31.01.2019

Повышение социальных выплат с 1 феврал.

С 1 февраля 2019 года размеры ежемесячной денежной выплаты (ЕДВ), которую получают федеральные льготники, будут повышены на 4,3%.

Также подлежит индексации на 4,3 % стоимость набора социальных услуг.

Стоимость набора социальных услуг (НСУ) с 1 февраля 2019 года составит  1 121,42 руб. в том числе: лекарственное обеспечение – 863,75 руб.; санаторно-курортное лечение – 133,62 руб.; проезд на пригородном железнодорожном транспорте, а также на междугородном транспорте к месту лечения и обратно  – 124,05 руб.

В настоящее время в регионе проживает свыше 242 тысяч льготников, имеющих право на получение набора социальных услуг.

Размер ЕДВ устанавливается в фиксированном размере, и с учетом  стоимости набора социальных услуг составляет:

Наименование	Размер с 01.02.2018 в рублях	Размер с 01.02.2019 в рублях	Разница
Инвалиды 1 группы	3 626,98	3 782,94	155,96
Инвалиды 2 группы и дети-инвалиды	2 590,23	2 701,62	111,39
Инвалиды 3 группы	2 073,51	2 162,67	89,16
Инвалиды и участники ВОВ, ставшие инвалидами	5 180,46	5 403,22	222,76
Ветераны боевых действий	2 850,25	2 972,82	122,57
Члены семей погибших инвалидов и участников ВОВ	1 555,13	1 622,00	66,87

С учетом индексации средний размер ЕДВ увеличится на 99 руб. или на 4,3 % и составит на 1 февраля 2019 года 2409,44 руб.

Расходы на осуществление ежемесячных денежных выплат с учетом затрат на индексацию в феврале 2019 г. составят 597,7 млн.руб. и увеличатся по сравнению с расходами января 2019 г. на 24,5 млн.руб.

У неработающих пенсионеров общая сумма получаемых выплат должна быть не ниже прожиточного минимума. В Пермском крае на 2019 год  он установлен  в размере 8539  руб.  В связи с этим при увеличении  страховой пенсии и ЕДВ   на 4,3 %  с 1  февраля  2019 года итоговая сумма у получателей федеральной социальной доплаты может остаться  в пределах  8 539 руб.

В Пермском крае федеральная социальная доплата к пенсии выплачивается более чем 67 тыс. неработающим пенсионерам. Средний размер доплаты составляет 2 066,63 руб.

 

31.01.2019

Росреестр: выписка из реестра недвижимости минимизирует риски при сделках с имуществом.

Сделки с недвижимым имуществом — сложное и ответственное дело, которое требует не только финансовых средств, но и знание гражданского, жилищного, налогового законодательства для правильной подготовки всех необходимых документов. Для того, чтобы обезопасить потенциальных участников сделки от возможных рисков и негативных последствий «опасных» сделок достаточно направить запрос в Росреестр и получить выписку об интересующем объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

 Во-первых, в выписке будет указан собственник объекта; во-вторых, из выписки можно узнать о существующих ограничениях в распоряжении объектом недвижимости, например, залог, аренда, арест и т.д. В-третьих, в выписке будет указана точная площадь объекта, что является существенным при составлении договора купли-продажи, мены, дарения и т.д.

Кроме того, в специальной выписке о переходе прав отражена вся история сделок с данным объектом. Слишком частая смена собственника должна насторожить покупателя недвижимости.

Приобретая жилье в новостройке и регистрируя права на него, нужно знать о том, что многоквартирный дом должен быть поставлен на кадастровый учет. Информация об этом также содержится в выписке.

Предоставление сведений из ЕГРН осуществляется за плату. Стоимость зависит от вида выписки и способа получения. Так, выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для физических лиц будет стоить 400 рублей на бумажном носителе и 250 рублей в электронном виде соответственно.

Получить сведения в электронном виде возможно только через сервис «Личный кабинет» на сайте Росреестра http://rosreestr.ru, при этом нужно быть официально зарегистрированным в системе «Единая система идентификации и аутентификации» на сайте госуслуг  http://gosuslugi.ru. Тогда выписка предоставляется в электронном виде, размер платы значительно меньше.

Более традиционным для граждан является обращение за выпиской из ЕГРН в офис Многофункционального центра «Мои документы».

При направлении запроса о предоставлении информации из ЕГРН следует помнить о том, что оплачивает запрос тот, кто и подавал запрос. В тех случаях, когда запрос подаёт не сам заявитель, а его представитель, действующий на основании соответствующей доверенности, запрос может быть оплачен от имени представителя.

Общедоступную информацию об объекте недвижимости можно проверить бесплатно самостоятельно на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

31.01.2019

Захват чужой территории, самовольные парковки и штрафы – краткие итоги контрольных мероприятий Росреестра.

На минувшей неделе инспекторы краевого Управления Росреестра проверили соблюдение земельного законодательства в Кировском районе г.Перми. Во время проверки установлено, что житель одного из частных домов по ул.Калинина самовольно захватил 3 сотки чужой территории. Ограждение и жилой дом расположены за границами его земельного участка.

По результатам проверки нарушителю выдано предписание об устранении  нарушения, согласно которому ему необходимо освободить самовольно занятый земельный участок либо оформить права на него. Пользователю участка придется также заплатить административный штраф в размере 5000 руб.. Если он не исполнит  предписание, то в этом случае предусмотрен штраф – от 10000 руб.

Привлечение к административной ответственности осуществляется за фактическое использование земельного участка, т.е. доводы землепользователей (собственников) о том, что земельный участок приобретен уже с установленным забором (ограждением) в существующих границах не являются достаточной доказательной базой для оспаривания факта правонарушения и основанием для отмены наказания. Владельцы земельных участков должны использовать земельный участок в установленных границах и в соответствии с видом разрешенного использования.

Также в случае, если имеются зарегистрированные права на объект капитального строительства, расположенного на земельном участке, но при этом на сам земельный участок права отсутствуют, собственнику необходимо обратиться в местную администрацию за консультацией и дальнейшей регистрацией прав на земельный участок.

Часто в Управление поступают обращения по вопросам ограждения машиномест на придомовой территории собственниками данных многоквартирных домов.

Собственники дома имеют право пользования земельным участком под многоквартирным домом в его границах, порядок и способы использования устанавливаются по согласованию с жильцами многоквартирного дома в соответствии с Жилищным кодексом.

Таким образом, использование земельного участка жильцами дома под парковку, размещение каких-либо конструкций, огораживание участка (в пределах законных границ) не является нарушением земельного законодательства, самовольность в их действиях отсутствует, т.к. они являются собственниками участка и имеют право пользования им.

Другой вопрос, получили ли они согласие всех собственников дома на использование общего придомового земельного участка тем или иным образом. Однако данный вопрос находится вне компетенции Управления. Жилищные споры  необходимо решать мирно либо в судебном порядке.