14.03.2017

Государственных регистраторов прав объединили в специальный реестр.

В соответствии с новым законом о государственной регистрации недвижимости, вступившим в силу с 1 января 2017 года, государственными регистраторами прав являются федеральные государственные гражданские служащие, должностные лица органа регистрации прав, наделенные полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Такие лица должны проходить специальный экзамен на соответствие требованиям, предъявляемым к регистраторам. Сведения о регистраторах вносятся в специальный реестр (приказ Минэкономразвития России от 19.11.2015 № 860 «Об утверждении порядка ведения и состава сведений реестра государственных регистраторов прав»).

За первые два месяца нового года в реестр государственных регистраторов прав (далее – РГРП) были внесены данные по 274 государственным регистраторам Управления Росреестра по Пермскому краю (далее — Управление). Такими сведениями являются:

— фамилия, имя, отчество регистратора;

— орган регистрации прав, в котором регистратор проходит государственную гражданскую службу;

— дата наделения регистратора полномочиями;

— дата последней аттестации и срок очередной аттестации;

— дата прекращения полномочий регистратора;

— сведения о принятых регистратором решениях о приостановлении, отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав: количество вступивших в законную силу судебных актов, принятых по указанным решениям, а также количество таких решений, признанных судом незаконными.

Также в РГРП вносится информация об экзамене на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав, сданном каждым специалистом.

С февраля по июнь 2017 года в Управлении организованы заседания  экзаменационной комиссии по приему экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав. В конце февраля текущего года первая группа из 21 государственного регистратора Управления успешно сдала экзамен. До конца июня все регистраторы Управления должны подтвердить свою профессиональную квалификацию на  экзаменационных испытаниях.

14.03.2017

В феврале Комиссия при Росреестре рассмотрела 30 заявлений об оспаривании кадастровой стоимости земли.

В феврале Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю рассмотрела 30 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 40 объектов недвижимости. В результате в соответствие с требованиями законодательства по 33 объектам приняты решения об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной.

Кадастровая стоимость недвижимого имущества утверждается по результатам проводимых Правительством Пермского края и органами местного самоуправления оценочных мероприятий и влияет на многие финансовые вопросы, связанные с использованием недвижимости. Именно от кадастровой стоимости исчисляется земельный налог и налог на имущество физических и юридических лиц, арендная плата, выкупная цена на земельный участок при приобретении в собственность.

Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно несколькими способами.

На официальном сайте Росреестра есть бесплатный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости online». После заполнения необходимых сведений отобразится общедоступная информация об объекте, в том числе актуальная кадастровая стоимость.

Кроме того, на сайте Росреестра имеется бесплатный сервис «Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости». Более того, имея усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП), с помощью данного сервиса можно заказать официальную справку о кадастровой стоимости в электронном виде, подписанную уполномоченными должностными лицами.

С недавнего времени на сайте Росреестра для собственников недвижимости функционирует сервис «Личный кабинет». На странице «Мои объекты» содержится актуальная информация по всем объектам недвижимости, зарегистрированным за правообладателем, в том числе кадастровая стоимость. Данный информационный ресурс позволяет собственнику оперативно получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, об ограничении (обременении) прав на объект недвижимости, а также о факте наложении или снятии ареста на имущество. Достаточно лишь выбрать удобный способ получения оповещения: на электронную почту или в виде смс-сообщений.

Для того, чтобы воспользоваться данным сервисом необходимо иметь логин и пароль на сайте www.gosuslugi.ru. Если они отсутствуют, то зарегистрироваться и подтвердить учетную запись можно в центрах обслуживания пользователей или в многофункциональных центрах (МФЦ).

В случае, если информация о кадастровой стоимости требуется в виде официального документа с печатью, то выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости на объект недвижимости можно заказать через «Личный кабинет», а получить, обратившись в офисы приема Кадастровой палаты или МФЦ. Выписка о кадастровой стоимости предоставляется бесплатно.