Объявление

Краевое Управление Росреестра выявило факты предоставления поддельных документов для регистрации прав на недвижимость.

В процессе заключения и оформления сделки купли-продажи квартиры приходится иметь дело с большим количеством разных документов. Именно они служат основанием для совершения сделки, и именно с ними связаны разнообразные способы мошенничества.

За 9 месяцев 2013 года Управлением Росреестра по Пермскому краю выявлено 9 случаев предоставления поддельных документов при оформлении сделок с недвижимостью. 8 из 9 случаев зафиксированы в г. Перми, наибольшее количество предоставления поддельных документов обнаружено в Свердловском районе г. Перми — 3 случая, 2 случая зафиксировано в Мотовилихинском районе, по 1 случаю — в Ленинском, Орджоникидзевском районах г.Перми, а также в Пермском и Ильинском районах Пермского края.

К наиболее часто встречающимся способам подделки документов относятся: подделка нотариальных доверенностей, подделка свидетельств о праве собственности на недвижимость, подделка кадастровых паспортов, а также подделка документов, выданных органами местного самоуправления — разрешений на строительство, доверенностей.
Управление Росреестра не обладает полномочиями по проведению технико-криминалистической экспертизы документов. Однако государственные регистраторы Управления при наличии сомнения в подлинности документов незамедлительно сообщают о всех выявленных фактах в органы внутренних дел для решения вопроса о возбуждении уголовных дел по факту мошенничества.

Для того чтобы обезопасить себя от недобросовестных лиц при совершениях сделок с недвижимостью, можно воспользоваться некоторыми способами защиты от мошенников. Например, можно обратиться в Управление Росреестра по Пермскому краю и заказать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В выписке содержится вся необходимая информация об объекте недвижимости, данные о ее правообладателе, существующих обременениях.

Кроме того, с 1 октября 2013 года у собственников недвижимости появилась дополнительная реальная возможность противостоять мошенникам. В ЕГРП может быть внесена запись о невозможности государственной регистрации права без личного участия собственника. Для этого собственник объекта недвижимости или его законный представитель должен представить в регистрирующий орган заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на указанный объект недвижимости без его личного участия. Эта запись вносится в ЕГРП бесплатно в течение одного рабочего дня.
 

В Березниках подведены итоги работы «горячей линий» по проблемам пуска тепла.

Напомним, с 16 по 22 сентября в жилых домах осуществлен пуск отопления, с 23 по 30 сентября проводилась регулировка гидравлических режимов систем отопления. Березниковцы, у которых остались проблемы с отоплением после обозначенных дат, с 1 по 10 октября могли позвонить на «горячую линию» по телефону Единой дежурной диспетчерской службы города 112.

Специалисты управления городского хозяйства администрации в ежедневном режиме контролировали работу управляющих компаний по устранению неполадок в теплоснабжении.

С 1 по 10 октября на телефон «горячей линии» поступило 571 обращение, 538 неполадок устранены, по 33 обращениям устранение неполадок продолжается.
Для сравнения: осенью 2012 года на телефон «горячей линии» поступило 630 жалоб.
 

В Прикамье активно приватизируют жилье.

В первом полугодии 2013 года в Пермском крае зарегистрировано в три раза больше прав собственности на основании договора приватизации жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Количество сделок увеличилось с 7 888 до 23 839 сделок.

Такой значительный рост обращений граждан вызван тем, что ранее срок бесплатной приватизации жилья заканчивался в 2013 году. Однако в феврале 2013 года федеральным законодательством срок бесплатной приватизации жилья продлен на 2 года, то есть до 1 марта 2015 года. Именно до этой даты гражданам, желающим приватизировать жилье, необходимо обратиться в органы местного самоуправления или иные уполномоченные органы и заключить договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. Затем с пакетом необходимых документов нужно обратиться в офисы приема Управления Рорсеестра по Пермскому краю, Кадастровой палаты или в многофункциональные центры для регистрации права собственности на данное жилье.

В том случае, если ранее заключенный договор безвозмездной передачи жилья не был зарегистрирован ни в БТИ, ни в регистрационной палате, Управление Росреестра рекомендует не затягивать с регистрацией. Лучше оформить документы надлежащим образом, так как право собственности возникает с момента государственной регистрации. Только тогда можно полностью распоряжаться своим жильем, то есть заключать сделки, передавать по наследству, отдавать в залог и т.д. Кроме того, зарегистрированное право собственности, то есть внесение записи о правах в Единый государственный реестр прав — дополнительная степень защиты.

Перечень документов, необходимых для регистрации жилья по договору приватизации, размещен на сайте Управления Росреестра по Пермскому краю http://to59.rosreestr.ru в разделе «Регистрация прав / Стандарты оказания услуг Росреестра по регистрационным действиям (перечни документов для государственной регистрации прав), пункт 11».
 

17 октября в Березниках с рабочим визитом побывал заместитель министра по региональному развитию Российской Федерации Сергей Дарькин.

Визит в Пермский край носил ознакомительный характер — выяснить проблемы региона в целом. В Березниках заместитель министра осмотрел площадь Решетова, ликвидированный провал на железнодорожных путях и провал в районе БШСУ. Затем провел совещание в ОАО «Уралкалий» по вопросам работы над программой переселения жителей из аварийного жилья. В настоящее время программа проходит процедуру согласования на федеральном уровне.

Напомним, решение о разработке программы по переселению было принято весной этого года при возобновлении работы правительственной комиссии по недопущению негативных последствий техногенной аварии, вызванной затоплением рудника Верхнекамского месторождения калийно-магниевых солей в г. Березники.

Подведение итогов визита заместителя министра Сергея Дарькина состоится 18 октября в Перми на совещании с руководителями исполнительных органов власти Пермского края по вопросам социально-экономического развития региона.