03.04.2015

Комиссия по землепользованию и застройке администрации города Березники приглашает жителей города Березники и всех заинтересованных лиц 06 апреля 2015 года принять участие в заключительных мероприятиях публичных слушаний:

— в 16-30: по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид разрешенного строительного изменения зоны многоквартирных жилых домов в 5-9 этажей и выше (Ж-1п) по виду «жилые и общественные здания, имеющие высоту более 51 метра», высота жилых 18-ти этажных зданий на земельных участках с кадастровыми номерами 59:03:1000001:2651 (квартал №6), 59:03:1000001:2662 (квартал №15), 59:03:1000001:2663 (квартал №10): 65м;

— в 17-00: по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в г.Березники, утвержденные решением Березниковской городской Думы от 31.07.2007 № 325.

Место проведения: ул.Пятилетки, 53, актовый зал управления архитектуры и градостроительства администрация города Березники.

 

ПЕРЕЧЕНЬ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В ГОРОДЕ БЕРЕЗНИКИ

(по процедуре публичных слушаний, проходящей с 05.02.2015 по 06.04.2015 согласно постановлению администрации города от 03.02.2015 №167)

1. Часть I .Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения изменений в указанные правила.

В статье 25 пункт 7 изложить в следующей редакции:

«7. Физические или юридические лица, заинтересованные в получении Заключения, вправе оспорить в судебном порядке решение об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства на другой вид.».

2. Часть III.Градостроительные регламенты и ограничения.

В статье 3:

— В пункте 3 исключить строку:

«Жилые и общественные здания, имеющие высоту более 51 метра»;

-В статье 2:

В таблице «Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости»:

— строку 6 заменить на строку следующего содержания:

6

Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий

м

Согласно действующим нормативным требованиям

-исключить следующие строки:

10	Минимальная глубина заднего двора	м	12
11	Минимальная ширина бокового двора	м	5
12	Минимальная суммарная ширина боковых дворов	м	10

-В статье 3:

В таблице «Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости»:

— строку 6 заменить на строку следующего содержания:

6

Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий

м

Согласно действующим нормативным требованиям

-исключить следующие строки:

9	Минимальная глубина участка (п – ширина жилой секции)	м	15,5+п
10	Минимальная глубина заднего двора	м	12
11	Минимальная ширина бокового двора	м	5
12	Минимальная суммарная ширина боковых дворов	м	10

 

3. Часть II. Карта градостроительного зонирования города Березники. Карта ограничений на использование земельных участков и территорий, на которые не распространяются градостроительные регламенты. Атлас (описательная часть)

Перечень земельных участков и границ зон с особыми условиями использования территорий, подлежащих корректировке соответственно по градостроительному зонированию и ограничениям использования земельных участков

№ п/п	Наименование	Адрес	Текущее зонирование	Необходимое зонирование	Прим.
1	2	3	4	5	6
1	Земельный участок	северо-западнее Чашкинцы в районе северной границы г. Березники (водопровод согласно ППТ, утвержденному постановлением от 18.08.2014 №1374, в связи с планируемым размещением линейного объекта ООО «ЛУКОЙЛ-ПЕРМЬ» «Строительство трубопроводов Чашкинского месторождения (2016)»)	Р-3	территориальная зона не определена (решение комиссии ПЗЗ от 11.09.2014)	Л.06
2	Земельный участок	северо-западнее существующего солеотвала БКПРУ-4 ПАО «Уралкалий» («Расширение солеотвала БКПРУ-4 ПАО «Уралкалий» с ограждающими сооружениями и объектами инфраструктуры (автомобильные дороги, ВЛ 6кВ)»	Р-4	П-3 (решение комиссии ПЗЗ от 29.01.2015)	Л.07, 09
3	Земельный участок	ул.Легинская, 2 (приведение в соответствие с фактическим назначением земельного участка)	территориальная зона не определена	Ж-6 (решение комиссии ПЗЗ от 11.09.2014)	Л.13
4	Земельный участок	западнее ул.Яйвинская, 1г (установления зоны Ж-6 трех земельных участков для размещения ИЖД)	Р-5	Ж-6 (решение комиссии ПЗЗ от 16.10.2014)	Л.13
5	Земельный участок	Копменсация лесов при размещении объекта регионального значения: ВЛ-220кВ ПС «Северная»-ПС «Строгановская»	территориальная зона не определена	Р-3 (решение комиссиу ПЗЗ от 15.07.2014, 29.01.2015)	Л.13
6	Земельный участок	северо-восточнее пересечения улиц Мира-Свердлова в районе поймы реки Быгель (для размещения очистных сооружений ливневых стоков)	Р-5	П-4 (решение комиссии ПЗЗ от 11.09.2014)	Л.29
7	Граница зоны затопления	район Чкалово (приведение границы зоны ограничения «Зона затопления (Н-4)» в соответствие с Генпланом города)	Н-4	изменение конфигурации зоны Н-4 (решение комиссии ПЗЗ от 24.09.2014)	Огр.Л.31, 32
8	Граница санитарной зоны	в районе БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий» (отображение индивидуальной санитарно-защитной зоны БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий»)	Н-1	изменение конфигурации зоны Н-1 (решение комиссии ПЗЗ от 29.01.2015)	Огр.Л. 32, 35, 51
9	Земельный участок	с юго-восточной стороны Чкалово вдоль существующей ВЛ-6кВ на месторождение им.Сухарева (согласно ППТ, утвержденному постановлением от14.11.2014 №1971, в связи с планируемым размещением линейного объекта ЗАО «Кама-ойл»: «Техническое перевооружение ВЛ на месторождении им.Сухарева»,)	Р-3	Т-1 (решение комиссии ПЗЗ от 11.12.2014)	Л. 35, 39
10	Земельный участок	ул.Мамина Сибиряка, 33а, 33, 35 (фактически земельные участки ИЖД)	Ж-1	Ж-3 (решение комиссии ПЗЗ от 05.11.2014)	Л.45
11	Земельный участок	в квартале 21 в районе Строгановского бульвара (для размещения Судебным департаментом при верховном суде РФ Управления Судебного департамента в ПК зданий Березниковского городского суда и Мировых судей)	Ж-2, Ж-1п	О-2 (решение комиссии ПЗЗ от 11.12.2014)	Л.59, 08