Объявление

30.01.2019

Подведены итоги работы за 2018 год комиссии по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при краевом  Управлении Росреестра.

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю подвела итоги работы в 2018 году.

Всего в 2018 году состоялось 26 заседаний комиссии, в том числе три заседания в декабре, на которых было рассмотрено 119 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 135 объектов недвижимости.

Всего за 2018 год комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении рассмотрела 1029 заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в отношении 1310 объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

Всего за год было принято 836 положительных и 584 отрицательных решений.

В среднем за год снижение кадастровой стоимости составило 48,2 процента.

Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает, что с 2019 года в Пермском крае вступили в силу результаты государственной кадастровой оценки в отношении объектов капитального строительства.

По информации Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края обоснованное повышение затронуло часть коммерческой недвижимости. К примеру, кадастровая стоимость объектов торговли стала выше на 6,5 процентов, объектов офисного назначения – выросла на 16 процентов по сравнению с 2012 годом. Это связано с тем, что ряд крупных торговых и офисных центров были введены в эксплуатацию позднее 2012 года и в предыдущий тур оценки не попали. После ввода в эксплуатацию кадастровая стоимость таких объектов формировалась по средне-удельному расчету и часто не соответствовала категории недвижимости. Все подобные объекты учтены в новом расчете.

На сайте министерства опубликован Перечень недвижимого имущества, в отношении которого в 2019 году налоговая база будет определяться на основании кадастровой стоимости. В список вошло около 6,8 тыс. объектов. На сайте Минимущества работает электронный сервис, с помощью которого можно найти объекты недвижимости, включенные в Перечень по карте, адресу или кадастровому номеру.

Правообладатели могут внести корректировки в расчет кадастровой стоимости объектов торговой и офисной недвижимости. Для этого достаточно обратиться в ГБУ «Центр технической инвентаризации Пермского края» (ЦТИ ПК).

При обращении в ведомство возможны два варианта действий. Первый – получение разъяснений об определении кадастровой стоимости объекта. По итогам рассмотрения обращения может быть принято решение об исправлении выявленных некорректных сведений. При этом важно, что кадастровая стоимость может быть только понижена – повышения кадастровой стоимости произойти после уточнения информации не может.

Второй вариант, когда собственник сам обнаружил ошибку, он вправе самостоятельно обратиться в ведомство с заявлением об исправлении сведений, использованных на этапе определения кадастровой стоимости. Вся эта процедура бесплатна для собственника объекта. Максимальный срок рассмотрения обращения составляет не более 30 дней, в течение этого времени заявитель уже получит ответ, а при корректировке кадастровой стоимости сведения уже будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Также для правообладателя ОКСа сохраняется право обращения в комиссию по оспариванию при министерстве или в суд.

В 2019 году в комиссию при Управлении Росреестра по Пермскому краю принимаются обращения только в отношении земельных участков.

Кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для исчисления имущественного налога, земельного налога, расчета арендной платы, объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выкупной цены, государственной пошлины при вступлении в наследство и т.д.

Обращаем внимание! Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении не только не принимает заявления о пересмотре кадастровой стоимости объектов капитального строительства, но и не дает консультации гражданам по этому вопросу, а также не перенаправляет заявления в комиссию при Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края.

Для сведения. Кадастровую стоимость объектов недвижимости можно узнать бесплатно на Публичной кадастровой карте, с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра https://rosreestr.ru, а также в офисах многофункциональных центров «Мои документы».

30.01.2019

Социальная программа – помощь пожилым и инвалидам.

Ежегодно с участием средств Пенсионного фонда России на территории Пермского края реализуется Социальная программа, главной целью которой является осуществление мер по укреплению материально-технической базы организаций социального обслуживания населения Пермского края.

В 2018 году  впервые на социальную программу Пермского края из бюджета Пенсионного фонда РФ выделена  субсидия в большом объеме на  строительство нового современного геронтологического  центра -79,3 млн.руб.

Финансирование мероприятий, предусмотренных социальной программой, организовано с соблюдением принципа софинансирования. Общая стоимость геронтологического центра составит  272,3 млн рубл. Финансирование проекта ведется в соотношении 73% — Пенсионный фонд России, 27% — бюджет Пермского края.

Стоит подчеркнуть, что геронтологический центр – важный социальный объект. В целом по стране всего лишь 7  таких объектов, в строительстве которых принимает участие Пенсионный фонд России. Поэтому ход строительства находится под постоянным контролем ПФР и Министерства социального развития Российской Федерации.

Для пациентов, в том числе инвалидов, здесь будут созданы условия для  социально-психологической реабилитации, продления активного долголетия. Геронтологический центр будет оборудован с учетом всех особенностей жизни пожилых людей. В адаптированной среде люди старшего возраста смогут чувствовать себя максимально комфортно, что обуславливает социальную значимость проекта.

В 2018 году Социальная программа Пермского края  предусматривала несколько направлений: строительство и ремонтные работы в социальных учреждениях, обучение неработающих пенсионеров компьютерной грамотности.

В связи с этим в 2018 году средства ПФР в сумме 2,8 млн руб. направлены на ремонт жилого корпуса в организации социального обслуживания населения «Кучинский психоневрологический интернат».

В образовательных организациях, имеющих лицензию и определенных на основании конкурсных процедур, обучение компьютерной грамотности прошли 567 пенсионеров. Оплата обучения за счет средств ПФР произведена на сумму 940,9 тыс.руб.

В 2019 году Отделение Пенсионного фонда России по Пермскому краю продолжит участие в реализации Социальной программы региона. В ее рамках будет продолжено строительство геронтологического центра в Орджоникидзевском районе Перми.

Всего на эти цели в текущем году ПФР выделит 95,2 млн руб. Средства, как и в предыдущие годы, будут выделяться на условиях софинансирования, где второй стороной выступит бюджет Пермского края.