Объявление

25.03.2015

Как защититься от мошенников при покупке квартиры?

В Управление Росреестра по Пермскому краю поступило обращение от жителя Перми: я собираюсь купить квартиру на вторичном рынке жилья, но опасаюсь в связи с многочисленными новостями о мошенниках, которые продают квартиру сразу нескольким покупателям. Есть ли способ быстро узнать информацию о том, кто является владельцем квартиры, какие сделки совершались с ней?

На вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Лариса Пьянкова.

Узнать информацию о владельце и истории сделок с квартирой можно. Для этого необходимо получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В данной выписке будет указана не только информация о владельце квартиры и сделках с ней, но и обо всех наложенных ограничениях и обременениях в случае их наличия.

Быстрее всего получить выписку из ЕГРП можно посредством электронного сервиса Росреестра, расположенного на официальном сайте: www.rosreestr.ru. Срок предоставления информации – до 2 дней. При использовании электронных сервисов Вы сами можете выбрать способ получения выписки – в электронном виде, или на бумажном носителе с получением посредством почтового отправления, а также путём личного обращения в заранее выбранный Вами при оформлении выписки офис Управления.

Кроме того, получение информации из ЕГРП в электронном виде исключает необходимость личного обращения в Управление за каждой выпиской в случае, если вы захотите узнать информацию о владельцах нескольких квартир в процессе выбора.

Для использования электронных сервисов Росреестра необходим специальный ключ доступа.

Научиться противостоять мошенникам, бесплатно получить ключ доступа и индивидуальные консультации специалистов вы можете на одном из бесплатных мастер-классов Управления по получению сведений из ЕГРП в электронном виде. Ближайший из них состоится 26 марта 2015 года по адресу: г.Пермь, ул.Ленина, д.66, корпус 2, с 14.00 до 16.00. Запись осуществляется по телефонам: (342) 218-39-52, 210-36-85. Для получения ключа доступа Физическим лицам необходимо иметь при себе паспорт и СНИЛС.

24.03.2015

Рост накопительной пенсии ниже уровня инфляции.

В 2014 году доходность управляющих компаний (УК), распоряжающихся средствами пенсионных накоплений граждан, оказалась ниже уровня инфляции.

34 частные УК, с которыми у ПФР заключены договоры доверительного управления, по итогам 2014 года показали среднюю доходность всего 0,94%. Максимальную доходность показала УК «Финнам менеджмент», но и её доходность достигла менее 7,5%. При этом уровень инфляции в 2014 году составил 11,4%.

12 управляющих компаний, включая государственную управляющую компанию «Внешэкономбанк» (по портфелю госбумаг), и вовсе показали убытки.

Доходность пенсионных накоплений ниже уровня инфляции говорит об их обесценивании, а отрицательная доходность означает убытки, то есть уменьшение сумм пенсионных накоплений на счетах граждан. Но не стоит забывать, что даже при убытках управляющих компаний государство гарантирует гражданам выплату всей суммы страховых взносов, поступивших в Пенсионный фонд России на формирование накопительной пенсии.

Сегодня в управляющих компаниях находятся пенсионные накопления граждан, сформированные за период до конца первого полугодия 2013 года. В 2014 и 2015 годах все страховые взносы по системе обязательного пенсионного страхования (ОПС) направляются на формирование только страховой пенсии. И надо отметить, что страховая пенсия ежегодно увеличивается на уровень инфляции, соответственно в 2014 году рост страховой пенсии составил 11.4%.

У граждан 1967 года рождения и моложе есть право отказаться от дальнейшего формирования накопительной пенсии за счет страховых взносов работодателей по ОПС и формировать только страховую пенсию, защита которой от инфляции гарантируется государством.