РЕШЕНИЕ № 722 от 26.02.2020 О внесении изменений в подпункт 6.3.4 1 пункта 6.3 раздела VI Положения об управлении земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования «Город Березники» или государственная собственность на которые не разграничена, находящимися в границах муниципального образования «Город Березники», утвержденного решением Березниковской городской Думы от 27.10.2015 № 18 (doc, 60 kb)
28.02.2020
Семь раз отмерь, а потом доверь: Росреестр о нотариальных доверенностях при сделках с недвижимостью.
Зачастую собственник недвижимого имущества в силу разных обстоятельств доверяет совершение сделок с имуществом другому человеку, своему доверенному лицу.
Как правильно оформить доверенность?
Доверенность, касающаяся распоряжения недвижимостью и регистрации права собственности, подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В нотариальной доверенности должна быть отражена следующая информация: место и дата его оформления; срок действия; данные о доверителе и поверенном (Ф.И.О., гражданство, место жительства, реквизиты документа, удостоверяющего личность), круг полномочий. Также нотариус должен убедиться в добровольности и осознанности действий доверителя, разъяснить суть и последствия выдачи доверенности.
В законе не прописаны какие-либо требования к сроку, на который необходимо выдавать доверенность в том или ином случае. Однако доверенность не может быть выдана бессрочно. Если доверитель не указал точный период действия документа, будет считаться, что доверенность действует 1 год с момента выдачи.
Когда дело касается купли-продажи недвижимости, не стоит оформлять долгосрочные доверенности на год или более. Решение всех формальностей, как бы то ни было, не займет много времени.
Каким образом можно проверить доверенность?
Проверить доверенность можно через онлайн-сервис проверки доверенностей, который находится в открытом круглосуточном доступе на портале Федеральной нотариальной палаты https://www.reestr-dover.ru.
Указав реквизиты документа — дату удостоверения, реестровый номер и Ф.И.О. нотариуса, который его удостоверил — каждый желающий может убедиться в действительности и актуальности доверенности.
На этом же ресурсе можно проверить легитимность доверенностей, выданных должностными лицами местного самоуправления, наделенными правом совершать нотариальные действия, а также доверенностей, удостоверенных должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации.
Если доверенное лицо выполнило все возложенные на него обязанности, а срок действия документа еще не истек, лучше сразу отменить документ у нотариуса. Не отмененная вовремя доверенность может стать опасным инструментом в руках недобросовестных посредников.
Доверенность в нотариальной форме отменяется только через обращение к нотариусу. Он удостоверит распоряжение об отмене документа и внесет сведения в соответствующий реестр Единой информационной системы нотариата. Уже на следующий день доверенность будет числиться в перечне отмененных в специальном разделе портала Федеральной нотариальной палаты. Этот факт означает, что все заинтересованные лица автоматически оповещены о прекращении действия доверенности.
Доверенность, составленную в простой письменной форме, при желании также можно отменить в любой нотариальной конторе страны.
РЕШЕНИЕ № 721 от 26.02.2020 Об утверждении отчета о результатах приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Город Березники» за 2019 год (doc, 126 kb)
РЕШЕНИЕ № 719 от 26.02.2020 О внесении изменений в часть II Правил землепользования и застройки в городе Березники, утвержденных решением Березниковской городской Думы от 31.07.2007 № 325 (doc, 49 kb) Приложение (doc, 34 mb)
РЕШЕНИЕ № 718 от 26.02.2020 О внесении изменений в часть I Правил землепользования и застройки в городе Березники, утвержденных решением Березниковской городской Думы от 31.07.2007 № 325 (doc, 207 kb)
РЕШЕНИЕ № 717 от 26.02.2020 О внесении изменений в решение Березниковской городской Думы от 11.12.2019 № 691 «О бюджете муниципального образования «Город Березники» на 2020 год и плановый период 2021-2022 годов» (doc, 61 kb) Приложения (zip; xls, 81 kb)
Постановление Правительства Пермского края № 91-п от 27.02.2020 Об утверждении Порядка предоставления субсидий на стимулирования развития приоритетных подотраслей агропромышленного комплекса и развитие малых форм хозяйствования (docx, 173 kb)
27.02.2020
Путин одобрил идею закрепить в Конституции доступность медпомощи.
Президент России Владимир Путин поддержал идею закрепить в Конституции доступность медицинской помощи для граждан, которую должны обеспечивать в рамках своей компетенции местные органы власти.
«Вы впервые упомянули то, что является принципиальным для рядового гражданина, — доступность медицинской помощи. По-моему, этого тоже у нас никогда не было, так что, спасибо», — сказал он в среду на встрече с рабочей группой по подготовке предложений об изменениях в Основном законе. Таким образом глава государства прокомментировал выступление президента Национальной медицинской палаты, главы Научно-исследовательского института неотложной детской хирургии и травматологии Леонида Рошаля.
Путин назвал «совершенно уместным» упоминание в Конституции обязанностей низшего звена власти в этой сфере и выразил надежду, что исчезнет «определенный разрыв в сфере публичной власти» между местным самоуправлением и государственным уровнем, «когда вопросы образования и того же первичного звена здравоохранения оставались как бы непонятно за кем». «Поэтому «сшивание» государственного уровня в данной сфере и муниципального уровня власти будет уместно», — сказал президент.
Рошаль в своём выступлении отметил, что одобренные в рамках рабочей группы поправки, в частности, выстраивают вертикаль управления здравоохранения в стране. «Мы очень надеемся, что принятие наших поправок, наряду с увеличением финансирования здравоохранения, решением кадровой проблемы, углублением материально-технической базы и революции в первичном звене, которая сейчас происходит, позволит совсем в недалеком будущем российскому народу реально почувствовать улучшение здравоохранения», — сказал он.
Информация предоставлена отделом оперативной информации
Департамента пресс-службы Администрации
губернатора Пермского края
27.02.2020
Уважаемые руководители организаций торговли и услуг! В соответствии с письмом Министерства промышленности и торговли Российской Федерации (далее – Минпромторг России) от 14 февраля 2020 г. № ЕВ-9953/28 сообщается следующее.
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 5 июля 2019 г. № 860 «Об утверждении Правил маркировки обувных товаров средствами идентификации и особенностях внедрения государственной информационной системы мониторинга за оборотом товаров, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации, в отношении обувных товаров» (далее – постановление, Правила, информационная система маркировки) обязательная маркировка обувных товаров введена с 1 июля 2019 года.
В Правилах закреплено, что с 1 марта 2020 года не допускается ввод в оборот, оборот и вывод из оборота на территории Российской Федерации обувных товаров без нанесения на них средств идентификации и передачи в информационную систему маркировки сведений о маркировке товаров.
Данный срок был установлен по предложениям участников оборота, поступившим в ходе эксперимента по маркировке обувных товаров.
Вместе с тем, в Минпромторг России поступают обращения отдельных участников оборота обувных товаров о неготовности осуществлять передачу сведений в информационную систему маркировки об обороте маркированных обувных товаров.
В связи с этим в настоящее время поставщики программного обеспечения, необходимого участникам оборота для передачи сведений в информационную систему маркировки, обеспечивают его доработку.
Учитывая изложенное, Минпромторгом России в целях комфортного перехода участников оборота к обязательной маркировке разработан проект постановления Правительства Российской Федерации о внесении изменений в постановление, предусматривающий, в том числе:
— перенос срока обязательной передачи сведений участникам оборота обувных товаров в информационную систему маркировки о вводе в оборот и обороте маркированных обувных товаров на 1 июня 2020 г.;
— перенос даты окончания маркировки нереализованных обувных товаров на 1 августа 2020 г.;
— перенос даты окончания маркировки обувных товаров, ввезенных на территорию Российской Федерации после 1 марта 2020 г., но приобретенных до 1 марта 2020 г., на 1 июля 2020 г.
При этом с 1 марта 2020 г. участники оборота обязаны получать и наносить коды маркировки на обувные товары и осуществлять вывод из оборота маркированных обувных товаров.
Также с 1 марта 2020 г. запрещается оборот немаркированных обувных товаров.
Указанный проект постановления в целях проведения публичного обсуждения и антикоррупционной экспертизы, а также получения замечаний и предложений размещен на официальном сайте https://regulation.gov.ru/projects#npa=99433 в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» с 10 февраля по 21февраля 2020 г. и направлен на согласование в заинтересованные федеральные органы исполнительной власти.
Кроме того, согласно действующим Правилам в целях обеспечения полной готовности к обязательной маркировке обувных товаров средствами идентификации участникам оборота необходимо:
— до 1 марта 2020 г. зарегистрироваться в информационной системе маркировки;
— осуществить маркировку остатков обувных товаров, введенных в оборот и не реализованных до 1 марта 2020 г.
— для целей своевременного оформления универсальных передаточных документов (УПД) в электронной форме, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) продавца и покупателя, в рамках оптовой торговли рекомендуется заранее отработать вопросы взаимодействия с поставщиками (дистрибьюторами) и операторами электронного документооборота в части формирования и подписания УПД, в том числе с использованием бесплатного функционала ЭДО lite;
— применять в соответствии с Правилами при продаже обувных товаров оборудование (сканеры, контрольно-кассовую технику с соответствующим программным обеспечением), которое позволяет считывать код маркировки (двумерный штриховый код) и формировать кассовый чек в формате, утвержденныом постановлением Правительства Российской Федерации от 21 феврале 2019 г. № 174 «Об установлении дополнительного обязательного реквизита кассового чека и бланка строгой отчетности»;
— при наличии договора с оператором фискальных данных поручить ему передачу в информационную систему мониторинга сведений о выводе из оборота маркированных обувных товаров с применением контрольно-кассовой техники в соответствии с Правилами.
Более подробная информация располагается в открытом доступе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Минпромторга России, а также на официальном сайте информационной системы маркировки по адресу: http://честныйзнак.рф
Телефон службы поддержки: 8 800 222-15-23.
27.02.2020
Выписка из ЕГРН поможет прикамцам узнать размер ожидаемого в 2021 году налога на участки населённых пунктов.
В реестр недвижимости (ЕГРН) внесены результаты прошлогодней государственной оценки земельных участков Прикамья, входящих в состав земель населённых пунктов. Это значит, что уже сегодня можно узнать значение кадастровой стоимости, по которому в следующем году будет рассчитан земельный налог. Сведения были обновлены почти у 1 млн земельных участков, поставленных на кадастровый учёт до 2019 года. Кадастровая палата Пермского края рассказала, как узнать актуальное значение кадастровой стоимости, когда будут обновлены сведения о стоимости участков, поставленных на учёт в 2019 году и позднее, а также о том, можно ли оспорить результат государственной оценки.
1 января 2020 года в силу вступили результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, массовая оценка которых проходила в Прикамье в 2019 году. За год были оценены свыше 992 тыс. участков, используемых и предназначенных для застройки и развития населённых пунктов – многоэтажная жилая застройка, индивидуальное жилое строительство, личное подсобное хозяйство, застройка административными зданиями, рекреационные зоны или зоны инженерных и транспортных инфраструктур и так далее. В следующем году земельный налог будет рассчитан уже на основании результатов проведённой оценки.
Узнать сегодня актуальную кадастровую стоимость, проверить, насколько она изменилась по сравнению с предыдущей, и заранее оценить, что ждёт в период уплаты налогов, можно с помощью выписки из ЕГРН или справочных сервисов. Собственнику участка достаточно запросить выписку о кадастровой стоимости объекта, которая предоставляется бесплатно, или воспользоваться сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Изменившаяся кадастровая стоимость и ожидаемый размер земельного налога могут стать решающими в ситуации, когда потенциальный землевладелец только планирует купить тот или иной участок. В этом случае покупателю недвижимости целесообразно запросить более полную выписку, например, выписку об объекте недвижимости: в ней будут отражены не только актуальная кадастровая стоимость, но и, к примеру, наличие ранее возникших прав или обременений, о которых продавец мог умолчать. Запросить такую выписку можно в ближайшем офисе МФЦ, а благодаря современному уровню цифровизации – не выходя из дома. Сайт Федеральной кадастровой палаты даёт сегодня возможность в среднем за восемь минут узнать исчерпывающую информацию о конкретном объекте недвижимости.
«Получив выписку, обратите особое внимание на дату внесения кадастровой стоимости. Актуальное значение для участков населённых пунктов должно быть внесено в 2020 году. Если в официальной выписке до сих пор указана более ранняя дата, это значит одно из двух: либо участок был поставлен на учёт в 2019 году или позже, либо за это время его характеристики были изменены, например, площадь или вид разрешённого использования. Оценку таких участков государственные оценщики – ГБУ «ЦТИ ПК» – проводят по мере поступления к ним информации о новом или изменившемся объекте. Менее чем через два месяца с момента постановки объекта на учёт или изменения его характеристик в реестре недвижимости должна появиться новая кадастровая стоимость. Поэтому не найдя в выписке актуальное значение кадастровой стоимости своего участка, не переживайте. Для оперативности можно сообщить об участке в Управление Росреестра по Пермскому краю по телефонам: (342) 205-96-11 или 205-96-67», – разъясняет эксперт Кадастровой палаты Пермского края Аида Клюева.
Закон позволяет собственникам недвижимости влиять на качество проводимой оценки. Для этого есть несколько механизмов. Первым можно воспользоваться ещё до начала государственной оценки объектов: это подача в региональное ГБУ декларации с описанием объекта недвижимости. В Пермском крае ГБУ «ЦТИ ПК» до конца 2020 года принимает декларации о характеристиках земельных участков, входящих в состав земель сельскохозяйственного назначения. Оценка именно этой категории земель запланирована в Прикамье на 2021 год. Второй механизм – это своевременное ознакомление с проектом отчёта об итогах государственной оценки и подача возражений. Если возражения не были поданы в течение определённого периода, и владелец объекта узнал об итоговом значении стоимости уже после его утверждения, то можно воспользоваться третьим механизмом – оспорить результат кадастровой оценки. При этом оспорить можно в досудебном (обратиться в комиссию при краевом Министерстве по управлению имуществом и градостроительной деятельности) и судебном порядке.