Новости федеральных структур

28.02.2017

Как оформить социальные пособия и льготы в МФЦ?

2 марта жители Березников смогут узнать ответы на интересующие вопросы в рамках Дня открытых дверей.

День открытых дверей МФЦ проведёт совместно с Министерством социального развития Пермского края  2 марта с 11.00  до 13.00 часов на площадке филиала «Березниковский» по адресу ул. К. Маркса, 37.

Представители ведомства расскажут гражданам о порядке оформления социальных пособий, выплат и льгот через центры «Мои документы», предоставят информацию о наборе необходимых документов, познакомят с особенностями оформления социальных услуг в многофункциональных центрах.

— Услуги Министерства социального развития являются одними из самых востребованных населением. Получение ежемесячных пособий по уходу за ребёнком, предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, назначение пособий на погребение, выдача разрешений на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних и многое другое – это лишь малая часть того многообразия видов услуг, которые сегодня можно получить в центрах «Мои документы». При этом до сих пор многие граждане не знают о том, куда нужно обращаться, когда возникают те или иные проблемы. Подобные мероприятия позволяют улучшить информированность населения о нашей деятельности, — отмечает и.о. руководителя КГАУ «Пермский краевой МФЦ ПГМУ» Вячеслав Баранцев.

Консультационная зона, куда сможет обратиться любой желающий и задать свой вопрос специалистам территориального управления Министерства социального развития, продолжит свою работу и после Дня открытых дверей:

• в филиале «Березниковский» по адресу ул. К. Маркса, 37 по понедельникам — 6, 13, 20 и 27 марта;
• в филиале «Березниковский-2» по адресу ул. Юбилейная, 94 по вторникам — 7, 14, 21 и 28 марта.

Приглашаем березниковцев принять участие в Дне открытых дверей, получить необходимую консультацию, подать документы на предоставление государственных услуг.

28.02.2017

Внимание: пункты государственной геодезической сети.

Управление Росреестра по Пермскому краю (далее — Управление) сообщает: с 1 января 2017 года начали действовать новые «Правила установления охранных зон пунктов государственной геодезической сети» (далее — правила). Они также содержат ограничения, запреты, обязанности собственников объектов недвижимости, на которых расположены пункты государственной геодезической сети (ГГС).

У каждого пункта ГГС, государственной нивелирной и государственной гравиметрической сетей есть своя охранная зона. Охранная зона пункта на местности — это квадрат со стороной 4 метра, его стороны  ориентированы по сторонам света. Точка пересечения диагоналей квадрата — это центр пункта.

Границы охранных зон пунктов ГГС и государственной нивелирной сети, центры которых размещаются в стенах зданий, в подвалах (пунктов государственной гравиметрической сети), устанавливаются по контуру этих зданий.

Как выглядит пункт ГГС на местности? Над центром пункта плановых сетей устанавливается наземное деревянное, металлическое, каменное или железобетонное сооружение, например, в виде штатива или пирамиды. Оно может  служить площадкой для работы наблюдателя, на него закрепляют визирную цель или устанавливают геодезический прибор. По нему опознают пункт на местности.

На пунктах других геодезических сетей (высотной и гравиметрической) знак не сооружается. Устанавливается только опознавательный столб с охранной табличкой. Пункт окапывают канавами, создают каменные валы или насыпают курган.

В охранных зонах пунктов собственнику запрещается без письменного согласования с Управлением, которое является органом исполнительной власти в сфере геодезии и картографии в Пермском крае, проводить горные, взрывные, строительные, земляные (мелиоративные) работы. Они могут повредить или уничтожить наружные знаки пунктов, нарушить местоположение центров пунктов или создать затруднения для использования пунктов по их назначению и свободного доступа к ним.

Нельзя убирать, перемещать, засыпать или повреждать составные части пунктов. Если вблизи охранной зоны пункта необходимо разместить объекты, предметы, возвести сооружения, конструкции, нужно создавать для доступа к пунктам проходы и подъезды. Нельзя проводить работы, угрожающие сохранности пунктов.

Без согласования с Управлением запрещается сносить объекты капитального строительства, на конструктивных элементах или в подвале которых размещены пункты, а также производить капитальный ремонт помещений, в которых размещены гравиметрические пункты.

Если при проведении работ требуется снести пункт, решение об этом принимает Управление. Пункт сносится производителем работ. Одновременно со сносом он должен создать новый пункт, аналогичный ликвидируемому.

Для подъезда (подхода) к пунктам и их охранным зонам могут дополнительно устанавливаться публичные сервитуты.

Собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи, арендаторы земельных участков, обладатели сервитута и правообладатели земельных участков, на которых установлена охранная зона пункта, обязаны обеспечить возможность подъезда (подхода) к пунктам для выполнения геодезических и картографических работ, при проведении их ремонта и восстановления.

Если необходимо провести геодезические работы с использованием пунктов, размещенных в подвалах или на крыше зданий, не позднее чем за 10 дней до начала их проведения собственнику направляется по почте письмо с уведомлением о проведении таких работ. Уведомление должно быть вручено лично собственникам или иным правообладателям этих зданий.

В уведомлении о проведении геодезических работ должны быть указаны исполнитель геодезических работ, его почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона, место, дата и время проведения работ. В письмо должна быть вложена копия договора, в котором указываются сведения о заказчике геодезических работ, предмет договора и сроки работ.

Собственник имеет право изменить дату и время проведения работ, согласовав изменения с производителем работ в рабочем порядке. В согласованную дату и время собственник обязан допустить исполнителя работ. В случае отказа он будет привлечен к административной ответственности (ст.7.2. Кодекса об административных правонарушениях РФ) (далее – КоАП).

Собственнику, владельцу или пользователю земельного участка, здания (сооружения), на которых размещены пункты, грозит предупреждение или наложение административного штрафа в размере от одной до пяти тысяч рублей, если он не выполнит свою обязанность (определена п.13 ст. 8 Федерального закона «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2015 N 431-ФЗ): не сообщит об уничтожении, повреждении или сносе пунктов, а также за отказ в предоставлении возможности подъезда (подхода) к ним для проведения необходимых работ.

 Уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 5000 до 10000 рублей; на должностных лиц — от 10000 до 50000 рублей; на юридических лиц — от 50000 до 200000 рублей.

На заметку. Любая информация об уничтожении или повреждении геодезических пунктов направляется в Управление по адресу: г. Пермь, ул. Ленина,66, корп.2, тел. 8(342) 259-50-59, адресу электронной почты: 32@rosreestr59.ru.

28.02.2017

Кадастровая палата информирует о работе офисов приема-выдачи документов в период мартовских праздников.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю информирует о том, что в связи с праздничным днём 8 марта 2017 года на площадках Кадастровой палаты, расположенных на территории Прикамья, приём и выдача документов осуществляться не будут.

В связи с предпраздничным днём 7 марта во всех офисах Кадастровой палаты по Пермскому краю время приёма и выдачи документов сокращено на 1 час.

С 9 марта 2017 года все офисы приема и выдачи документов Кадастровой палаты по Пермскому краю будут работать в обычном режиме согласно установленному графику.

Кадастровая палата напоминает о возможности получения государственных услуг Росреестра в филиалах КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ).

Уточнить режим работы офисов приёма МФЦ в предпраздничные и праздничные дни, а также осуществить предварительную запись на приём можно по телефонам 8 (342) 270-11-20 и 8-800-555-05-53 и на официальном сайте МФЦ: www.mfc-perm.ru.

28.02.2017

Тридцать пять причин подать заявку на «дальневосточный гектар».
Вопрос: Добрый день. Слышал, что власти бесплатно раздают землю на Дальнем Востоке, где можно, например, построить дачу или заняться сельским хозяйством. Но землю для этого можно получить и у нас в Пермском крае. Зачем тогда нужен этот «дальневосточный гектар»?

 Отвечает Светлана Дьяконова, заместитель директора Кадастровой палаты по Пермскому краю:

— действительно, с 1 февраля 2017 года получение земельных участков на территории Дальнего Востока стало доступно всем гражданам Российской Федерации, в том числе и жителям Прикамья. Участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет при условии освоения земли её можно будет взять в аренду на срок до 49 лет или получить в собственность бесплатно.

Те, кто решил подать заявку на получение «дальневосточного гектара», смогут получить поддержку государства. Всего утверждено 35 различных мер для поддержки всех категорий граждан, в том числе пенсионеров, многодетных семей и представителей социально значимых профессий.

В число таких мер входят субсидии на покупку жилья, льготные ставки по ипотеке и микрозаймы, квоты на древесину для строительства жилого дома, налоговые вычеты, социальные льготы, содействие в поиске работы, гранты на ведение фермерства, лизинг сельскохозяйственной техники и многое другое.

Для желающих заняться предпринимательством, разработано 30 типовых моделей ведения бизнеса — схемы по развитию охотничьих и рыболовных хозяйств, пасек, птицефабрик, ферм, специализирующиеся на молочном и мясном животноводстве, тепличных хозяйств, лесопилок, туристических объектов и т.д.

Таким образом, выбор в пользу «дальневосточного гектара» обеспечивает дополнительные возможности улучшить материальное благосостояние и повысить уровень жизни.

Список мер поддержки и алгоритм их получения представлены на сайте «НаДальнийВосток.РФ«.

По данным пресс-службы КГАУ «Пермский краевой МФЦ ПГМУ» с 1 февраля в офисах ведомства заявки на «дальневосточный гектар» уже подали 29 жителей Прикамья. На территории Российской Федерации в настоящее время подано свыше 64 тысяч заявок. Готовые бизнес-модели интернет-пользователи скачали более 20 тысяч раз.

Жители Прикамья могут подать заявление на получение «дальневосточного гектара» следующими способами:

— в электронном виде посредством федеральной информационной системы «На Дальний Восток» на сайте: Надальнийвосток.рф. Для подачи заявки необходимо зарегистрироваться на данном сайте, или пройти авторизацию через Единый портал государственных услуг: www.gosuslugi.ru. Для авторизации необходим СНИЛС, либо номер телефона, либо ключ электронно-цифровой подписи;

— в офисах Кадастровой палаты по Пермскому краю. На территории города Перми заявление в бумажном или электронном виде можно подать в Межрайонном отделе по адресу: ул. Дзержинского, 35 (в районе станции Пермь II).

Подробную информацию об адресах и контактных телефонах офисов приёма краевой Кадастровой палаты, расположенных на территории края, можно узнать по телефону: 8-800-100-34-34 (звонок по РФ бесплатный), а также при помощи сервиса «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием» на официальном портале Росреестра: www.rosreestr.ru.

— в офисах КГАУ «Пермский краевой МФЦ ПГМУ» на территории Пермского края.

Информацию о получении «дальневосточного гектара» можно также найти на сайте «Надальнийвосток.рф» или по уточнить у специалистов колл-центра по телефону: 8-800-200-32-51.

27.02.2017

ПФР проводит семинары.

Управление Пенсионного фонда  в г.Березники Пермского края (межрайонное) с 1 марта  по 6 марта  2017 года проводит семинары-совещания для работодателей по вопросу представления документов по индивидуальному(персонифицированному) учету.

Место проведения: г.Березники, проспект Ленина, д.25, зал заседаний Управления, цокольный этаж. Время начала: 16:00 часов.

Обязательна предварительная запись по телефону 26-95-51.

Напомним, что с 1 января 2017 года полномочия по администрированию страховых взносов на обязательное пенсионное и медицинское страхование, функции сбора платежей и взыскание задолженности по страховым взносам переданы из государственных внебюджетных фондов в ФНС России.

В ведении Пенсионного фонда остаются многие из его привычных функций. В том числе работодатели обязаны, по-прежнему, подавать в ПФР ежемесячную отчетность (СЗВ-М). Каждый месяц организации, предприятия должны передавать в ПФР сведения о работниках, с которыми заключены трудовые договоры.

Продолжится прием страховых взносов, уплачиваемых лицами, добровольно вступившими в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию, а также дополнительных страховых взносов на накопительную пенсию.

ПФР  также будет принимать сведения о стаже застрахованных лиц (ежегодно, не позже 1 марта следующего года).

27.02.2017

В Пермском крае только десятая часть территории имеет точные границы.

В информационном ресурсе Росреестра —  Едином государственном реестре недвижимости  содержатся сведения только о 374 границах населенных пункта из 3627 и границах территориальных зон по 14 % территорий Пермского края края. Таким образом, только одна десятая часть территории Пермского края имеет точные границы.

Для изучения состояния земель, планирования и организации их рационального использования и охраны, а так же описания местоположения и установления на местности границ объектов землеустройства, органами государственной и муниципальной власти проводятся мероприятия по землеустройству территорий. По результатам выполненных землеустроительных работ готовятся и утверждаются материалы территориального планирования и градостроительная документация, а именно генеральные планы и правила землепользования и застройки. В соответствии с законодательством, органы государственной и муниципальной власти обязаны направлять в Росреестр копии нормативно-правовых актов об установлении или изменении административно-территориальных границ в шестимесячный срок со дня их принятия. Обязательным приложением к ним является карта (план) – документ, отображающий в текстовой и графической формах местоположение, размер, границы и иные характеристики объекта землеустройства.

Еще одним объектом землеустройства являются территориальные зоны – зоны определенные градостроительным зонированием (жилые, общественно-деловые, производственные, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, зоны сельскохозяйственного использования и т.д.).

После внесения сведений о границах объектов землеустройства в ГКН, данные об их местоположении приобретают публичный и доступный характер. Сведения о границах административно-территориального деления, о территориальных зонах, а также реквизитах документов, в соответствии с которыми они установлены или изменены, отображаются на публичной кадастровой карте, размещенной на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

Между тем, отсутствие этих сведений в кадастре недвижимости создаёт неудобства всем участникам земельно-имущественных отношений. К примеру, проблемы могут возникнуть при решении вопросов, касающихся предоставления земельных участков физическим и юридическим лицам, размещения объектов капитального строительства, определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также самой налогооблагаемой базы и в целом организации эффективного управления земельными ресурсами.

На территории Пермского края насчитывается 3627 населенных пунктов и 337 муниципальных образований, из них 8 городских округов, 40 муниципальных районов, в состав которых входит 29 городских и 260 сельских поселений.

Лидером по установлению границ и внесению сведений о границах населенных пунктов в информационную базу Росреестра являются Пермский, Оханский, Сивинский, Нытвенский, Чайковский, Бардымский, Лысьвенский, Кунгурский, Краснокамский районы; по границам территориальных зон — Пермский, Бардымский, Кунгурский, Куединский, Карагайский, Оханский, Очерский, Чусовской районы, Соликамский, Кунгурский, Пермский  городские округа.

В целях обеспечения внесения качественных сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон Управление Росреестра по Пермскому краю осуществляет проведение государственной землеустроительной экспертизы землеустроительной документации, подготовленной в результате координатного описаний таких объектов.

В 2016 году Управлением проведено 1739 экспертиз землеустроительной документации в отношении границ населенных пунктов и территориальных зон. В настоящее время экспертизе подлежит еще 301 земелеустроительное дело. В проведении экспертизы участвуют не только сотрудники Управления, но специалисты Кадастровой палаты по Пермскому краю.

По результатам проведения государственной землеустроительной экспертизы положительные заключения комиссии получили 501 объект землеустройства, что составляет 28,8 % от общего количества проведенных экспертиз. По 1238 объектам приняты отрицательные заключения (71,2%). Значительная часть отрицательных заключений обусловлена низким качеством выполнения работ при подготовке землеустроительной документации исполнителями, т.к. на повторную экспертизу поступает землеустроительная документация без устранения ранее направленных замечаний.

В этой связи Управление Росреестра по Пермскому краю   рекомендует органам местного самоуправления как заказчикам проведения землеустроительных работ при приёмке землеустроительной документации от исполнителей более внимательно изучать подготовленные ими документы, производить оплату выполненных работ после внесения сведений о границах объектов землеустройства в реестр недвижимости.

По результатам проведённой экспертизы в 2016 году в информационную базу Росреестра внесены сведения о  432 объектах землеустройства (100 границ населенных пунктов и  332 границы территориальных зон).

Всего в реестре содержатся сведения только о 374 границах населенных пункта из 3627 и границах территориальных зон по 14 % территорий края. Таким образом, только одна десятая часть территории Пермского края имеет точные границы.

Управление Росреестра напоминает органами власти о необходимости проведения землеустроительных работ, направления сведений в Кадастровую палату.

27.02.2017

На сайте Росреестра открыт личный кабинет правообладателя.

Росреестром разработан и запущен в эксплуатацию новый сервис — «Личный кабинет правообладателя», размещённый на официальном портале Росреестра по адресу: https://lk.rosreestr.ru.

Сервис содержит актуальную информацию по всем объектам недвижимости, зарегистрированным за правообладателем, независимо от места его проживания. Таким образом, если у вас есть в собственности недвижимость не только в Пермском крае крае, но и в других городах России, в разделе «Мои объекты» будет отражена вся информация о них, в частности — кадастровый номер объекта недвижимости и его кадастровая стоимость, адрес, площадь, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях.

Непосредственно в «Личном кабинете» владельцы могут просматривать сведения о своих объектах недвижимости, не заказывая выписку из Единого государственного реестра недвижимости и сравнивать эти данные (в том числе информацию о кадастровой стоимости) с данными «Личного кабинета налогоплательщика».

Кроме того, «Личный кабинет» также упрощает доступ заявителя к получению государственных услуг в электронном виде. Так с помощью данного сервиса можно заказать выписку из реестра прав, подать документы на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, отслеживать статус исполнения государственных услуг в случае подачи заявления в электронном виде и при личном обращении в органы регистрации прав, записываться на прием в офисы приема-выдачи документов.

Ещё одной удобной функцией сервиса является возможность получать посредством электронной почты или смс-сообщений уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, принадлежащих зарегистрированному на сайте лицу, об ограничении (обременении) прав на объект недвижимости, о факте наложения или снятия ареста (запрещения) на имущество.

Чтобы войти в «Личный кабинет правообладателя», необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте: www.gosuslugi.ru. С целью обеспечения защиты данных правообладателя для доступа к электронному сервису Росреестра используется Единая система идентификации и аутентификации для получения доступа к государственным услугам в электронном виде.

Зарегистрироваться и подтвердить учетную запись можно в центрах обслуживания пользователей, в том числе в офисах приёма-выдачи документов КГАУ «Пермский краевой МФЦ ПГМУ». Полный список центров обслуживания размещен на сайте www.gosuslugi.ru.

Подробную информацию о сервисе «Личный кабинет правообладателя» можно получить по телефону единой «горячей линии» Росреестра: 8-800-100-34-34 (звонок по РФ бесплатный).

22.02.2017

Кадастровой палатой реализована выдача новых видов выписок из Единого государственного реестра недвижимости.

В связи с вступлением в силу с 01.01.2017 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в настоящее время Кадастровой палатой по Пермскому краю реализована возможность предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)  в виде:

— выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;

— выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта.

Форма Выписок, а так же перечень сведений содержащихся в них установлены Приказом Министерства Экономического развития РФ от 20.06.2016 №378.

Выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, особо охраняемой природной территории содержит сведения о виде и наименовании зоны и территории,  реестровом номере и дате его присвоения; реквизитах решений об установлении и нормативных актов на основании которых сведения внесены в ЕГРН, сведения о содержании ограничений в использовании объектов недвижимости в пределах зоны; видах разрешенных использования объектов недвижимости в пределах территориальной зоны, установленных в соответствии с правилами землепользования и застройки; сведения о координатах характерных точек границы; сведения об объектах недвижимости, полностью или частично расположенных в границах зоны; а так же план (чертеж, схема) зоны.

В выписке  о границах муниципальных образований и населенных  пунктов отображены сведения о реестровом номере границы и дате его присвоения, реквизиты правовых актов об установлении (изменении) границы, сведения о координатах характерных точек границы, а так же план (чертеж, схема).

Размеры платы за предоставления данных выписок утверждены приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 29.

Сведения из ЕГРН предоставляются Кадастровой палатой по Пермскому краю в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса.

Подробную информацию о формах выписок из ЕГРН, составе содержащейся в них информации и размерах платы за предоставление сведений можно получить по телефону единой «горячей линии» Росреестра: 8-800-100-34-34 (звонок по РФ бесплатный).

22.02.2017

Что нужно знать о процедуре пересмотра  кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Кадастровая стоимость недвижимого имущества устанавливается государством и влияет на многие финансовые вопросы, связанные с использованием недвижимости. Именно от кадастровой стоимости исчисляется земельный налог и налог на имущество физических и юридических лиц, арендная плата, выкупная цена на земельный участок при приобретении в собственность.

В соответствии с законодательством об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю.

О том, как оспорить результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в административном порядке, то есть  в Комиссии при Управлении Росреестра по Пермскому краю, рассказывает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Валентиновна Чернявская.

— При оспаривании действующей кадастровой оценки необходимо руководствоваться требованиями статьи 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

С заявлениями о пересмотре кадастровой стоимости могут обратиться  физические лица,  юридические лица, а также  органы государственной власти, местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Причем

досудебный порядок оспаривания, то есть обращение в Комиссию при Управлении Росреестра, является обязательным для юридических лиц и органов власти. Для физических лиц такого требования нет, они сразу могут обращаться в суд.

Статистика обращений в Комиссию: в 2015 году обратилось 1700 заявителей, в 2016 году – уже 2100 заявителей. Как правило, в 70% случаях решение принимается в пользу граждан или юридических лиц.

— Установлены ли какие-то сроки для обращения в Комиссию?

—  Обратиться в Комиссию можно в период  от даты внесения кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по дату внесения в ЕГРН очередных результатов определения кадастровой стоимости, но не позднее пяти лет от даты внесения оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости в ЕГРН.

Узнать дату внесения кадастровой стоимости, а также непосредственно кадастровую стоимость можно самостоятельно с помощью бесплатных сервисов на сайте Росреестра  «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Публичная кадастровая карта» либо запросить выписку  из ЕГРН о кадастровой стоимости.

— По каким основаниям может быть пересмотрена кадастровая стоимость?

Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:

— недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

— установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

— Какие документы необходимы для обращения в Комиссию?

— Для обращения в Комиссию необходимо оформить заявление о пересмотре кадастровой стоимости. К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости необходимо приложить:

— выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости (выписку можно получить бесплатно, обратившись в офисы приема МФЦ или Кадастровой палаты);

— нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

— отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа.

С заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в случае недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, прилагаются следующие документы:

— выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

— нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;

— документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без вышеуказанных документов к рассмотрению не принимается.

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости также могут прилагаться иные документы.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается Комиссией в течение одного месяца от даты его поступления.

Более подробно об оспаривании кадастровой стоимости можно узнать на сайте Росреестра  http://rosreestr.ru в разделе  «Главная/ Деятельность/ Кадастровая оценка/ Полезная информация».

21.02.2017

Росреестр: что нужно знать при оплате госпошлины.

Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание на изменения в оплате государственной пошлины за регистрацию недвижимости.

Законодательством Российской Федерации предусмотрено два способа оплаты государственной пошлины: лично или через представителя. При уплате налога иным лицом, в платежном документе на перечисление денежной суммы в бюджет должно быть указано, что плательщик действует от имени налогоплательщика.

Если госпошлина оплачена представителем, то у представителя должна быть доверенность на совершение определенных действий, заверенная нотариусом. Если возникнет ситуация для возврата госпошлины (например, госпошлина оплачена в большем размере, чем нужно, или участники сделки решили отказаться от сделки и др.) возврат денежных средств представителю осуществляется на основании доверенности.

Поясним на примере. Гражданин А.А. Иванов, являясь представителем гражданина В.В. Петрова, заплатил государственную пошлину за регистрацию недвижимости. В платежном документе плательщиком указан А.А. Иванов. В случае возврата госпошлины гражданин А.А. Иванов может обратиться в Росреестр только при наличии нотариальной доверенности. Если доверенности нет, тогда с заявлением о возврате госпошлины должен обратиться В.В. Петров.

В случае, если одним из участников сделки является несовершеннолетний, опекаемый, недееспособный, при возврате госпошлины законным представителям (родителям, опекунам) необходимо предоставить свидетельство о рождении несовершеннолетних правообладателей, либо документы, подтверждающие установление опеки.