21.03.2017

Росреестр: оформить недвижимость в других регионах можно, не выезжая за пределы края.

В 2017 году Росреестр начал регистрировать недвижимость по экстерриториальному принципу на всей территории Российской Федерации. Экстерриториальный принцип позволяет обращаться за услугой по оформлению сделок в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости, на который регистрируется право.

По экстерриториальному принципу можно совершить такие регистрационные действия,  как:

— регистрация права собственности на основании договора дарения, договора купли-продажи, свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию;

— регистрация прекращения ограничения (обременения);

— постановка объекта недвижимости на кадастровый учет;

— внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в связи со сменой режима собственности супругов;

— наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника.

При подаче заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа.

В этом случае государственный регистратор также обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом «О государственной регистрации недвижимости» оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона.

В Пермском крае прием документов на государственную регистрацию недвижимости по экстерриториальному принципу осуществляют 4 офиса Кадастровой палаты, которые расположены по следующим адресам:

— г. Пермь, ул. Дзержинского, д. 35;

— г. Березники, пр. Ленина, д. 61;

— г. Чайковский, ул. Ленина, д. 61/1;

—  г. Кудымкар, ул. М.Горького, д. 57.

Жители Прикамья уже оценили данное нововведение законодательства. За первые 2 месяца 2017 года боле 70 граждан  воспользовались данной услугой и зарегистрировали права на недвижимое имущество, расположенное в других регионах.

21.03.2017

Ответственность за нарушение земельного законодательства.

22 марта 2017 года с 15-00 до 17-00 Управление Росреестра по Пермскому краю проводит «горячую» телефонную линию на тему: «Ответственность за нарушение земельного законодательства» по телефону: 8 (342) 259-50-51. На вопросы граждан ответит начальник отдела государственного земельного надзора Управления Марина Геннадьевна Коновалова.

Обратившись на горячую линию, жители Прикамья смогут получить ответы на вопросы:

— Какие виды ответственности предусматривает закон за нарушение земельного законодательства?

— Кто занимается рассмотрением спорных дел в сфере охраны природных ресурсов?

— Какие санкции  налагаются на виновных лиц за совершение земельного правонарушения?

—  Куда сообщить о самовольном захвате земли?

— Как правильно оформить право собственности на земельный участок, чтобы не стать нарушителем земельного законодательства?

—   Каковы размеры штрафов для физических, юридических, должностных лиц?

— Какие меры могут быть приняты к нарушителю, вовремя не уплатившему штраф?

Любые сделки, объектами которых являются земли, в обязательном порядке подлежат государственной регистрации. Право на землю реализуется через виды и формы собственности на земельные участки: частная собственность, государственная собственность, муниципальная собственность, а также смешанные формы собственности.

Земельными правонарушениями являются нарушения прав собственности на землю, порядка использования земли и требований в сфере охраны земель. Земельные правонарушения могут возникнуть в результате действия должностных лиц, которые  связаны с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих полномочий.

Ответственность за нарушение земельного законодательства складывается из двух составляющих: карательная – заключается в несении виновным лицом наказания; восстановительная – заключается в обязанности виновного своими силами частично или полностью компенсировать причиненный вред.

За нарушение земельного законодательства предусмотрена гражданско-правовая, административная, уголовная, трудовая и дисциплинарная ответственности (гл. 8 Земельного кодекса РФ). Каждая из них применяется на основании конкретного нормативно-правового акта.

Инспекторами краевого Управления Росреестра в 2016 году выявлено 1299 нарушений в сфере земельного законодательства. Общая сумма наложенных штрафов в 2016 году составила 8,9 млн. рублей.