Объявление

25.11.2016

Росреестр: соответствуя требованиям современности.

Сложно представить жизнь современного человека без интернета. Электронные сервисы и услуги прочно вошли в нашу действительность, охватив множество аспектов жизненных и деловых ситуаций.

Без современных электронных технологий невозможно соответствовать запросам и ожиданиям потребителей. Именно поэтому Росреестром не просто реализован сервис государственных услуг в электронном виде, но и поддерживается активность пользователей в этой сфере. И даже такую, казалось бы, непростую процедуру как регистрация прав на недвижимое имущество, можно совершить, не вставая с места.

О востребованности этой услуги говорят цифры. За 9 месяцев 2016 года в Управление Росреестра по Пермскому краю поступило более 8 тысяч заявлений на регистрацию права собственности в электронном виде.

Количество таких обращений постоянно увеличивается. В январе 2016 года было подано 182 пакета документов, поданных в электронном виде. В марте их было уже более 600, а в июне был преодолен рубеж в 1000 пакетов. В сентябре в Управление поступило более 1900 электронных заявлений на регистрацию права собственности. Стабильное увеличение означает, что заявители оценили возможности сервиса: сокращенные сроки регистрации, возможность обратиться к сервису в любое время удаленно, неограниченное количество пакетов документов, которые можно подать на регистрацию, минимизация материальных и временных затрат.

Представители юридических лиц, малого бизнеса, профессионалы рынка недвижимости, нотариусы, органы государственной власти и муниципального самоуправления — любые заинтересованные лица получают в Управлении все необходимые консультации по использованию государственных услуг регистрации прав в электронном виде.

Специалисты Управления как в Перми, так и в городах Пермского края проводят мастер-классы, оказывают методическую помощь и техническое сопровождение предоставления документов.

25.11.2016

Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует уточнить местоположение границ своих земельных участков.

В настоящее время формирование земельных участков происходит на основе сведений государственного кадастра недвижимости, в частности, кадастровых планов территорий.

Если гражданин использует земельный участок, сведения о границах которого отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, или ранее учтенный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса, формирование новых земельных участков может пройти без учета границ такого участка. Результаты ожидаемы: земельные споры, кадастровые ошибки, уменьшение фактической площади участка по сравнению с площадью, заявленной в правоустанавливающем документе.

Чтобы такие ситуации не возникли, отдел землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Пермскому краю рекомендует уточнить местоположение границ своих земельных участков.

Единственным надежным способом правильно определить местоположение границ земельного участка является проведение процедуры по межеванию. Межевание земель — это определение координат характерных точек границ земельного участка. Координаты поворотных (угловых) точек границ земельных участков определяются в основном геодезическим, картометрическим и аналитическим методами.

К примеру, если участок в населенном пункте предназначен для жилищного строительства, приусадебного хозяйства или огородничества, координаты границ участка определяются исключительно геодезическим методом (производится натурная съемка земельного участка с помощью высокоточного оборудования).

Важно. Геодезическая съемка земельного участка проводится в присутствии правообладателей смежных участков. В акте согласования соседи-правообладатели должны подтвердить свое согласие на прохождение той или иной смежной границы своей подписью.

По итогам межевания фактическая площадь земельного участка может оказаться больше или меньше площади, указанной в правоустанавливающем документе. И фактическая площадь, превышающая декларированную (не больше допустимого значения, принятого для той или иной территориальной зоны), и оказавшаяся меньше документарной, в соответствии с действующим законодательством узакониваются. Если площадь меньше, уменьшается земельный налог.

25.11.2016

Получение государственных услуг Росреестра в электронном виде: кому необходима электронная цифровая подпись?

Сегодня бесконтактные технологии официального портала Росреестра rosreestr.ru обеспечивают возможность получения в электронном виде таких государственных услуг, как постановка объекта недвижимости на государственный кадастровый учёт, регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также предоставление сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости и  Едином государственном реестре прав.

Согласно действующему законодательству для использования электронных сервисов Росреестра может быть необходима электронная цифровая подпись, или сокращённо ЭЦП.

Физические лица без наличия ЭЦП из всех возможных видов предоставляемой информации имеют возможность заказать выписку из Единого государственного реестра прав, содержащую общедоступные сведения о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимости, а также сведения из государственного кадастра недвижимости в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости и кадастрового плана территории. Для получения других сведений, доступных только собственнику объекта недвижимости, а также для подачи заявлений на постановку недвижимости на государственный кадастровый учёт и регистрацию прав на недвижимое имущество физическому лицу понадобится электронная цифровая подпись.

В то же время, юридическим лицам и государственным органам электронная цифровая подпись необходима как для получения сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав, так и для подачи заявлений на постановку недвижимости на государственный кадастровый учёт и регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для получения электронной цифровой подписи нужно в специальный удостоверяющий центр.             Предоставление ЭЦП является платной услугой, порядок взимания платы за получение подписи определяется удостоверяющими центрами самостоятельно. Срок действия сертификата ключа ЭЦП – 1 год, после чего нужно продлять срок его действия, если это необходимо.

Список сертифицированных удостоверяющих центров можно найти на официальном сайте Росреестра: www.rosreestr.ru.

25.11.2016

Подписан закон о единовременной пенсионной выплате в размере 5 000 рублей.

Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон* о единовременной выплате российским пенсионерам в размере 5 000 рублей.

Денежная выплата будет осуществлена в январе 2017 года гражданам, постоянно проживающим на территории Российской Федерации и являющимся получателями пенсий по состоянию на 31 декабря 2016 года. Пенсионный фонд будет производить выплату на основании документов, которые содержатся в выплатном (пенсионном) деле, поэтому обращаться в ПФР или подавать заявление не требуется.

Если пенсионер получает две пенсии (например, «военный» пенсионер), одна из которых выплачивается по линии Пенсионного фонда, единовременную выплату будет осуществлять ПФР.

Доставка единовременной выплаты в Пермском крае будет осуществляться с 13 по 24 января 2017 года в порядке и на условиях, которые предусмотрены для доставки соответствующей пенсии гражданина. В кредитные организации денежная выплата будет перечислена 13 – 16 января. Пенсионеры, дата доставки пенсии на дом у которых установлена с 13 по 22 число, получат единовременную выплату вместе с пенсией за январь. Пенсионерам, получающим пенсию по графику с 3 по 12 число, выплата 5000 рублей будет произведена с 13 по 24 января 2017 года с доставкой на дом или в кассе организации, доставляющей пенсии.

Если пенсионер не получит единовременную выплату в течение января 2017 года (например, пенсия и денежная выплата доставлялись на дом, но гражданин отсутствовал), выплата будет произведена в следующем месяце вместе с пенсией.

Для обеспечения наиболее полной оплаты денежных средств в январе 2017 года в отделениях почтовой связи, почтамтах, муниципальных предприятиях по доставке пенсий будет организована работа по выдаче указанных сумм в кассе организации в выходные дни.

В 2016 году все виды пенсий, которые выплачивает ПФР, были проиндексированы на 4%, при этом страховые пенсии индексировались у неработающих пенсионеров. Единовременная выплата поможет компенсировать пенсионерам рост потребительских цен в условиях ограниченных финансовых возможностей бюджета.

В Пермском крае единовременную выплату в размере 5 000 рублей получат 802 036 пенсионеров. Расходы на ее выплату составят свыше 4 млрд. рублей.

* Федеральный закон от 22 ноября 2016 года №385-ФЗ «О единовременной денежной выплате гражданам, получающим пенсию»