ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 01-02-1348 от 05.08.2022 Об установлении особого противопожарного режима на территории муниципального образования «Город Березники» Пермского края (doc, 94 kb)
05.08.2022
Меньше шести метров – нельзя!
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратилась жительница г. Пермь с вопросом: «Хочу купить комнату, площадь которой 15 квадратных метров. В ней планирую выделить 1/3 доли своему сыну. Могу ли я это сделать?»
На вопрос пермячки отвечает Елена Микова, заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления:
«Исходя из представленной информации, получается, что площадь доли, которую хотят выделить ребенку, равна 5 квадратным метрам.
Жилищный кодекс РФ гласит, что размер доли каждого из сособственников, которая может быть выделена в результате раздела жилой собственности, не должен быть меньше шести квадратных метров от общей площади жилого помещения.
Даже если такая сделка будет заключена, и документы представлены в Росреестр, государственная регистрация прав приостанавливается, а затем в осуществлении такой регистрации отказывается. Правовые последствия по сделке не наступают.
Такая сделка, нарушающая требования законодательства, признается ничтожной, недействительной. Поэтому в данной ситуации рекомендуем выделить сыну большую площадь».
Важно. Такое правило не действует при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, например, в результате наследования, приватизации жилых помещений, а также при оформлении жилого помещения в общую долевую собственность получателя материнского (семейного) капитала, его супруга и детей, приобретенного с использованием средств этого капитала.
05.08.2022
На основании отчёта Пермского Федерального исследовательского центра Уральского отделения Российской академии наук подведены комплексные итоги наблюдения за ситуацией на БКПРУ-1 за период с 29 июля по 4 августа 2022 года.
На 4 августа 2022 года абсолютная отметка уровня воды в воронке провала на промышленной площадке БКПРУ-1 составила +109,25 м.
По результатам дистанционных наблюдений размеры воронки севернее АБК БШСУ составляют 135 на 144 метра.
В районе здания ОАО «Галургия» за период с 6 июля 2022 г. по 1 августа 2022 г. скорости оседаний составили: на территории гаражного кооператива «Техник» – 18-30 мм/месяц; в районе домов № 31-33 по ул. Котовского – 47-57 мм/месяц; на здании ОАО «Галургия» – 8-9 мм/месяц; на доме №1 по ул. Горького – 8-9 мм/месяц.
В районе жилой застройки около БКПРУ-1 за пределами опасной зоны за период с 4 августа 2021 г. по 1 августа 2022 г. скорости оседаний на участке ул. Свободы, Шевченко составили: 8-24 мм/год; вблизи опасной зоны (ул. Преображенского – переулок Огарева) – 60 — 191 мм/год.
В границах опасной зоны на пересечении проспекта Ленина в районе снесенного дома №3 за период с 6 июня 2022 г. по 1 августа 2022 г. скорости оседаний составили 30-71 мм/месяц. За пределами опасной зоны за аналогичный период скорости оседаний составили в районе домов № 19, 21 по пр. Ленина – 16-33 мм/год; в районе ул. Рудничной (от ул. Свободы до ул. Демьяна Бедного) – 0-13 мм/год.
За отчетный период мобильной сейсмологической системой, развёрнутой в районе опасной зоны БШСУ, было зарегистрировано 57 сейсмических событий. Эпицентры располагались к югу от воронки на ж/д путях.
В течение прошедшей недели сейсмологической системой, развёрнутой в районе воронки, образовавшейся в северо-восточной части ограждённой территории опасного участка «Панели переходного периода», было зарегистрировано два слабых сейсмических события.
В опасной зоне в районе ул. Котовского за отчётный период не было зарегистрировано ни одного сейсмического события.
В квартале, ограниченном улицами Свердлова, Пятилетки, Юбилейная и Мира, в районе восточной окраины города (микрорайон МЖК), в районе перекрестка пр. Ленина и ул. Тельмана, а также в южной части шахтного поля рудника БКПРУ-1 (район 4-го ствола и п. Зырянка) не было зарегистрировано ни одного события, связанного с процессами разрушения в горных породах.
По состоянию на 3 августа в районе перекрестка ул. Ленина и ул. Тельмана сейсмических событий, связанных с процессами разрушения в горных породах, не зарегистрировано.
В районе восточной окраины г. Березники (микрорайон МЖК) сейсмических событий, ассоциируемых с процессами разрушения в горных породах, за отчетный период не зарегистрировано.
В районе вокзала и грузового двора ж/д станции «Березники» сейсмических событий, ассоциируемых с процессами разрушения в горных породах, за отчетный период не зарегистрировано.
Проводятся работы по площадному мониторингу за оседаниями земной поверхности с использованием спутниковой радарной технологии в рамках проекта, который реализуется Институтом физики Земли им. О.Ю. Шмидта РАН (Москва) совместно с Горным институтом УрО РАН.
05.08.2022
По информации ОАО «МРСК Урала» филиала «Пермэнерго» ПО «БЭС», с 9 по 12 августа с 9:00 до 17:00 для безопасного выполнения работ по замене опор ВЛ будет произведено плановое отключение электроэнергии. Под отключение попадают следующие населенные пункты:
– д. Мыслы;
– д. Петрово;
– д. Поселье;
– д. Васильево;
– д. Вяткино;
– д. Овинное;
– д. Кедрово;
– д. Расцветаево;
– д. Шварёво;
– п. Лемзер;
– с. Ощепково.
Телефон диспетчерской службы ООО «МРСК Урала» 8(800)220-0-220, ЕДДС – 112.
05.08.2022
Супружеская доля: как правильно разделить имущество супругов.
При совершении сделок с недвижимым имуществом одним из сложных вопросов для граждан являются случаи, когда необходимо нотариальное удостоверения договора или соглашения.
Так, недавно в Управление Росреестра обратились супруги с целью разделить квартиру, приобретенную в браке в совместную собственность. На регистрацию было представлено соглашение в простой письменной форме, которым были определены доли между супругами.
Регистрация была приостановлена государственным регистратором прав на 3 месяца с рекомендацией представить соглашение, удостоверенное нотариусом.
«Действительно, соглашение о разделе имущества супругов необходимо заключать у нотариуса. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность, — комментирует ситуацию заместитель руководителя Управления Росреестра Светлана Ильиных. — В соглашении супруги вправе определить, в частности, перечень имущества, подлежащего передаче каждому из супругов, и размер долей каждого из супругов в общем имуществе».
Особенности соглашения о разделе имущества:
— может быть заключено в период брака или после его расторжения;
— можно установить только режим общей долевой или раздельной собственности;
— определяет имущественные права и обязанности супругов в отношении уже имеющегося у них имущества.
Помимо соглашения супруги могут разделить имущество с помощью брачного договора.
Брачный договор представляет собой соглашение, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Брачный договор заключается в письменной форме и тоже должен быть нотариально удостоверен.
Особенности брачного договора:
— заключается, как правило, без ограничения его действия конкретным сроком, будет действовать столько времени, сколько длятся брачные правоотношения;
— может быть заключен до государственной регистрации брака (в этом случае он начинает действовать с момента заключения брака) или в любое время в период брака;
— можно установить режим общей совместной, общей долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов
— может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Таким образом, при разделе имущества супругам необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус подробно разъяснит содержание каждого пункта соглашения, что поможет избежать возможных разногласий в будущем.
05.08.2022
Прикамский Росреестр впервые опубликовал рейтинг кадастровых инженеров.
Региональное Управление Росреестра составило рейтинг кадастровых инженеров, работающих в Пермском крае. В рейтинге содержится информация о профессиональной деятельности 576 кадастровых инженеров. Информация будет полезна и тем, кто только собирается приобрести недвижимость, и тем, кто давно владеет землей или домом, но до сих пор не смог привести в порядок документы и официально зарегистрировать свои права на имущество в Росреестре.
Для государственного кадастрового учета недвижимого имущества гражданам необходимо обратиться к услугам кадастрового инженера. Специалисты подготовят межевой и технический план, акт обследования, карту-план территории, проект межевания территории.
Выбор грамотного и квалифицированного специалиста – залог качества проведения кадастровых работ и подготовки по их результатам достоверных документов.
К критериям качества кадастровых работ относятся доля приостановлений и отказов в осуществлении кадастрового учета по отношению к общему количеству подготовленных документов.
Рейтинг поможет владельцам недвижимости составить представление о результатах профессиональной деятельности кадастрового инженера и снизить свои риски.
Перед заключением договора на выполнение кадастровых работ Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует ознакомиться с рейтингом, который размещен в региональном блоке Управления на сайте Росреестра в разделе «Открытая служба/ Статистика и аналитика» https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/59_reyting-kadastrovykh-inzhenerov.
05.08.2022
Начался прием заявок на участие в Окружном образовательном форуме для представителей сферы патриотического воспитания Приволжского и Уральского федеральных округов.
Он проводится в рамках федерального проекта «Патриотическое воспитание граждан Российской Федерации» Национального проекта «Образование». Регистрация закроется 28 августа.
Форум состоится с 22 по 25 сентября в Самаре. Участниками могут стать представители центров патриотического воспитания, общественных организаций, военно-патриотических клубов, поисковых отрядов и клубов исторической реконструкции ПФО и УФО.
Желающие могут принять участие очно или онлайн. Для онлайн-участников будет организована трансляция в сообществе «ЯПатриот».
Регистрация участников на сайте: https://myrosmol.ru/event/99669.
Центральный банк Российской Федерации предупреждает, остерегайтесь звонков мошенников под видом сотрудников службы сотовой связи.
Злоумышленники звонят людям под видом техподдержки оператора мобильной связи и сообщают, что номер абонента вскоре будет отключен. Чтобы этого не случилось, человеку предлагают набрать на телефоне определенную комбинацию цифр. В результате он подключает переадресацию звонков и текстовых сообщений на номера злоумышленников. Им также начинают поступать смс-коды от банка, которые позволяют получить доступ к дистанционному управлению банковским счетом и похитить деньги.
Мошенники могут также сообщить, что необходимо переоформить договор об оказании услуг связи, поменять тарифный план на более выгодный или предлагают отключить платные и не нужные услуги. Иногда они говорят, что поступила заявка о смене мобильного оператора с сохранением номера.
Цель мошенников – либо получить у человека код для входа в личный кабинет и установить переадресацию, либо убедить абонента подключить ее самостоятельно.
Если вам позвонили с такими предложениями, прервите разговор. Самостоятельно позвоните в службу поддержки по номеру, который указан на его официальном сайте.
Больше о популярных среди мошенников схемах и о том, как противостоять им, можно узнать в специальном разделе на сайте (https://cbr.ru/information_security/pmp/) Центрального банка РФ.
Центральный банк Российской Федерации предупреждает, о появлении новой схемы мошенничества – распродажи закрывающихся компаний.
Мошенники используют ситуацию с уходом из России популярных брендов, которые устраивают распродажи остатков своих товаров. Аферисты представляются в соцсетях и мессенджерах сотрудниками таких компаний и предлагают оформить заказы со скидками и без очередей. А на самом деле воруют деньги и данные карт.
Для правдоподобности злоумышленники сообщают, что работникам компании дают особые бонусы за объемы продаж и привлечение покупателей.
Человека просят прислать страницу официального сайта компании или магазина с описанием нужного товара либо просто его название или фото. Взамен мнимый сотрудник присылает ссылку на корзину с уцененным товаром и предлагает закончить оформление заказа.
На самом деле ссылка мошенников ведет на фишинговый сайт, адрес которого отличается от настоящего парой символов. При этом дизайн сайта может в точности повторять оригинальный. Как только покупатель вводит реквизиты своей карты, чтобы оплатить товар, его деньги и данные попадают к преступникам. Затем они могут полностью обнулить карточный счет покупателя. В этом случае банки не компенсируют потери.
05.08.2022
Кадастровые работы оплачиваются после внесения сведений в реестр недвижимости.
9 июня 2022 года решением Президиума Ассоциации «Национальная палата кадастровых инженеров» утверждены новые типовые формы договора подряда на выполнение кадастровых работ.
Договор подряда заключается с кадастровым инженером или с юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, если необходимо провести кадастровые работы в отношении земельных участков, зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, сооружений.
О новом содержании типовых форм договора подряда рассказывает Анна Болотникова, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления:
«Сейчас заказчик полностью оплачивает работы после осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости, то есть после внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Такое условие повысит заинтересованность кадастровых инженеров в качественной подготовке документов для сдачи в Росреестр.
Также после приемки результатов выполненных работ заказчиком кадастровый инженер или юридическое лицо, работником которого является кадастровый инженер, может представлять в орган регистрации документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ, без доверенности.
Межевой план подается, если образуются земельные участки или уточняются границы участков, акт обследования, технический план — для постановки созданного объекта недвижимости на кадастровый учет.
Еще одно нововведение. Для ускорения процесса оформления гражданами бытовой недвижимости срок выполнения кадастровых работ в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, и расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости, теперь составляет 3 рабочих дня. Здесь не учитывается срок, необходимый для согласования местоположения границ участков».
К сведению. Новые формы размещены на официальном сайте Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» в разделе «Документы»: ki-rf.ru/documents/#project_doc.