29.03.2017

Об уплате страховых взносов не позднее 1 апреля.

Управление ПФР в г.Березники Пермского  края (межрайонное) напоминает плательщикам, уплачивающим страховые взносы в фиксированном размере (индивидуальные предприниматели, адвокаты, нотариусы, занимающиеся частной практикой и др.) о необходимости уплаты 1% от суммы дохода, превышающего 300 тыс. рублей за расчетный период.

Страховые взносы, начисленные с суммы дохода, превышающего 300 тыс. рублей, необходимо заплатить  не позднее 1 апреля 2017 года.

Расчет суммы страховых взносов (1%) производится на основании сведений о доходах, о которых отчитываются плательщики перед налоговыми органами в соответствии с выбранным режимом налогообложения. В случае если плательщик страховых взносов использует более одного режима налогообложения, то облагаемые доходы от деятельности суммируются по итогам расчетного периода налоговыми органами.

Законодательно предусмотрено ограничение суммы страховых взносов на обязательное пенсионное страхование. Она не может превышать произведение восьмикратного МРОТ  на начало года (в 2016 году — 6204 руб.) и тарифа страховых взносов (26%), увеличенное в 12 раз. То есть за 2016 год максимальный размер взносов в ПФР составляет 154 851,84 руб. (8 х 6204 х 26% х 12).

В случае отсутствия сведений о доходах в связи с непредставлением в налоговые органы необходимой отчетности, страховые взносы на обязательное пенсионное страхование за истекший расчетный период будут взыскиваться в максимальном размере (154 851,84руб.).

Сформировать квитанцию, просмотреть информацию о сумме начисленных и уплаченных страховых взносах, а также состоянии задолженности можно с помощью электронного сервиса «Кабинет страхователя».

Поскольку функции администрирования страховых взносов с 2017 года были переданы Федеральной налоговой службе (ФНС), уплата страховых взносов самозанятым населением с 1 января 2017 должна осуществляться в налоговые органы по месту регистрации на коды бюджетной классификации, закрепленные за Федеральной налоговой службой России.

29.03.2017

Росреестр разъясняет, как поставить новостройку на кадастровый учет.

Ежегодно в Перми и Пермском крае вводятся в эксплуатацию многоквартирные жилые дома. По окончании строительства дома для ввода его в эксплуатацию застройщик обращается в орган государственной власти либо орган местного самоуправления (в городе Перми – Департамент градостроительства и архитектуры администрации г.Перми). К заявлению прилагаются документы, указанные в п.3 ст.55 Градостроительного кодекса РФ, в том числе, технический план объекта капитального строительства.

До вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» четкого указания, кто должен обращаться с заявлением о постановке на кадастровый учет многоквартирного дома с жилыми и нежилыми помещениями и местами общего пользования, в законодательстве не было. Как правило, в орган кадастрового учета обращался либо кадастровый инженер, подготовивший техплан на весь дом, либо дольщик, по своей инициативе заказавший техплан на свою квартиру.

С 2017 года в новом законе о регистрации недвижимости предусмотрена обязанность органов государственной власти, местного самоуправления, уполномоченных на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения направить в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы (в том числе разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию).

Росреестр в течение пяти рабочих дней с даты поступления заявления вносит сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) обо всех расположенных в многоквартирном доме помещениях (в том числе составляющих общее имущество в многоквартирном доме, а также помещений вспомогательного использования), включая сведения о местоположении в здании и площади таких помещений, а также машино-мест. Если к техплану имеются замечания, то процедура кадастрового учета приостанавливается до устранения причин приостановления, но не более чем на три месяца.

Для государственной регистрации права участника долевого строительства на объект долевого строительства необходимы:

1) заявление — представляется в офисы МФЦ или Кадастровой палаты;

2) подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве или договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, который после государственной регистрации права возвращается правообладателю;

3) передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства;

4) оплатить госпошлину в размере 2000 рублей.

Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома дольщику представлять не нужно.

При государственной регистрации права собственности на квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме одновременно осуществляется государственная регистрация доли в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем.