.

От величины социальной пенсии зависят  размеры дополнительного материального обеспечения граждан за  выдающиеся заслуги перед Российской Федерацией, поэтому с 1 апреля 2016 года возрастут выплаты Героям Советского Союза,  Героям Российской Федерации, Героям социалистического труда, гражданам, награжденным орденом Славы трех степеней, орденом Ленина и лауреатам государственных премий, чемпионам Олимпийских и Паралимпийских игр.

Некоторые  пенсионеры   получают одновременно две пенсии.  Среди них:  инвалиды и участники Великой Отечественной  войны, инвалиды вследствие военной травмы, вдовы и родители погибших военнослужащих, жители блокадного Ленинграда. Они получают  страховую пенсию по старости, увеличение которой произошло с 1 февраля 2016г., и          пенсию  по инвалидности, которая возрастет с  1 апреля 2016г.

22.03.2016

Буклеты «Алгоритм действий при подаче заявлений на осуществление кадастровых процедур» (скачать, rar, pdf, 9,15 mb)