Объявление

06.03.2017

Ликбез от Росреестра: причины отказа в регистрации прав на землю.

Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало причины, которые препятствуют регистрации прав на земельные участки. В данной статье речь идет о земельных участках, предоставляемых органами местного самоуправления. При заключении договоров о предоставлении участков в аренду либо в собственность необходимо обратить внимание на самые распространенные ошибки, которые влекут за собой отказ либо приостановку регистрации недвижимости.

  1. Нарушение процедуры предоставления земельных участков. Зачастую не проводятся торги в случаях, когда их проведение прямо предусмотрено законодательством. Нарушаются положения о бесплатном предоставлении земельных участков: вместо заключения договора купли-продажи местные администрации издают постановления о бесплатном предоставлении участков. Земельные участки, которыми можно пользоваться только на праве аренды, неправомерно передаются в собственность. Например, собственнику объекта незавершенного строительства участок может быть предоставлен только в аренду для завершения строительства на срок до 3-х лет.

При предоставлении земельного участка, на котором имеются здания, принадлежащие нескольким собственникам, договор необходимо заключать с каждым участником долевой собственности.

  1. Нарушение сроков предоставления участков. Довольно часто в договорах аренды указывают сроки, во много раз превышающие установленные законом. Например, земельный участок из земель сельхозназначения для сенокошения и выпаса скота был предоставлен юридическому лицу сроком на 49 лет, в то время как законом об обороте земель сельхозназначения участок для вышеуказанных целей предоставляется на срок до 3 лет. Иногда заключают дополнительные соглашения к договору аренды, в котором изменяют срок аренды, что не предусмотрено нормами Земельного кодекса. При наличии действующего договора аренды заключают новый договор аренды с тем же арендатором, увеличивая при этом срок аренды.
  2. Земельные участки не имеют границ. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет, с точными границами.

Управление Росреестра советует потенциальным землевладельцам внимательно изучать документы при совершении сделок с земельными участками, проконсультироваться при необходимости со специалистами, своевременно устранить причины, которые могут привести к приостановке или отказу в регистрации  недвижимости.

Для сведения: в случае отказа в государственной регистрации государственная пошлина, уплаченная за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, сделок с ним, не подлежит возврату.

Подробнее

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ № 259 от 04.03.2017   Об утверждении правил проведения мониторинга заключения и реализации заключенных концессионных соглашений, в том числе на предмет соблюдения сторонами концессионного соглашения взятых на себя обязательств по достижению целевых показателей, содержащихся в концессионном соглашении, сроков их реализации, объема привлекаемых инвестиций и иных существенных условий концессионного соглашения   (docx, 19 kb)

Подробнее

ТСЖ «Мечта» за 2016г.   ТСЖ «Мечта» на 15.02.2016г.   ТСЖ «Мечта» на 03.03.2015г.   ТСЖ «Мечта» на 18.08.2014г.   ТСЖ «Мечта» на 28.02.2014г.   ТСЖ «Мечта» на 21.10.2013г.   ТСЖ «Мечта» на 06.05.2013 (договоры часть 1, договоры часть 2, договоры часть 3, правление, отчетность, книга доходов и расходов)

Подробнее

03.03.2017 (прием заключений завершен 07.03.2017г.)
Проект постановления О сообщении лицами, замещающими муниципальные должности и должности муниципальной службы Администрации города Березники о получении подарка в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями, участие в которых связано с исполнением ими служебных (должностных) обязанностей, сдаче и оценке подарка, реализации (выкупе) и зачислении средств, вырученных от его реализации

Подробнее

Проект постановления   О внесении изменений в План мероприятий («дорожную карту») «Изменения в отраслях социальной сферы, направленные на повышение эффективности сферы культуры в городе Березники», утвержденный постановлением администрации города от 18.03.2016 № 781

Подробнее

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 403 от 03.03.2017   О внесении изменений в муниципальную программу «Развитие физической культуры, спорта города Березники», утвержденную постановлением администрации города от 07.11.2013 № 1786   (doc, 312 kb)

В соответствии с пунктом 6.5 раздела VI Порядка разработки и реализации муниципальных программ города Березники, утвержденного постановления администрации города от 09.09.2013  № 1418, в связи с уточнением объемов финансирования мероприятий муниципальной программы «Развитие физической культуры, спорта города Березники», утвержденной постановлением администрации города от 07.11.2013 № 1786, администрация города Березники ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Внести в муниципальную программу «Развитие физической культуры, спорта города Березники», утвержденную постановлением администрации города от 07.11.2013 № 1786 (далее — Программа), изменения согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2.Приложение 2 к Программе изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3.Опубликовать настоящее постановление в официальном печатном издании.

4.Разместить настоящее постановление и приложения 1 и 2, указанные в пунктах 1 и 2 настоящего постановления, на официальном сайте администрации города в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

5.Настоящее постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования, и распространяется на правоотношения, возникшие с 30.12.2016.

Подробнее

03.03.2017

Двое жителей Березников подозреваются в разбое.

В дежурную часть межмуниципального отдела МВД России «Березниковский» поступило сообщение об имущественном преступлении. Потерпевшим оказался житель районного центра 1994 года рождения.

Молодой человек возвращался с работы домой и увидел, что в окнах его холостяцкой квартиры горит свет. Он поспешил в подъезд, поднялся на свой этаж и прислушался – за входной дверью раздавались посторонние голоса. Гражданин запер незваных гостей в квартире и незамедлительно позвонил в полицию. Однако неизвестные сумели взломать замок и скрыться до приезда правоохранителей, прихватив с собой чужое имущество. Потерпевший попытался остановить злоумышленников, но они пригрозили ему ножом.

В результате оперативно-разыскных мероприятий бойцы Росгвардии в течение нескольких минут задержали двух неработающих и ранее судимых местных жителей 1978 и 1990 годов рождения. Стражи порядка доставили подозреваемых в территориальный отдел внутренних дел для дачи показаний.

Сотрудники полиции выяснили, что мужчины являются знакомыми потерпевшего. Они сделали копию входного ключа от его квартиры и, дождавшись отсутствия хозяина, проникли в помещение. В число похищенного вошли электроника, личные вещи и продукты питания на общую сумму более 41 000 рублей.

Возбуждено уголовное дело, предусмотренное ч. 2 ст. 162 Уголовного кодекса Российской Федерации «Разбой». Проводится следствие.

 

Подробнее

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 403 от 03.03.2017   О внесении изменений в муниципальную программу «Развитие физической культуры, спорта города Березники», утвержденную постановлением администрации города от 07.11.2013 № 1786   (doc, 312 kb)

Подробнее

03.02.2017

С 11 января 2017 года вступили в законную силу новые Правила заготовки древесины.

Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 13.09.2016 № 474, утверждены новые Правила заготовки древесины и особенности заготовки древесины в лесничествах, лесопарках, указанных в статье 23 Лесного кодекса Российской Федерации.

Этим же приказом признаны утратившими силу ранее действующие на территории Российской Федерации правила заготовки древесины, утвержденные приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 01.08.2011 № 337.

Новые Правила заготовки древесины вступили в силу с 11 января 2017 года.

При этом основным изменением вновь принятых Правил является отсутствие требований к организации и проведении работ по заготовке древесины.

Вместе с тем, новые Правила устанавливают особенности заготовки древесины в лесничествах и лесопарках.

В том числе новыми Правила установлена возможность заготовки древесины на землях обороны и безопасности, на которых расположены леса, а также допускается сплошная и выборочная рубка лесных насаждений любой интенсивности и любого возраста на лесных участках, предназначенных для использования в целях обороны и безопасности, а также для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной инфраструктуры.

Также Правилами устанавливается возможность проведения сплошных и выборочных рубок на землях населенных пунктов, на которых расположены городские леса, в целях формирования ландшафтов, обеспечение рекреационной привлекательности лесных насаждений, а также размещение объектов рекреационной инфраструктуры. Для указанных целей новыми Правилами допускается любая рубка лесных насаждений любой интенсивности и любого возраста.

Подробнее

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 397 от 02.03.2017   Об утверждении прейскуранта предельных (максимальных) цен на платные услуги, оказываемые муниципальным бюджетным учреждением культуры «Централизованная библиотечная система»   (doc, 100 kb)

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», подпунктом 4 пункта 1 статьи 20 Устава муниципального образования «Город Березники», решением Березниковской городской Думы от 26.06.2007 № 310 «О регулировании цен (тарифов), осуществляемом органами местного самоуправления муниципального образования «Город Березники» администрация города Березники ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить прилагаемый прейскурант предельных (максимальных) цен на платные услуги, оказываемые  муниципальным бюджетным учреждением культуры «Централизованная библиотечная система» (далее — МБУК «Централизованная библиотечная система»).

2.МБУК «Централизованная библиотечная система»:

2.1.обеспечить ведение статистического и бухгалтерского учета и отчетности раздельно по основной деятельности и платным услугам;

2.2.не допускать расходования бюджетных средств на деятельность, связанную с предоставлением платных услуг.

3.Признать утратившими силу:

3.1.постановление главы города от 26.05.2009 № 831 «Об утверждении прейскуранта цен на платные услуги, оказываемые МУ «Централизованная библиотечная система»;

3.2.постановления администрации города:

от 12.07.2013 № 1113 «О внесении изменений в постановление главы города от 26.05.2009 № 831 «Об утверждении прейскуранта цен на платные услуги, оказываемые МУ «Централизованная библиотечная система»;

от 20.11.2015 № 2886 «О внесении изменений в Прейскурант предельных (максимальных) цен на платные услуги, оказываемые муниципальным бюджетным учреждением культуры «Централизованная библиотечная система», утвержденный постановлением главы города от 26.05.2009 № 831».

4.Опубликовать настоящее постановление в официальном печатном издании и разместить на официальном сайте администрации города в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

5.Настоящее постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.

6.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Рахмуллина В.В.

 

 

Подробнее