Объявление

09.12.2015

В Пермском крае Росреестр начал работу по итогам сплошной инвентаризации недвижимости.

В начале 2015 года губернатором Пермского края было издано распоряжение № 1-р «Об организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» с целью увеличения налогового потенциала и налоговых поступлений в консолидированный бюджет Пермского края. Органам местного самоуправления (ОМС) необходимо было организовать и провести сплошную инвентаризацию земель, находящихся в государственной собственности, и неразграниченных земель и направить перечни выявленных земельных участков с нарушениями в Управление Росреестра для принятия мер административного реагирования.

Органами местного самоуправления совместно с Управлением Росреестра по Пермскому края проделана огромная работа по выявлению нелегализованных объектов недвижимости. В рамках инвентаризации гражданам также разъясняли, каким образом правильно соблюсти все процедуры по оформлению прав: провести кадастровые работы, поставить участок на кадастровый учет и т.д..

Благодарность руководству и специалистам Управления Росреестра и Кадастровой палаты Пермского края, которые оказали неоценимую помощь в организации и проведении сплошной инвентаризации, выразил министр по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края Николай Гончаров в своем интервью деловой газете «Бизнес-класс» http://www.business-class.su/news/2015/11/25/splosh-i-ryadom.

По данным министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края всего в крае проверено более 370000 земельных участков и объектов капитального строительства. По итогам инвентаризации выявлено порядка 33000 нарушений. Более половины из них связаны с несоблюдением пользователями объектов недвижимости установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Если рассматривать отдельно объекты капитального строительства, то здесь соотношение нарушений другое: 8884 (из 11071 – 80,2%) приходится на несоблюдение пользователями объектов капитального строительства порядка государственной регистрации прав. 2187 (19,8%) связаны с самовольным строительством на земельном участке. Более 90% всех правонарушений совершены физическими лицами: речь идет об участках и объектах индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.

В Управление Росреестра и его территориальные отделы в течение 2015 года поступала информация о выявленных в ходе сплошной инвентаризации нарушениях земельного законодательства, а именно: перечни земельных участков, используемых самовольно либо неиспользуемые для предоставленных целей, либо используемые не по целевому назначению и не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. По части объектам госземинспекторами Росреестра уже проведены внеплановые проверки и вынесены предписания по устранению нарушений, часть – станут объектами плановых проверок или административных обследований в 2016 году.

Всего по Пермскому краю поступила информация о 13 898 земельных участках (по г. Перми и Пермскому району – 7435, по муниципальным образованиям Пермского края – 6463), используемых с нарушением земельного законодательства. Из них 8343 с нарушением, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ – самовольное использование и 2039 – с нарушениями, ответственность за которое предусмотрена ст. 8.8 КоАП РФ в части неиспользования или использования с нарушением правового режима.

Наталья Носкова, заместитель руководителя Управления – заместитель главного государственного инспектора по охране и использованию в Пермском крае:

При анализе результатов инвентаризации Управлением выявляются как злостные нарушители, допустившие самовольное занятие земельных участков, их использование не по целевому назначению, возведение объектов капитального строительства без получения разрешений на строительство, к которым необходимо применение мер административного реагирования, так и пользователи, получившие свои права до вступления в силу Земельного кодекса, либо не имеющие правоустанавливающих документов десять и более лет, которым необходимо содействовать в оформлении и реализации их прав.

Поэтому результатом проведения инвентаризации должно стать не только выявление и наказание нарушителей в области земельного и градостроительного законодательств, но и создание условий по оформлению гражданами и юридическими лицами прав на объекты и земельные участки, повышение поступлений налоговых и арендных платежей в бюджеты муниципальных образований, создание открытой базы недвижимости для инвесторов.

09.12.2015

В 2016 году материнский капитал можно будет направить на социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов.

С 2016 года владельцы сертификата на материнский капитал смогут направить его средства на покупку товаров и оплату услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. Соответствующий федеральный закон*, вступающий в силу с 1 января 2016 года, подписал Президент РФ Владимир Путин.

В соответствии с законом, средства материнского капитала можно будет направлять на компенсацию расходов на приобретение допущенных к обращению на территории РФ товаров и услуг, которые предназначены для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, в соответствии с индивидуальной программой реабилитации, которая формируется органом МСЭ.

Важно отметить, что при этом средствами материнского капитала не планируется компенсировать расходы на медицинские услуги, а также реабилитационные мероприятия, технические средства реабилитации и услуги, которые предусмотренные федеральным перечнем реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предоставляемых инвалиду за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

При этом Перечень товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также Правила направления средств материнского капитала на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Приобретение разрешенных товаров должно подтверждаться договорами купли-продажи, либо товарными или кассовыми чеками, либо иными документами, подтверждающими оплату таких товаров. Наличие приобретенного товара подтверждается актом проверки, который составляет уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ в сфере социального обслуживания.

Приобретение услуг для ребенка-инвалида должно подтверждаться договорами об их оказании. Договор может быть заключен с организацией или индивидуальным предпринимателем в установленном законодательством порядке.

Материнский капитал может быть направлен на социальную адаптацию усыновленных детей-инвалидов.

Пенсионный фонд Российской Федерации будет принимать заявления с подтверждающими документами от владельцев государственных сертификатов после утверждения Правительством Российской Федерации соответствующего перечня товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, и правил направления средств материнского капитала на их приобретение.

* Федеральный закон № 348-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Принят Государственной Думой 18 ноября 2015 года, одобрен Советом Федерации 25 ноября 2015 года, подписан Президентом РФ 28 ноября 2015 года.

08.12.2015

Успей сделать выбор.

До конца 2015 года гражданам 1967 года рождения и моложе необходимо сделать выбор: направлять все взносы только на страховую пенсию или часть взносов (6%) отчислять на накопительную пенсию.

Независимо от принятого решения все ранее уплаченные на накопительную пенсию взносы будут по-прежнему инвестироваться в выбранных гражданами управляющих компаниях и негосударственных пенсионных фондах, а затем будут выплачены при назначении пенсии.

Принимая решение, важно учитывать следующее:

• взносы на страховую пенсию ежегодно индексируются государством;
• взносы на накопительную пенсию должны приумножаться по результатам инвестиционной деятельности негосударственных пенсионных фондов и управляющих компаний, при этом возможны как прибыль, так и убытки;
• перейти в другой негосударственный пенсионный фонд или в Пенсионный фонд России можно один раз в 5 лет или досрочно. При досрочном переходе в фонд не сохраняется инвестиционный доход;
• от выбора зависит начисление годовых пенсионных баллов по новой пенсионной формуле и, соответственно, размер страховой пенсии:
• если все взносы уплачиваются только на страховую пенсию — максимальный годовой пенсионный балл составит 10;
• если часть взносов уплачивается на накопительную пенсию — максимальный годовой пенсионный балл на страховую пенсию составит 6,25.

Для направления всех взносов на страховую пенсию необходимо подать соответствующее заявление. Исключение сделано для «молчунов», ни разу не подававших заявление о выборе управляющей компании или о переходе в негосударственный пенсионный фонд, — у них в беззаявительном порядке с 2016 года будет формироваться только страховая пенсия.

Для отчисления части взносов на накопительную пенсию «молчунам» следует подать заявление о выборе управляющей компании либо о переходе в негосударственный пенсионный фонд. Остальным гражданам заявлений подавать не нужно – накопительные взносы будут продолжать поступать в ранее выбранную управляющую компанию или негосударственный пенсионный фонд.

Следует помнить, что сохранить накопительные взносы можно, и не переходя в негосударственный пенсионный фонд. Достаточно выбрать управляющую компанию (при этом страховщиком остается Пенсионный фонд РФ) для дальнейшего финансирования средств на накопительную пенсию.

Гражданам, приступившим к трудовой деятельности после 1 января 2014 года, предоставлено право выбрать тариф в течение 5 лет после первого начисления взносов. До подачи соответствующего заявления все взносы будут перечисляться на страховую пенсию.

Для справки:   на 01.12.2015 года в Управление ПФР принято 3126 заявлений от застрахованных лиц о выборе управляющей компании, либо о переходе в НПФ. 8 человек подали заявления об отказе от финансирования накопительной части и направлении всех взносов на страховую пенсию.