Объявление

30.03.2016

Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России № 2 по Пермскому краю напоминает березниковцам, что 4 мая 2016 года истекает срок представления деклараций о  доходах, полученных за 2015 год.

Налоговую декларацию обязаны предоставлять индивидуальные предприниматели, нотариусы и адвокаты, граждане, получившие доход на основе заключенных договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма, дарения или аренды любого имущества (квартиры, автомобиля). Отчитаться о доходах должны и те, кто получил выигрыш, например, в лотерее, продал личное имущество (дом, гараж, автомобиль), находившееся в собственности налогоплательщика менее 3-х лет. В обязательном порядке декларируется доход от продажи акций, а также другие доходы, при получении которых не был удержан налог на доходы с физических лиц (НДФЛ).

Декларация представляется в налоговую инспекцию по установленной форме  в бумажном или электронном виде. Возможность предоставлять декларацию в электронном виде с помощью Интернет-сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» появилась у налогоплательщиков с 2015 года.

В случае непредставления декларации в срок до 4 мая с налогоплательщика будет взыскан штраф в размере 5% от неуплаченной суммы налога за каждый месяц непредставления декларации, но не менее 1000 рублей и не более 30% суммы налога.

Срок уплаты НДФЛ по налоговым декларациям за 2015 год – не позднее 15 июля 2016 года. За каждый день просрочки платежа начисляются пени.

Информацию о декларировании доходов, а также программу по заполнению деклараций формы 3-НДФЛ можно найти на сайте Федеральной налоговой службы России: www.nalog.ru. Также справочную информацию можно получить по телефонам: 29-04-90, 29-04-23, 29-04-24. Часы работы    налоговой инспекции: понедельник, среда – с 9:00 до 18:00, вторник, четверг – с 9:00 до 20:00, пятница – с 9:00 до 16:45. Каждая вторая и четвертая суббота месяца – с 10:00 до 15:00.

30.03.2016

4 причины отмежевать свой участок.

Кадастровой палате нередко задают вопросы о необходимости межевания земельных участков. Многие владельцы земли откладывают осуществление данной процедуры из-за её кажущейся сложности, однако грамотно выполненное межевание земельного участка, напротив, может помочь собственнику в будущем значительно сэкономить свои время, силы и финансы.

Межевание земельного участка – это целый комплекс работ, осуществляемых с целью установления и закрепления границ земельного участка на местности, а также определения его площади и местоположения.  Суть данной процедуры заключается в точном установлении границ земельного участка и отражении их в кадастровом паспорте. Сегодня законодательство РФ не обязывает собственника земли проводить межевание, однако в некоторых случаях обойтись без него всё же не получится.

1. Например, владелец земли собирается разделить земельный участок для продажи или передачи его по наследству. Без межевания сделать это весьма затруднительно, так как невозможно разделить участок, который не имеет чётких границ.

2. Между соседями возникли разногласия по поводу границ их участков. Российские суды ежегодно рассматривают тысячи дел по так называемым «соседским войнам». Если живущие по соседству люди годами не могут договориться, где должен находиться забор, или по чьей территории проходит газовая труба, межевание — лучший выход для них.

3. Собственник собирается продать свой участок. Проводить межевание для продажи пока необязательно. Главное, чтобы в наличии был кадастровый паспорт, который сейчас можно получить по упрощённой процедуре. Но не забывайте, что гораздо сложнее найти покупателей на участок, границы которого в кадастре не закреплены.

4. Кроме того, с 1 января 2018 года отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о точных границах земельного участка доставит собственнику немало хлопот, так как именно с этого момента участки без межевания невозможно будет ни продать, ни подарить, ни унаследовать.

Важно понимать, что самостоятельно провести межевание участка нельзя, поскольку для этого необходимо иметь лицензию на право осуществления геодезической и картографической деятельности. Поэтому для межевания земельного участка собственнику необходимо будет обратиться к исполнителю кадастровых работ – кадастровому инженеру. В целом общий порядок оформления документов на земельный участок, при котором требуется процедура межевания, можно свести к следующим шагам:

Шаг 1. Подготовить документы на земельный участок;

Шаг 2. Заключить договор с исполнителем работ по межеванию участка (землеустроительной организацией или кадастровым инженером);

Шаг 3. Провести межевание земельного участка;

Шаг 4. Получить межевое дело;

Шаг 5. Подать документы в филиал Кадастровой палаты или МФЦ для получения кадастрового паспорта;

Шаг 6. Подать документы на государственную регистрацию права собственности.

Получается, что межевание земли даёт владельцу законное подтверждение границ его участка, а значит и уверенность в их безопасности и неприкосновенности.