Объявление

Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее

07.06.2017

Как получить информацию о собственниках многоквартирного дома.

Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание жителей, представителей ТСЖ, управляющих компаний многоквартирных домов на возможность получения сведений о собственниках многоквартирного дома из Единого государственного реестра недвижимости. Для получения сведений необходимо обратиться к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее — ФГИС ЕГРН).

Сведения предоставляются заявителям, имеющим уникальные коды (далее — ключи доступа). Получить ключи можно через сервис Росреестра «Личный кабинет», расположенный на официальном сайте Росреестра: https://lk.rosreestr.ru. Ключ доступа формируется в «Личном кабинете» в разделе «Мои ключи».

При получении сведений из ФГИС ЕГРН размер взимаемой платы значительно меньше в сравнении с традиционным способом получения информации посредством обращения в офисы приема документов. Так, информация за 100 объектов недвижимости будет стоить для физических лиц 400 рублей, т.е. 4 рубля за 1 выписку, для юридических лиц  — 800 рублей за 100 объектов, плата за 1000 объектов недвижимости составит 1700 рублей для физических лиц и 3200 рублей – для юридических лиц. Для сравнения: стандартная выписка об 1 объекте недвижимости на бумажном носителе при личном обращении в офисы приема составляет 750 рублей для физических лиц и 2200 рублей – для юридических лиц.

Произвести оплату услуги возможно в разделе Личного кабинета «Мой баланс» «Предоставление сведений ЕГРН». После выбора необходимого тарифа и формирования кода платежа (УИН) совершить оплату можно способом, предложенном в сервисе, или произвести оплату в любом из банков, подключенных к ГИС ГМП.

Получение сведений возможно после поступления оплаты (эта информация отображается в Личном кабинете в разделе «Мой баланс»).

Предоставление сведений по ключу доступа осуществляется через сервис «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn).

В случае, если информация посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН будет запрашиваться юридическим лицом, то необходимо зарегистрировать организацию в ЕСИА на сайте госуслуг https://esia.gosuslugi.ru/profile/user/person.xhtml.

Регистрация юридического лица в ЕСИА возможна только после регистрации и подтверждения учетной записи физического лица – руководителя организации или представителя юридического лица, имеющего право действовать от имени организации без доверенности. По этому вопросу составлена отдельная «Инструкция по регистрации физических лиц в ЕСИА».

Обращаем внимание, что если с запросом к ФГИС ЕГРН обращается юридическое лицо, то у него должна быть усиленная квалифицированная электронная подпись.

 

Подробнее

07.06.2017

Узнать об ограничениях на земельный участок можно не выходя из дома.

Собственник или потенциальный покупатель объекта недвижимости не всегда знает о том, что земельный участок или его часть расположены в зоне с особыми условиями использования территории, что влечет за собой ряд ограничений по использованию такого участка. Ввиду того, что на сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения не обо всех существующих зонах с особыми условиями использования территорий, для снижения рисков попадания земельного участка в какую-либо зону и соблюдения особого режима его использования, следует изучить прилегающую к участку территорию на предмет выявления объектов, вокруг которых они могут быть установлены.

Любой земельный участок, права на который были зарегистрированы ранее, может быть включён в границы зоны с особыми условиями использования территорий в соответствии с актами соответствующих органов законодательной и исполнительной власти (федеральные законы, постановления Правительства РФ, СНиП, СанПин, законы и постановления субъектов РФ).

К зонам с особыми условиями использования территорий относятся охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством

В границах таких зон, как правило, вводится особый режим использования земельных участков, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон.

Владение информацией о наличии ограничений на земельном участке позволяет обезопасить жизнь и здоровье человека, защитить от негативного воздействия окружающую среду и объект, в отношении которого установлена зона, а также избежать административного наказания.

На официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) есть возможность в короткие сроки узнать возложены ли на земельный участок какие либо ограничения. Достаточно воспользоваться электронными услугами и сервисами.

В разделе «Электронные услуги и сервисы» функционирует публичная кадастровая карта, созданная в целях повышения качества и доступности оказания государственной услуги по предоставлению сведений, внесенных в ЕГРН и получения первичной информации об объекте недвижимости.

Публичная кадастровая карта позволяет увидеть на карте границы объекта недвижимости и получить всю общедоступную информацию о нем. Для визуального просмотра месторасположения объекта недвижимости и оценки его привлекательности существует возможность подключения картографической основы.

Следует отметить еще один сервис «Узнать об ограничениях на земельный участок» (kadastr.ru/site/electron/zouit.htm), информирующий об ограничениях использования земельных участков в границах зон с особыми условиями использования территорий. Для того, чтобы воспользоваться услугами данного сервиса необходимо на главной странице сайта Кадастровой палаты (kadastr.ru) из перечня электронных сервисов выбрать вкладку «Узнать об ограничениях на земельный участок», указать кадастровый номер земельного участка или учетный номер зоны и нажать «Найти».

Чтобы получить внесенную в ЕГРН информацию об ограничениях необходимо в поисковую строку сервиса ввести кадастровый номер земельного участка или учетный номер зоны.

Обращаем внимание, что вся информация указанных сервисов носит справочный характер. Если возникает необходимость получения удостоверенной информации относительно объекта недвижимости и его владельца, следует обратиться в орган регистрации прав с запросом о предоставлении сведений из ЕГРН в виде выписки «О зоне с особыми условиями использования территорий».

Подробную информацию об оказании государственных услуг по государственному кадастровому учёту и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества можно узнать по единому телефону ВЦТО Росреестра: 8-800-100-34-34 (Звонок по РФ бесплатный).

Подробнее

06.06.2017

Имущество и содержание ребенка после развода?

Вопрос: Мой брат развелся со своей женой. И от их совместного брака двое детей. Алименты не платит. Нигде не работает. Вступил в наследство до брака (дом, земля). Будучи в браке жил в этом доме с семьей. Но дом был ветхий и снесен им. На его месте построен фундамент. Все временно переселились в мой дом, где проживала я со своей мамой. Потом брат развелся. Жена с детьми ушла, а брат продолжает жить в моем доме с нашей мамой.

  1. Имеет ли право бывшая жена на имущество брата (фундамент и земля)?
  2. Имеет ли право брат распоряжаться своим имуществом (продать, завещать)?
  3. Могут ли принудительно взыскать алименты с мамы (т.е. с бабушки внуков), если сын не платит?

Ответ: 1. Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии со ст. 34 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Таким образом,  бывшая жена имеет право на ½ доли в имуществе.

  1. В силу ст. 35 СК РФ Ваш брат может распоряжаться имуществом, однако с учетом согласия бывшей жены.
  2. Нет, алименты взыскиваются только с родителей несовершеннолетних детей. В соответствии с п. 2 ст. 80 СК РФ в случае, если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на содержание несовершеннолетних детей (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке.
Подробнее

06.06.2017

Администрацией города 24 июня 2017 года и 01 июля 2017 проводятся массовые мероприятия празднование Дня города и Дня молодежи.

Для согласования организации торговли индивидуальные предприниматели и юридические лица, желающие разместить нестационарный торговый объект или передвижной аттракцион на время празднования  «Дня города» 24 июня 2017 года с 13-00 до 24-00 часов на проспекте Советском,  «Дня молодежи» 01 июля 2017 года  с 15-00 до 21-00 часов на площади у ДК «Металлург» должны подать в Управление по вопросам потребительского рынка и развитию предпринимательства (далее – Управление) уведомление и документы, согласно постановлению администрации города от 20.03.2013 № 360 «Об утверждении Порядка организации торговли при проведении массовых мероприятий на территории города Березники»:

— для индивидуальных предпринимателей: заверенные копии  документов, удостоверяющих личность, копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

— для юридических лиц: заверенные копии учредительных документов, копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

— для размещения летних выездных кафе: фото внешнего вида, документ подтверждающий наличие стационарного действующего объекта общественного питания;

— для размещения передвижных аттракционов: фото внешнего вида, габариты аттракциона, документ, подтверждающий безопасность эксплуатации аттракциона, описать возможность закрепления аттракциона без нанесения ущерба асфальтовому покрытию.

Уведомление и документы предоставлять в Управление по адресу: г. Березники, ул. Пятилетки, 51, кабинеты № 3 № 4 в срок до 21.06.2017года, либо по электронной почте zubova_o@berezniki.perm.ru.

Дополнительно сообщаем, для размещения торговых точек с общественным питанием, в том числе летних кафе, необходимо соблюдать требования к продаже товаров, установленных законодательством РФ о защите прав потребителей, законодательством РФ в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательством РФ о пожарной безопасности, оборудовать объект торговли пластмассовой мебелью (выполненной из легких современных конструкций). Летнее кафе должно иметь нарядный, праздничный внешний вид соответствующий юбилейной 85-годовщине города.

Приложение: бланки уведомлений на 2 л. в 1 экз.

Подробнее
Подробнее
Подробнее