Изменения платы граждан за коммунальные услуги.
Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. № 417-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации» введен механизм ограничения повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги.
Данный закон направлен на регулирование отношений, связанных
с ограничением изменения платы граждан за коммунальные услуги,
и предусматривает установление предельных (максимальных) индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям и индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации на долгосрочный период.
В целях реализации положений указанного выше Федерального закона
от 28 декабря 2013 г. № 417-ФЗ принято постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 г. № 400 «Об утверждении основ формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации».
Постановление определяет принципы, порядок формирования
и последующего применения индексов изменения размера платы граждан
за коммунальные услуги на долгосрочный период.
Принятое решение позволяет установить механизм контроля за ростом коммунальных платежей.
Согласно распоряжению Правительства Российской Федерации
от 28 октября 2015 г. № 2182-р индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги по Пермскому краю с 1 июля
2016 г. составил 4,7%. В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 ноября 2014 г. №2222-р, предельно допустимое отклонение от величины указанных индексов по Пермскому краю на 2015-2018 годы составляет 2,5%.
Предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Пермского края утверждены Указом губернатора Пермского края от 13 ноября 2015 г. № 160 «Об утверждении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги
в муниципальных образованиях Пермского края на период с 1 января 2016 г. по 31 декабря 2018 г.» в размере 7,2% на 2016 год, на последующие годы
в соответствии с формулой.
Данный индекс ограничивает совокупный платеж гражданина, состоящий из платы за отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газ и электроэнергию. Увеличение совокупного платежа гражданина в 2016 году
в среднем по Пермскому краю составит 4,7%, по отдельным видам благоустройств, в рамках максимального возможного отклонения, составит 7,2%.
Собственники помещений в многоквартирном доме могут изменить способ формирования фонда капитального ремонта своих домов.
В соответствии со статьей 11 закона Пермского края от 11.03.2014 года № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края» способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников.
В случае если на проведение капитального ремонта дома предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется задолженность по оплате оказанных услуг или выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, изменение способа формирования фонда капитального ремонта в отношении этого дома допускается при условии полного погашения такой задолженности.
В случае если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирных домах должны принять следующие решения:
- установить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт дома, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт дома, установленный в соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 10.10.2014 № 1149;
- определить перечень услуг или работ по капитальному ремонту общего имущества в доме не менее чем перечень таких услуг или работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта;
- установить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в доме не позднее сроков, установленных региональной программой капитального ремонта;
- определить владельца специального счета и кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Копия протокола общего собрания собственников, принявших такие решения, в течение пяти рабочих дней направляется в адрес регионального оператора и органов местного самоуправления для сведения.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.
Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через шесть месяцев после направления региональному оператору решения общего собрания собственников.
В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.
Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора.
Положение о городском конкурсе «Лучшее товарищество собственников жилья на территории г. Березники в 2012 году»
ПРОТОКОЛ рабочей комиссии по рассмотрению заявок на участие в конкурсе «Лучшее ТСЖ на территории г.Березники в 2012г.» от 21.09.2012г.
ПРОТОКОЛ работы комиссии по рассмотрению заявок на участие в конкурсе «Лучшее ТСЖ на территории г.Березники в 2012г.» от 09.10.2012г.
Положение о городском конкурсе «Лучшая управляющая организация по подготовке многоквартиных жилых домов к эксплуатации в зимний период 2012-2013гг. на территории г. Березники»
Итоги: первое место заняла управляющая организация ООО «Правобережье», второе место – ООО «ЖПЭТ-1-Юбилейная», третье место- ООО «Наш дом».