30.08.2018

Зачем  необходимо регистрировать ранее возникшие права? На вопросы отвечает начальник отдела правового обеспечения краевого Управления Росреестра.

Возникновение, изменение, прекращение прав на недвижимое имущество происходит лишь с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), если иное не установлено законом (для ранее возникших прав).

Марина Суворова, начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Пермскому краю отвечает на актуальные вопросы граждан:

— Указанный реестр существует с 1998 года. Однако, права, возникшие до этой даты, признаются юридически действительными и регистрируются по желанию их правообладателей. При этом, государственная регистрация ранее возникших прав обязательна при совершении сделки с недвижимым имуществом, а также при государственной регистрации перехода права, ограничении права.

Для сведения: В 2013 году на территории Пермского края была проведена работа по внесению сведений об объектах недвижимого имущества в государственный кадастр недвижимости,  информация о которых ранее содержалась только в органах БТИ. Объектам недвижимого имущества присвоен кадастровый номер, но между тем права в ЕГРН на них отсутствуют в силу заявительного порядка регистрации.

Марина Суворова: «Регистрировать свои ранее возникшие права необходимо по следующим причинам:

  • собственник может осуществлять правомочия владения, пользования, распоряжения недвижимым имуществом, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав обязательна при совершении сделки с недвижимым имуществом, а также при государственной регистрации перехода права, ограничении права;
  • отсутствие сведений о правах в отношении объектов капитального строительства в течение 5 лет со дня присвоения им кадастровых номеров влечет обязанность органа регистрации прав по истечении указанного срока направить сведения о таких объектах в органы местного самоуправления, которые в свою очередь могут поставить указанные объекты на учет в качестве бесхозяйных. Учитывая, что кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляется на всей территории Российской Федерации с 01.01.2013, необходимость направления таких сведений возникнет уже в 2018 году;
  • земельные участки, поставленные на кадастровый учёт до 1 марта 2008 года (ранее учтенные земельные участки), могут быть сняты с государственного кадастрового учета в случае отсутствия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на них;
  • наличие зарегистрированного права собственности на объекты недвижимости является необходимым условием предоставления компенсационных выплат в случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий, а также в ситуациях резервирования земель государством для строительства на них социально значимых объектов. В случае отсутствия зарегистрированного права на недвижимость получить компенсацию за незарегистрированный дом, гараж практически невозможно;
  • налог на объекты капитального строительства начисляется на основе сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН, предоставляемых Росреестром в налоговую службу. Отсутствие зарегистрированных в ЕГРН прав влечет неинформирование налоговой службы о налогооблагаемых объектах.».

Напоминаем: С 1 января 2017 года за непредставление сведений в налоговую инспекцию о наличии у налогоплательщика в собственности недвижимости, на которое он не получал налоговых уведомлений раньше, будет взиматься штраф.

Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание на то, что подтверждение ранее возникших прав, а это внесение сведений о правах в государственный информационный ресурс, позволяет в первую очередь правообладателю заявить о себе как о собственнике перед третьими лицами, а также позволяет минимизировать риски мошеннических действий с имуществом.

Для сведения граждан: Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права, которая осуществляется уполномоченным государственным органом посредством внесения записи о праве ЕГРН.

Органом регистрации прав на территории Пермского края является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Пермскому краю.

29.08.2018

30 сентября 2018 года, в воскресенье, в Березниках на площади перед входом в МАУ «КДЦ г. Березники» ул. Л.Толстого, 50 в рамках V открытого фестиваля народного творчества планируется к проведению сельскохозяйственная «Рябиновая ярмарка».

Часы работы ярмарки с 10.00 до 17.00 часов.

Ярмарка организуется управлением по вопросам потребительского рынка и развитию предпринимательства администрации города, Министерством сельского хозяйства и продовольствия Пермского края.

Для организации торговых точек приглашаются юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность на территории Пермского края, производители товаров и услуг, реализующие сельскохозяйственную продукцию (кроме пищевых продуктов домашнего приготовления, скоропортящихся пищевых продуктов), также граждане, имеющие личное подсобное хозяйство

29.08.2018   (прием заключений завершен 02.09.2018г.)

Проект постановления   Об утверждении прейскуранта предельных (максимальных) цен на платные услуги, оказываемые Муниципальным бюджетным учреждением дополнительного образования  «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва  «Темп»

Проект постановления   О внесении изменений в постановление администрации города от 18.04.2017 № 927 «Об утверждении Положения о порядке формирования муниципального задания на оказание муниципальных услуг (выполнение работ) в отношении муниципальных учреждений города Березники и финансовом обеспечении выполнения муниципального задания»

29.08.2018

Имеет ли право председатель ТСЖ размещать на информационных стендах имена, фамилии и адреса жильцов, у которых имеется задолженность по оплате коммунальных услуг?

В соответствии с пунктами 1, 5 статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее по тексту – ФЗ «О персональных данных») любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных), является персональными данными, а действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц, являются распространением персональных данных.

Операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных если иное не предусмотрено указанным федеральным законом.

Таким образом, распространение персональных данных без согласия гражданина, в том числе путём размещения на информационных стендах ТСЖ, является нарушением федерального законодательства.

В таком случае Вы вправе обратиться для восстановления нарушенного права и привлечения виновных лиц к ответственности в территориальное управления Федеральной службы информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Кроме того, субъект персональных данных имеет право на защиту своих прав и законных интересов, в том числе на возмещение убытков и (или) компенсацию морального вреда в судебном порядке.

29.08.2018

С 3 сентября изменится расписание автобусного маршрута № 20 «Абрамово – пл. Фронтовиков – пром.площадка» в рабочие дни.

Движение автобусов будет осуществляться по следующему расписанию:

Абрамово: 05:55, 06:50, 07:50, 08:45, 09:35, 10:25, 15:10, 16:00, 17:00, 17:55, 18:50, 19:50, 20:50.

пл. Фронтовиков: 09:10, 10:00, 14:45.

пром.площадка: 06:25, 07:20, 08:20, 15:35, 16:30, 17:35, 18:20, 19:20, 20:20.

29.08.2018

С 3 сентября изменится расписание автобусного маршрута № 20 «Абрамово – пл. Фронтовиков – пром.площадка» в рабочие дни.

Движение автобусов будет осуществляться по следующему расписанию:

Абрамово: 05:55, 06:50, 07:50, 08:45, 09:35, 10:25, 15:10, 16:00, 17:00, 17:55, 18:50, 19:50, 20:50.

пл. Фронтовиков: 09:10, 10:00, 14:45.

пром.площадка: 06:25, 07:20, 08:20, 15:35, 16:30, 17:35, 18:20, 19:20, 20:20.

29.08.2018

30 августа с 7:00 до 22:00 будет ограничено движение транспорта по улице Свободы (г. Усолье) на участке от улицы Кутузова до улицы Крупской.

Ограничение движения вводится в связи с проведением ремонта проезжей части. Объезд ремонтируемого участка будет осуществляться по улицам Гоголя и Солеваров. В графиках движения общественного транспорта возможны незначительные изменения.

29.08.2018

30 августа с 7:00 до 22:00 будет ограничено движение транспорта по улице Свободы (г. Усолье) на участке от улицы Кутузова до улицы Крупской.

Ограничение движения вводится в связи с проведением ремонта проезжей части. Объезд ремонтируемого участка будет осуществляться по улицам Гоголя и Солеваров. В графиках движения общественного транспорта возможны незначительные изменения.