Объявление

29.08.2018

Должен ли собственник земельного участка, решивший провести межевание и уточнить границы, самостоятельно собирать подписи соседей для акта согласования границ?

Вопрос: владею земельным участком в Пермском районе с 1992 года, а недавно решил уточнить границы. Пригласил кадастрового инженера, получил от него межевой план, но там есть акт согласования границ, в котором нет подписи одного из соседей. Что делать? Должен ли я самостоятельно идти к соседу?

Отвечает заместитель директора Кадастровой палаты по Пермскому краю Светлана Дьяконова:

Согласно Федеральному закону от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка кадастровый инженер обязан не только подготовить межевой план, но и провести процедуру согласования границ. Результатом качественно выполненной работы является положительное решение, принятое регистрационным органом по  поданному заявлению. Однако без подписи хотя бы одного из собственников граничащих земельных участков регистрационный орган не позволит внести сведения о границах в реестр недвижимости, и примет решение о приостановлении осуществления учётно-регистрационных действий. Именно кадастровый инженер обязан  в соответствии с указанными в решении замечаниями устранить все зависящие от него погрешности. Таким образом, согласно законодательству в компетенцию кадастрового инженера входит не только определение координат характерных точек границ земельного участка, но и согласование их местоположения.

Поэтому первым делом перед тем, как заключить договор подряда  с кадастровым инженером, необходимо обратить внимание на то, что, согласно этому договору, будет считаться результатом качественного выполнения услуги. Это должен быть факт внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а не передача заказчику подготовленных документов в виде межевого плана.

Соответственно, если кадастровый инженер не выполнил свои обязательства по договору, Вы вправе обратиться к нему с претензией о некачественном выполнении кадастровых работ и потребовать исполнения условий договора. Кроме того, о некачественном исполнении кадастровых работ можно сообщить  в саморегулируемую организацию, членом которой является кадастровый инженер, и даже обратиться в суд.

Узнать контакты саморегулируемой организации легко на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/) с помощью специального сервиса «Реестр кадастровых инженеров». Сервис позволяет по фамилии, имени и отчеству кадастрового инженера изучить его «историю»: количество выполненных работ и принятых решений об отказе, а также номер квалификационного аттестата и наименование СРО.

И всегда помните два главных правила взаимодействия с кадастровым инженером: во-первых, внимательно читайте условия договора подряда и не стесняйтесь выражать свои пожелания для его дополнения, во-вторых, прежде чем обратиться к тому или иному инженеру проверяйте информацию о нём на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/).

Подробнее

29.08.2018

ДТП с несовершеннолетним.

28.08.2018г. в 18.25 часов по ул.Свободы двигался автомобиль Форд Экоспорт под управлением водителя, женщины 1963г.р., которая в районе д. 7 ул. Челюскинцев допустила наезд на пешехода, мальчика 8 лет. Несовершеннолетний перебегал проезжую часть дороги вне пешеходного перехода.  В результате ДТП ребенок получил многочисленные травмы. Госпитализирован в ГБ-1. г. Березники.

По данному факту ОГИБДД МО МВД России «Березниковский» проводится проверка.

Обращаем внимание взрослых участников дорожного движения: будьте внимательны к местам возможного появления детей на проезжей части. Не дайте ребенку нарушить правила дорожного движения, предупредите беду.

Подробнее

Решение Березниковской городской Думы № 433 от 29.08.2018   О внесении изменений в решение Березниковской городской Думы от 25.08.2009 n 635 «Об утверждении положения об организации использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах муниципального образования «Город Березники»   (docx, 12 kb)

Подробнее

29.08.2018

Подписано соглашение о сотрудничестве.

Управляющий отделением ПФР по Пермскому краю  Станислав Аврончук,  Уполномоченный по правам человека в Пермском крае Павел Миков и Уполномоченный по правам ребенка в Пермском крае Светлана Денисова подписали трехстороннее соглашение о сотрудничестве.

В своем выступлении Уполномоченный по правам человека в Пермском крае Павел Миков отметил, что компетенции Пенсионного фонда, института уполномоченных по правам человека и по правам ребенка имеют общую задачу — защищать интересы и социальные права граждан.

В настоящее время фонд является одной из крупнейших и эффективных структур оказания социальных услуг населению, обеспечивая начисление и своевременную выплату пенсий. Одновременно Пенсионный фонд является оператором в реализации важной государственной программы по поддержке семей, имеющих детей. Материнский (семейный) капитал более десяти лет активно работает  на улучшение качества жизни пермских семей.

Павел Миков рассказал также, что за последние два месяца количество обращений по теме пенсионного обеспечения заметно возросло. В большинстве своем они касаются вопросов исчисления и назначения пенсий, учета страхового стажа, низких размеров пенсий. Особенно часто в настоящее время возникают вопросы, связанные с изменениями в федеральном законодательстве, которые  планируют поэтапное повышение пенсионного возраста.

— Взаимодействие с аппаратом Уполномоченного, — подчеркнул в ходе встречи Станислав Аврончук, — позволит оперативно реагировать на обращения жителей Пермского края, вносить актуальные коррективы в законодательство в интересах граждан, а также  проводить совместную правовую и просветительскую работу. Значение разъяснительной работы особенно повышается сегодня, когда люди активно интересуются предстоящими изменениями параметров пенсионной системы.

Подробнее

29.08.2018

Обзор основных изменений, внесенных в отдельные законодательные акты Российской Федерации.

1. Изменена формулировка запрета, установленного пунктом 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 2.03.2007 г. № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации» в части управления коммерческой
и некоммерческой организацией (для муниципальных служащих):

 «В связи с прохождением муниципальной службы муниципальному служащему запрещается: 3) заниматься предпринимательской деятельностью лично или через доверенных лиц, участвовать в управлении коммерческой организацией или в управлении некоммерческой организацией (за исключением участия в управлении политической партией; участия в съезде (конференции) или общем собрании иной общественной организации, жилищного, жилищно-строительного, гаражного кооперативов, садоводческого, огороднического, дачного потребительских кооперативов, товарищества собственников недвижимости; участия на безвозмездной основе в управлении указанными некоммерческими организациями (кроме политической партии) в качестве единоличного исполнительного органа или вхождения в состав их коллегиальных органов управления с разрешения представителя нанимателя (работодателя), которое получено в порядке, установленном муниципальным правовым актом), кроме представления
на безвозмездной основе интересов муниципального образования в органах управления и ревизионной комиссии организации, учредителем (акционером, участником) которой является муниципальное образование, в соответствии
с муниципальными правовыми актами, определяющими порядок осуществления от имени муниципального образования полномочий учредителя организации или управления находящимися в муниципальной собственности акциями (долями участия в уставном капитале); иных
случаев, предусмотренных федеральными законами».

2. Изменена формулировка запрета, установленного пунктом 2 части 3 статьи 12.1 Федерального закона от 25.12.2008 г. № 273-ФЗ «О противодействии коррупции» в части управления коммерческой и некоммерческой организацией (для лиц, замещающих муниципальные должности):

   «3. Лица, замещающие государственные должности Российской Федерации, для которых федеральными конституционными законами или федеральными законами не установлено иное, лица, замещающие государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности и осуществляющие свои полномочия на постоянной основе, не вправе:

2) участвовать в управлении коммерческой организацией или некоммерческой организацией, за исключением следующих случаев:

а) участие в управлении совета муниципальных образований субъекта Российской Федерации, иных объединений муниципальных образований, политической партией, участие в съезде (конференции) или общем собрании иной общественной организации, жилищного, жилищно-строительного, гаражного кооперативов, садоводческого, огороднического, дачного потребительских кооперативов, товарищества собственников недвижимости;

б) участие на безвозмездной основе в деятельности коллегиального органа организации на основании акта Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации;

в)  представление на безвозмездной основе интересов Российской Федерации или субъекта Российской Федерации в органах управления и ревизионной комиссии организации, учредителем (акционером, участником) которой является Российская Федерация или субъект Российской Федерации, в соответствии с нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации или нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, определяющими порядок осуществления от имени Российской Федерации или субъекта Российской Федерации полномочий учредителя организации либо управления находящимися в федеральной собственности или собственности субъекта Российской Федерации акциями (долями участия в уставном капитале);

г) представление на безвозмездной основе интересов муниципального образования в органах управления и ревизионной комиссии организации, учредителем (акционером, участником) которой является муниципальное образование, в соответствии с муниципальными правовыми актами, определяющими порядок осуществления от имени муниципального образования полномочий учредителя организации или управления находящимися в муниципальной собственности акциями (долями участия в уставном капитале);

д) иных случаев, предусмотренных федеральными законами;».

3. Введена упрощенная процедура применения взыскания за совершение коррупционного правонарушения (пункт 2.1 части 3 статьи 27.1 Федерального закона от 2.03.2007 г. № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации»):

«3. Взыскания, предусмотренные статьями14.1, 15 и 27 настоящего Федерального закона, применяются представителем нанимателя (работодателем) в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации и (или) муниципальными нормативными правовыми актами, на основании:

2.1) доклада подразделения кадровой службы соответствующего муниципального органа по профилактике коррупционных и иных правонарушений о совершении коррупционного правонарушения, в котором излагаются фактические обстоятельства его совершения, и письменного объяснения муниципального служащего только с его согласия и при условии признания им факта совершения коррупционного правонарушения (за исключением применения взыскания в виде увольнения в связи с утратой доверия);».

4. Установлен порядок осуществления контроля за расходами в случае увольнения (прекращения полномочий) лица, в отношении которого проводится указанная процедура (часть 7 статьи 5, части 5 и 6 статьи 16 Федерального закона от 03.12.2012 г. № 230-ФЗ «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам»):

статья 5:

«7. Решение об осуществлении контроля за расходами лиц, замещавших (занимавших) должности, указанные в пункте 1 части 1 статьи 2 настоящего Федерального закона, а также за расходами их супруг (супругов) и несовершеннолетних детей принимается Генеральным прокурором Российской Федерации или подчиненными ему прокурорами отдельно в отношении каждого такого лица и оформляется в письменной форме.».

статья 16:

«5) В случае, если в ходе осуществления контроля за расходами лица, замещающего (занимающего) одну из должностей, указанных в пункте 1 части 1 статьи 2 настоящего Федерального закона, а также за расходами его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей данное лицо было освобождено от государственной должности Российской Федерации, должности члена Совета директоров Банка России, государственной должности субъекта Российской Федерации, муниципальной должности, должности атамана войскового казачьего общества, внесенного в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, либо уволено с федеральной государственной службы, государственной гражданской службы субъекта Российской Федерации, муниципальной службы, из Банка России, государственной корпорации, Пенсионного фонда Российской Федерации, Фонда социального страхования Российской Федерации, Федерального фонда обязательного медицинского страхования, иной организации, созданной Российской Федерацией на основании федерального закона, или организации, созданной для выполнения задач, поставленных перед федеральными государственными органами, орган, подразделение или должностное лицо, ответственные за профилактику коррупционных и иных правонарушений, представляет доклад о невозможности завершить такой контроль в связи с освобождением данного лица от замещаемой (занимаемой) должности
или его увольнением лицу, принявшему решение об осуществлении контроля за расходами.

6) Материалы, полученные в ходе осуществления контроля за расходами лица, замещающего (занимающего) одну из должностей, указанных в пункте 1 части 1 статьи 2 настоящего Федерального закона, а также за расходами его супруги (супруга) и несовершеннолетних детей, в том числе доклад о невозможности завершить такой контроль в связи с освобождением данного лица от замещаемой (занимаемой) должности или его увольнением, в тридцатидневный срок после его освобождения от должности или увольнения направляются лицом, принявшим решение об осуществлении этого контроля, в органы прокуратуры Российской Федерации».

5. Изменен срок давности применения взыскания за коррупционные правонарушения (часть 4 статьи 193 Трудового кодекса Российской Федерации):

«Дисциплинарное взыскание за несоблюдение ограничений и запретов, неисполнение обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции, не может быть применено позднее трех лет со дня совершения проступка».

Подробнее
Подробнее

29.08.2018

В  лесных поселках Пермского края появилась возможность оформить права собственности на земельные участки.

Благодаря «лесной амнистии» у граждан, имеющих земельные участки на спорных лесных территориях, а также проживающих в лесных поселках появилась возможность оформить права собственности на свои участки, в то время, как ранее этого сделать было практически невозможно даже в судебном порядке.

Территория Пермского края на 70% состоит из земель лесного фонда. Противоречий и несоответствий сведений в государственных реестрах – Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) и государственном лесном реестре (далее – ГЛР) достаточно много.

На выявление и исключение таких сведений из ЕГРН направлена работа специально созданной в Управлении Росреестра по Пермскому краю рабочей группы. Также вопросы, связанные с приведением в соответствие сведений ЕГРН и ГЛР, решаются на межведомственной рабочей группе при Министерстве природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края.

В настоящее время Управлением Росреестра по Пермскому краю  проводятся работы в отношении земельных участков, расположенных в Соликамском районе, отнесенных в соответствии со сведениями ЕГРН к землям лесного фонда и предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, по изменению их категории на «земли населенных пунктов».

Правом воспользоваться «лесной амнистией» могут лишь добросовестные приобретатели земельных участков, у которых имеется документ, подтверждающий предоставление участка в период до 8 августа 2008 года для целей огородничества, садоводства, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, для строительства жилого дома.

На основании указанных документов сведения ЕГРН о категории земель  «земли лесного фонда» будут заменены на «земли населенных пунктов» либо «земли сельскохозяйственного назначения», в зависимости от местоположения земельного участка.

В ГЛР сведения о таком лесном участке будут исключены на основании соответствующего уведомления, которое орган регистрации прав – Управление Росреестра по Пермскому краю, направит в орган, осуществляющий ведение ГЛР.

На заметку: Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» («лесная амнистия») вступил в силу 11.08.2017.

Указанным законом законодателем введен упрощенный механизм устранения противоречий в сведениях ЕГРН и ГЛР с учетом приоритета сведений ЕГРН.

Закон защищает права граждан на объекты недвижимости, в тоже время содержит механизмы по сохранению лесов.

Подробнее

28.08.2018

1 сентября, в День знаний, в Березниках будет запрещена розничная продажа алкогольной продукции.

Запрет на торговлю алкоголем вводится на  основании постановления Правительства Пермского края  от 18.04.2016 № 230-п «О внесении изменения в приложение к Постановлению Правительства Пермского края  от 10.10.2011 № 755-п «Об установлении дополнительных ограничений условий и мест розничной продажи алкогольной продукции, требований к минимальному размеру оплаченного уставного капитала (уставного фонда)».

Данные меры вводятся для обеспечения общественного порядка в период проведения праздничных мероприятий.

Нарушение данного запрета в соответствии со статьей 9.2 Закона Пермского края от 06.04.2015 № 460-ПК влечет наложение административного штрафа на должностных лиц.

Подробнее

28.08.2018   (прием заключений завершен 01.09.2018г.)

Проект постановления   О внесении изменений в муниципальную программу «Развитие сферы культуры города Березники», утвержденную постановлением администрации города от 11.11.2013 № 1899

Подробнее

28.08.2018

Краевое Управление Росреестра за качество геодезических работ и профилактику нарушений.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.10.2016 № 1084 «О федеральном государственном надзоре в области геодезии и картографии» Управление Росреестра по Пермскому краю (далее – Управление) исполняет функции по государственному геодезическому надзору.

В целях снижения количества нарушений, допускаемых субъектами геодезической и картографической деятельности, а также их профилактики в 2018 году Управление проводит комплекс профилактических мероприятий.

Так в адреса юридических лиц, включенных в план проверок на 2018 год, Управлением направлены уведомления о включении в ежегодный план проведения проверок, а также перечень актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю (надзору).

В ходе проведения плановых выездных проверок в отношении юридических лиц должностными лицами Управления проводится разъяснительная работа о необходимости соблюдения порядка организации и выполнения геодезических работ. Перед началом проведения выездной проверки должностные лица Управления разъясняют субъекту проверки права и обязанности, установленные Административным регламентом, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 3.

Особое внимание уделяется соблюдению требований федерального законодательств и нормативно-технических документов в области геодезической и картографической деятельности. В целях повышения качества выполнения геодезических и (или) картографических работ специалисты Управления приняли участие в 5 семинарах для кадастровых инженеров, на которых рассказали о требованиях действующего законодательства.

В июне 2018 года организован обучающий семинар для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих геодезическую и картографическую деятельность.

Также Управление на постоянной основе готовит и размещает в региональном блоке информации сайта Росреестра, официальной странице Управления в социальной сети «Вконтакте», сайтах органов местного самоуправления, профессиональных сообществ и направляет в средства массовой информации материалы по изменениям в законодательстве и результатах проверочных мероприятий по линии государственного геодезического надзора и лицензионному контролю.

В целях предупреждения, пресечения и устранения выявленных нарушений Управлением проведены контрольно-профилактические мероприятия:

— проверено 1017 межевых (технических) планов,

— обследование 70 геодезических пунктов,

— проверено 147 документов территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований Пермского края,

— направлено 104 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований,

— по 3 выявленным случаям грубого нарушения кадастровыми инженерами законодательства РФ проинформирована прокуратура для привлечения к административной ответственности по ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ.

По результатам выявленных нарушений обязательных требований законодательства Российской Федерации в области геодезии и картографии Управлением проведен анализ наиболее часто встречающихся нарушений.

Следует отметить, что за первое полугодие 2018 года количество допускаемых нарушений при осуществлении геодезической и картографической деятельности на территории Пермского края по сравнению с 2017 годом снизилось, что свидетельствует об эффективности проведенной профилактической работы.

Подробнее