19.06.2018

О полномочиях Росреестра в области федерального государственного геодезического и картографического надзора. 

На территории Пермского края  государственные функции по осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии исполняет Управление Росреестра. В этой сфере деятельности Росреестра с 5 июня 2018 года начал действовать новый Административный регламент по осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 3.

Федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии осуществляется за соблюдением следующих требований и правил:

—  к выполнению геодезических и картографических работ и их результатам, включая соблюдение требований к геодезическим сетям специального назначения, в том числе сетям дифференциальных геодезических станций;

— к обеспечению сохранности пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, а также пунктов геодезических сетей специального назначения, включая сети дифференциальных геодезических станций;

— по употреблению наименований географических объектов в документах, картографических и иных изданиях, на дорожных и иных указателях;

— порядка установления местных систем координат.

Кроме того, надзор осуществляется за отображением государственной границы РФ и территории РФ, территорий субъектов РФ и территорий муниципальных образований на картах (кроме морских), планах, в официально изданных атласах в графической, фотографической и иных формах, в том числе в электронной форме.

В новый Административный регламент добавлены права и обязанности должностных лиц при осуществлении государственного надзора. А именно:

— Должностные лица при осуществлении государственного надзора будут проводить контроль материалов полевых и камеральных работ и оценку соблюдения требований к точности геодезических измерений установленных нормативными правовыми актами в области геодезии и картографии.

— Уполномоченные лица на проведение проверки при необходимости вправе осуществлять инструментальный контроль.

— Уполномоченные должностные лица вправе запрашивать в порядке межведомственного информационного взаимодействия необходимую информацию, в том числе в Федеральном агентстве по техническому регулированию и метрологии о поверках геодезического оборудования.

Также определены права и обязанности лиц, в отношении которых осуществляются мероприятия по государственному надзору. Например:

— должностные лица при проведении проверок не вправе проверять выполнение требований, установленных нормативными правовыми актами органов исполнительной власти СССР и РСФСР, а также выполнение требований нормативных документов, обязательность применения которых не предусмотрена законодательством Российской Федерации.

Что еще нового? В Административный регламент добавлены пункты по срокам исполнения государственной функции: установлен срок выполнения предписания об устранении нарушений, который не должен превышать 4-х месяцев.

Новый регламент устанавливает правила формирования ежегодного плана проведения плановых проверок: определены основания для включения плановой проверки в ежегодный план, сведения необходимые для отображения и сроки утверждения такого плана органом государственного надзора и органом прокуратуры.

Для сведения: Телефон для консультаций отдела геодезии и картографии  Управления Росреестра по Пермскому краю:  (342) 205-95-70.

19.06.2018

Границы Березников и Соликамска учтены в ЕГРН.

Границы двух прикамских городов, входящих в ассоциацию «Верхнекамье», — Березников и Соликамска — полностью  учтены в Едином государственном реестре недвижимости. Такие данные на совещании муниципальных образований «Верхнекамья» представил заместитель директора — главный технолог Кадастровой палаты по Пермскому краю Яков Осипов.

В повестку встречи с представителями ассоциации «Верхнекамье» вошли вопросы эффективности работы органов местного самоуправления в сфере земельно-имущественных отношений. Помимо Березников и Соликамска данная ассоциация включает Красновишерский, Соликамский, Усольский и Чердынский муниципальные районы.

Согласно информации краевого Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Соликамск возглавляет рейтинг муниципальных образований Пермского края, наиболее эффективно выполнивших в 2017 году целевые показатели, утверждённые распоряжением губернатора Пермского края №246-р. Третье место рейтинга занимает ещё один представитель ассоциации «Верхнекамье» — город Березники. В этих же муниципальных образованиях к концу прошлого года были достигнуты наибольшие в ассоциации значения по количеству и площади земельных участков, чьи границы учтены в реестре недвижимости, — порядка 50-60%.

Что касается количества населённых пунктов, в которых в соответствии с законодательством установлены границы, сегодня в муниципальных районах ассоциации «Верхнекамье» таких пунктов только два — один в Соликамском и один в Усольском районе. Для повышения показателей в 2019 году в данных муниципальных районах уже запланированы комплексные кадастровые работы.

Эти работы призваны установить границы земельных участков и населённых пунктов, исключая таким образом путаницу при выделении земель из муниципальной собственности и возможные споры о границах с соседями, а также сформировать земельные участки общего пользования (площади, улицы, набережные, скверы, бульвары, пляжи и т.п.).

За 2017 год в 13 муниципальных образованиях Прикамья были проведены комплексные кадастровые работы, в результате которых границы 554 земельных участков и 307 объектов капитального строительства были внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

18.06.2018

Пенсионный фонд проведет встречу с населением.

21 июня  2018 года  в помещении Центральной городской библиотеки им Н.А. Островского (ул. Ломоносова д.115) с 16-00 до 18-00  будут вести прием  представители  Государственного учреждения — Управления Пенсионного фонда РФ в г.Березники Пермского края  (межрайонного).

Можно получить консультации по следующим вопросам:

— Кто имеет право на выплату из средств МСК?  Куда можно обратиться с заявлением за ежемесячной выплатой.  Как подать заявление на ежемесячную выплату.

— Перерасчет и индексация пенсий в 2018 гг.;

— Как подготовиться к выходу на пенсию. Документы необходимые для назначения пенсии;

—  Назначение и перерасчет пенсий. Как подать заявление о назначении пенсии через Интернет;

—  Как  подать заявление о способе доставки пенсии, сменить организацию, доставляющую пенсию, сменить счет в кредитной организации через Интернет;

— Как узнать о сформированных пенсионных правах. «Личный кабинет застрахованного лица» и другие.

18.06.2018

Березниковцам рассказали о пользе межевания.

В Березниках состоялась «горячая» телефонная линия Росреестра. На вопросы жителей отвечала начальник Березниковского отдела  краевого Управления Росреестра Нелли Егошина.

Вопрос: надо зарегистрировать садовый дом, но кадастровый инженер говорит, что для этого нужно сделать межевание земельного участка, на котором расположен дом. Это действительно так?

Ответ: при изготовлении технического плана на  садовый дом в нем должны быть указаны координаты дома, координаты дома должны быть привязаны к координатам земельного участка. Координаты участка устанавливаются при процедуре определения границ, т.е. при межевании. В данном случае доводы кадастрового инженера абсолютно обоснованны.

Вопрос: к кому обратиться для того, чтобы отмежевать земельный участок?

Ответ: кадастровую деятельность может осуществлять кадастровый инженер, имеющий действующий квалификационный аттестат.

Выбрать кадастрового инженера можно на сайте Росреестра в разделе

«Сервисы — Реестр кадастровых инженеров». Выбирая кадастрового инженера, стоит обратить внимание на наличие действующего аттестата. Если инженер лишен аттестата, он  не может заниматься кадастровыми работами. Также следует обратить внимание на профессиональную деятельность. В личной карточке отображается список выполненных работ. Если кадастровый инженер длительно не работал по специальности, либо в списке его работ имеются отказы в постановке на кадастровый учет, то имеется повод усомниться в его компетентности. Кроме того, кадастровый инженер должен быть членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Вопрос: можно ли продать неотмежеванный земельный участок?

Ответ: действующее законодательство не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кроме того, также нет ограничения по срокам, в течение которых такие границы должны быть установлены. Совершать сделки с так называемыми неотмежеванными земельными участками можно. Вместе с тем Росреестр рекомендует правообладателям  земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.