06.10.2017
Бизнес-планам – «зеленый свет».
На совещании в Минпроме Росреестр подтвердил готовность к открытому диалогу.
Проблемы субъектов предпринимательской деятельности, связанные с оформлением прав на недвижимое имущество и земельные участки для реализации бизнес-планов, обсуждены 29.09.2017 в краевом Правительстве. Совещание проводилось Министерством промышленности, предпринимательства и торговли Пермского края с участием Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Пермском крае, руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, представителей Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю. Бизнес-сообщество представляли ряд общественных объединений, таких как Общероссийское общественное движение «Народный фронт «За Россию»», Союз «Пермская торгово-промышленная палата», ООО «Деловая Россия», «Опора России», Женский бизнес-клуб «Я – деловая».
Несмотря на то, что в Пермском крае государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется максимально быстро – в среднем до 5 дней, качество регистрационного процесса обеспечивается на высоком уровне – доля приостановлений не превышает 2%, а отказы составляют менее 0,6%, представители бизнеса говорили о сложностях при осуществлении кадастрового учета и легализации имущественных прав.
Руководитель прикамского управления Росреестра Лариса Аржевитина обратила внимание участников совещания на то, что сложности при осуществлении учетно-регистрационных процедур связаны, в первую очередь, с качеством предоставляемых документов. Для решения вопросов, препятствующих регистрации прав и кадастровому учету, Управление готово для диалога как с органами государственной и муниципальной власти Пермского края, так и с субъектами предпринимательской деятельности. Свою позицию открытости Управление подтверждает неоднократными инициативами по взаимодействию с региональными органами государственной исполнительной власти, органами местного самоуправления, в том числе и в рамках реализации в Пермском крае «дорожной карты» по внедрению целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности Пермского края.
Одно из последних проведенных по инициативе Управления крупных мероприятий для предпринимательского сообщества — «круглый стол»: «Росреестр и бизнес — открытый диалог», состоялось на площадке Пермской торгово-промышленной палаты и собрало более 30 участников: руководителей крупных заводов, банков, агентств недвижимости, компаний топливной, химической промышленности.
С апреля представители руководства Управления Росреестра — постоянные участники выездных приемов Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Пермском крае Вячеслава Белова.
Выступая с докладом Прикамский бизнес-омбудсмен Вячеслав Белов подчеркнул:
«Из года в год проблемы предпринимателей в сфере земельно-имущественных отношений лидируют среди обращений, поступающих в адрес Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Пермском крае, в том числе предпринимателей беспокоят проблемы при оформлении прав на объекты недвижимости и земельные участки. Это административные барьеры при подаче и получении документов, несвоевременное принятие решений, расхождение сведений в первичной и разрешительной документации, задвоение сведений в кадастровом учете, а также необходимость решения проблем в судебном порядке и другие.
В большинстве случаев, поступивших на рассмотрение Уполномоченного, проблемы предпринимателей возникают при взаимодействии с органами местного самоуправления.
В Ежегодном докладе за 2016 год Уполномоченный рекомендовал органам местного самоуправления Пермского края привести муниципальные нормативные правовые акты в соответствие с действующим законодательством, не допускать установления в муниципальных нормативных актах излишних требований и ограничений для субъектов предпринимательской деятельности.
К сожалению, по мнению Уполномоченного, взаимодействие органов местного самоуправления и предпринимателей в сфере земельно-имущественных отношений не улучшается.
На сегодняшний день назрела необходимость принятия системных мер на региональном уровне:
— проведения с органами местного самоуправления методической работы;
— проведения качественного анализа муниципальной нормативно-правовой базы по реализации полномочий органов местного самоуправлении при оформлении прав;
— принятия мер по содействию в оформлении прав на объекты недвижимости и земельные участки.
Необходимо также отметить постоянно меняющееся законодательство в этой сфере. За последнее время произошли принципиальные изменения как земельного законодательства, так и законодательства о государственной регистрации недвижимости. Поэтому очень важна доступность получения консультационной помощи как субъектам бизнеса, так и жителям Пермского края.
Надеюсь, что итогом совещания станет комплекс системных мер, направленных на решение проблем оформления прав на объекты недвижимости».
