27.11.2018   (прием заключений завершен 01.12.2018г.)

Проект постановления   Об утверждении перечня мест размещения ярмарок на территории муниципального образования«Город Березники»

Проект постановления   О внесении изменений в постановление администрации города от 04.09.2018 № 2172 «О нестационарной торговле на территории муниципального образования «Город Березники»

Проект постановления   Об утверждении Порядка принятия решений о подготовке и реализации бюджетных инвестиций, предоставлении субсидий на осуществление капитальных вложений в объекты капитального строительства муниципальной собственности муниципального образования «Город Березники»

27.11.2018

Росреестр: появились новые основания для приостановления регистрации недвижимости.

Управление Росреестра по Пермскому краю регулярно обращает внимание владельцев недвижимости на причины, которые могут повлиять  на процесс регистрации прав на недвижимое имущество.

В связи с изменениями порядка регистрации прав на индивидуальные жилые и садовые дома с августа 2018 года появились новые основания для приостановления регистрации недвижимости.

Первое – если в Росреестр поступило уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домиков требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Второе – если застройщик не направил в орган государственной власти или орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Лариса Пьянкова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю:

— Дело в том, что теперь, начиная строительство индивидуального жилого дома или дачного дома, нужно направить письменное уведомление о планируемом строительстве в уполномоченный орган (как правило, это местная администрация). К уведомлению нужно приложить документы, позволяющие определить технические характеристики возводимого объекта, соответствие его требованиям градостроительного законодательства. При этом получать разрешение на строительство не требуется.

После завершения строительства владельцы построенных объектов также должны уведомить органы власти. Причем это требование распространяется и на тех застройщиков, которые уже построили свои дома, в том числе до внесения поправок в Градостроительный кодекс, т.е. до 4 августа 2018 года.

Уполномоченные органы, в свою очередь, изучив поступившие документы, принимают решение о соответствии либо несоответствии построенных или реконструированных объектов установленным требованиям и извещают об этом Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия.

Таким образом, застройщик должен понимать, что для регистрации прав на возведенные объекты необходимо уведомить соответствующие органы о завершении строительства и быть уверенным в том, что объекты соответствуют градостроительным нормам. 

Для справки: перечень оснований для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав содержит 59 пунктов и строго определен в ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Между тем, чаще всего государственные регистраторы Росреестра принимают решение о приостановлении процесса оформления недвижимости по причинам наличия противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами; непредоставления документов, необходимых для осуществления учетно-регистрационных действий; несоответствия формы и (или) содержания представленных документов установленным требованиям законодательства; наличия обременений в виде ареста имущества и т.д.

По общему правилу осуществление учетно-регистрационных действий приостанавливается до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено Законом о регистрации недвижимости.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2863 от 26.11.2018   Об утверждении Порядка проведения общественного обсуждения определения границ прилегающих к организациям и объектам территорий, на которых не допускается розничная продажа алкогольной продукции и розничная продажа алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания   (doc, 100 kb)

В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 22.11.1995 № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции», частью 4 статьи 24 Федерального закона от 21.07.2014 № 212-ФЗ «Об основах общественного контроля в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Город Березники» администрация города Березники ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить прилагаемый Порядок проведения общественного обсуждения определения границ прилегающих к организациям и объектам территорий, на которых не допускается розничная продажа алкогольной продукции и розничная продажа алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания.

2.Опубликовать настоящее постановление в официальном печатном издании и разместить его на официальном сайте Администрации города Березники в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3.Настоящее постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.

4.Контроль за исполнением настоящего постановления  возложить на заместителя главы администрации Лебедева А.Ю.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2863 от 26.11.2018   Об утверждении Порядка проведения общественного обсуждения определения границ прилегающих к организациям и объектам территорий, на которых не допускается розничная продажа алкогольной продукции и розничная продажа алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания   (doc, 100 kb)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2862 от 26.11.2018   О внесении изменений в муниципальную программу «Жилище и транспорт», утвержденную постановлением администрации города от 11.11.2013 № 1898   (doc, 296 kb)

В соответствии с решением Березниковской городской Думы  от 29.08.2018 № 428 «О внесении изменений в решение Березниковской городской Думы от 14.12.2017 № 333 «О бюджете города Березники на 2018 год и плановый период 2019-2020 годов», постановлением администрации города от 09.09.2013 № 1418 «Об утверждении Порядка разработки и реализации муниципальных программ города Березники», в связи с уточнением объемов финансирования мероприятий муниципальной программы «Жилище     и транспорт», утвержденной постановлением администрации города   от 11.11.2013 № 1898, администрация города Березники ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Внести в муниципальную программу «Жилище и транспорт», утвержденную постановлением администрации города от 11.11.2013 № 1898 (далее — Программа), изменения согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2.Приложение 2 к Программе изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3.Опубликовать настоящее постановление в официальном печатном издании и разместить его на официальном сайте Администрации города Березники в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4.Настоящее постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования, и распространяется на правоотношения, возникшие с 05.09.2018.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2862 от 26.11.2018   О внесении изменений в муниципальную программу «Жилище и транспорт», утвержденную постановлением администрации города от 11.11.2013 № 1898   (doc, 296 kb)