Объявление

Подробнее
Подробнее
Подробнее

30.04.2019

Росреестр о необходимости регистрации ранее возникшего права. 

Нередко при совершении сделки купли-продажи недвижимого имущества возможны случаи, когда на момент заключения договора продавец недвижимости не приобрел право собственности на отчуждаемое имущество. Например, продавец получил квартиру по наследству, либо по договору приватизации, или квартира была приобретена до 31.01.1998, т.е. до вступления в силу Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отсутствие у продавца права собственности на недвижимость в момент заключения договора не является основанием для признания его недействительным. Однако переход права собственности на такое имущество к покупателю не может быть зарегистрирован ранее регистрации права собственности продавца.

Отсутствие права собственности продавца на отчуждаемое имущество является основанием для приостановки регистрации права собственности покупателя. По общему правилу осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца.

Если в течение срока причины не устранены, в осуществлении государственной регистрации прав отказывается. В данном случае государственная пошлина не возвращается.

 Таким образом, покупатель становится заложником непростой ситуации, когда он, оплатив госпошлину за регистрацию права собственности на приобретенную квартиру, так и не становится ее законным владельцем.

Для того, чтобы избежать подобных ситуаций покупателю при заключении договора купли-продажи желательно поинтересоваться у продавца, зарегистрировано ли право собственности на это имущество. Если право не зарегистрировано, то заявление о регистрации ранее возникшего права продавца может быть принято одновременно с заявлением о регистрации перехода права к покупателю. В этом случае регистрация ранее возникшего права продавца проводится без уплаты государственной пошлины, т.е. продавцу не нужно платить госпошлину.

Подробнее

30.04.2019

Конкурс детского  творчества  «Полицейский дядя Степа».   

Отдел МВД России по Березниковскому городскому округу приглашает всех желающих принять участие во Всероссийском конкурсе детского  творчества «Полицейский дядя Степа»  по созданию тематических поделок. Данный конкурс приурочен  к  празднованию в 2020 году 75-летия Победы в Великой Отечественной войне 1041-1945 годов.

 Возраст участников от 6 до 14 лет, к работе прилагается краткая биографическая справка об авторе поделки (ФИО ребенка, возраст, место учебы). Работы могут быть выполнены из любого материала (текстиля, дерева, полимерной глины и др.), быть произвольной формы и размера.

Поделки и игрушки участники конкурса  могут передать в Отдел МВД России по Березниковскому городскому округу до 6 мая 2019 года по адресу: г. Березники, ул. Пятилетки, 13, кабинет № 15.

По итогам отборочных этапов три наиболее интересные работы будут направлены в  ГУ МВД России по Пермскому краю,  а затем три лучшие работы направляются в МВД России для участия в конкурсе путем онлайн-голосования на официальном сайте МВД России.

Телефон для справок: 21-17-15, 21-17-74.

Подробнее
Подробнее