Объявление

16.08.2017

Избежать ошибок при начислении имущественного налога, земельных споров и штрафов за самовольный захват поможет межевание.

Кадастровая палата по Пермскому краю напоминает, что собственники земельных участков с неуточненными границами не застрахованы от ошибок при начислении налога на имущество и административных штрафов за самовольный захват смежных земельных участков. Кроме того, отсутствие сведений о границах земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости не позволяет установить точную границу на местности, если она ранее не была определена, что в свою очередь нередко приводит к многолетним земельным спорам и судебным разбирательствам между правообладателями смежных земельных участков.

На сегодняшний день в Пермском крае более 47% земельных участков с установленными границами внесены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В остальных случаях границы имеют лишь описательный характер без точных координат привязки к той или иной местности, либо участки вообще не поставлены на кадастровый учет.

Наибольший показатель земельных участков с установленными границами в Добрянском, Ильинском, Пермском и Чайковском районах — более 60%, а также в г.Перми. Наименьшее количество учтенных земельных участков с установленными границами в Гайнском, Косинском, Кочевском районах, менее 10%.

Если Вы хотите обезопасить себя и будущие поколения от возникновения связанных с отсутствием установленных границ рисков, то процедуру межевания необходимо осуществить в обязательном порядке.

Что такое межевание? Межевание земельных участков — это комплекс работ по определению точной площади участков, установлению местоположения и закреплению их границ. Кадастровые работы по уточнению границ земельных участков проводятся кадастровыми инженерами (не являются сотрудниками Кадастровой палаты).

Единожды осуществив процедуру межевания, вы раз и навсегда избавите себя от возникновения возможных земельных споров и необходимости защиты своих имущественных прав в судебном порядке, возможности несоответствия заявленной площади земельного участка фактической, а также выявления нарушений земельного законодательства в части самовольного захвата части соседнего земельного участка.

Кроме того, в случае необходимости продать или передать в аренду земельный участок с установленными границами намного легче, так как права будущего собственника или арендатора также будут защищены.

Обращаем внимание, что межевание устанавливает связь объекта недвижимости с земельным участком.

Проверить, установлены ли границы земельного участка, можно заказав выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах об объекте недвижимости.

Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно из дома или офиса посредством выездного приёма документов (8-951-93-63-588, 8 (342) 235-71-44) или официального портала Росреестра: www.rosreestr.ru, а также посредством личного обращения в ближайший офис приема и выдачи документов Кадастровой палаты по Пермскому краю или КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ).

Информацию о местонахождении ближайшего офиса приёма документов Кадастровой палаты можно узнать по телефону: 8-800-100-34-34 (звонок по РФ бесплатный).

Подробнее

16.08.2017

Заявление Пенсионного фонда Российской Федерации.

В последнее время в сети интернет неустановленными лицами распространяются заведомо ложные сведения о необходимости перерасчета пенсии с указанием несоответствующих законодательству правил перерасчета. Приводятся несуществующие таблицы с указанием надбавок в несколько тысяч рублей за «детей, которые родились в Советском Союзе». Результатом распространения недостоверной информации стали звонки и личные обращения граждан в клиентские службы Пенсионного фонда.

В связи с этим Пенсионный фонд заявляет – несмотря на то, что такое понятие как «перерасчет пенсии» действительно существует, приведенная в подобных материалах информация не соответствует действительности и вводит в заблуждение пенсионеров.

Подробно ознакомиться с темой перерасчета страховой пенсии можно на сайте Пенсионного фонда в соответствующем разделе «Перерасчет пенсии»:  адрес страницы находится по ссылке http://www.pfrf.ru/grazdanam/pensionres/pereraschet/~3972

Периоды работы, в течение которых за гражданина уплачиваются страховые взносы в Пенсионный фонд, называются страховыми. Наряду с ними существуют так называемые нестраховые периоды – когда гражданин не работает и за него работодатели не отчисляют взносы на обязательное пенсионное страхование, но его пенсионные права на страховую пенсию при этом формируются. К таким периодам, например, относятся отпуск по уходу за ребенком до 1,5 лет, уход за инвалидами и пожилыми людьми, служба в армии по призыву. Как и страховые периоды, нестраховые засчитываются в стаж, и за них государство начисляет пенсионные баллы.

Порядок формирования пенсионных прав и расчета страховой пенсии, введенный с 2015 года, позволяет повысить размер назначенной страховой пенсии некоторым пенсионерам, имеющим преимущественно «советский» стаж, путем ее перерасчета в соответствии с имеющимися нестраховыми периодами, которые у гражданина были учтены по старым правилам (через оценку пенсионных прав или исходя из стоимости страхового года) либо при совпадении их с работой учтены как страховые периоды. Прежде всего на такой перерасчет могут рассчитывать пенсионеры, которые имеют двух и более детей, а также те, у которых была невысокая заработная плата и (или) непродолжительный трудовой стаж. В ряде случаев нестраховые периоды по уходу за детьми дают таким пенсионерам больше пенсионных баллов, чем произведенный зачет в их стаж пенсионных прав исходя из зарплаты.

К нестраховым периодам, за которые предусмотрено начисление пенсионных баллов, относятся:

       — уход одного из родителей за каждым ребенком до достижения им возраста полутора лет, но не более 6 лет в общей сложности;

       — прохождение военной службы по призыву;

       — уход, осуществляемый трудоспособным лицом за инвалидом I группы, ребенком-инвалидом или за лицом, достигшим возраста 80 лет;

        — проживание супругов военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, вместе с супругами в местностях, где они не могли трудиться в связи с отсутствием возможности трудоустройства, но не более пяти лет в общей сложности;

        — проживание за границей супругов работников, направленных в дипломатические представительства и консульские учреждения Российской Федерации, постоянные представительства Российской Федерации при международных организациях, торговые представительства Российской Федерации в иностранных государствах, представительства федеральных органов исполнительной власти, государственных органов при федеральных органах исполнительной власти либо в качестве представителей этих органов за рубежом, а также в представительства государственных учреждений Российской Федерации (государственных органов и государственных учреждений СССР) за границей и международные организации, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации, но не более пяти лет в общей сложности;

        — временное отстранение от должности (работы) в порядке, установленном уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, лиц, необоснованно привлеченных к уголовной ответственности и впоследствии реабилитированных;

        — служба и (или) деятельность (работа), предусмотренные Федеральным законом от 04.06.2011 № 126-ФЗ «О гарантиях пенсионного обеспечения для отдельных категорий граждан»: прохождение гражданами Российской Федерации, военной службы, службы в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службы, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, иной службы или осуществление деятельности (работы), в период которой на них не распространялось обязательное пенсионное страхование, уволенными с указанной службы (работы) начиная с 1 января 2002 года и не приобретшими право на пенсию за выслугу лет, на пенсию по инвалидности или на ежемесячное пожизненное содержание, финансируемые за счет средств федерального бюджета.

Стоит учитывать, что за перерасчетом пенсии следует обращаться только тем гражданам, кому она была назначена до 2015 года. При исчислении пенсий, назначаемых по новой пенсионной формуле с 2015 года, по закону учитывается наиболее выгодный вариант, поэтому в их перерасчете нет необходимости.

Перерасчет размера страховой пенсии по старости и по инвалидности в соответствии с нестраховыми периодами происходит по заявлению пенсионера, которое ему (или его представителю) необходимо подать в территориальный орган ПФР, осуществляющий выплату пенсии (то есть по месту нахождения выплатного дела пенсионера).

Помимо заявления также понадобятся:

    — документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ, заграничный паспорт гражданина РФ, служебный паспорт гражданина РФ, дипломатический паспорт гражданина РФ);

     — документы, подтверждающие нестраховые периоды, засчитываемые в страховой стаж, если они отсутствуют в выплатном деле получателя пенсии (к примеру, для учета периода ухода за ребенком до возраста 1,5 лет – свидетельство о рождении, паспорт ребенка).

Заявление о перерасчете пенсионер может подать в электронной форме через Портал госуслуг. В этом случае не позднее пяти рабочих дней со дня подачи электронного заявления пенсионер обязан представить в территориальный орган ПФР, осуществляющий выплату пенсии, необходимые документы, отсутствующие в выплатном деле, обязанность по представлению которых возложена на заявителя. При этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не представляется. Если такие документы не будут представлены в установленный срок, заявление о перерасчете размера пенсии, поданное в форме электронного документа, не подлежит рассмотрению.

Нестраховые периоды в первую очередь подтверждаются на основании сведений индивидуального (персонифицированного) учета, которые есть в распоряжении Пенсионного фонда. Если эти сведения оказываются неполными либо отсутствуют, нестраховые периоды подтверждаются соответствующими документами.

Перерасчет размера пенсии производится с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором принято заявление пенсионера о перерасчете размера его страховой пенсии в сторону увеличения, если на то есть основания.

Основаниями для осуществления перерасчета размера страховой пенсии являются:

    — наличие нестраховых периодов до 2015 года, дающих право на повышение количества пенсионных баллов;

     — наличие нестраховых периодов начиная с 2015 года до даты назначения страховой пенсии, дающих право на повышение количества пенсионных баллов.

Если в результате перерасчета пенсии в соответствии с имеющимися нестраховыми периодами ее размер уменьшается, перерасчет не производится.

Подробнее

16.08.2017

Судьбы земельных участков и связанных с ними объектов капитального строительства неотделимы.

Управление Росреестра по Пермскому краю (далее — Управление) напоминает: запрещено отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение объектов капитального строительства, находящихся на земельном участке, в этом случае проводится вместе с земельным участком (Земельный кодекс РФ).

Аналогичный принцип следует и из норм Гражданского кодекса РФ: объекты недвижимости и земельный участок, на котором они расположены, принадлежащие одному лицу, выступают в гражданском обороте совместно.

Нередко на государственную регистрацию предоставляются сделки, на основании которых отчуждается только земельный участок, тогда как по сведениям, имеющимся в органе регистрации прав, на указанном земельном участке расположены также объекты капитального строительства (индивидуальные жилые или садовые дома), принадлежащие продавцу или дарителю недвижимости.

 Сделки, по которым воля сторон направлена на отчуждение здания или сооружения без соответствующего земельного участка, а также отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат одному лицу, являются ничтожными. Они заключены с нарушением действующего законодательства.

Учитывая это, государственный регистратор прав принимает решение о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности.

Чтобы избежать приостановления в этом случае, текст договора об отчуждении земельного участка должен содержать также условие об отчуждении принадлежащих на праве собственности продавцу (дарителю) объектов капитального строительства, расположенных на указанном участке.

На заметку. Исключение из данного правила составляют случаи отчуждения части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; отчуждения здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии с Земельным кодексом РФ; отчуждения сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута.

Подробнее

16.08.2017

Госавтоинспекция города Березники напоминает водителям, что перевозить детей в возрасте до 7 лет на заднем сиденье автомобиля необходимо в специальных удерживающих устройствах (детских креслах и автолюльках).

Дети старше 7 лет могут перевозиться с использованием штатных ремней безопасности. На переднем сиденье автомобиля детей до 12 лет разрешено перевозить только в специальных удерживающих устройствах.

Автоинспекторы рекомендуют использовать детские кресла на задних сидениях и после достижения детьми 7-летнего возраста, если их рост меньше 150 сантиметров, а вес меньше 36 килограммов.

С 17 августа о 27 августа 2017 года стартует профилактическое мероприятие «Дети в автобусе». При проведении мероприятия будет осуществляться контроль за законностью перевозки детей, а также выполнение требований предъявляемых к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющие организованную перевозку детей.

Напомним, в 2016 году была усилена ответственность за нарушение правил перевозки организованных групп детей. Штрафы теперь распространяются не только на водителей, но и на должностных и юридических лиц. Нарушением могут считаться отсутствие договора фрахтования, программы маршрута, списка детей или сопровождающих их взрослых. Наказание: штраф для водителя 3 тысячи рублей, для должностных лиц — 25 тысяч рублей, а для юридических лиц—100 тысяч рублей.

 

Подробнее

16.08.2017

Березниковцы могут принять участие в конкурсе проектов, направленных на решение проблем местного значения.

2 июня 2016 года Законодательным Собранием Пермского края принят Закон № 654-ПК «О реализации проектов инициативного бюджетирования в Пермском крае».

Суть проекта инициативного бюджетирования в следующем: жители территорий принимают прямое, непосредственное участие в определении приоритетных проблем местного значения и распределении части бюджетных средств, предлагают подготовленный проект решения этих проблем и, кроме того, подключаются к общественному контролю за реализацией проектов.

Отбор проектов осуществляется в два этапа – первоначально на муниципальном уровне, затем проекты, по которым принято положительное решение, будут рассматриваться краевой конкурсной комиссией.

В настоящее время готовится Постановление администрации города Березники об утверждении Порядка проведения конкурсного отбора проектов инициативного бюджетирования.

Программа финансирования проектов инициативного бюджетирования предусматривает несколько источников денежных средств: денежные средства бюджета Пермского края, местного бюджета, денежные средства населения муниципального образования, а также средства индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

По решению жителей могут быть реализованы такие проекты, как обустройство детской площадки, спортивной площадки, ремонт водопровода, приобретение снегоуборочной техники и т. п. (в рамках полномочий муниципальных образований, в соответствии с федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).

В мае 2017 года правительство края уже одобрило 89 заявок по проекту «Инициативное бюджетирование». На их реализацию будет направлено 85,8 млн рублей из краевого бюджета.

Первые субсидии получили проекты детских площадок в Кудымкаре и в Чусовском районе, на их финансирование выделено более 1,3 млн рублей. Указанные муниципальные образования собрали необходимые средства с населения и юридических лиц на условиях софинансирования. Завершить реализацию этих проектов планируется до 29 декабря 2017 года.

В сентябре 2017 года в Пермском крае будет объявлен новый конкурс проектов «Инициативное бюджетирование».

С более подробной информацией по инициативному бюджетированию можно ознакомиться на сайте http://www.инициативный-бюджет.рф/  и сайте Министерства территориального развития Пермского края http://minter.permkrai.ru/activities/initsiativnoe-byudzhetirovanie/.

Подробнее

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1911 от 16.08.2017   О внесении изменений в состав городской комиссии по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы к эксплуатации в осенне-зимний период 2017-2018 годов, утвержденный постановлением администрации города от 22.03.2017 № 555 «О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы города к эксплуатации в осенне-зимний период 2017-2018 годов»   (doc, 58 kb)

Подробнее
Подробнее
Подробнее

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1912 от 16.08.2017 О внесении изменений в административный регламент осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Березники, утвержденный постановлением администрации города от 03.06.2015 № 1012   (doc, 83 kb)

Подробнее