29.08.2018
В лесных поселках Пермского края появилась возможность оформить права собственности на земельные участки.
Благодаря «лесной амнистии» у граждан, имеющих земельные участки на спорных лесных территориях, а также проживающих в лесных поселках появилась возможность оформить права собственности на свои участки, в то время, как ранее этого сделать было практически невозможно даже в судебном порядке.
Территория Пермского края на 70% состоит из земель лесного фонда. Противоречий и несоответствий сведений в государственных реестрах – Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) и государственном лесном реестре (далее – ГЛР) достаточно много.
На выявление и исключение таких сведений из ЕГРН направлена работа специально созданной в Управлении Росреестра по Пермскому краю рабочей группы. Также вопросы, связанные с приведением в соответствие сведений ЕГРН и ГЛР, решаются на межведомственной рабочей группе при Министерстве природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края.
В настоящее время Управлением Росреестра по Пермскому краю проводятся работы в отношении земельных участков, расположенных в Соликамском районе, отнесенных в соответствии со сведениями ЕГРН к землям лесного фонда и предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, по изменению их категории на «земли населенных пунктов».
Правом воспользоваться «лесной амнистией» могут лишь добросовестные приобретатели земельных участков, у которых имеется документ, подтверждающий предоставление участка в период до 8 августа 2008 года для целей огородничества, садоводства, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, для строительства жилого дома.
На основании указанных документов сведения ЕГРН о категории земель «земли лесного фонда» будут заменены на «земли населенных пунктов» либо «земли сельскохозяйственного назначения», в зависимости от местоположения земельного участка.
В ГЛР сведения о таком лесном участке будут исключены на основании соответствующего уведомления, которое орган регистрации прав – Управление Росреестра по Пермскому краю, направит в орган, осуществляющий ведение ГЛР.
На заметку: Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» («лесная амнистия») вступил в силу 11.08.2017.
Указанным законом законодателем введен упрощенный механизм устранения противоречий в сведениях ЕГРН и ГЛР с учетом приоритета сведений ЕГРН.
Закон защищает права граждан на объекты недвижимости, в тоже время содержит механизмы по сохранению лесов.