02.04.2018

Погашение ипотеки по льготной ставке за счет средства материнского капитала.  

В 2018 году семьи, в которых, начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года,  появится второй и (или) третий ребенок, могут получить льготную ипотеку под 6% годовых*, на погашение которой можно направить средства материнского (семейного) капитала.

Право на получение кредита (займа) возникает у граждан Российской Федерации при рождении второго и (или) третьего ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации.

Для получения льготной ипотеки кредит должен быть выдан гражданам на приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) на первичном рынке жилья готового жилого помещения по договорам купли-продажи. На льготных условиях возможно также приобрести жилое помещение, находящееся на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) или погасить ранее выданный кредит, предоставленный на указанные цели.

Для их получения соответствующий кредитный договор должен соответствовать, в частности, следующим условиям:

а) кредитный договор (договор займа) заключен в рублях не ранее 1 января 2018 г.;

б) размер кредита (займа) составляет:

до 3 млн рублей (включительно) — для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, за исключением г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;

до 8 млн рублей (включительно) — для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;

Субсидии предоставляются со дня получения займа:

а) в течение 3 лет – в связи с рождением у гражданина с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка;

б) в течение 5 лет – в связи с рождением у гражданина с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребенка.

При рождении с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. у гражданина, получившего кредит (заем), третьего ребенка в течение периода предоставления субсидии, полученной в связи с рождением второго ребенка, период предоставления субсидии продлевается на 5 лет со дня окончания периода предоставления субсидии в связи с рождением второго ребенка.

При рождении не позднее 31 декабря 2022 г. у гражданина, получившего кредит (заем), третьего ребенка после окончания периода предоставления субсидии, полученной в связи с рождением второго ребенка, предоставление субсидии возобновляется на 5 лет с даты рождения третьего ребенка.

Субсидироваться для указанных целей будут только те кредитные учреждения, которые государство включит в программу в качестве партнеров.

     *Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. №1711 утверждены Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей.

30.03.2018

«Лесная амнистия» началась в Пермском крае.

В Пермском крае землепользователи первых 38 земельных участков смогли оформить права собственности в рамках закона о «лесной амнистии».

  В 2017 году вступил в действие Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установлении принадлежности земельного участка к определенной категории земель» —  закон о так называемой «лесной амнистии».

Данный закон призван решить проблемы несоответствий, имеющихся в достаточно большом количестве в государственном лесном реестре  (ГЛР) и едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), которые возникли в связи с существовавшим более 10 лет упрощенным регулированием отношений по оформлению прав на лесные участки. Закон защищает права граждан на объекты недвижимости, в тоже время содержит механизмы по сохранению лесов.

Благодаря «лесной амнистии» у граждан, имеющих земельные участки на спорных лесных территориях,  а также проживающих в лесных поселках появилась возможность оформить права собственности на свои участки, в то время, как ранее этого сделать было практически невозможно даже в судебном порядке.

Территория Пермского края на 70% состоит из земель лесного фонда. Противоречий и несоответствий сведений в государственных реестрах – ГЛР и ЕГРН достаточно много. Так в ЕГРН площадь земель лесного фонда по Пермскому краю составляет 15 млн га, при этом в ГЛР  таких земель 12 млн га, то есть в ЕГРН имеют место дублирование сведений о лесных участках.  На  выявление и исключение таких сведений из ЕГРН направлена работа специально созданной в Управлении Росреестра по Пермскому краю  рабочей группы,  также  в рамках данной рабочей группы  решаются вопросы выявленных пересечений лесных участков. Однако, учитывая, что большая часть лесных участков содержится в ЕГРН без сведений об уточненных границах, можно предположить, что количество «скрытых» пересечений во много раз превышает количество выявленных.

Вопросы, связанные с приведением в соответствие сведений ЕГРН и ГЛР, решаются на межведомственной рабочей группе, созданной при Министерстве природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края.