Объявление

08.11.2016

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю (далее — Филиал) информирует, что с 01.12.2016 во исполнение приказа ФГБУ «ФКП Росреестра» от 18.08.2016 № П/313 официальный адрес электронной почты Филиала изменяется с fgu59@u59.rosreestr.ru на fgu59@59.kadastr.ru .

07.11.2016

С 2017 года кадастровые карты будут содержать более полную информацию.

С 1 января 2017 года вступает в силу Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 17.03.2016 № 145 «Об утверждении состава сведений, содержащихся в кадастровых картах».

Кадастровые карты представляют собой составленные на картографической основе тематические карты, на которых в графической форме и текстовой форме воспроизведены сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Данным Приказом будут утверждены общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, которые необходимо воспроизводить на публичных кадастровых картах.

Информация показана на карте в виде кадастровых округов, районов, кварталов, отдельных объектов недвижимости — земельных участков и объектов капитального строительства. По каждому объекту недвижимости можно узнать общую информацию, в том числе площадь, кадастровую стоимость, категорию земель, вид разрешенного использования, сведения о границах земельного участка и его местоположении.

Кроме того, публичные кадастровые карты будут содержать информацию о границах территориальных зон, особых экономических зон, территорий опережающего экономического развития, игорных зон, зон лесопарков, охотничьих угодий, водных объектов, особо охраняемых природных территорий.

Однако информация является справочной и не может быть использована в форме юридически значимого документа.

При этом ресурс может быть использован неограниченным кругом лиц в целях ознакомления с кадастровыми сведениями.

Например, можно увидеть, как проходят границы земельных участков, не смещены ли они; границы каких земельных участков уточнены, а каких нет; имеются ли на интересующей территории какие-либо здания, строения, сооружения.

Очень  важно, что из данного ресурса можно получить сведения о том, в какой территориальной зоне расположен земельный участок, вид его разрешенного использования и соответствует ли он правилам землепользования и застройки.

Таким образом, если на участке, предназначенном для возведения жилого дома, построен магазин, собственнику придется не только заплатить штраф, но и устранить нарушение — снести постройку.

Для справки: в настоящее время действующим является Приказ Минэкономразвития России от 19.10.2009 N 416 «Об установлении перечня видов и состава сведений кадастровых карт».

07.11.2016

Жители Прикамья получают 81% документов о характеристиках недвижимости в электронном виде.

С января по сентябрь 2016 года Кадастровой палатой по Пермскому краю выдано  531 184  документов, содержащих сведения, хранящиеся в государственном кадастре недвижимости (ГКН). При этом 430 173 документов, или 81% — в электронном виде, что на 7% больше, чем за аналогичный период 2015 года (74%).

Подать электронный запрос на предоставление сведений ГКН возможно с помощью официального сайта Росреестра: www.rosreestr.ru. При этом можно самостоятельно выбрать формат, в котором будут предоставлены документы, – электронный или бумажный документ.

Сведения об объектах недвижимого имущества, содержащиеся в ГКН, являются общедоступными и могут быть предоставлены в виде следующих документов:

Копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости были внесены в государственный кадастр недвижимости будут полезны в качестве доказательств в суде при возможных земельных спорах (предоставляются только в бумажном виде).

Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости понадобится для обращения в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю.

Кадастровый паспорт представляет собой выписку из государственного кадастра, содержащую уникальные характеристики объекта. Он  будет полезен для подтверждения  характеристик недвижимости при совершении любой операции (продажа, аренда, дарение и т.д.).

Кадастровая выписка об объекте недвижимости – это документ, содержащий самую полную информацию об интересующем покупателя объекте недвижимости. К данным, которые указываются в кадастровом паспорте, добавляется описание местоположения границ объекта и описание поворотных точек границ. Владеть такой информацией будет полезно при покупке и продаже недвижимости, согласовании границ, определении свойств земельного участка (размеры, местоположение, категория земли), капитальном строительстве и так далее.

Кадастровый план территории – это тематический план кадастрового квартала или территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения. Кадастровый план помогает узнать кадастровые номера близлежащих земельных участков и получить данные собственника с целью приобретения или аренды интересующего земельного участка.

Сведения из государственного кадастра недвижимости предоставляются в срок не более чем 5 рабочих дней со дня получения запроса. Срок предоставления сведений в виде кадастровых планов территорий составляет не более 15 рабочих дней со дня получения соответствующего запроса.

Подробнее о получении сведений из ГКН и размерах платы за получение данной услуги можно узнать по единому многоканальному телефону ВЦТО Росреестра: 8-800-100-34-34 (Звонок по РФ бесплатный).