28.12.2018

Прикамье – край долгожителей.

49 жителей Прикамья встретят в 2019 году вековой юбилей. Первый «столетник» отметит свой день рождения уже в новогодние каникулы. Всего же в январе с круглой датой поздравят пятерых человек.

Еще 93 долгожителя нашего края уже перешагнули вековой рубеж. Старейшими жителями региона стали Петр С. из Дзержинского района краевого центра и Юлия Е. из Нытвы – летом 2018 года они отметили свой 107-й день рождения. Еще двоим жителям края в уходящем году исполнилось по 105 лет.

В краевом центре проживает 61 долгожитель. Из них 16 – в  Мотовилихинском районе, 14 — в Свердловском,  8  – в Орджоникидзевском районе, по 7 человек – в Ленинском и  Дзержинском районах, 6 — в Кировском и 3 человека в Индустриальном районе г. Перми.

В целом по Прикамью статистика такова: наибольшее число  долгожителей – в   Березниках (11 человек), по 6 человек в Чайковском и Чернушинском районе, по 5 – в Кунгуре и Соликамске, четверо – в Кизеле, Лысьве и Чусовом.

Кроме этого поздравлять с почтенной датой наших земляков будут еще в 20 городах и районах нашего края, где также живут ветераны-долгожители.

28.12.2018

Росреестр: почему возможен отказ в регистрации права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом.

Перед обращением в Росреестр за регистрацией права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом правообладателям помещений необходимо убедиться в том, что данный участок сформирован для эксплуатации многоквартирного дома в установленном порядке.

Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Если земельный участок и вышеперечисленные объекты недвижимости сформированы до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, то земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (т.е. проведение кадастровых работ, межевание), осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Вместе с тем необходимо обратить внимание, что для осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, указанный участок должен быть сформирован для эксплуатации данного многоквартирного дома.

В случае, если заявленный к регистрации участок не сформирован для эксплуатации конкретного многоквартирного дома, государственная регистрация прав приостанавливается, поскольку право на данный участок в силу закона у заявителя не возникло.

При этом в соответствии со статьей 27 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Таким образом, во избежание приостановления и последующего отказа в осуществлении государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом, правообладателям помещений перед подачей документов на государственную регистрацию необходимо убедиться в том, что данный участок сформирован для эксплуатации многоквартирного дома в установленном порядке.

28.12.2018

Кому положена повышенная фиксированная выплата за работу в сельской местности.

С января будущего года прибавка ждет и неработающих пенсионеров из сельской местности. Проработавшие в сельском хозяйстве не менее 30 лет, будут получать повышенную на 25% фиксированную выплату. В денежном выражении это повышение составит 1333,55 рублей.

В Прикамье эта надбавка будет выполнена в отношении более 11 тысяч пенсионеров. Наибольшее число пенсионеров из сельской местности, которые начнут получать с будущего года пенсию в повышенном размере, проживают в Кунгурском районе (974 чел.), более 600 человек в Кудымкарском, Бардымском, Куединском, Юсьвинском районах.

При наличии в выплатном деле всей необходимой информации перерасчет будет проведен без подачи пенсионером заявления с 1 января 2019 года.  При этом пенсионер вправе самостоятельно в любое время представить дополнительные документы, необходимые для перерасчета. Если пенсионер обратится в период с 1 января по 31 декабря 2019 года, указанный перерасчет будет проведен с доплатой за период с 1 января 2019 г.

В случае если пенсионер обратится за перерасчетом после 31 декабря 2019, перерасчет будет ему произведен с 1 числа месяца, следующего за месяцем его обращения.

28.12.2018

Росреестр: с 1 января 2019 года меняется порядок оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.

С 1 января 2019 года меняется порядок оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости. Кадастровую стоимость земельных участков по-прежнему можно оспорить в Комиссии при Управлении Росреестра по Пермскому краю либо в Пермском краевом суде. Для юридических лиц предварительное обращение в Комиссию при Управлении Росреестра является обязательной процедурой.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в Комиссии, Суде является:

— недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

— установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Порядок оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости и перечень документов, прилагаемых к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости при обращении в Комиссию установлены ст.24.18 Федерального закона 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Информацию о порядке обращения в Комиссию при Управлении Росреестра по Пермскому краю можно узнать по телефонам (342)  205-95-67, 205-96-11.

25.10.2018 приказом Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края № СЭД-31-02-2-2-1323 утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Пермского края, которые вступают в силу с 01.01.2019.

Кадастровую стоимость объектов капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства) можно оспорить в Комиссии при Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края.

В этой связи Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю с 01.01.2019 не принимает заявления о пересмотре кадастровой стоимости объектов капитального строительства, не консультирует граждан по данному вопросу, а также не перенаправляет заявления в Комиссию при Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края.

Для сведения: кадастровую стоимость объектов недвижимости можно узнать бесплатно на Публичной кадастровой карте, с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра https://rosreestr.ru, в офисах многофункциональных центров «Мои документы», офисе Кадастровой палаты (г.Пермь, ул.Дзержинского, д.35).