Объявление

Подробнее

06.08.2018

Росреестр разъясняет: отчуждение ипотечной недвижимости возможно только с согласия залогодержателя.

Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание, что при отчуждении имущества, являющегося предметом ипотеки, отсутствие письменного согласия залогодержателя на отчуждение объекта недвижимого имущества и отсутствие в договоре купли-продажи сведений об имеющихся ограничениях в отношении объекта недвижимого имущества является основанием для приостановления государственной регистрации.

Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) предусмотрена возможность регистрации оспоримой сделки с одновременным внесением соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В случае, если согласие на совершение сделки на регистрацию не представлено, в Едином государственном реестре недвижимости об этом вносится соответствующая запись.

Но Законом о регистрации установлено требование об обязательном представлении письменного согласия залогодержателя на отчуждение объекта недвижимого имущества для осуществления государственной регистрации перехода права собственности.

При государственной регистрации перехода права собственности на такой объект недвижимости запись, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости, о государственной регистрации ипотеки такого объекта недвижимости или такого права сохраняется.

В тоже время, в договоре, являющемся основанием для регистрации прав, должны быть отражены сведения об имеющихся ограничениях прав сторон договора, в том числе об ипотеке.

Важно: в случае перехода права собственности на объект недвижимого имущества, в отношении которого зарегистрирована ипотека, при обращении в офисы Многофункционального центра «Мои документы» или через портал Росреестра в орган регистрации прав необходимо представить письменное согласие залогодержателя на отчуждение объекта недвижимого имущества. При этом сведения об ипотеке и иных ограничениях в отношении объекта недвижимости должны быть отражены в тексте договора.

Подробнее

06.08.2018

Введена система автоматического контроля за выбросами и сбросами загрязняющих веществ.

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2018 № 252-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об охране окружающей среды» и статьи 1 и 5 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об охране окружающей среды» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части создания систем автоматического контроля выбросов загрязняющих веществ, сбросов загрязняющих веществ» объекты I категории, оказывающие негативное воздействие на окружающую среду, должны быть оснащены автоматическими средствами измерения и учета показателей выбросов загрязняющих веществ и (или) сбросов загрязняющих веществ, а также техническими средствами фиксации и передачи информации о показателях выбросов и сбросов загрязняющих веществ в государственный реестр объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, на основании программы создания системы автоматического контроля.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 28.09.2015 № 1029 к объектам I категории, оказывающим негативное воздействие на окружающую среду, относятся металлургические и химические предприятия, предприятия по производству нефтепродуктов, отдельные предприятия по обработке и утилизации различных видов отходов и др.

Федеральным законом в том числе вводятся требования к программам создания системы автоматического контроля, в которой должны определяться, помимо прочего, стационарные источники и показатели выбросов загрязняющих веществ и (или) сбросов загрязняющих веществ, подлежащие автоматическому контролю, места и сроки установки автоматических средств измерения и учета показателей выбросов загрязняющих веществ и (или) сбросов загрязняющих веществ, а также технических средств фиксации и передачи информации о показателях выбросов загрязняющих веществ и (или) сбросов загрязняющих веществ в государственный реестр объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, состав и форма передаваемой информации.

Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений об оснащении объектов негативного воздействия системами автоматического контроля, вступающих в силу с 1 января 2019 года.

 

Подробнее

Проект постановления   О внесении изменений в муниципальную программу «Имущественно-земельная политика в городе Березники», утвержденную постановлением администрации города от 20.10.2014 № 1687

Подробнее

06.08.2018

Как распознать телефонного мошенника?

Ответ: Мошенниками разработано множество схем хищения денежных средств со счетов граждан. Важно знать, что люди зачастую сами допускают ошибки при обращении со своими банковскими картами и сообщают мошенникам номера банковских карт, пин-коды, пароли для регистрации в «Сбербанк Онлайн» и другую информацию.

Мошенники часто звонят по телефону и представляются сотрудниками банка, компаний связи, покупателями или продавцами по объявлениям, размещенным на «Авито», с сайтов в интернете. Доверчивые люди сами сообщают необходимую преступникам информацию и переводят деньги со счетов граждан на свои счета.

Однако встречаются и бдительные граждане. В январе 2018 на сотовый телефон пожилой женщины поступил звонок с неизвестного ей абонентского номера. Собеседник представился работником компании «МТС» и сообщил, что с ее счета небольшими суммами удерживались денежные средства, он может помочь в возврате денежных средств, поинтересовался, пользуется ли она банковской картой «Сбербанк». Пенсионерка сообщила, что пользуется картой «Маэстро». Мужчина начал называть номер якобы ее карты, но цифры совпадали не полностью, и женщина продиктовала незнакомцу номер своей карты. Сразу после этого на телефон пенсионерки пришло СМС-сообщение с номера «900», содержащее пароль для регистрации в Сбербанк Онлайн . Мужчина по телефону попросил продиктовать ему пароль. Поскольку женщина не могла читать СМС-сообщения, и одновременно разговаривать по мобильному телефону, мужчина перезвонил на ее домашний номер телефона. Прочитав сообщение с паролем для входа в приложение «Сбербанк Онлайн», и предупреждением, что она НИКОМУ не должна сообщать данный пароль, пожилая женщина проявила находчивость, и пока неизвестный ждал, когда она назовет ему пароль на линии стационарного телефона, она с сотового телефона позвонила на номер «900» и сообщила оператору о сложившейся ситуации. Оператор разъяснила, что ее пытаются обмануть мошенники. Пожилая женщина сразу прекратила общение с мошенником, предотвратив хищение денежных средств со своего счета.

Очень важно соблюдать правила безопасности при обращении с банковскими картами. Если Вам в СМС-сообщении пришел пароль и указано, что его НИКОМУ нельзя сообщать, то его действительно НИКОМУ нельзя сообщать. Попросить назвать пароль могут только мошенники.

При поступлении подозрительных звонков и СМС-сообщений лучше самим позвонить в банк и проконсультироваться.

Подробнее

03.08.2018

Вносятся изменения в Лесной кодекс Российской Федерации и иные законодательные акты в части совершенствования порядка воспроизводства лесов и лесоразведения.

Федеральным законом от 19.07.2018 № 212-ФЗ вносятся изменения в Лесной кодекс РФ и иные федеральные законы в части совершенствования мер, направленных на воспроизводство лесов и лесоразведение.

В частности, новой редакцией п. п. 5, 6 ст. 1 Лесного кодекса РФ вводятся принципы сохранения лесов, в том числе посредством их охраны, защиты, воспроизводства, лесоразведения; улучшения качества лесов, а также повышение их продуктивности.

Одновременно, ст. 6.1. Лесного кодекса РФ добавлено понятие земель лесного фонда: к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли. К лесным землям относятся земли, на которых расположены леса, и земли, предназначенные для лесовосстановления (вырубки, гари, редины, пустыри, прогалины и другие). К нелесным землям относятся земли, необходимые для освоения лесов (просеки, дороги и другие), и земли, неудобные для использования (болота, каменистые россыпи и другие).

Кроме того, ч. 2.1 ст. 53 Лесного кодекса РФ определена ширина противопожарных просек в пределах от 10 до 100 метров в соответствии с лесным законодательством и законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.

Согласно новой редакции ст. 62 Лесного кодекса РФ, лесовосстановление осуществляется на основании проекта лесовосстановления лицами, осуществляющими рубки лесных насаждений  с предоставлением лесных участков.

Также, в соответствии со ст. 63.1. Лесного кодекса РФ такая обязанность возлагается на лиц, осуществляющих использование лесов с предоставлением лесных участков для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых; для строительства и эксплуатации водохранилищ, иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов; для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов; для переработки древесины и иных лесных ресурсов, а также лиц, обратившихся с ходатайством или заявлением об изменении целевого назначения лесного участка, в том числе в связи с переводом земель лесного фонда в земли иных категорий, за исключением случаев перевода земель лесного фонда в земли особо охраняемых территорий и объектов.

Обязанность по лесовосстановлению и лесоразведению должна быть исполнена данными лицами на площади, равной площади вырубленных лесных насаждений, в том числе при создании охранных зон, предназначенных для обеспечения безопасности граждан и создания необходимых условий для эксплуатации объектов, связанных с выполнением работ по геологическому изучению недр и разработкой месторождений полезных ископаемых, линейных объектов, не позднее чем через один год после рубки лесных насаждений, либо после изменения вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с проектом лесовосстановления или проектом лесоразведения в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В свою очередь, обязанность по составлению проекта лесовосстановления либо лесоразведения возлагается Законом на тех же лиц.

Настоящие изменения вступают в силу с 01 января 2019 года.

Подробнее
Подробнее

03.08.2018

Подведены комплексные итоги наблюдения за ситуацией на БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий» за период с 27 июля по 2 августа 2018 года.

По сообщению ПАО «Уралкалий», на 2 августа абсолютная отметка уровня воды в воронке провала на промышленной площадке БКПРУ-1 составила +109,79 м.

По результатам дистанционных наблюдений размеры воронки севернее АБК БШСУ составляют 135 на 144 метра.

За отчетный период мобильной сейсмологической системой, развернутой в районе воронок на железнодорожной станции и БШСУ, в районе воронки, образовавшейся в северо-восточной части огражденной территории опасного участка «Панели переходного периода», а также в опасной зоне в районе  ул. Котовского, не было зарегистрировано сейсмических событий, связанных с процессами разрушения в горных породах.

В квартале, ограниченном улицами Свердлова, Пятилетки, Юбилейная и Мира, в районе восточной окраины города (микрорайон МЖК), в районе перекрестка пр. Ленина и ул. Тельмана, а также в южной части шахтного поля рудника БКПРУ-1 (район 4-го ствола и п. Зырянка) сейсмических событий, ассоциируемых с разрушением породного массива, также не зарегистрировано.

Продолжены работы по площадному мониторингу за оседаниями земной поверхности с использованием спутниковой радарной технологии. Полученные данные согласуются с результатами инструментальных наблюдений по маркшейдерским профильным линиям.

Подробнее