22.01.2018
Росреестр подвел итоги первого года работы апелляционной комиссии.
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает о том, что с апреля 2017 года в Управлении работает апелляционная комиссия по досудебному (административному) обжалованию решений о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
В 2017 году в Комиссию поступило 30 заявлений об обжаловании решений о приостановлении. По результатам рассмотрения поступивших заявлений Комиссия отклонила 15 заявлений, т.е. решения о приостановлении были обоснованными и соответствующими действующему законодательству. 2 заявления были удовлетворены. Положительное решение апелляционной комиссии является основанием для осуществления учетных действий, без представления заявителем каких-либо дополнительных заявлений и документов.
Также Комиссией было принято решение об отказе в принятии к рассмотрению 13 заявлений. Основные причины отказа — отсутствие документов, необходимых для проведения кадастрового учета (межевой план, технический план, акт обследования); истечение срока обжалования решения о приостановлении.
Чаще всего решения о приостановлении учетных процедур были приняты государственными регистраторами по таким основаниям, как:
— с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо,
— не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
— форма и (или) содержание документа не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации;
— представлена (поступила) информация об отсутствии документов (сведений, содержащихся в них), запрошенных органом регистрации прав по межведомственным запросам;
— границы земельного участка пересекают границы другого земельного участка;
— созданный (создаваемый) объект недвижимости не соответствует градостроительному регламенту;
— при установлении границ земельного участка нарушен порядок согласования местоположения границ земельных участков;
— на недвижимое имущество наложен арест или запрет совершать определенные действия.
Решение о приостановлении может быть обжаловано заявителем или его представителем, кадастровым инженером, а также юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший соответствующие документы.
Заявление представляются в апелляционную комиссию в форме документа на бумажном носителе лично, либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении, либо в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал госуслуг. Если заявление подается в форме электронного документа, то оно обязательно должно быть заверено усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Государственной пошлиной обжалование решения в апелляционную комиссию не облагается.
Если решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета признано обоснованным, дальнейшее его обжалование возможно только в судебном порядке, поскольку повторное обращение в апелляционную комиссию не допускается.
Местонахождение и почтовый адрес апелляционной комиссии при Управлении Росреестра по Пермскому краю: 614000, г. Пермь, ул. Ленина, 66, корп.2; адрес электронной почты omik@rosreestr59.ru. Контактный телефон: 8 (342) 259-50-61.
Для справки: подробный порядок обращения в апелляционную комиссию изложен в Приказе Минэкономразвития России от 30.03.2016 № 193 «Об утверждении Положения о порядке формирования и работы апелляционной комиссии, созданной при органе регистрации прав, перечня и форм документов, необходимых для обращения в апелляционную комиссию, а также документов, подготавливаемых в результате ее работы».