21.08.2017

Росреестр рекомендует использовать проекты перераспределения земель при разработке генеральных планов поселений.

Территориальное планирование призвано к определению назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур с учетом интересов, как простых граждан, так и муниципальных образований, а также целого региона.

В целях планирования развития территорий, для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства, зон с особыми условиями использования территорий разрабатываются генеральные планы.

Генеральные планы представляют собой проектные документы, на основании которых осуществляется планировка, застройка, реконструкция и иные виды градостроительного освоения территорий. Разработка генеральных планов осуществляется применительно ко всей территории городского округа (поселения), либо к отдельным населенным пунктам.

Главной задачей современного генерального планирования является определение пути последовательного преобразования территории, учитывающее все факторы, связанные с современным состоянием и использованием территории.

Чтобы в генеральных планах не было включения в границы населенных пунктов и предоставления под застройку особо ценных и высокопродуктивных сельскохозяйственных угодий, а также сельских земель, переданных в коллективно-долевую собственность, Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует:

разработчикам документов территориального планирования сельских поселений и городских округов при подготовке генеральных планов необходимо обращаться к документам и материалам государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, в частности, к проектам перераспределения земель бывших сельскохозяйственных предприятий.

Проекты перераспределения земель разрабатывались с целью формирования рациональной и устойчивой системы землевладений (землепользований) на территориях, создания условий для консолидации земельных долей, улучшения использования и охраны земель, организации рационального производства на территории, с учетом имеющихся объектов производственной и социальной инфраструктуры, обосновывающие необходимость кооперации и развития межхозяйственных связей.

Кроме того, данные проекты разрабатывались в связи с проходящими земельными реформами. В них включались пояснительные записки с расчетами земельных паев и экспликации земельных участков при распределении землепользователей бывших сельскохозяйственных предприятий, а также планово-картографический материал, наглядно отображающий земли различных землепользователей и различных сельскохозяйственных угодий.

Важно: Проекты перераспределения земель относятся к документам ограниченного распространения и имеют пометку «Для служебного пользования», предоставляются в пользование исключительно при проведении соответствующих работ.

18.08.2017

Для оформления недвижимости не обязательно ждать в очереди — предварительная запись в Кадастровую палату.

Сегодня считается нормой записаться на прием к врачу или встать в очередь на получение места в детском садике. В то же время, не все жители Прикамья знают о том,  что у них есть возможность сэкономить время при оформлении недвижимости, воспользовавшись предварительной записью в Кадастровую палату по Пермскому краю.

Для тех, кто ценит свое время официальный портал Росреестра www.rosreestr.ru предлагает возможность в режиме реального времени записаться на прием в Краевую Кадастровую палату для получения государственных услуг по государственному кадастровому учету и (или) регистрации прав на объекты недвижимости, а также получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Для того, чтобы осуществить запись на приём, на официальном портале Росреестра необходимо зайти в раздел «Электронные услуги и сервисы», сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием». В открывшейся форме необходимо выбрать интересующую услугу, затем выбрать регион и ближайший офис, в котором Вам будет удобно сдать документы.

Далее необходимо заполнить графы, отмеченные звездочкой. После этого на экране монитора появится талон предварительной записи.

Кроме того, осуществить предварительную запись на ближайший свободный день можно в одном из офисов Кадастровой палаты, в который вы в дальнейшем планируйте обратиться для получения государственных услуг Росреестра. Узнать номера телефонов для записи и получить подробную информацию о государственных услугах Росреестра можно позвонив по единому телефону ВЦТО Росреестра: 8-800-100-34-34 (Звонок по РФ бесплатный).