03.04.2015
Комиссия по землепользованию и застройке администрации города Березники приглашает жителей города Березники и всех заинтересованных лиц 06 апреля 2015 года принять участие в заключительных мероприятиях публичных слушаний:
— в 16-30: по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид разрешенного строительного изменения зоны многоквартирных жилых домов в 5-9 этажей и выше (Ж-1п) по виду «жилые и общественные здания, имеющие высоту более 51 метра», высота жилых 18-ти этажных зданий на земельных участках с кадастровыми номерами 59:03:1000001:2651 (квартал №6), 59:03:1000001:2662 (квартал №15), 59:03:1000001:2663 (квартал №10): 65м;
— в 17-00: по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в г.Березники, утвержденные решением Березниковской городской Думы от 31.07.2007 № 325.
Место проведения: ул.Пятилетки, 53, актовый зал управления архитектуры и градостроительства администрация города Березники.
ПЕРЕЧЕНЬ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В ГОРОДЕ БЕРЕЗНИКИ
(по процедуре публичных слушаний, проходящей с 05.02.2015 по 06.04.2015 согласно постановлению администрации города от 03.02.2015 №167)
1. Часть I .Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения изменений в указанные правила.
В статье 25 пункт 7 изложить в следующей редакции:
«7. Физические или юридические лица, заинтересованные в получении Заключения, вправе оспорить в судебном порядке решение об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства на другой вид.».
2. Часть III.Градостроительные регламенты и ограничения.
В статье 3:
— В пункте 3 исключить строку:
«Жилые и общественные здания, имеющие высоту более 51 метра»;
-В статье 2:
В таблице «Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости»:
— строку 6 заменить на строку следующего содержания:
6 |
Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий |
м |
Согласно действующим нормативным требованиям |
-исключить следующие строки:
10 |
Минимальная глубина заднего двора |
м |
12 |
11 |
Минимальная ширина бокового двора |
м |
5 |
12 |
Минимальная суммарная ширина боковых дворов |
м |
10 |
-В статье 3:
В таблице «Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости»:
— строку 6 заменить на строку следующего содержания:
6 |
Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий |
м |
Согласно действующим нормативным требованиям |
-исключить следующие строки:
9 |
Минимальная глубина участка (п – ширина жилой секции) |
м |
15,5+п |
10 |
Минимальная глубина заднего двора |
м |
12 |
11 |
Минимальная ширина бокового двора |
м |
5 |
12 |
Минимальная суммарная ширина боковых дворов |
м |
10 |
3. Часть II. Карта градостроительного зонирования города Березники. Карта ограничений на использование земельных участков и территорий, на которые не распространяются градостроительные регламенты. Атлас (описательная часть)
Перечень земельных участков и границ зон с особыми условиями использования территорий, подлежащих корректировке соответственно по градостроительному зонированию и ограничениям использования земельных участков
№ п/п |
Наименование |
Адрес |
Текущее зонирование |
Необходимое зонирование |
Прим. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1 |
Земельный участок |
северо-западнее Чашкинцы в районе северной границы г. Березники (водопровод согласно ППТ, утвержденному постановлением от 18.08.2014 №1374, в связи с планируемым размещением линейного объекта ООО «ЛУКОЙЛ-ПЕРМЬ» «Строительство трубопроводов Чашкинского месторождения (2016)») |
Р-3 |
территориальная зона не определена
(решение комиссии ПЗЗ от 11.09.2014) |
Л.06 |
2 |
Земельный участок |
северо-западнее существующего солеотвала БКПРУ-4 ПАО «Уралкалий»
(«Расширение солеотвала БКПРУ-4 ПАО «Уралкалий» с ограждающими сооружениями и объектами инфраструктуры (автомобильные дороги, ВЛ 6кВ)» |
Р-4 |
П-3
(решение комиссии ПЗЗ от 29.01.2015) |
Л.07, 09 |
3 |
Земельный участок |
ул.Легинская, 2
(приведение в соответствие с фактическим назначением земельного участка) |
территориальная зона не определена
|
Ж-6
(решение комиссии ПЗЗ от 11.09.2014) |
Л.13 |
4 |
Земельный участок |
западнее ул.Яйвинская, 1г
(установления зоны Ж-6 трех земельных участков для размещения ИЖД) |
Р-5
|
Ж-6
(решение комиссии ПЗЗ от 16.10.2014) |
Л.13 |
5 |
Земельный участок |
Копменсация лесов при размещении объекта регионального значения: ВЛ-220кВ ПС «Северная»-ПС «Строгановская»
|
территориальная зона не определена
|
Р-3
(решение комиссиу ПЗЗ от 15.07.2014, 29.01.2015) |
Л.13 |
6 |
Земельный участок |
северо-восточнее пересечения улиц Мира-Свердлова в районе поймы реки Быгель (для размещения очистных сооружений ливневых стоков) |
Р-5 |
П-4
(решение комиссии ПЗЗ от 11.09.2014) |
Л.29 |
7 |
Граница зоны затопления |
район Чкалово (приведение границы зоны ограничения «Зона затопления (Н-4)» в соответствие с Генпланом города)
|
Н-4
|
изменение конфигурации зоны Н-4
(решение комиссии ПЗЗ от 24.09.2014) |
Огр.Л.31, 32 |
8 |
Граница санитарной зоны |
в районе БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий»
(отображение индивидуальной санитарно-защитной зоны БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий»)
|
Н-1 |
изменение конфигурации зоны Н-1
(решение комиссии ПЗЗ от 29.01.2015) |
Огр.Л. 32, 35, 51 |
9 |
Земельный участок |
с юго-восточной стороны Чкалово вдоль существующей ВЛ-6кВ на месторождение им.Сухарева (согласно ППТ, утвержденному постановлением от14.11.2014 №1971, в связи с планируемым размещением линейного объекта ЗАО «Кама-ойл»: «Техническое перевооружение ВЛ на месторождении им.Сухарева»,) |
Р-3 |
Т-1
(решение комиссии ПЗЗ от 11.12.2014) |
Л. 35, 39 |
10 |
Земельный участок |
ул.Мамина Сибиряка, 33а, 33, 35
(фактически земельные участки ИЖД) |
Ж-1 |
Ж-3
(решение комиссии ПЗЗ от 05.11.2014) |
Л.45 |
11 |
Земельный участок |
в квартале 21 в районе Строгановского бульвара (для размещения Судебным департаментом при верховном суде РФ Управления Судебного департамента в ПК зданий Березниковского городского суда и Мировых судей) |
Ж-2, Ж-1п |
О-2
(решение комиссии ПЗЗ от 11.12.2014) |
Л.59, 08 |